4 Comerciais à venda em Avenida Prof Maria Do Carmo Guimaraes Pellegrini, Retiro, Jundiaí

0 · área à venda em Vila Viotto

R$ 18.000.000

8350 m² tot.

Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini 1

Retiro, Jundiaí

Área à Venda no Bairro Retiro – Jundiaí/sp | Localização Estratégica e Alto Potencial Comercial. Uma oportunidade para investidores e empresas que buscam espaço, visibilidade e flexibilidade para desenvolver projetos com grande potencial. Localizada no bairro Retiro, em Jundiaí/sp, esta área de 8. 350 m² se destaca por sua posição estratégica, com frente para a Rodovia Anhanguera, uma das principais vias de ligação da região. Com terreno de esquina, topografia excelente e fácil acesso às rodovias, o imóvel reúne características que favorecem diferentes possibilidades de aproveitamento, sendo uma opção interessante para projetos comerciais, empresariais e residenciais, conforme a legislação e as aprovações aplicáveis. Localização Privilegiada e Grande Visibilidade. A frente para a Rodovia Anhanguera proporciona ampla exposição para quem circula pela região, tornando esta área especialmente atrativa para empreendimentos que valorizam visibilidade, acessibilidade e presença de marca. O alto fluxo de veículos representa um diferencial estratégico para negócios que desejam ampliar sua exposição e alcançar um público diversificado. A proximidade com a fábrica da Vinagre Castelo e a concessionária Honda também contribui para a referência e a identificação da localização. Terreno de Esquina e Topografia Excelente. Com uma configuração de esquina e topografia favorável, o terreno oferece condições interessantes para o planejamento de projetos e a organização dos acessos, conforme as características e exigências de cada empreendimento. Seja para empresas que buscam instalar suas operações em uma região estratégica, seja para investidores atentos às oportunidades do mercado imobiliário, a área oferece flexibilidade para avaliar diferentes possibilidades de desenvolvimento. Potencial para Projetos Comerciais e Residenciais. Com 8. 350 m² de área total, o imóvel permite estudar diferentes alternativas de ocupação, de acordo com o zoneamento, os parâmetros urbanísticos e as autorizações necessárias. Sua localização, dimensão e facilidade de acesso tornam a área uma oportunidade para quem procura um terreno com características relevantes para projetos de médio e grande porte, priorizando praticidade logística, visibilidade e planejamento de longo prazo. Destaques do Imóvel. Área total de 8. 350 m²; Localização no bairro Retiro, em Jundiaí/sp; Frente para a Rodovia Anhanguera; Terreno de esquina; Topografia excelente; Fácil acesso às rodovias; Grande visibilidade devido ao fluxo intenso de veículos; Flexibilidade para estudos de uso comercial e residencial, conforme a legislação vigente; Próximo à fábrica da Vinagre Castelo e à concessionária Honda. Uma Oportunidade para Investir em Jundiaí Para quem busca uma área com localização estratégica, visibilidade e potencial de aproveitamento, este terreno reúne atributos importantes para avaliar novas oportunidades de negócio e investimento imobiliário. A dut Imóveis oferece atendimento personalizado e acompanhamento profissional para conectar investidores às oportunidades alinhadas aos seus objetivos, com seriedade, transparência e conhecimento de mercado. Entre em contato com a dut Imóveis e agende sua visita para conhecer esta área de destaque em Jundiaí/sp. - 22/10/2026

99a6c1e836d3c4f1bea4b19e148d94d2cbf0253c · Venda de Ponto Comercial no Carrefour 95 m² - Excelente oportunidade para quem é do ramo alimentíci

R$ 426.000

95 m² tot.2 ban.

Avenida Professora Maria Do Carmo Guimarães Pellegrini 800

Retiro, Jundiaí

Venda de Ponto Comercial no Carrefour 95 m² - Excelente oportunidade para quem é do ramo alimentício, localizado no bairro Vila Vioto na cidade de Jundiaí/sp. Diferencial deste negócio: Localização, preço do ponto comercial, negócio em pleno funcionamento com faturamento médio mensal expressivo, metragem, mobília específica para o ramo alimentício, movimento de clientes fixos e rotativos, hipermercado no mesmo espaço do negócio, entre outras vantagens. Estrutura do ponto comercial: Metragem 95 m²; vagas praticamente ilimitadas para clientes (livre) ; no hall completo do negócio; ativo em eletrodomestricos e mobiia e etc; Facilidade de transacão com o Carrefour; Faturamento expressivo mensal; Localização: De frente para a rodovia está perto da saída para a Rodovia Anhanguera (sp-330) e da região do Parque Industrial, servindo tanto a população local quanto quem vem de outras cidades. Acesso: A Avenida Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini é uma via larga que cruza diversos bairros, facilitando o acesso ao hipermercado. É um ponto de referência importante na cidade, servindo como um grande centro de compras para moradores e trabalhadores da região. Documentação: Em ordem. Confira nas fotos os detalhes deste ponto comercial e a proveite para agendar a visita! Esperamos você! - 13/10/2026

Comercial · 8350m² · Terreno, Retiro - Jundiaí

R$ 18.000.000

8350 m² tot.

Esquina da Av. Professora Maria do Carmo Guimaraês Pellegrini com a Rua Eugênio Lacerda,

Retiro, Jundiaí

Terreno Urbano -8. 350m² Versatilidade, Visibilidade e Potencial em Jundiaí. Terreno em localização estratégica, com frente para duas vias e alto potencial construtivo. Com vocação para múltiplos usos(residencial, comercial, industrial oulogístico), é a escolha certa para quem busca explorar renda locatícia ou desenvolver projetos bts (BuilttoSuit). Uma oportunidade única para investidores e incorporadores e uma das regiões que mais crescem no Estado de São Paulo. Sobre a Região. O terreno está estrategicamente localizado na esquina entre a Avenida Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini e a Rua Eugênio. Lacerda, no bairro Retiro, em Jundiaí, uma das cidades com melhor qualidade de vida do estado de São Paulo e com forte desenvolvimento. urbano, econômico e logístico. A região do Retiro se destaca pelo crescimento acelerado e pelo seu perfil misto, com forte presença residencial, comercial e de serviços. Com. acesso rápido às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, o local conecta-se com facilidade às principais cidades do interior paulista e à capital, o. que aumenta a atratividade tanto para empreendimentos residenciais quanto corporativos. Além da localização privilegiada, o entorno conta com escolas, supermercados, postos de saúde, centros comerciais, transporte público e. bairros consolidados, o que garante fluxo constante de pessoas e excelente visibilidade. A proximidade com áreas industriais e logísticas. também torna o ativo interessante para investidores que buscam desenvolvimento comercial ou multifuncional. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um terreno com perfil versátil, em uma área de grande valorização, alta. demanda e infraestrutura urbana completa. Diferenciais do Ativo. Terreno de grande porte com localização estratégica em esquina de alta visibilidade, pronto para múltiplos usos e desenvolvimento sob. demanda. Trata-se de um terreno com 8. 350 m², com excelente localização e visibilidade em duas vias estruturais, em ponto privilegiado do bairro Retiro, em Jundiaí– sp. A área conta com frentes amplas e topografia favorável, facilitando implantação de empreendimentos comerciais, residenciais ou corporativos. Principais diferenciais do ativo: Esquina com duas frentes, em vias de grande fluxo e fácil acesso; Terreno com 8. 350 m², com topografia regular e vocação mista; Flexibilidade de uso: residencial, comercial, logístico ou industrial leve; Excelente conectividade urbana e regional, próximo às rodovias e ao centro; Amplo potencial construtivo e de customização para diversos perfis de projeto; Ideal para projetos Built to Suit (bts) ou desenvolvimento sob demanda; Essa flexibilidade, somada à localização estratégica em um eixo urbano em crescimento, torna o ativo altamente atrativo para operações de. venda, locação ou incorporação, com forte potencial de retorno no curto, médio e longo prazo. Vantagens para o Cliente. Ativo versátil, de alta liquidez e com múltiplas alternativas de exploração econômica, com grande potencial para geração de renda ou. valorização imobiliária. A configuração física e a localização do terreno oferecem ao comprador uma ampla gama de possibilidades, desde o desenvolvimento. residencial multifamiliar, até a exploração comercial ou industrial leve, com potencial de locação ou bts (Built to Suit) para grandes. operadores. Diversificação de uso: possibilidade de desenvolver mais de um tipo de empreendimento; Geração de renda passiva via locação ou desenvolvimento sob encomenda (bts) ; Grande potencial de valorização futura, em região de forte crescimento urbano; Facilidade de execução de projetos devido à topografia e logística local; Ideal para incorporadoras, fundos imobiliários ou empresas com operação própria; Inserido em zona de uso misto, com forte apelo comercial e residencial; Sobre a Oportunidade. O ativo reúne atributos cada vez mais escassos no mercado de Jundiaí: grande metragem, visibilidade urbana, esquina estratégica e uso misto. permitido. Isso o torna uma alternativa singular para investidores que desejam atuar com desenvolvimento próprio, locação corporativa ou. incorporação residencial/comercial. Seu posicionamento urbano é ideal para atender desde a demanda habitacional crescente, até a instalação de comércios, clínicas, centros de. serviços, logística de última milha ou indústrias leves, entregando retorno consistente e múltiplas saídas estratégicas. Por que investir neste ativo? Localização em esquina de vias estruturadas, com alta visibilidade e tráfego constante; Crescimento residencial acelerado, com novos condomínios sendo lançados nas imediações; Proximidade com supermercados, farmácias, escolas, academias e comércios locais; Acesso rápido a hospitais, postos de saúde e serviços essenciais; Fácil conexão com o centro da cidade, a rodovia Anhanguera e demais polos urbanos; Zeladoria urbana em alta: região com urbanização, calçamento, iluminação pública e segurança; Alto interesse de incorporadoras e investidores imobiliários atuando na região; Presença de áreas verdes e perfil urbano que equilibra conveniência e qualidade de vida;. Unique Brokers, imobiliária em Jundiaí para venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Encontre as melhores oportunidades com a Unique Brokers. Unique Brokers, viva seus sonhos! Código do Anúncio: 5503_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha sem Armários, Quartos sem Armários, Quintal Não, Sem Varanda. locação: Não aceita Pets. Destaques: Não possui Ar Condicionado. Básico: Não possui Elevador, Não possui Lavabo, Sem Mini Market

Comercial · 8350m² · Terreno comercial de esquina à venda - Bairro Retiro, Jundiai/SP

R$ 18.000.000

8350 m² tot.

Avenida Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini

Retiro, Jundiaí

Terreno comercial de esquina à venda - Bairro Retiro, Jundiai/sp. Caracteristicas: - Área de 8. 350 m², com topografia regular e praticamente plana. - Esquina entre a Av. Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini e a Rua Eugênio Lacerda. - Terreno de esquina, com duas frentes em vias de grande fluxo e visibilidade pela Rodovia Anhanguera. - Flexibilidade para uso residencial, comercial, logístico ou industrial leve. - Excelente potencial construtivo para diversos tipos de empreendimentos. - Localização estratégica com rápida conexão às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Sobre a localização: O imóvel está situado no bairro Retiro, uma das regiões que mais crescem em Jundiaí, com perfil consolidado e forte expansão residencial, comercial e de serviços. O entorno oferece infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, centros comerciais, transporte público e ampla oferta de serviços, além da proximidade com polos industriais e logísticos. Trata-se de um terreno extremamente versátil, inserido em uma região de forte valorização e alta demanda, ideal para empreendimentos imobiliários, centros comerciais, operações logísticas, empresas ou projetos personalizados. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para mais informações, entre em contato: Fixo: (11) Ver dados | Whatsapp (11) Ver dados. Vem pra Vigent! Aqui o seu sonho tem valor! Conheça esse e outros imóveis no site da imobiliária Vigent. creci: Ver dados-J. Ref. 3015 atualizado em 21/10.