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38 Comerciais perto de dibike avenida ipiranga 2525 à venda em Rio Branco, Porto Alegre

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R$ 475.000

R$ 560 Condominio

133 m² tot.1 quarto1 banheiro

Professor Duplan

Rio Branco, Porto Alegre

Loja/Apartamento Amplo para Reforma | Estilo Retrô com Grande Potencial. Está em busca de um imóvel com personalidade e infinitas possibilidades de transformação? Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja criar um espaço único em um imóvel com arquitetura sólida e metragem generosa! Localização privilegiada no segundo andar de um edifício que, originalmente, abrigava uma loja comercial e hoje dá lugar a um amplo apartamento residencial com ambientes versáteis e potencial para projetos criativos de reforma. Ampla área com planta livre, permitindo diversas configurações e aproveitamento dos ambientes. Pé-direito alto e janelas largas, que proporcionam ótima iluminação natural e ventilação cruzada. Escada de acesso privativa com design curvo e guarda-corpo de alvenaria, com forte apelo arquitetônico. Piso Parquet no salão principal - com possibilidade de restauração mantendo o charme original ou substituição moderna. Área de serviço integrada com dispensa, banheiro social completo, lavabo e ambientes extras que podem ser transformados em home office, estúdio ou quarto de apoio. Instalações elétricas e hidráulicas prontas para modernização completa sob medida. Destaques Técnicos: - Estrutura reforçada, paredes grossas e divisões amplas: ideal para personalização sem necessidade de grandes demolições; - Janelas em esquadria metálica com caixilhos amplos: excelente base para pintura eletrostática ou troca por alumínio moderno; - Planta flexível com colunas bem distribuídas e poucos elementos estruturais centrais, facilitando reformas integradas; - Iluminação natural frontal e lateral; - Potencial para instalação de projeto de iluminação cênica, automação e climatização. Crie uma residência de estilo retrô-industrial ou contemporâneo, com pé-direito alto e espaços integrados. Perfeito para quem enxerga além do óbvio! Se fizer sentido para você, entre em contato e agende sua visita!

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4 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 537.116

R$ 330.000

R$ 271 Condominio

70 m² tot.1 banheiro

Avenida Protasio Alves, 943

Rio Branco, Porto Alegre

Loja térrea em excelente ponto comercial, 70 metros privativos, cozinha separada, um banho social, ideal para investidores, (locação fácil) marque uma visita com nossos assesso - locada em abril 2024 até 2026.. 2. 000, 00 mes. O bairro Petrópolis, em Porto Alegre e está próximo dos bairros Bela Vista, Boa. Vista, Três Figueiras, Mont Serrat e Rio Branco. As principais ruas do bairro são Av. Protásio Alves, Av. Carlos Gomes, Av. Sen. Tarso Dutra, Av. Nilo Peçanha e a Rua. Vicente da Fontoura. O Petrópolis tem o verde como característica por suas ruas arborizadas e espaços. verdes e variadas praças no bairro. São destaques a Praça da Encol, no limite do. bairro com o Bela Vista, a Praça Breno Vignoli, Jamaiquinha, na Nilo Peçanha, ambas pontos da prática de beach tênis do bairro, além de várias outras. O bairro Petrópolis é um bairro tradicional de Porto Alegre, que se desenvolveu. em infraestrutura de comércio e serviços e nele está um ícone da cidade, a. Churrascaria Barranco. Também estão o clube Grêmio Náutico União na Nilo. Peçanha, Unimed Carlos Gomes, Cassol Center Lar e inúmeros negócios de. comércio e serviços de qualidade, mercados, padarias, farmácias e tudo para viver. no bairro e vizinhança. Excelente ambiente e público para comércio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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