38 Comerciais perto de metrô alto do ipiranga à venda em Sacomã, São Paulo

R$ 298.000

R$ 226 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ettore Lantieri 102

Sacomã, São Paulo

Imagine morar a apenas 100 metros do metrô, onde praticidade e mobilidade se encontram. Este studio no bairro do Ipiranga, a poucos passos da Estação Sacomã, oferece 28m² de espaço versátil e personalizado, perfeito para quem valoriza conforto, localização estratégica e um estilo de vida dinâmico. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 529m² · 5 Vagas · Loja Comercial A 350 m Do Metro Sacoma Linha ...

R$ 4.900.000

R$ 2.000 Condominio

529 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Malvina Ferrara Samarone, Sacomã, São Paulo - SP, 04279-035, Brasil 295

Sacomã, São Paulo

&lt;p&gt;Linda Loja Comercial de 529 m², embaixo de um edifício residencial e na Rua mais movimentada do Sacomã, a Rua Malvina Ferrara Samarone. Apenas 350 metros da Estação de Metrô Sacomã (Linha Verde do Metrô). O seu negócio com visibilidade e ao lado do metrô! Excelente para mercado, laboratório, pet shop, clínicas, salão de beleza, restaurante e muito mais! Além de contar com uma estrutura própria de serviços, hospitais, supermercados, instituições de ensino, lazer e gastronomia, o local se beneficia da proximidade com o bairro do Ipiranga e de todas as suas opções de lazer, que incluem o Parque da Independência e o Aquário de São Paulo. Localizado na Zona Sul da cidade de São Paulo, o Sacomã é vizinho de bairros que também oferecem uma estrutura completa de serviços e lazer para os moradores, como o Alto do Ipiranga. A mobilidade dos residentes da região é facilitada pela proximidade das rodovias Anchieta e Imigrantes, que garantem o acesso à região do abc e ao litoral de São Paulo. Acabamentos: Piso: Contrapiso para receber revestimento h=1, 8cm. Paredes: Pintura Teto: Teto em concreto aparente para futura instalação do forro Infraestrutura: Preparado para futura instalação de ar-condicionado, entrada de energia e água individualizada sanitários fem. Acessível E masc. Acessível Piso: Cerâmica Parede: Pintura Teto: Forro de gesso Louças: Da marca Celite ou Incepa ou Deca ou equivalente Metais: Da marca Docol ou Deca ou Fabrimar ou equivalente agende sua visita E negocie direto com O incorporador&lt;/p&gt;

Comercial , São Paulo · Loja Comercial A 350 m Do Metro Sacoma Linha ...

R$ 2.940.000

R$ 1.500 Condominio

362 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Malvina Ferrara Samarone, 195 terreo

Sacomã, São Paulo

&lt;p&gt;Linda Loja Comercial de 362 m², embaixo de um edifício residencial e na Rua mais movimentada do Sacomã, a Rua Malvina Ferrara Samarone. Pronta para receber O seu negócio! Apenas 350 metros da Estação de Metrô Sacomã (Linha Verde do Metrô). O seu negócio com visibilidade e ao lado do metrô! Excelente para mercado, laboratório, pet shop, clínicas, salão de beleza, restaurante e muito mais! Além de contar com uma estrutura própria de serviços, hospitais, supermercados, instituições de ensino, lazer e gastronomia, o local se beneficia da proximidade com o bairro do Ipiranga e de todas as suas opções de lazer, que incluem o Parque da Independência e o Aquário de São Paulo. Localizado na Zona Sul da cidade de São Paulo, o Sacomã é vizinho de bairros que também oferecem uma estrutura completa de serviços e lazer para os moradores, como o Alto do Ipiranga. A mobilidade dos residentes da região é facilitada pela proximidade das rodovias Anchieta e Imigrantes, que garantem o acesso à região do abc e ao litoral de São Paulo. Acabamentos: Piso: Contrapiso para receber revestimento h=1, 8cm. Paredes: Pintura Teto: Teto em concreto aparente para futura instalação do forro Infraestrutura: Preparado para futura instalação de ar-condicionado, entrada de energia e água individualizada sanitários fem. Acessível E masc. Acessível Piso: Cerâmica Parede: Pintura Teto: Forro de gesso Louças: Da marca Celite ou Incepa ou Deca ou equivalente Metais: Da marca Docol ou Deca ou Fabrimar ou equivalente Agende sua visita e venha negociar direto com o incorporador!! Características do imóvel Acesso para deficientes&lt;/p&gt;

R$ 329.000

R$ 650 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ettore Lantieri 108

Sacomã, São Paulo

Condominio Wonder Ipiranga. Studio dispõe de: 32 m² de área útil. 1 Dormitório, sendo 1 suíte. 1 Banheiro. Varanda. O que tem no condomínio: Piscina, Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Elevador, Portaria 24h. A localização é um grande atrativo, com proximidades que incluem a Estação Sacomã e a Estação Alto do Ipiranga, facilitando o acesso ao transporte público. Para cuidados com a saúde, a ubs Almirante Delamare está nas redondezas, garantindo assistência médica próxima. Para momentos de lazer, o Aquário de São Paulo é uma opção de entretenimento a poucos minutos de distância. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 415.000

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ettore Lantieri 102

Sacomã, São Paulo

Está procurando um espaço ideal para morar, com fácil acesso ao transporte público e todas as comodidades da cidade? Temos a solução perfeita para você! Empreendimento Wonder Ipiranga- ao lado do metrô Sacomã Apresentamos este encantador studio de 36 m², localizado a apenas 100 metros da estação de metrô Sacomã, na Zona Sul de São Paulo. Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. Em fase final de construção - entrega prevista para jan-25, não existe mais esse tamanho à venda pela construtora! Características do Imóvel: 36 m² bem distribuídos, proporcionando um ambiente funcional e aconchegante. Planta moderna com design inteligente e integração entre sala, cozinha e área de dormir, otimizando cada centímetro do espaço e uma charmosa sacada. Banheiro com box de vidro. Varanda: Espaço perfeito para relaxar, tomar um café ou aproveitar momentos de leitura. Localização Privilegiada: A 100 metros do metrô Sacomã, facilitando seu deslocamento pela cidade. Infraestrutura Completa: Próximo a supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes e shoppings. Segurança: com câmeras e controle de acesso. Lazer: Área comum com salão de festas, churrasqueira, lavanderia coletiva, piscina e academia, proporcionando momentos de lazer e socialização. Mobilidade: Fácil acesso às principais vias, como Avenida do Estado, Rodovia Anchieta e Avenida Tancredo Neves. Este studio é ideal para estudantes, jovens profissionais ou casais que desejam um espaço prático e moderno, com todas as facilidades de um bairro bem estruturado. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece o melhor em conforto e conveniência. Venha conhecer e se encantar com este studio incrível! Seu novo lar está a poucos passos de se tornar realidade.

R$ 298.000

R$ 446 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ettore Lantieri 102

Sacomã, São Paulo

Excelente Studio para venda em Ipiranga com 1 quarto, 28m² Studio 28m² no Ipiranga a 100m do Metrô Sacomã, à apenas 1 minuto andando. Rua Ettore Lantieri - Ipiranga- O imóvel conta com 1 dormitório que pode ser estendido com à varanda, ampliando o ambiente e permitindo um layout ainda mais funcional e moderno. O banheiro atende perfeitamente à proposta prática do studio. E o fato de estar no contrapiso abre espaço para você personalizar cada detalhe, deixando exatamente do seu jeito. O condomínio oferece uma estrutura que eleva o padrão da categoria: piscina semiolímpica, churrasqueira, academia, salão de festas, espaço home office e até minimercado interno, comodidade real para o dia a dia. Aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria presencial e câmeras de segurança, garantindo conforto e tranquilidade. E tem uma lavanderia omo. Localização estratégica é um dos maiores gatilhos de valorização e aqui você está próximo a transporte público, vias de acesso importantes, escolas, hospitais e shopping. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos. Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

R$ 372.000

R$ 424 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ettore Lantieri 102

Sacomã, São Paulo

Studio à Venda no Bairro Ipiranga - Metrô Sacomã Edifício wonder ipiranga. 28 metros de área privativa. com Sacada. Áreas de Convívio e Lazer: Piscina. Deck molhado. Deck seco. Pool house. Churrasqueira. Salão de festas. Coworking. Fitness. Sala de reunião. Lounge lareira. Localização do wonder ipiranga, Rua Ettore Lantieri, Sacomã Terreno de Frente para Estação Sacomã do Metrô, região que não para de valorizar e oferece diversas opções de restaurantes, serviços essenciais, entretenimento e pontos turísticos. A 100 metros da Estação Sacomã - linha Verde, mobilidade e rápido acesso à cidade inteira, potencial de valorização, e toda a infraestrutura que o Ipiranga oferece. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

R$ 415.000

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ettore Lantieri 102

Sacomã, São Paulo

Studio à Venda no Ipiranga. Localização privilegiada, a 100 m do metrô Sacomã 36 m² contém sala-quarto, cozinha, banheiro e sacada, sem vaga de garagem. Excelente condomínio com piscina, salão de festas, churrasqueira, coworking e lavanderia coletiva. Endereço do Condomínio Wonder Ipiranga. Rua Ettore Lantieri, - Sacomã São Paulo - sp. cep Ver dados. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. fazemos A diferença na realização dos seus sonhos. Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) / (11) captação de imóvel - venda - locação - adm Rua Pedro Morganti, 88 V Mariana - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

R$ 415.000

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ettore Lantieri 102

Sacomã, São Paulo

Está procurando um espaço ideal para morar, com fácil acesso ao transporte público e todas as comodidades da cidade? Temos a solução perfeita para você! Empreendimento Wonder Ipiranga- ao lado do metrô Sacomã Apresentamos este encantador studio de 36 m², localizado a apenas 100 metros da estação de metrô Sacomã, na Zona Sul de São Paulo. Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. Em fase final de construção - entrega prevista para jan-25, não existe mais esse tamanho à venda pela construtora! Características do Imóvel: 36 m² bem distribuídos, proporcionando um ambiente funcional e aconchegante. Planta moderna com design inteligente e integração entre sala, cozinha e área de dormir, otimizando cada centímetro do espaço e uma charmosa sacada. Banheiro com box de vidro. Varanda: Espaço perfeito para relaxar, tomar um café ou aproveitar momentos de leitura. Localização Privilegiada: A 100 metros do metrô Sacomã, facilitando seu deslocamento pela cidade. Infraestrutura Completa: Próximo a supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes e shoppings. Segurança: com câmeras e controle de acesso. Lazer: Área comum com salão de festas, churrasqueira, lavanderia coletiva, piscina e academia, proporcionando momentos de lazer e socialização. Mobilidade: Fácil acesso às principais vias, como Avenida do Estado, Rodovia Anchieta e Avenida Tancredo Neves. Este studio é ideal para estudantes, jovens profissionais ou casais que desejam um espaço prático e moderno, com todas as facilidades de um bairro bem estruturado. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece o melhor em conforto e conveniência. Venha conhecer e se encantar com este studio incrível! Seu novo lar está a poucos passos de se tornar realidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 661m² · 10 Vagas · Prédio à Venda Vila Nair SP, 661m², 8 Banheiros...

R$ 3.500.000

661 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua dos Macaxás 515

Vila Nair, São Paulo

Descubra uma oportunidade única em Vila Nair, São Paulo! Este prédio comercial à venda oferece 661 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para acomodar diferentes necessidades do seu negócio. São 3 andares e com 8 banheiros, vestiários masculino e feminino, copa e refeitório, o imóvel é perfeito para empresas que valorizam conforto, praticidade e bem-estar para colaboradores e visitantes. O prédio conta com almoxarifado, áreas operacionais e de suporte, além de piso frio e ar-condicionado, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A segurança é reforçada com circuito de segurança, fechadura eletrônica, portão automático e sistema de combate a incêndio, garantindo tranquilidade e proteção para seus ativos. Localizado em rua asfaltada, com fácil acesso para funcionários e clientes, este imóvel é ideal para quem busca investir em uma região estratégica de São Paulo. Aproveite a infraestrutura completa e a versatilidade deste prédio para potencializar seus negócios. Agende uma visita e surpreenda-se com seu novo endereço corporativo!

Super destaque

Comercial · 300m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Galpão / Loja Comercial com 300m2 para a locação e venda no bairro Sacomã!

R$ 2.500.000

300 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

SUME, 2

Vila Nair, São Paulo

Galpão / Loja Comercial com 300m2 para a locação e venda no bairro Sacomã! Valor de VendaR$ 2. 500. 000, 00. Valor da locação R$ 15. 000, 00. iptu mensal R$ 1. 407, 74. Garantias aceitas para a locação (Seguro fiança ou Fiador). Detalhes do imóvel. Área Construída 300 m² Área Terreno 300 m² Testada (frente) 6 m. 1 banheiro. Se você está procurando o ponto ideal para instalar, expandir ou consolidar o seu negócio na Zona Sul de São Paulo, este galpão é a oportunidade perfeita. Situado no bairro da Vila Nair (região do Sacomã/Ipiranga), o imóvel fica em uma rua curta, calma e segura, oferecendo o equilíbrio exato entre a tranquilidade necessária para operações internas e uma conexão logística invejável. Com uma planta sólida e muito bem distribuída que conta com 263 m² de área útil, o imóvel possui um histórico de absoluto sucesso comercial, já tendo abrigado operações de grande porte como loja de carros, concessionária de motos e distribuidoras. Por se tratar de um imóvel estritamente corporativo e industrial, a sua configuração não possui quartos, sendo focada inteiramente no aproveitamento do vão livre para estoque, escritórios e áreas operacionais. A estrutura atende perfeitamente às exigências do seu segmento e conta com 1 banheiro funcional de apoio. Essa versatilidade comprova que a estrutura de sua área privativa é extremamente adaptável para os mais diversos ramos comerciais. O grande trunfo deste endereço é a sua localização altamente estratégica para o transporte e escoamento de mercadorias. O imóvel está situado a uma curta distância da Avenida Ricardo Jafet e oferece fácil e rápido acesso à Rodovia Anchieta e à Avenida das Juntas Provisórias, permitindo excelente conectividade com toda a capital paulista e a região do abc. Além disso, a mobilidade urbana para colaboradores e clientes é impecável: o galpão fica a apenas 800 metros da Estação de Metrô e Terminal Sacomã. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

Comercial · 300m² · Galpão comercial de 300m² para locação e venda no bairro Ipiranga

R$ 2.500.000

300 m² tot.2 ban.

R Sumé, 8

Vila Nair, São Paulo

Galpão comercial de 300m² para locação e venda no bairro Ipiranga. Com frente para a rua e configuração que combina área de showroom com espaço operacional nos fundos, este galpão comercial de 300 m² de área útil é uma opção estratégica para quem busca alugar no bairro Ipiranga. O imóvel conta com entrada independente que pode ser utilizada como área de exposição ou atendimento, seguida por um galpão amplo com mezanino, permitindo melhor aproveitamento vertical do espaço. Possui ainda 2 banheiros, atendendo com praticidade diferentes tipos de operação. A disposição interna favorece negócios que precisam integrar atendimento ao público com área de estoque, produção leve ou logística. O mezanino amplia as possibilidades de uso, podendo ser adaptado para escritório, administração ou apoio operacional. A estrutura versátil atende bem empresas que buscam visibilidade na entrada e funcionalidade nos fundos, com fácil adaptação conforme a necessidade. Localizado em uma região com boa circulação no bairro, o imóvel está a aproximadamente 700 metros da estação Sacomã do metrô, o que equivale a cerca de 8 a 9 minutos de caminhada, além de proximidade com a estação Alto do Ipiranga, a cerca de 1 km. O acesso pelas avenidas Presidente Tancredo Neves e do Cursino facilita a mobilidade, enquanto o entorno conta com mercados, restaurantes e bancos, atendendo bem operações que precisam de conveniência e acesso rápido para clientes e colaboradores. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 1.280.000

239 m² tot.2 ban.

Rua Frei João, 97

Vila Nair, São Paulo

Galpão - venda E locação - 370 m² área construída - vila nair. Galpão comercial incrível com salão amplo na entrada que pode comportar até 3 ou 4 carros, oferecendo fácil acesso e estacionamento. Além disso, o imóvel conta com mais 3 salões espaçosos para estoque, escritório ou outras finalidades comerciais. No total, o galpão inferior oferece: - Salão amplo na entrada com capacidade para até 3 ou 4 carros. - 3 salões adicionais para estoque, escritório ou outras finalidades comerciais. - 2 banheiros. - Demais instalações para comércio. No andar superior, dois apartamentos exclusivos que podem ser adaptados para uso como salas comerciais, integrados ou não ao galpão inferior, oferecendo flexibilidade e múltiplas possibilidades de uso: - Apartamento 1: 63m², 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de uma área lateral ampla. - Apartamento 2: 60m², 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Essa configuração permite que você utilize o espaço como: - Galpão comercial + salas comerciais no andar superior. - Apartamentos residenciais independentes. - Uma combinação de uso comercial e residencial, conforme sua necessidade. Uma ótima oportunidade para quem busca um espaço versátil e com múltiplas possibilidades de uso! Bairro Sacomã é um distrito situado na região sudeste do município de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil. Do ponto de vista cultural e tradicional, o distrito do Sacomã é ligado ao distrito do Ipiranga. A região, tradicionalmente chamada de Sacomã corresponde à área comercial localizada nas últimas quadras da Rua Silva Bueno, Rua Greenfeld, Rua Agostinho Gomes, Rua Manifesto e Rua Bom Pastor, onde se encontra o terminal de ônibus Sacomã (Ipiranga). A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Super destaque

R$ 2.500.000

300 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Sumé, 8

Vila Nair, São Paulo

Dispõe de 300m² de área. 1 Banheiro. Ideal para diversas atividades comerciais, como centro de distribuição, logística, depósito, armazenagem, showroom, loja de veículos ou motocicletas e empresas de serviços. Localizado na Vila Nair, a aproximadamente 800 metros da Estação e Terminal Sacomã, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores e clientes. A região oferece fácil acesso à Avenida Ricardo Jafet, Avenida das Juntas Provisórias e Rodovia Anchieta, facilitando a conexão com o abc Paulista e diversas regiões de São Paulo. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Destaque

Photo 1 · Galpão- 684m², Ipiranga- São Paulo- SP.

R$ 3.127.000

684 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Presidente Tancredo Neves, 401

Vila Moinho Velho, São Paulo

Galpão composto por 684m², possuí 5 banheiros e 3 vagas. Localizado no bairro Ipiranga- sp. Zoneamento zeup. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Photo 1 · Sobrado versátil com 372 m² na Vila Brasílio Machado-SP

R$ 1.650.000

240 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Rua Della Casa, 111

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Se você procura um imóvel amplo, bem distribuído e com múltiplas possibilidades de uso, este sobrado é a escolha certa - perfeito para morar, investir ou instalar seu negócio. Sobrado com 372m² de área construída com planta inteligente, ambientes amplos e bem definidos. No andar térreo temos 4 vagas de garagem cobertas e livres, sala espaçosa e bem iluminada, 1 lavabo estrategicamente localizado sob a escada, cozinha ampla e funcional, 1 suíte, ideal para acessibilidade e hóspedes, corredor lateral com acesso ao quintal com churrasqueira, 1 banheiro externo, 1 quarto/depósito. No andar superior temos 3 quartos amplos (um deles com closet) sendo 1 suíte, corredor com acesso a um quintal superior com vista para a rua, 1 banheiro social, 1 lavanderia, mais 1 suíte anexa, ideal como dependência de empregada, escritório ou apoio operacional. As paredes internas apresentam-se bem conservadas com pintura feita há poucos meses, forros/sancas de gesso na sala. As portas internas são de madeira, as janelas são de esquadrias de alumínio, sustentadas por proteção em ferro e apresentam-se em bom estado de conservação e manutenção não necessitando, no momento, de manutenções ou novas pinturas. Móveis embutidos na casa toda, inclusos. Ideal para residência, clínica, escritório, escola, consultório ou comércio em geral. Localizado em bairro misto (comercial e residencial) e com ótima acessibilidade e logística. Conta com uma ótima estrutura de comércios, serviços, escolas, hospitais, parques, praças, etc., a 900 metros do metrô Alto do Ipiranga. Guaíra

Photo 1 · Galpão c/ 300m² e alta visibilidade para sua empresa

R$ 2.500.000

300 m² tot.2 ban.2 vagas

R Sumé, 63

Vila Nair, São Paulo

Galpão em vão livre, 300 m², pé direito com 5m, espaço bem aproveitados e perfeito para sua empresa! Espaço interno livre comporta 15 automóveis e na parte externa mais 2 vagas. Localização privilegiada para veículos de grande porte / carga e descarga e com fácil acesso para a Avenida Presidente Tancredo Neves e metrô Sacomã, fácil acesso ao transporte. Estuda permuta. Agende uma visita com o corretor especialista da Scheid Prime. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 798m² · Galpão Comercial à Venda na Saúde ? 798 m², Totalmente Reformado, Estrutura Reforçada na Saúde

R$ 3.700.000

798 m² tot.4 ban.

R Cônego José Norberto, 584

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Galpão Comercial à Venda na Saúde? 798 m², Totalmente Reformado, Estrutura Reforçada e Próximo à Avenida Tancredo Neves. Excelente oportunidade para quem busca um galpão comercial à venda no bairro Saúde, em São Paulo, com 798 m² de área construída, distribuídos em dois galpões interligados, proporcionando amplitude e versatilidade para diferentes atividades comerciais, industriais e de armazenamento. O imóvel foi totalmente reformado e conta com piso substituído e reforçado, instalações elétricas novas, pintura recente e 4 banheiros, oferecendo uma estrutura funcional para as necessidades operacionais de empresas de diferentes segmentos. Dispõe ainda de uma sala anexa, que pode ser utilizada como escritório administrativo, copa ou cozinha, conforme a necessidade do negócio. Entre os principais diferenciais estão o telhado com telhas isotérmicas e exaustores eólicos, que contribuem para o conforto térmico e a ventilação dos ambientes. O galpão também conta com câmeras de segurança internas e externas, além de sistema de alarme, proporcionando recursos adicionais de monitoramento e proteção patrimonial. A reforma contemplou melhorias estruturais e de acabamento, tornando o imóvel uma alternativa para empresas que desejam instalar ou ampliar suas operações com menor necessidade de intervenções iniciais. A configuração com dois galpões interligados permite organizar diferentes setores de trabalho, como produção, estoque, distribuição e administração, favorecendo o aproveitamento da área útil. Localizado na no bairro Saúde, Zona Sul de São Paulo, o imóvel está próximo à Avenida Presidente Tancredo Neves, importante ligação viária da região, oferecendo facilidade de deslocamento e acesso a diferentes pontos da cidade. O entorno conta com estabelecimentos comerciais, prestadores de serviços e infraestrutura urbana que favorecem as atividades empresariais. A localização também proporciona conexão com vias importantes, como a Rodovia Anchieta e a Avenida do Cursino, facilitando a circulação de colaboradores, fornecedores e mercadorias. Uma oportunidade para empresas e investidores que procuram um imóvel comercial reformado, com estrutura funcional e localização estratégica na Zona Sul. Agende uma visita com a Imobiliária Di Palma Campos e conheça o potencial deste galpão comercial à venda na Saúde! Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Photo 1 · Imóvel Comercial á venda no Bosque da Saúde - 280m² - 6 Salas - 5 Vagas

R$ 1.096.000

218 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

R Lino Guedes, 86

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda, com 280m² de área útil e layout funcional, ideal para escolas, centros educacionais, clínicas, coworkings ou demais atividades que demandem múltiplos ambientes segmentados. Características do Imóvel: 4 salas amplas, adaptáveis para aulas, treinamentos ou reuniões. 1 berçário (ou sala multiuso), com infraestrutura adequada para atendimento infantil. 1 refeitório. 1 cozinha. 1 pátio externo com bom aproveitamento para recreação ou circulação. 2 salas administrativas. 6 banheiros (atendendo às exigências para uso coletivo) Diferenciais: Imóvel já adaptado às necessidades operacionais de instituições de ensino ou serviços corporativos. Boa distribuição interna, com possibilidade de reconfiguração de layout. Atende normas básicas para funcionamento de estabelecimentos com fluxo diário. Localização estratégica com fácil acesso a Rua Vergueiro. Indicado para: Escolas. Creches. Clínicas multidisciplinares. Empresas de treinamento. Instituições sociais ou filantrópicas. Sedes operacionais de pequenas e médias empresas. Para mais informações sobre condições comerciais ou agendamento de visita, entre em contato. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

R$ 840.000

320 m² tot.7 quartos4 ban.3 vagas

Rua Durval Vilalva, 147

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Sobrado comercial pra venda! Sobrado dispõe de: 320m² de área útil. 7 Salas. 4 Banheiros. 3 Vagas. Ótima localização, Vl Brasílio Machado, à 10 min (a pé) do metrô Alto do Ipiranga. Próxima à av do Cursino x Av Vergueiro e em rua tranquila e com fácil acesso ao comércio, supermercados, restaurantes e transporte público. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

53a0a5a20ac0723f9cc3476e7a634b9d61eb7bcb · Prédio Residencial à venda - Sacomã - SP

R$ 3.600.000

360 m² tot.4 vagas

Rua Savinha

Vila Moinho Velho, São Paulo

Prédio Residencial à venda - Sacomã - sp. Prédio com 18 aptos divididos em 3 andares, todos de 1 dorm com 23m2 cada, divididos em dorm, sala/cozinha e wc completo, luz, água e gás individualizados, a 600 mts do Metrô Sacomã, ótimo p/renda. atualmente todos aptos estão alugados com uma receita mensal de ( + ou -) $ 25. 000. Estuda permuta por imóvel de menor valor. - 12/11/2026

Comercial · 300m² · Galpão para venda no Ipiranga, 300 metros e 2 Vagas - São Paulo/SP

R$ 2.968.000

300 m² tot.

Rua Sume

Vila Nair, São Paulo

Galpão para venda no ipiranga – são paulo/sp. Ao lado da Av. Presidente Tancredo Neves. - Excelente localização no Ipiranga! - 300 m² de área. - 2 vagas de estacionamento. obs: zoneamento zeup. Espaço ideal para empresas que buscam praticidade, boa localização e estrutura para suas operações. - Uma ótima oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! - Entre em contato e agende uma visita.

Comercial · 480m² · 2 Quartos · Prédio residencial com 16 unidades, localizada na região do Cursino.

R$ 5.300.000

R$ 150 Condominio

480 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Condomínio Nossa Senhora Aparecida Procurando o apartamento ideal para morar ou investir na Zona Sul? São 16 unidades no prédio. Esta é a sua chance de conquistar um apartamentos de 1 e 2 dormitório na região do Cursino com acabamento impecável, excelente iluminação natural e totalmente planejado. O imóvel foi projetado com materiais de primeira linha. Oferece o conforto e a modernidade que você procura em uma das localizações mais tradicionais e práticas de São Paulo. Destaques do Imóvel (Pronto para Morar): Móveis Planejados: Cozinha completa (armários superiores e inferiores), guarda-roupa no quarto, além de painel de tv e cama baú inclusos. Acabamento Premium: Porcelanato em todos os ambientes e soleiras/bancadas em Granito Preto São Gabriel. Iluminação e Ventilação: Sol da manhã e da tarde, garantindo um apartamento sempre arejado e iluminado. Sacada Moderna: Porta balcão automatizada (hm alumínio) com motor e controle remoto. Banheiro Pronto: Equipado com box de vidro, espelho, armário planejado e revestimento em todas as paredes. Qualidade nos Detalhes: Metais da marca Deca e portas internas de pvc da Pormade (alta durabilidade). Diferenciais do Condomínio: Visual Sofisticado: Entrada e corredores em porcelanato. Elegância: Escadaria interna em granito São Gabriel escovado. Modernidade: Caixas de luz, internet e interfones com acabamento em alumínio preto. Localização Privilegiada no Cursino: O bairro do Cursino se destaca pelo fácil acesso à Avenida do Cursino, Rodovia dos Imigrantes e principais vias da Zona Sul. A região oferece uma infraestrutura completa de comércio. Conta com supermercados, padarias, farmácias, além da proximidade com o Shopping Plaza Sul e o Jardim Botânico. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Photo 1 · Galpão / Depósito / Armazém para venda com 798m² - Saúde - São Paulo - SP.

R$ 4.500.000

798 m² tot.1 banheiro

Rua Cônego José Norberto, 584

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Galpão Comercial Reformado para Venda. Oportunidade Imperdível em Saúde! Apresentamos um galpão comercial todo reformado, perfeito para o seu negócio! Com 798 m², este espaço oferece tudo o que você precisa para operar com segurança e eficiência. Destaques do Imóvel: Estrutura Reforçada: Piso trocado e super reforçado para suportar diferentes atividades. Instalação Elétrica Nova: Garantindo eficiência e segurança. Acabamento: Pintura recente, pronto para uso imediato. Telhado: Com telhas isotérmicas e exaustores eólicos para melhor climatização. Segurança: Câmeras de segurança internas e externas, além de sistema de alarme. Comodidades: Banheiros para Funcionários: Conforto e praticidade. Sala Anexa: Versátil, podendo ser utilizada como escritório ou cozinha. Localização: Endereço: Rua Cônego José Norberto, 584 - Saúde. Acesso Fácil: Próximo à Av. Tancredo Neves, em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Além disso, o imóvel conta com dois galpões interligados, oferecendo uma excelente opção para diferentes tipos de negócios. Agende uma visita e venha conhecer este espaço incrível! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · Galpão à venda com 445 m² em Vila Brasílio Machado, São Paulo

R$ 4.500.000

Cônego José Norberto 584

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Galpão Comercial Reformado para Venda.. Oportunidade Imperdível em Saúde! Apresentamos um galpão comercial todo reformado, perfeito para o seu negócio! Com 798 m², este espaço oferece tudo o que você precisa para operar com segurança e eficiência. Destaques do Imóvel: Estrutura Reforçada: Piso trocado e super reforçado para suportar diferentes atividades. Instalação Elétrica Nova: Garantindo eficiência e segurança. Acabamento: Pintura recente, pronto para uso imediato. Telhado: Com telhas isotérmicas e exaustores eólicos para melhor climatização. Segurança: Câmeras de segurança internas e externas, além de sistema de alarme. Comodidades: Banheiros para Funcionários: Conforto e praticidade. Sala Anexa: Versátil, podendo ser utilizada como escritório ou cozinha. Localização: Endereço: Rua Cônego José Norberto, 584 - Saúde. Acesso Fácil: Próximo à Av. Tancredo Neves, em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Além disso, o imóvel conta com dois galpões interligados, oferecendo uma excelente opção para diferentes tipos de negócios. Agende uma visita e venha conhecer este espaço incrível. Não perca essa chance de investir no seu futuro!

R$ 229.000

R$ 400 Condominio

1500 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Jamboaçu 133

Vila Nair, São Paulo

Em Lançamento- Entrega em Maio de 2029. R$ 229 mil o Mundo Apto Essência Ipiranga será construído em um terreno de 1. 500m², torre única, 05 elevadores, 30 pavimentos, 14 e 16 apartamentos por andar, 438 unidades no total. Plantas e Valores do Mundo Apto Essência Ipiranga. 25m² a partir de R$ 229 mil, 01 suíte com varanda. 34m² a partir de R$ 309 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 36m² a partir de R$ 349 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. Lazer do Mundo Apto Essência Ipiranga. Hall social, piscinas, deck molhado, fitness, coworking, pet place, salão de jogos, churrasqueira rooftop, lavanderia by omo, salão de festas rooftop, gourmet rooftop, lounges no rooftop, espaço relax rooftop, pet care, mini market, brinquedoteca, playground, solário, espaço bar rooftop, praça dos jogos e bicicletário. Construtora e Realizadores do Mundo Apto Essência Ipiranga. Construtora e Incorporadora: Mundo Apto. Projeto de Arquitetura: Marcelo Bartolo. Projeto de Paisagismo: Nanda Gomez. Projeto de Interiores: Andrea Kerr Arquitetura. Localização do Mundo Apto Essência Ipiranga. Está localizado na rua Jamboaçu, 133, Vila Nair, Zona Sul, São Paulo. Apenas 700 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô. Infraestrutura da Localização do Mundo Apto Essência Ipiranga. Localizado na Rua Jamboaçu, 133, na Vila Nair, bairro comercial Ipiranga, Zona Sul de São Paulo, o endereço conta com acesso à Estação Alto do Ipiranga e à Estação Sacomã, ambas da Linha 2-Verde. Na área educacional, destacam-se o Colégio Sussurana e a Escola Estadual Professor Odon Cavalcanti. Na área de saúde, o entorno conta com o Hospital Dom Alvarenga e o Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga. Para as compras e serviços do dia a dia, destaca-se o Dia Supermercado e o comércio da Avenida Doutor Gentil de Moura. As opções de lazer e compras incluem o Plaza Sul Shopping e o Parque Independência. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Srs. Corretores; não fazemos parcerias, nem passamos informações. Temos uma vaga disponível no Segundo Imóvel. Os anúncios são para os clientes. (Usar a ética). Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book téc.

Comercial , São Paulo · Galpão Comercial 370 m² - VENDA, Ipiranga, São Paulo, SP

R$ 1.280.000

370 m² tot.3 ban.

Rua Frei João 97

Vila Nair, São Paulo

Este galpão comercial ou industrial tem 370 m² de área construída totalmente reformado para implantar seu negócio. Sistema de voltagem Trifásico. No piso superior e com entrada independente, há dois apartamentos. Um deles com dois dormitórios e outro com um dormitório. Ambos com um banheiro, cozinha e área de serviço. Uma opção para locação ou moradia. Localização privilegiada com acesso rápido. Vamos agendar uma visita?!

Comercial · 360m² · 4 Vagas · Galpão 360m² - Pé Direito Alto - Mezanino 60m² - 4 Vagas - Vila Nair - Próximo Av. Tancredo Neves /

R$ 2.975.000

360 m² tot.2 ban.4 vagas

R Sumé

Vila Nair, São Paulo

Detalhes e Metragens: . Galpão Comercial / Industrial. 360, 00m² total / 360, 00m² útil. Térreo: . 300m² com pé direito alto + porta de aço manual. Mezanino: . 60m² com piso madeira. 1 salão amplo + copa + 2 banheiros (wc empregados) + 4 vagas descobertas. Piso frio e piso laminado / madeira + luminárias. Galpão em excelente estado de conservação na Vila Nair, a poucos metros da Av. Tancredo Neves, Ipiranga! Imóvel de 360m² muito bem distribuído: 300m² na parte inferior com pé direito alto, ideal para estoque, logística, oficina, estúdio ou comércio, e 60m² de mezanino com piso madeira, perfeito para escritório, showroom ou administração. Conta com copa, 2 banheiros, luminárias e porta de aço que abre e fecha manual. 4 vagas descobertas na frente. Rua asfaltada, local bem monitorado com câmeras de segurança na rua e avenida. Localização estratégica no Ipiranga / Vila Nair, próximo a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas, shopping, hospitais, transporte público e com fácil acesso ao Metrô e vias de acesso. Ideal para empresas que buscam visibilidade e logística. Aceita Seguro Fiança. Agende sua visita exclusiva conosco!

R$ 190.000

R$ 400 Condominio

1195 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Capichanã 154

Vila Nair, São Paulo

Em Lançamento- Entrega em Março de 2029. R$ 190 mil o Metrocasa Prime Alto do Ipiranga será construído em um terreno de 1. 195m², torre única, 03 elevadores, 18 e 20 apartamentos por andar, 23 pavimentos, sendo térreo e 22 pavimentos superiores, 437 apartamentos no total. Plantas e valores do Metrocasa Prime Alto do Ipiranga. 24m² a 25m² a partir de R$ 190 mil, studio sem varanda, sem vaga. Lazer do Metrocasa Prime Alto do Ipiranga. Hall social, espaço delivery, minimercado, academia, salão de jogos, espaço office, lavanderia compartilhada, lounge, bicicletário, horta coletiva, pet place, redário, praça de convivência, espaço kids, piscina, academia ao ar livre, espaço zen, solarium, pista de triciclo e churrasqueira. Construtora e realizadores do Metrocasa Prime Alto do Ipiranga. Construtora: Metrocasa Construtora. Incorporadora: 183 Capivari Incorporadora spe Ltda. Localização do Metrocasa Prime Alto do Ipiranga. Está localizado na Rua Capichanã, 154- Vila Nair- Zona Sul- São Paulo. Aproximadamente 670 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô. Infraestrutura da Localização do Metrocasa Prime Alto do Ipiranga. O entorno conta com acesso às estações Alto do Ipiranga e Sacomã do Metrô. Na educação, destaca-se o Colégio São Francisco Xavier; na saúde, o Hospital Dom Alvarenga. Para compras e serviços, há o Carrefour Express e o comércio da Rua Vergueiro. As opções de lazer e cultura incluem o Parque da Independência e o Museu do Ipiranga. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Srs. Corretores; não fazemos parcerias, nem passamos informações. Temos uma vaga disponível no Segundo Imóvel. Os anúncios são para os clientes. (Usar a ética). Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Delivery, Horta, Lounge, Mini Mercado, Piscina, Praça, Salão de Jogos. Regi.

R$ 4.500.000

427 m² tot.5 ban.

Rua Cônego José Norberto, 584

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Galpão à Venda Vila Brasílio Machado, São Paulo/sp. 798 m² de área construída | 427 m² de terreno | 5 banheiros | Zoneamento zm-2/0000. Apresente sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul: Vila Brasílio Machado, um bairro consolidado, bem atendido por comércio, serviços, transporte público e a poucos minutos do Metrô Ipiranga, além de acesso facilitado às principais rodovias da capital. Este galpão oferece 798 m² de construção sólida, distribuídos em duas estruturas com pé-direito alto, integradas internamente, mas com entradas independentes, permitindo desde operações industriais até centros logísticos ou de armazenagem com fluxo diferenciado. O setor administrativo conta com: 4 salas amplas de escritório. Recepção estruturada. Cozinha e vestiário. 5 banheiros bem distribuídos. Construído em 1978, o imóvel apresenta excelente conservação, layout inteligente e versatilidade para empresas de médio porte, indústrias limpas ou negócios que demandem distribuição ágil. A região, além de estratégica, oferece praticidade diária: restaurantes, comércios variados, serviços essenciais e fácil conexão para colaboradores, clientes e fornecedores. Destaques: Zoneamento zm-2/0000. Pé-direito alto. Estrutura robusta. Entradas independentes. Localização privilegiada. Invista em um imóvel que une localização premium, estrutura completa e potencial para impulsionar o crescimento do seu negócio. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

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