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5 Comerciais perto de la farina forneria rua do retiro 1979 à venda no Retiro, Jundiaí

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R$ 18.000.000

2200 m² tot.

Rua Eugênio Lacerda 9

Retiro, Jundiaí

Terreno Premium de Esquina com Máxima Visibilidade em Jundiaí! Se você procura o local perfeito para um grande empreendimento, esta área de 8. 350 m² no bairro Retiro oferece o cenário ideal. Com topografia regular (praticamente plana) e localização estratégica de esquina, o imóvel garante duas frentes para vias de grande fluxo e uma visibilidade incomparável diretamente da Rodovia Anhanguera. Um ativo extremamente versátil, perfeito para incorporadores, investidores e empresas que buscam posicionamento de destaque em uma das regiões que mais crescem no estado. Diferenciais do Ativo: Área Total: 8. 350 m² com excelente aproveitamento e topografia plana; Localização de Esquina: Duas frentes, multiplicando o potencial de fachada, acesso e fluxo de clientes; Visibilidade de Vitrine: Destacada exposição para quem trafega pela Rodovia Anhanguera; Zoneamento Versátil: Flexibilidade total para projetos Residenciais, Comerciais, Logísticos ou de Indústria Leve; Alto Potencial Construtivo: Ideal para centros comerciais, condomínios, operações logísticas ou projetos Built to Suit. Sobre a Região (Bairro Retiro): O Retiro é um dos principais vetores de crescimento e valorização de Jundiaí. O entorno consolida uma forte expansão residencial e comercial, oferecendo infraestrutura urbana completa: supermercados, escolas, transporte público, centros de compras e ampla rede de serviços. Além disso, conta com rápida conexão às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando a logística nacional e o acesso ao eixo São PauloCampinas. Uma oportunidade rara em uma região com altíssima demanda e pouca oferta de terrenos deste porte. Traga o projeto da sua empresa ou o seu próximo lançamento imobiliário para cá!

Destaque

R$ 18.000.000

8350 m² tot.

Esquina da Av. Professora Maria do Carmo Guimaraês Pellegrini com a Rua Eugênio Lacerda,

Retiro, Jundiaí

Terreno Urbano -8. 350m² Versatilidade, Visibilidade e Potencial em Jundiaí. Terreno em localização estratégica, com frente para duas vias e alto potencial construtivo. Com vocação para múltiplos usos(residencial, comercial, industrial oulogístico), é a escolha certa para quem busca explorar renda locatícia ou desenvolver projetos bts (BuilttoSuit). Uma oportunidade única para investidores e incorporadores e uma das regiões que mais crescem no Estado de São Paulo. Sobre a Região O terreno está estrategicamente localizado na esquina entre a Avenida Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini e a Rua Eugênio Lacerda, no bairro Retiro, em Jundiaí, uma das cidades com melhor qualidade de vida do estado de São Paulo e com forte desenvolvimento urbano, econômico e logístico. A região do Retiro se destaca pelo crescimento acelerado e pelo seu perfil misto, com forte presença residencial, comercial e de serviços. Com acesso rápido às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, o local conecta-se com facilidade às principais cidades do interior paulista e à capital, o que aumenta a atratividade tanto para empreendimentos residenciais quanto corporativos. Além da localização privilegiada, o entorno conta com escolas, supermercados, postos de saúde, centros comerciais, transporte público e bairros consolidados, o que garante fluxo constante de pessoas e excelente visibilidade. A proximidade com áreas industriais e logísticas também torna o ativo interessante para investidores que buscam desenvolvimento comercial ou multifuncional. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um terreno com perfil versátil, em uma área de grande valorização, alta demanda e infraestrutura urbana completa. Diferenciais do Ativo Terreno de grande porte com localização estratégica em esquina de alta visibilidade, pronto para múltiplos usos e desenvolvimento sob demanda. Trata-se de um terreno com 8. 350 m², com excelente localização e visibilidade em duas vias estruturais, em ponto privilegiado do bairro Retiro, em Jundiaí– sp. A área conta com frentes amplas e topografia favorável, facilitando implantação de empreendimentos comerciais, residenciais ou corporativos. Principais diferenciais do ativo: Esquina com duas frentes, em vias de grande fluxo e fácil acesso; Terreno com 8. 350 m², com topografia regular e vocação mista; Flexibilidade de uso: residencial, comercial, logístico ou industrial leve; Excelente conectividade urbana e regional, próximo às rodovias e ao centro; Amplo potencial construtivo e de customização para diversos perfis de projeto; Ideal para projetos Built to Suit (bts) ou desenvolvimento sob demanda; Essa flexibilidade, somada à localização estratégica em um eixo urbano em crescimento, torna o ativo altamente atrativo para operações de venda, locação ou incorporação, com forte potencial de retorno no curto, médio e longo prazo. Vantagens para o Cliente Ativo versátil, de alta liquidez e com múltiplas alternativas de exploração econômica, com grande potencial para geração de renda ou valorização imobiliária. A configuração física e a localização do terreno oferecem ao comprador uma ampla gama de possibilidades, desde o desenvolvimento residencial multifamiliar, até a exploração comercial ou industrial leve, com potencial de locação ou bts (Built to Suit) para grandes operadores. Diversificação de uso: possibilidade de desenvolver mais de um tipo de empreendimento; Geração de renda passiva via locação ou desenvolvimento sob encomenda (bts) ; Grande potencial de valorização futura, em região de forte crescimento urbano; Facilidade de execução de projetos devido à topografia e logística local; Ideal para incorporadoras, fundos imobiliários ou empresas com operação própria; Inserido em zona de uso misto, com forte apelo comercial e residencial; Sobre a Oportunidade O ativo reúne atributos cada vez mais escassos no mercado de Jundiaí: grande metragem, visibilidade urbana, esquina estratégica e uso misto permitido. Isso o torna uma alternativa singular para investidores que desejam atuar com desenvolvimento próprio, locação corporativa ou incorporação residencial/comercial. Seu posicionamento urbano é ideal para atender desde a demanda habitacional crescente, até a instalação de comércios, clínicas, centros de serviços, logística de última milha ou indústrias leves, entregando retorno consistente e múltiplas saídas estratégicas. Por que investir neste ativo? Localização em esquina de vias estruturadas, com alta visibilidade e tráfego constante; Crescimento residencial acelerado, com novos condomínios sendo lançados nas imediações; Proximidade com supermercados, farmácias, escolas, academias e comércios locais; Acesso rápido a hospitais, postos de saúde e serviços essenciais; Fácil conexão com o centro da cidade, a rodovia Anhanguera e demais polos urbanos; Zeladoria urbana em alta: região com urbanização, calçamento, iluminação pública e segurança; Alto interesse de incorporadoras e investidores imobiliários atuando na região; Presença de áreas verdes e perfil urbano que equilibra conveniência e qualidade de vida;. Unique Brokers, imobiliária em Jundiaí para venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Encontre as melhores oportunidades com a Unique Brokers. Unique Brokers, viva seus sonhos! Código do Anúncio: 5503_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha sem Armários, Quartos sem Armários, Quintal Não, Sem Varanda locação: Não aceita Pets Destaques: Não possui Ar Condicionado. Básico: Não possui Elevador, Não possui Lavabo, Sem Mini Market

R$ 18.000.000

8350 m² tot.

Avenida Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini

Retiro, Jundiaí

Terreno comercial de esquina à venda - Bairro Retiro, Jundiai/sp. Caracteristicas: - Área de 8. 350 m², com topografia regular e praticamente plana. - Esquina entre a Av. Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini e a Rua Eugênio Lacerda. - Terreno de esquina, com duas frentes em vias de grande fluxo e visibilidade pela Rodovia Anhanguera. - Flexibilidade para uso residencial, comercial, logístico ou industrial leve. - Excelente potencial construtivo para diversos tipos de empreendimentos. - Localização estratégica com rápida conexão às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Sobre a localização: O imóvel está situado no bairro Retiro, uma das regiões que mais crescem em Jundiaí, com perfil consolidado e forte expansão residencial, comercial e de serviços. O entorno oferece infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, centros comerciais, transporte público e ampla oferta de serviços, além da proximidade com polos industriais e logísticos. Trata-se de um terreno extremamente versátil, inserido em uma região de forte valorização e alta demanda, ideal para empreendimentos imobiliários, centros comerciais, operações logísticas, empresas ou projetos personalizados. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para mais informações, entre em contato: Fixo: (11) Ver dados | Whatsapp (11) Ver dados. Vem pra Vigent! Aqui o seu sonho tem valor! Conheça esse e outros imóveis no site da imobiliária Vigent. creci: Ver dados-J. Ref. 3015 atualizado em 03/08.

Mais opções de comerciais perto de la farina forneria rua do retiro 1979 à venda próximo a Retiro, Jundiaí

11 comerciais disponíveis à venda

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Prédio para venda E locação. terreno 925, 42 m2, sub solo abaixo do nível da rua (3, 50 mts) com vaga para 32 veículos, térreo 7 vagas para veículos ao nível da rua, hall de recepção 1 elevador, 03 lojas com mezanino loja 1 = 165, 97 m2 (1Ver dados) - com 2 sanitários, loja 02 = 186, 73m2 (1Ver dados) com 02 sanitários, loja 3 =188, 85 ( 1Ver dados) com 02 sanitários, sala de adm no nÍvel mezanino = 31, 27 m2. subsolo estacionamento 771, 42 m2. circulação 48, 53 m2. vestiário funcionário 4, 11 m2. total subsolo 824, 06 m2. térreo. área uso comum. circulação escada 41, 87 m2. projeção marquise 60, 86 m2. sala 01 111, 48 m2. sala 02 120, 45n bm2. salao3 121, 77m m2. área de serviço copa 8, 97 m2. total área uso privativo 362, 67 m2. total térreo 465, 40 m2. mezanino. mezanino sala 01 54, 49 m2. mezanino sala 02 66, 28 m2. mezanino sala 03 67, 08 m2. administração 31, 27 m2. circulação escada 11, 70 m2. total mezanino 230, 82 m2. pavimento tipo x 3. área uso comum. circulação escada 46, 95 m2. total área uso comum 46, 95 m2 x 3 = 140, 85 m2. área uso privativo. sala 01 39, 08 m2. sala 02 41, 73 m2. sala 03 41, 73 m2. sala 04 50, 79 m2. sala 05 51, 74 m2. sala 06 54, 18 m2. total área uso privativo 279, 25 m2 x 3 = 837, 75 m2. pavimento tipo - 4º pav. área uso comum. circulação 35, 26 m2. total área uso comum 35, 26 m2. área uso privativo. sala 01 39, 08 m2. sala 02 41, 73 m2. sala 03 41, 73 m2. sala 04 50, 79 m2. sala 05 51, 74 m2. sala 06 54, 18 m2. total área uso privativo 279, 25 m2. total pavimento tipo ( 1 ao 4) 1. 293, 11 m2. casa de maquinas 22, 54 m2. barrilete 22, 54 m2. caixa d água 25, 78 m2. total geral. 2. 884, 25 m2. Barão Imóveis Jundiaí. Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 36 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/sp - creci Ver dadosJ. (11) Ver dados (11) Ver dados - 03/08/2026

R$ 2.500.000

352 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua Doutor Edson Zardetto de Toledo, 202

Chácara Urbana, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Êxito - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel com excelente localização na Chácara Urbana, em Jundiaísp, uma região estratégica que combina a tranquilidade de um bairro residencial com o potencial de área mista, ideal para quem busca um imóvel tanto comercial quanto residencial. A Chácara Urbana é conhecida por sua proximidade ao centro da cidade e fácil acesso a importantes vias de Jundiaí, como a Rodovia Anhanguera, que conecta rapidamente a cidade à capital paulista e outras regiões do interior. A área oferece uma infraestrutura completa, com escolas, clínicas, academias, comércios e serviços próximos, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia. A construção do imóvel é sólida e de qualidade, com dois quartos sendo suítes, uma sala acolhedora, cozinha ampla, cinco banheiros, todos com aquecimento solar abrangendo cozinha e área de serviço comacabamentos em granito. Com vagas cobertas para até seis carros, o imóvel ainda possui documentação totalmente regularizada e aceita permuta por casa em condomínio em Louveira. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir em uma localização privilegiada e de fácil acesso. Venha conhecer esse imóvel bem localizadoAgende uma visita: Ver dados *-* Código do Anúncio: 6244_821. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Esgoto