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54 Comerciais perto de funbike rua general joao telles 462 à venda em Rio Branco, Porto Alegre

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R$ 279.000

R$ 1.245 Condominio

76 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Mariante - Rio Branco

Rio Branco, Porto Alegre

Uma sala comercial que já entrega uma estrutura bastante completa para quem precisa de um espaço profissional funcional, sem abrir mão de uma boa localização. São 59 m² privativos distribuídos em três salas e dois banheiros, com a praticidade de uma vaga de garagem coberta. Ideal para profissionais que trabalham em equipe ou precisam de salas independentes (advocacia, contabilidade, arquitetura, psicologia, saúde, consultoria), o imóvel é semi-mobiliado, permitindo tanto o aproveitamento da estrutura existente quanto a adaptação dos ambientes ao perfil do novo proprietário ou ocupante. Localizado no Centro Comercial Albert Einstein, na Rua Mariante, o conjunto está em uma região consolidada do Rio Branco, com fácil conexão com as avenidas Goethe e Independência e ampla oferta de serviços, comércio, bancos, farmácias e restaurantes no entorno. Uma opção interessante para profissionais liberais, empresas e escritórios que procuram um endereço estabelecido e um espaço que possa começar a funcionar com poucas adaptações. *Algumas imagens deste anúncio foram criadas por meio de ambientação virtual com inteligência artificial (ia), incluindo mobiliário, decoração e outros elementos ilustrativos, para demonstrar o potencial dos ambientes. Essas imagens não representam o estado atual do imóvel. As fotografias reais também integram este anúncio e mostram as condições atuais do imóvel.

Destaque

R$ 4.664.000

Endereço não informado

Rio Branco, Porto Alegre

Hoje: Uma clínica de Cirurgia Plástica, em pleno funcionamento, com todos os elementos e recursos necessários à realização de procedimentos, em diversos graus, desde bloco cirúrgico, com duas salas cirúrgicas, sala de recuperação, enfermaria, equipamentos, como autoclave, foco, gerador, desfibrilador, 5 vagas de estacionamento, entre outros itens indispensáveis, a conferir (não é possível listar neste espaço). Amanhã: A continuação dessa atividade, sem necessidade de muitas adaptações, considerando-se apenas a possibilidade de re-decoração ou eventuais adequações, de acordo com o desejo do próximo proprietário. Uma nova atividade, entre inúmeras viáveis, dada a versatilidade dos espaços disponíveis; são dois pavimentos, com cinco consultórios, recepção, sala de espera, diversos banheiros, recepção, auditório com capacidade para 70 pessoas, entre outras facilidades, a conferir (não é possível listar neste espaço). Exemplos: clínicas e serviços de saúde para diversas especialidades, estética, academia, pet shop, escola, sede administrativa, escritório de advocacia, restaurante (a região está se tornando um pólo gastronômico), banco, farmácia. Atenção! Excelente oportunidade para Coworking e tudo mais que a criatividade permite nesse espaço incrível. O lugar: Bairro Rio Branco, região nobre e valorizada da cidade, área plana, próximo ao campus da Saúde, Hospitais (Pronto Socorro e Hosp. Clínicas), supermercados, restaurantes, escolas de primeiro nível. Infraestrutura urbana completa. O seu negócio vai ficar muito bem aqui! Agende a visita e confira! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque

R$ 1.200.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Mariante, 941P

Rio Branco, Porto Alegre

**Imóvel Residencial à Venda em Porto Alegre, rs** Se você está em busca de imóveis para investimento em Porto Alegre, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos este encantador prédio residencial, localizado no bairro Rio Branco, um dos mais charmosos e desejados da cidade. São 3 amplos apartamentos de 3 quartos espaçosos e 2 banheiros bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado na Rua Mariante (na subida do Viaduto Tiradentes, sentido bairro centro), este prédio residencial possui uma localização privilegiada, oferecendo fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer, como Hospital de Clínicas, Parque da Redenção e Avenida Osvaldo Aranha. Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, proporcionando um ambiente perfeito para famílias e casais que buscam viver com tranquilidade, sem abrir mão da conveniência. Com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, garantimos que este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento. Aproveite para adquirir um imóvel que une conforto, localização e potencial de valorização em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens e diferenciais deste imóvel. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo em todo o processo de aquisição. Não perca a chance de conquistar o lar dos seus sonhos! . br/ Não perca tempo e agende sua visita hoje mesmo! Este pode ser o imóvel que você estava procurando para começar uma nova etapa em sua vida. A oportunidade é agora, venha conferir! A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação.

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