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11 Comerciais perto de la farina forneria rua do retiro 1979 à venda em Anhangabaú, Jundiaí

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R$ 18.000.000

2200 m² tot.

Rua Eugênio Lacerda 9

Retiro, Jundiaí

Terreno Premium de Esquina com Máxima Visibilidade em Jundiaí! Se você procura o local perfeito para um grande empreendimento, esta área de 8. 350 m² no bairro Retiro oferece o cenário ideal. Com topografia regular (praticamente plana) e localização estratégica de esquina, o imóvel garante duas frentes para vias de grande fluxo e uma visibilidade incomparável diretamente da Rodovia Anhanguera. Um ativo extremamente versátil, perfeito para incorporadores, investidores e empresas que buscam posicionamento de destaque em uma das regiões que mais crescem no estado. Diferenciais do Ativo: Área Total: 8. 350 m² com excelente aproveitamento e topografia plana; Localização de Esquina: Duas frentes, multiplicando o potencial de fachada, acesso e fluxo de clientes; Visibilidade de Vitrine: Destacada exposição para quem trafega pela Rodovia Anhanguera; Zoneamento Versátil: Flexibilidade total para projetos Residenciais, Comerciais, Logísticos ou de Indústria Leve; Alto Potencial Construtivo: Ideal para centros comerciais, condomínios, operações logísticas ou projetos Built to Suit. Sobre a Região (Bairro Retiro): O Retiro é um dos principais vetores de crescimento e valorização de Jundiaí. O entorno consolida uma forte expansão residencial e comercial, oferecendo infraestrutura urbana completa: supermercados, escolas, transporte público, centros de compras e ampla rede de serviços. Além disso, conta com rápida conexão às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando a logística nacional e o acesso ao eixo São PauloCampinas. Uma oportunidade rara em uma região com altíssima demanda e pouca oferta de terrenos deste porte. Traga o projeto da sua empresa ou o seu próximo lançamento imobiliário para cá!

Destaque

R$ 18.000.000

8350 m² tot.

Esquina da Av. Professora Maria do Carmo Guimaraês Pellegrini com a Rua Eugênio Lacerda,

Retiro, Jundiaí

Terreno Urbano -8. 350m² Versatilidade, Visibilidade e Potencial em Jundiaí. Terreno em localização estratégica, com frente para duas vias e alto potencial construtivo. Com vocação para múltiplos usos(residencial, comercial, industrial oulogístico), é a escolha certa para quem busca explorar renda locatícia ou desenvolver projetos bts (BuilttoSuit). Uma oportunidade única para investidores e incorporadores e uma das regiões que mais crescem no Estado de São Paulo. Sobre a Região O terreno está estrategicamente localizado na esquina entre a Avenida Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini e a Rua Eugênio Lacerda, no bairro Retiro, em Jundiaí, uma das cidades com melhor qualidade de vida do estado de São Paulo e com forte desenvolvimento urbano, econômico e logístico. A região do Retiro se destaca pelo crescimento acelerado e pelo seu perfil misto, com forte presença residencial, comercial e de serviços. Com acesso rápido às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, o local conecta-se com facilidade às principais cidades do interior paulista e à capital, o que aumenta a atratividade tanto para empreendimentos residenciais quanto corporativos. Além da localização privilegiada, o entorno conta com escolas, supermercados, postos de saúde, centros comerciais, transporte público e bairros consolidados, o que garante fluxo constante de pessoas e excelente visibilidade. A proximidade com áreas industriais e logísticas também torna o ativo interessante para investidores que buscam desenvolvimento comercial ou multifuncional. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um terreno com perfil versátil, em uma área de grande valorização, alta demanda e infraestrutura urbana completa. Diferenciais do Ativo Terreno de grande porte com localização estratégica em esquina de alta visibilidade, pronto para múltiplos usos e desenvolvimento sob demanda. Trata-se de um terreno com 8. 350 m², com excelente localização e visibilidade em duas vias estruturais, em ponto privilegiado do bairro Retiro, em Jundiaí– sp. A área conta com frentes amplas e topografia favorável, facilitando implantação de empreendimentos comerciais, residenciais ou corporativos. Principais diferenciais do ativo: Esquina com duas frentes, em vias de grande fluxo e fácil acesso; Terreno com 8. 350 m², com topografia regular e vocação mista; Flexibilidade de uso: residencial, comercial, logístico ou industrial leve; Excelente conectividade urbana e regional, próximo às rodovias e ao centro; Amplo potencial construtivo e de customização para diversos perfis de projeto; Ideal para projetos Built to Suit (bts) ou desenvolvimento sob demanda; Essa flexibilidade, somada à localização estratégica em um eixo urbano em crescimento, torna o ativo altamente atrativo para operações de venda, locação ou incorporação, com forte potencial de retorno no curto, médio e longo prazo. Vantagens para o Cliente Ativo versátil, de alta liquidez e com múltiplas alternativas de exploração econômica, com grande potencial para geração de renda ou valorização imobiliária. A configuração física e a localização do terreno oferecem ao comprador uma ampla gama de possibilidades, desde o desenvolvimento residencial multifamiliar, até a exploração comercial ou industrial leve, com potencial de locação ou bts (Built to Suit) para grandes operadores. Diversificação de uso: possibilidade de desenvolver mais de um tipo de empreendimento; Geração de renda passiva via locação ou desenvolvimento sob encomenda (bts) ; Grande potencial de valorização futura, em região de forte crescimento urbano; Facilidade de execução de projetos devido à topografia e logística local; Ideal para incorporadoras, fundos imobiliários ou empresas com operação própria; Inserido em zona de uso misto, com forte apelo comercial e residencial; Sobre a Oportunidade O ativo reúne atributos cada vez mais escassos no mercado de Jundiaí: grande metragem, visibilidade urbana, esquina estratégica e uso misto permitido. Isso o torna uma alternativa singular para investidores que desejam atuar com desenvolvimento próprio, locação corporativa ou incorporação residencial/comercial. Seu posicionamento urbano é ideal para atender desde a demanda habitacional crescente, até a instalação de comércios, clínicas, centros de serviços, logística de última milha ou indústrias leves, entregando retorno consistente e múltiplas saídas estratégicas. Por que investir neste ativo? Localização em esquina de vias estruturadas, com alta visibilidade e tráfego constante; Crescimento residencial acelerado, com novos condomínios sendo lançados nas imediações; Proximidade com supermercados, farmácias, escolas, academias e comércios locais; Acesso rápido a hospitais, postos de saúde e serviços essenciais; Fácil conexão com o centro da cidade, a rodovia Anhanguera e demais polos urbanos; Zeladoria urbana em alta: região com urbanização, calçamento, iluminação pública e segurança; Alto interesse de incorporadoras e investidores imobiliários atuando na região; Presença de áreas verdes e perfil urbano que equilibra conveniência e qualidade de vida;. Unique Brokers, imobiliária em Jundiaí para venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Encontre as melhores oportunidades com a Unique Brokers. Unique Brokers, viva seus sonhos! Código do Anúncio: 5503_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha sem Armários, Quartos sem Armários, Quintal Não, Sem Varanda locação: Não aceita Pets Destaques: Não possui Ar Condicionado. Básico: Não possui Elevador, Não possui Lavabo, Sem Mini Market

R$ 2.500.000

352 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua Doutor Edson Zardetto de Toledo, 202

Chácara Urbana, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Êxito - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel com excelente localização na Chácara Urbana, em Jundiaísp, uma região estratégica que combina a tranquilidade de um bairro residencial com o potencial de área mista, ideal para quem busca um imóvel tanto comercial quanto residencial. A Chácara Urbana é conhecida por sua proximidade ao centro da cidade e fácil acesso a importantes vias de Jundiaí, como a Rodovia Anhanguera, que conecta rapidamente a cidade à capital paulista e outras regiões do interior. A área oferece uma infraestrutura completa, com escolas, clínicas, academias, comércios e serviços próximos, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia. A construção do imóvel é sólida e de qualidade, com dois quartos sendo suítes, uma sala acolhedora, cozinha ampla, cinco banheiros, todos com aquecimento solar abrangendo cozinha e área de serviço comacabamentos em granito. Com vagas cobertas para até seis carros, o imóvel ainda possui documentação totalmente regularizada e aceita permuta por casa em condomínio em Louveira. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir em uma localização privilegiada e de fácil acesso. Venha conhecer esse imóvel bem localizadoAgende uma visita: Ver dados *-* Código do Anúncio: 6244_821. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Esgoto

R$ 265.000

R$ 980 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua do Retiro 1

Centro, Jundiaí

Uma oportunidade excepcional para empreendedores e profissionais liberais acaba de surgir! Apresentamos uma sala comercial à venda no valor de R$ 265. 000, 00, estrategicamente localizada no vibrante Centro de Jundiaí/sp, prometendo ser o novo palco para o sucesso do seu negócio. Com uma área privativa de 40 m², este espaço foi inteligentemente projetado para oferecer o máximo de funcionalidade e conforto. Conta com um banheiro, garantindo a privacidade e a conveniência necessárias para o dia a dia profissional, seja para uso próprio ou para seus clientes. Os custos de manutenção são surpreendentemente acessíveis, com um condomínio no valor de R$ 980, 00 e iptu de R$ 85, 00. Este imóvel representa um investimento inteligente, com um excelente custo-benefício para quem busca uma estrutura de qualidade sem comprometer o orçamento. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos. Situada na Rua do Retiro, nº 177, Sala 14, no coração do Centro, a sala desfruta de uma rede de transportes facilitada e está cercada por uma gama diversificada de comércios, serviços, bancos e restaurantes. Essa conveniência não apenas eleva o perfil do seu negócio, mas também otimiza o acesso para clientes e colaboradores. Ideal para diversas finalidades, como consultórios, escritórios de advocacia, agências de marketing, startups ou qualquer empresa que busque um ambiente moderno e bem localizado para prosperar. O imóvel se adapta perfeitamente às necessidades do seu empreendimento. Não deixe escapar esta chance singular de estabelecer ou expandir sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Jundiaí. Venha conhecer e visualize o futuro do seu negócio neste espaço promissor. Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários. (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) Código do Anúncio: 5470_Ver dados

R$ 18.000.000

8350 m² tot.

Avenida Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini

Retiro, Jundiaí

Terreno comercial de esquina à venda - Bairro Retiro, Jundiai/sp. Caracteristicas: - Área de 8. 350 m², com topografia regular e praticamente plana. - Esquina entre a Av. Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini e a Rua Eugênio Lacerda. - Terreno de esquina, com duas frentes em vias de grande fluxo e visibilidade pela Rodovia Anhanguera. - Flexibilidade para uso residencial, comercial, logístico ou industrial leve. - Excelente potencial construtivo para diversos tipos de empreendimentos. - Localização estratégica com rápida conexão às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Sobre a localização: O imóvel está situado no bairro Retiro, uma das regiões que mais crescem em Jundiaí, com perfil consolidado e forte expansão residencial, comercial e de serviços. O entorno oferece infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, centros comerciais, transporte público e ampla oferta de serviços, além da proximidade com polos industriais e logísticos. Trata-se de um terreno extremamente versátil, inserido em uma região de forte valorização e alta demanda, ideal para empreendimentos imobiliários, centros comerciais, operações logísticas, empresas ou projetos personalizados. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para mais informações, entre em contato: Fixo: (11) Ver dados | Whatsapp (11) Ver dados. Vem pra Vigent! Aqui o seu sonho tem valor! Conheça esse e outros imóveis no site da imobiliária Vigent. creci: Ver dados-J. Ref. 3015 atualizado em 03/08.

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