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52 Comerciais à venda em Samambaia Norte, Samambaia

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f4ce099f-f-11580e9b-53b3-4a95-bc9d-3b77abf2a8c4.jpg · Sala comercial - Vista Life Center - Samambaia Norte

R$ 252.395

R$ 673 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

QS 614 Conjunto B Comércio

Samambaia Norte, Samambaia

Seu Novo Espaço Comercial - Vista Life Center - Samambaia Norte. Em busca de um espaço comercial que inspire produtividade, comodidade e modernidade? Não procure mais! Esta é a sua oportunidade de adquirir uma sala comercial de 38, 83m²pronta para atender às suas necessidades empresariais. Sala situada no 4º andar, com metragem privativa de 38, 83m², banheiro e com vista livre. Obs: Se caso seu interesse seja para investimento, a sala já se encontra locada. Com um total de 50 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas e possui um total de 5 andares, com lajes a partir de 309, 00m² e conta com dois elevadores.. Localizado próximo ao Hospital Regional de Samambaia e de variados comércios. Forma de pagamento: À vista ou financiamento. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

| Foto_migracao | 0 · QR 829 | Prédio com 2 lojas comerciais e 6 kitnets - Samambaia Norte

R$ 970.000

450 m² tot.8 ban.

Qr 829 Conjunto 1

Samambaia Norte, Samambaia

Qr 829 | Prédio com 2 lojas comerciais e 6 kitnets - Samambaia Norte. Prédio Comercial para Investimento - Lojas + Kits. Excelente oportunidade para quem busca investir em imóvel com retorno garantido! Prédio composto por lojas comerciais e kitnets, perfeito para renda mensal através de locação. Composição do imóvel: Lojas Comerciais. 02 unidades com 75m² e 68m² Kitnets. 06 unidades. Cada uma com 46m² Ideal para investidores que desejam ampliar patrimônio com segurança e alta rentabilidade! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, caso não se trate de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. A eventual vaga de garagem anunciada também deverá ser confirmada, pois pode se tratar de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

97ed67e3-3-img_20221228_164200.jpg · QN 408 Conjunto C Comércio

R$ 1.499.000

1440 m² tot.17 quartos17 ban.4 vagas

QN 408 Conjunto C Comércio

Samambaia Norte, Samambaia

Qn 408 - Excelente prédio escriturado com projeção mista (hoje todo residencial), na shis de Samambaia Norte, quase todo alugado (inquilinos com avalista), ótima renda. Área do lote de 360 m². Área construída aproximadamente (360 m² + 1 andar), conforme descrito abaixo: Térreo: 4 apartamentos de 2 quartos sem garagem (renda mensal R$ 2600, 00) ; 3 apartamentos de 2 quartos com garagem (renda mensal R$ 2550, 00) ; 1 apartamento de 1 qtos com garagem (renda mensal R$ 500, 00). 1° Andar 1 (Todos sem garagem). 7 apartamentos de 2 quartos (renda mensal R$ 4550, 00) ; 1 Kit (renda mensal R$ 300, 00) ; 1 Apt 1 quarto (renda mensal R$ 500, 00) ; (Renda Total: R$ 11. 000, 00) Agilidez na avaliação e venda no seu imóvel proporcionando toda segurança: Para maiores informações entre em contato com nossa equipe de plantão. Regiões abrangentes; - Vicente Pires - Jockey - Taguapark - sha Arniqueiras - Águas Claras - Park Way - Taguatinga - Guará Park - Guará I e ii - Samambaia - Riacho Fundo - Candangolândia - Cruzeiro - Sudoeste - Noroeste - Asa Sul - Asa Norte - Jardim Botânico - Sobradinho - Lago Sul e Lago Norte. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Comercial · 6 Quartos · EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

R$ 580.000

6 quartos6 ban.

QSC 19 CHC28 ACONJ 04,0

Samambaia Norte, Samambaia

Excelente Oportunidade de Investimento Lote Comercial com Renda Garantida em Samambaia Norte. Invista em um imóvel com excelente potencial de rentabilidade! Localizado em Samambaia Norte, este lote comercial conta com 4 kitnets e 2 apartamentos, todos ideais para locação, proporcionando uma renda mensal aproximada de R$ 4200, 00. * Excelente opção para investidores; * Localização privilegiada em Samambaia Norte, perto do hrsam comercio em geral. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa pode ser a oportunidade ideal para ampliar seu patrimônio com um investimento de alta rentabilidade. Excelente Oportunidade de Investimento Lote Comercial com Renda Garantida em Samambaia Norte. A propriedade é uma ótima opção para quem busca gerar renda passiva com um imóvel já preparado para locação. Além da excelente localização, está próxima ao comércio local, transporte público e diversos serviços, tornando-a ainda mais atrativa para inquilino. Entre em contato para mais informações, e agende uma visita com o seu

Comercial , Samambaia · Sala espetacular .

R$ 200.000

R$ 547 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

QS 614, CONJUNTO B, LOTE 2 SMAMABAIA NORTE

Samambaia Norte, Samambaia

Sala espetacular. Se você está procurando um espaço comercial moderno e funcional, o Vista Life Center, situado na qs 614 da Samambaia Norte, é uma excelente escolha. Descrição do Imóvel: - Sala comercial de 31, 56 m² - Localizada no 2º andar. - Inclui banheiro. - Vista livre. Localização: - Vista Life Center, qs 614 Conjunto B Lote 02, S/N, Samambaia Norte - Brasília/df. - Próximo ao Hospital Regional de Samambaia e diversos comércios. Características do Edifício: - 50 salas. - 2 elevadores sociais. Valor e Formas de Pagamento: - R$200 mil. - À vista ou financiamento imobiliário. Benefícios: - Espaço moderno e funcional. - Ambientes que proporcionam produtividade e comodidade. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço que une praticidade e modernidade para o seu negócio. Agende sua visita. Diego Brain Ver dados whats, Edson Ver dados whats

76e5bf90-f-vieair-2.jpg · Prédio em 3 pavimentos na Samambaia Norte!
WhatsApp Image 2025-07-02 at 11 · Comercial à venda - em Samambaia Norte
834a33128239fe5c2a7b84c570f3d76e2455ab16 · EXCELENTE ÁREA NA AVENIDA PRINCIPAL
e1bfe9701f8c7d33a19af6a53264f5e6ae18efc6 · Imóvel comercial à venda na QI 616 – Taguatinga Norte, Brasília/DF

R$ 280.000

100 m² tot.

Quadra QI Bloco B

Samambaia Norte, Samambaia

1. Resumo. Imóvel comercial | Loja com 100 m² | 3 salas comerciais com aproximadamente 30 m² cada | Edícula com quarto, sala, cozinha e banheiro | Excelente opção para investimento | Possibilidade de renda com locação | Terreno bem aproveitado. 2. Características do imóvel. Imóvel comercial localizado na qi 616, em Taguatinga Norte, composto por uma loja com aproximadamente 100 m² e 3 salas comerciais independentes com cerca de 30 m² cada, oferecendo diversas possibilidades de utilização para atividades comerciais ou geração de renda através de locação. O imóvel conta ainda com uma edícula nos fundos, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro, ampliando as possibilidades de uso do espaço. Localizado em região consolidada de Taguatinga, próximo a comércios, mercados, farmácias, escolas, bancos e serviços em geral, com fácil acesso às principais vias da cidade. 3. Formas de pagamento. Aceita pagamento à vista, financiamento, fgts e consórcio. 4. Contato. Corretor Humberto: (61) 9 Ver dados. WhatsApp: (61) 9 Ver dados - 06/07/2026

Comercial · 150m² · 5 Vagas · "Farmácia à Venda: Oportunidade em Samambaia Norte - QR 412 Conjunto 14. Valor R$ 130.000,00"

R$ 130.000

13%

150 m² tot.5 vagas

Endereço não informado

Samambaia Norte, Samambaia

Passa se o ponto. Está em busca do local ideal para investir ou expandir o seu negócio? Apresentamos uma excelente farmácia, localizada em uma das melhores regiões comercais de Samambaia Norte! Farmácia localizada na qr 412, conjunto 14. A estrutura de 150 m² construídos conta: - Amplo salão, com inúmeras prateleiras, balcões, freezers. - Balcão com 03 computadores e impressora fiscal. - Ar condicionado. - Sala de vacinas. - banheiro social. - Escritório. - Espaço com microondas e mesa para descanso e área de alimentação para os funcionários. Investidores em busca de uma oportunidade comercial de alto retorno no Distrito Federal, esta é sua chance! Oferecemos para venda um ponto, onde opera uma farmácia, localizada na melhor região comercial de Samambaia Norte, com retorno garantido e localização privilegiada na Qr 412 Conjunto 14. Este ponto, dispõe de uma infraestrutura moderna e completa, pronta para alavancar o seu negócio. Com 150 metros quadrados de área construída, este espaço comercial foi planejado para maximizar a eficiência e o conforto. Com estacionamentos para clientes na frente da farmácia, ao lado e até mesmo vagas para motos, seus clientes terão sempre fácil acesso. Além da localização estratégica, a farmácia oferece grande potencial de crescimento, ideal para quem busca um negócio já estruturado e com excelente visibilidade. Não perca essa oportunidade de investir em um empreendimento de sucesso!

153266_0b0f4e9f-f3b7-4a83-bab8-6ca2ef2f781b_lg.jpg · QN 410 Conjunto C Comércio

R$ 3.000.000

801 m² tot.12 quartos21 ban.

QN 410 Conjunto C Comércio

Samambaia Norte, Samambaia

VillaVer dados - Última atualização: 17/07/2026, 19: 15. qn 410 conjunto C lote 1 e 2 – samambaia norte cep Ver dados. Area terreno 200, 00m² - Area construída 800, 60m² 100% aluguado com renda atual de R$ 25. 000. 00. venda R$ 3. 000. 000, 00. terreo – 5 Lojas, duas de frente medindo 33, 15m² e 29, 5m² 1º andar – 4 Apartamentos de 1 Quarto sendo 2 com 47m² e 2 com 33m². 2º andar – 4 Apartamentos de 1 Quarto sendo todos com 33m². 3º andar - 4 Duplex de 1 Quarto com 60, 70m² cada. Predio novo, 3 anos de construção. predio para investidor. O imóvel possui excelente localização, com amplo estacionamento em frente vizinho da academia Corpo e Saúde, Supermercado Caíque, Assembleia de Deus, parada de ônibus a aproximadamente 100 metros e escolas na própria quadra, proporcionando praticidade e comodidade para moradores e comerciantes. Maiores informações, ligue: paulo monte Jr. (61) Ver dados. Atendo celular até 07: 00 até 21: 00 horas. 7 dias por semana.

Comercial , Samambaia · QS 406 Samambaia Norte Prédio vazado c/Lojas Salas Subsolo Frente do Arena Mall

R$ 2.000.000

600 m² tot.5 ban.

QS 406 CONJ H LOTES 2/3

Samambaia Norte, Samambaia

Excelente oportunidade de locação na qs 406 Conjunto H, Samambaia Norte, df. Este prédio comercial, localizado em uma área estratégica, oferece conforto e praticidade para seu negócio, com vista livre e acabamento com pintura nova. Prédio com acesso por trás, portão, acesso para automóveis. Destaques do imóvel: - Área útil de 600 m² ideal para diversos segmentos comerciais. - Prédio vazado com lojas, salas, subsolo e cinco banheiros. - Posição nascente, garantindo excelente luminosidade durante o dia. - Despensa, jardim e área de serviço coberta que agregam funcionalidade. - Localização privilegiada próxima ao Arena Mall. Comércio com bastante estacionamento na frente e na lateral. Possui residências em volta.

bac7af3018b095428cb665b308fe466cea7b5971 · Sala à venda, 37 m² - Edifício Vista Life Center - Samambaia/DF

R$ 241.475

R$ 644 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Quadra QS 614 Conjunto B 0

Samambaia Norte, Samambaia

A futura consultoria E negócios disponibiliza para venda: Excelente Sala de 37, 15m², no Edifício Vista Life Center - qs 614 Conjunto B Samambaia Norte Brasília df. Sala localizada no 4º andar, com metragem privativa de 37, 15m², banheiro e com vista livre. Obs: Se caso seu interesse seja para investimento, a Sala já se encontra locada. O Vista Life Center está localizado na qs 614 Conjunto B Lote 02, S/N, em Samambaia Norte Brasília df. Com um total de 50 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. O edifício possui um total de 5 andares com lajes a partir de 309 m²e conta com 2 elevadores sociais. Localizado próximo ao Hospital Regional de Samambaia e de variados comércios. Não perca tempo, agende já sua visita. Contato. (61) Ver dados. Veja outras opções em nosso site www. futuraimob. com. br. *Lembrando que o preço e disponibilidade pode sofrer alteração! * *A área do imóvel é aproximada e deverá ser confirmada na Certidão de Ônus. As vagas de garagem, quando existentes, deverão ter sua vinculação confirmada. * Futura Negócios Imobiliários. cj/df: Ver dados. Visite nosso site e conheça outras opções na, sqs 103, sqnw 309, sqs 415, sqs 412, sqs 407, sqn 403, sqn 406, sqn 405, sqs 205, sqn 316, sqsw 104, sqn 104, shcgn 705, sqn 105, sqn 305, sqn 115, sqs 106, sqn 211, sqs 106, sqn 211, sqs 214, sqn 308, sqn 212, sqs 302, sqn 313, sqs 303, sqn 212, sqn 115, sqn 206, sqs 106, sqs 109, sqsw 103, sqsw304, sqsw 303, sqsw 104, sqsw 101, sqnw 307, sqnw 109, sqsw 305 shcgn, sclrn, qrsws, ccsw, sqsw, aos, ca, guara, asa norte, asa sul, sudoeste, noroeste, lago norte, lago sul, Lago Norte; shin, Lago Sul ; shin, Águas Claras, Sobradinho, Cruzeiro - 17/07/2026

68235af880cff5b91793a6101c69d99372b171c2 · Loja à venda na QN 401
Comercial de 8 quartos, Samambaia · Invista com Segurança: Imóvel Já Alugado Rendendo R$ 4.600 Mensais

R$ 1.050.000

150 m² tot.8 quartos8 ban.

QN Conjunto 02 Lote 36, em Samambaia Norte,

Samambaia Norte, Samambaia

Oportunidade de investimento – prédio comercial E residencial totalmente alugado. Excelente prédio comercial e residencial, ideal para investidores que procuram renda mensal imediata e imóvel com grande potencial de valorização. O imóvel possui estrutura completa distribuída em vários pavimentos: térreo. - 2 lojas comerciais amplas. - Ambas alugadas por R$ 1. 000, 00 cada. 1º andar. - 2 apartamentos grandes. - Cada unidade possui: sala, cozinha, suíte e área de serviço na varanda. - Ambos alugados. 2º andar. - 2 apartamentos com excelente espaço interno. - Compostos por sala, cozinha, suíte e área de serviço. - Todos alugados por R$ 700, 00 cada. 3º andar. - Espaço com quarto, sala, cozinha e banheiro. - Área externa ampla com ducha e varanda. - Ambiente perfeito para moradia, lazer ou uso comercial. terraço. - Espaço superior com grande potencial comercial. - Já foi alugado por R$ 2. 000, 00 para funcionamento de espaço de bronzeamento. Imóvel já gerando renda. Excelente opção para investidores. Estrutura versátil para comércio e moradia. Localização estratégica. Grande potencial de valorização e aumento de rentabilidade. Ideal para quem busca investir em um patrimônio sólido, com múltiplas fontes de renda e retorno imediato. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

c6953523ebd07fd06c72883e18234c4f3462f33e · Vende-se Oportunidade Prédio Comercial em Samambaia

R$ 1.300.000

100 m² tot.

Quadra QR 410 0

Samambaia Norte, Samambaia

Oportunidade única de investimento! Localização privilegiada em Samambaia. 6 apartamentos de 2 quartos, com excelente potencial de valorização. Renda mensal atual de R$ 6. 500, 00 (valor defasado, com grande potencial de aumento) Características: Imóvel com excelente estrutura e boa distribuição dos apartamentos. Localização estratégica, com fácil acesso a principais vias e comércios. Potencial de aumento de rentabilidade com ajustes de mercado. Se você está em busca de um imóvel com alto potencial de lucro, essa é a oportunidade perfeita! *atenção* Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. Acesse nosso site: Creci jurídico Ver dados - 17/07/2026

Notice: Undefined offset: 7 in /home/vivalisto/htdocs/vivalisto.com.br/src/flity/www2/__imovelweb.php on line 551 · PRÉDIO MISTO | QR 408 | SAMAMBAIA NORTE – DF - R$ 1.350.000 | Renda Mensal ~...

R$ 1.350.000

396 m² tot.8 ban.

Quadra QR 408 Conjunto 10, 1

Samambaia Norte, Samambaia

🏢 prédio misto | qr 408 | samambaia norte – df 💰 R$ 1. 350. 000 | Renda Mensal ~R$ 10. 000 📐 396m² | 2 Lojas + 8 Apartamentos | Avenida Principal. investimento sólido com renda imediata no coração de samambaia. Quem entende de investimento sabe reconhecer uma oportunidade quando ela aparece. Este prédio, localizado na Avenida Principal da qr 408 — uma das vias de maior movimento de Samambaia Norte — reúne tudo o que um investidor experiente procura: localização estratégica, renda mensal comprovada, comércio ativo no térreo e demanda residencial garantida pela densidade populacional da região. São 396m² de área construída distribuídos em três pavimentos, com 2 lojas comerciais no térreo e 8 unidades residenciais nos andares superiores — um mix inteligente que diversifica a receita e reduz o risco de vacância. A localização que faz toda A diferença. Estar na avenida principal da qr 408 não é um detalhe — é o principal ativo deste imóvel. Alta visibilidade, fluxo constante de pedestres e veículos, fácil acesso, comércio consolidado ao redor e uma das regiões mais adensadas de Samambaia. O imóvel se vende praticamente sozinho para lojistas e locatários que buscam essa exposição. Composição do imóvel. 🏪 Térreo — 2 Lojas Comerciais Frente para a avenida principal, com excelente visibilidade e acesso. Comércio estabelecido na região, garantindo fácil locação e baixa vacância. 🏠 Pavimentos Superiores — 8 Unidades Residenciais: ✔ 2 Kits (studio) ✔ 5 Apartamentos de 1 quarto ✔ 1 Apartamento de 2 quartos. Um portfólio variado que atende desde solteiros e casais até pequenas famílias — ampliando o leque de potenciais locatários e garantindo ocupação contínua. Os números que convencem. 📊 Renda mensal aproximada: R$ 10. 000 💰 Valor de venda: R$ 1. 350. 000 📈 Retorno sobre investimento: ~0, 74% ao mês. Em um cenário onde encontrar ativos que pagam bem e valorizam é cada vez mais difícil, este prédio entrega as duas coisas: fluxo de caixa mensal consistente e potencial de valorização em uma região consolidada de Brasília. Ficha técnica. ✔ Endereço: qr 408 Conjunto 16 Lote 16 — Samambaia Norte, df ✔ Área total: 396m² ✔ Pavimentos: 3 andares ✔ Unidades: 2 lojas + 8 apartamentos ✔ Total de quartos: 8 ✔ Total de suítes: 8 ✔ Total de banheiros: 10 ✔ Idade da construção: 15 anos ✔ Posição: Avenida principal — alta visibilidade ✔ Região: Comércio consolidado e bem adensada. por que comprar agora? Samambaia é uma das regiões administrativas de maior crescimento populacional do Distrito Federal. A demanda por moradia e por pontos comerciais na qr 408 não para de crescer — o que significa que quem compra hoje garante o preço de hoje com a valorização de amanhã. Além disso, com renda mensal próxima a R$ 10. 000 já gerada pelo imóvel, o novo proprietário entra com o fluxo de caixa funcionando desde o primeiro dia — sem esperar, sem obras, sem riscos de início de operação. Este é o tipo de imóvel que não fica disponível por muito tempo. 📍 qr 408 Conjunto 16 Lote 16 — Samambaia Norte, df 👨‍💼 Augusto Hastenreiter | creci-df 13. 771 - chame no WhatsApp

Comercial · 100m² · 7 Quartos · 5 Vagas · Prédio comercial e residencial, qn 410 samambaia norte - 134
Foto 01 · Predio, Samambaia Norte, Samambaia, DF

R$ 750.000

90 m² tot.4 quartos

Quadra Qr 212

Samambaia Norte, Samambaia

Prédio em área comercial, com lote de 90 M² e edificação de 270 metros quadrados. Prédio muito bem situado a 150 metros da Avenida principal e a 500 metros da Estação de Metrô. Estacionamento em frente. Térreo Loja comercial alugada, primeiro andar 02 Kits com 45 metros cada uma, sendo apenas com vista frontal; segundo andar 01 apartamento de 02 quartos com 90 metros quadrados. Escriturado não aceita financiamento. aceita permuta por imóveis no guará Imóvel escriturado, não possui habite-se. Totalmente desmembrado Agua e Luz da Loja e dos Apartamentos. Os rendimentos do aluguel podem chegar aos 5. 500, 00 mil reais. Investidores venham fazer uma visita e fazer sua proposta. Deixe seu imóvel conosco, avaliação sem compromisso! Creci jurídico: 23. 319. corretores de plantão. Jeovani Faria Creci 23. 570/df. João Paulo Amorim Creci 28. 418/df. Su Viana Creci 19. 765/df. Roger Rodrigues Creci 29. 016/df - 10/06/2024

LOJA · LOJAS COM 1.156m2 QN 412 Samambaia
Comercial de 2 quartos, Samambaia · Vendo Lote Av Principal QR 407
Comercial , Samambaia · Lojas em Samambaia - Rafic 999824428 Creci 14561/DF
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