443 Comerciais perto de raful rua comendador abdo schahin 118 à venda na República, São Paulo

R$ 12.000.000

500 m² tot.20 ban.

Rua Dom José de Barros 177

República, São Paulo

Prédio Monousuário Mobiliado para Locação e venda | Centro de São Paulo. Estrutura pronta para operações de Call Center, bpo, Educação Corporativa e Centros de Serviços. Excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio corporativo monousuário totalmente mobiliado, pronto para ocupação imediata e estrategicamente localizado no centro de São Paulo. O imóvel foi projetado para operações de grande porte, oferecendo infraestrutura completa para empresas que necessitam de alta densidade de ocupação, salas de treinamento, áreas administrativas e atendimento ao cliente. Diferenciais do imóvel. Prédio de uso exclusivo (monousuário) ; Totalmente mobiliado; Layout corporativo pronto para operação; Capacidade para aproximadamente 250 posições de trabalho; Diversos andares com equipes já distribuídas por departamentos; Recepção estruturada; Salas de reunião; Auditório para aproximadamente 40 pessoas; Salas de diretoria; Áreas de treinamento; Copa e áreas de apoio; Espaços para rh, Financeiro, ti, Jurídico, Comercial e Operações; Infraestrutura preparada para grandes equipes. Ideal para. Call Center. Contact Center. bpo. Shared Service Center (csc) Empresas de tecnologia. Empresas de educação. Escolas profissionalizantes. Universidades. Operações de atendimento ao cliente. Empresas de cobrança. Fintechs. Empresas de outsourcing. Back Office corporativo. Localização estratégica. Localizado na região central de São Paulo, o imóvel possui excelente acesso ao transporte público, permitindo fácil deslocamento dos colaboradores por meio de metrô, ônibus e trem. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, restaurantes, bancos, farmácias e diversos serviços, favorecendo o dia a dia das equipes. Informações importantes. Prédio totalmente mobiliado; Pronto para ocupação imediata; Não possui estacionamento. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam reduzir o tempo de implantação da operação e iniciar suas atividades rapidamente em um espaço corporativo completo e funcional. - 18/08/2026

Super destaque

Comercial · 173m² · Conjunto Comercial Excepcional no Centro de SP

R$ 495.000

R$ 2.300 Condominio

192 m² tot.

Rua Barão de Itapetininga,140

República, São Paulo

Conheça este incrível conjunto comercial disponível para venda no coração de São Paulo! Oferecendo um excelente preço, este imóvel desocupado possui uma área total de 192 metros quadrados, proporcionando muito espaço e versatilidade para seu empreendimento. Localizado na Rua Barão de Itapetininga, próximo à Praça da República, este local privilegiado no bairro República facilita o acesso a diversos pontos estratégicos, como escolas, lojas, hospitais e o metrô. O imóvel encontra-se no 6º andar de um edifício com 19 andares, construído em maio de 1950. As instalações contam com uma recepção bem equipada, elevador e segurança completa, incluindo circuito de segurança, câmeras e interfone, garantindo tranquilidade ao seu negócio. A vista aberta para o oeste oferece um ambiente claro e arejado. Com segurança 24 horas e localizado perto de transporte público, ônibus e parque, é ideal para escritórios que buscam praticidade e conectividade. A área construída é de 173 metros quadrados. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que combina localização estratégica, infraestrutura completa e acessibilidade. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade comercial em São Paulo.

Super destaque

Comercial · 177m² · CONJUNTO COMERCIAL - 177 m² - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DE SP

R$ 1.197.000

R$ 1.800 Condominio

177 m² tot.3 ban.

PÇ Ramos de Azevedo

República, São Paulo

Área útil: 177 m², ideal para diferentes layouts e configurações. Salas: 2 amplas salas com excelente iluminação natural. Banheiros: 3 wcs distribuídos de forma prática, atendendo bem colaboradores e visitantes. Estrutura: Ambientes bem conservados, com ótima infraestrutura elétrica e hidráulica. Localização Privilegiada: Situado na região central de São Paulo, próximo aos principais pontos de interesse e transporte público. Estações de metrô próximas: Anhangabaú: 5 minutos por pé. Praça da República: 7 minutos a pé. Fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida São Luís, Avenida Ipiranga e Rua da Consolação. Diferenciais do Imóvel. Excelente para escritórios corporativos, coworkings, consultórios ou empresas de serviços. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Super destaque

R$ 585.000

R$ 2.130 Condominio

150 m² tot.2 ban.

Avenida Ipiranga 1071

República, São Paulo

Sala Comercial no Edifício Guanabara com 150m² de área. Copa e 2 Banheiros. Excelente espaço amplo e bem iluminado. Ótima localização, no Centro de sp, próximo a Hotéis, Academia, Lojas, Bares e muito mais. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 20/08/2026

Super destaque

Comercial · 94m² · venda e locaçao 103m 5 salas recepçao, copa

R$ 494.000

R$ 1.100 Condominio

100 m² tot.3 ban.

R Coronel Xavier de Toledo

República, São Paulo

Venda ou locaçao 103m Excelente Conjunto Comercial para Escritório ou Consultório, em Frente ao Metrô Anhangabau, Piso Novo, Distribuido em 02 salas grandes e 03 médias, 02 banheiros, Copa, Espaço para Arquivo. Condomínio portaria com identificação digital, 03 elevadores, prédio fica proximo ao Metrô Anhangabau, Ponto de ônibus e ao lado do Posto do inss.

Destaque

5c71f19b-b448-4041-9bfb-5e40346a6790 · Conjunto comercial para venda em República, 103m²

R$ 240.000

R$ 1.100 Condominio

103 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Xavier de Toledo, 210

República, São Paulo

Oportunidade estratégica no coração de São Paulo. Este conjunto comercial com aproximadamente m está localizado na Rua Coronel Xavier de Toledo, a apenas metros da Estação Anhangabaú, uma das localizações mais valorizadas e bem conectadas da capital. Trata-se de um imóvel com perfil ideal para empresas que dependem de acessibilidade, visibilidade e facilidade de deslocamento para clientes e colaboradores. O espaço possui configuração funcional, sendo salão principal amplo, sala integrada, corredor de distribuição com ambientes internos, banheiros e copa, permitindo diferentes formatos de ocupação. Atende com excelência escritórios de advocacia, contabilidade, tecnologia, arquitetura, agências, consultórios e operações administrativas em geral. A iluminação natural é um ponto forte, graças às faces Leste e Norte, que garantem ambientes mais agradáveis ao longo de todo o dia. O edifício conta com recepção e elevador, oferecendo praticidade e segurança para o uso cotidiano. A localização é o grande diferencial: além da proximidade imediata com o metrô, o imóvel está inserido no principal eixo corporativo e de serviços do Centro, próximo a fóruns, cartórios, bancos, restaurantes, comércio variado e ampla rede de transporte público. Essa combinação torna o conjunto extremamente atrativo tanto para uso próprio quanto para investimento com foco em locação, segmento com demanda constante na região. Com estrutura sólida e arquitetura tradicional, o imóvel está desocupado e pronto para ocupação imediata, permitindo reforma e personalização conforme a identidade e a necessidade do novo ocupante. Espaços com essa metragem e posição tão próxima ao metrô são cada vez mais raros no Centro de São Paulo, o que reforça seu potencial de valorização e liquidez. Se você busca um endereço que transmita credibilidade, facilite a rotina da equipe e esteja no ponto mais acessível da cidade, este conjunto comercial é a escolha certa. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Destaque

Comercial · 67m² · Republica Sala Comercial !

R$ 450.000

R$ 574 Condominio

67 m² tot.2 ban.

R Barão de Itapetininga, 118

República, São Paulo

Excelente Sala Comercial no Centro de São Paulo praticamente ao lado do Metrô República e lado do Teatro Municipal! São 2 salas com toda a estrutura em prédio com monitoramento! A Sala já está com armários e dispõe de banheiro também! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Destaque

Comercial · 60m² · Salas à venda em República - SP

R$ 136.000

R$ 676 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Xavier de Toledo,

República, São Paulo

Sala Comercial no Centro com 46m2Uma sala com ampla janela no fundo com vista para a rua. Bem iluminada. Piso Paviflex bege. 1 banheiro reformado equipado com cabine Um aparelho de ar-condicionado. Porta de entrada de vidro temperado. Forro com luminárias, luz de emergência e detector de fumaça. A alguns passos da entrada do metrô Anhangabaú e ao lado do Shopping Light. Portaria com pé direito alto. Dois elevadores modernizados. Hall dos elevadores nos andares de granilite polido. Horário de funcionamento do prédio: de 2ª a 6ª das 07h30 às 18h00 e Sábados das 09h00 às 13h00 domingos e feriados fechado.

Destaque

R$ 180.851

R$ 1.390 Condominio

69 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Xavier de Toledo 123

República, São Paulo

Conjunto comercial dispõe de: 69m² de área útil. 1 Copa. 1 Banheiro. Ar condicionado. Não possui vaga de garagem. Edifício ao lado do metrô Anhangabaú, com fácil acesso a diversos estacionamentos. Está próximo ao Fórum João Mendes, Shopping Light, restaurantes e outras comodidades. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 20/08/2026

Destaque

f675499d-775b-4a5f-95d6-f455c3100d6b · Conjunto comercial para venda e locação em República, 107m²

R$ 330.000

R$ 990 Condominio

107 m² tot.3 ban.

Rua Conselheiro Crispiniano, 139

República, São Paulo

Descubra o potencial do seu negócio nesta sala comercial recém-reformada, com m de espaço útil e uma localização inigualável no coração da República. Situada na Rua Conselheiro Crispiniano, , a apenas passos do icônico Teatro Municipal, esta sala oferece a combinação perfeita de tradição e modernidade. Com uma reforma completa, o espaço está pronto para receber seu escritório, consultório ou show-room. A ampla metragem permite diversas configurações, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. A região é um polo cultural e empresarial, com fácil acesso a metrô (estações Anhangabaú, República e São Bento), ônibus, restaurantes e comércios. Uma oportunidade única de estabelecer sua marca em um endereço de prestígio.

Destaque

R$ 422.000

R$ 970 Condominio

90 m² tot.2 ban.

Rua Conselheiro Crispiniano 53

República, São Paulo

Lindo Conjunto no Edifício Guaicurus com 90m² de área construída. Descrição do imóvel: - Área útil: 90m² - 3 Salas. - 1 Ante Sala. - 2 Banheiros. - 1 Copa. - Ar Condicionado. - Bem conservado e iluminado. Comodidade e Segurança: Prédio bem mantido e com catraca eletrônica. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento. O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 323 m²e conta com 2 elevadores sociais. O Guaicurus possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição. Proximidades: Fácil acesso às principais vias de grande circulação, Localizada próximo ao Metrô Anhangabaú e República. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 20/08/2026

Destaque

8507_i4i14nefk83y1c43h9HGT_850765f89b5658222.jpg · CONJUNTO COMERCIAL - VINTE E QUATRO DE MAIO

R$ 495.000

R$ 2.398 Condominio

189 m² tot.3 ban.

VINTE E QUATRO DE MAIO 35

República, São Paulo

São 3 conjuntos com 3 banheiros, 2 cozinhas, 6 salas fechadas de trabalho com ar condicionado, 1 sala de reunião, 1 sala de recepção E 1 sala de espera de cliente. Com cortinas E mesas de trabalho. Rede de internet pronta. Em ótimo estado. Documentação toda em ordem. Iptu das 3 salas. área total (3 salas) = 188, 90 M2. Não tem garagem. (são 3 conjuntos de escritório interligados), mobiliados

Destaque

c656e1a0-391f-4789-914f-806c79e6c70b · Conjunto comercial para venda e locação em República, 162m²

R$ 700.000

R$ 1.900 Condominio

162 m² tot.2 ban.

Rua Barão de Itapetininga, 46

República, São Paulo

Imóvel irresistível para comerciantes e empreendedores! Este conjunto comercial localizado no coração do Centro Histórico de São Paulo, na Rua Barão de Itapetininga, é uma oportunidade ímpar para quem busca visibilidade e praticidade a um ótimo preço. Desocupado e pronto para receber seu negócio, este espaço é ideal para escritórios, consultórios, e muito mais. O imóvel destaca-se por sua localização privilegiada, oferecendo fácil acesso ao transporte público, facilitado pela proximidade a diversas linhas de ônibus e estações de metrô. A vista aberta complementa o ambiente de trabalho, proporcionando um espaço arejado e iluminado para aumentar a produtividade e bem-estar de sua equipe. Com uma área total de 162 m2, a sala localizada no 1º andar possui um amplo espaço para atender todas as suas necessidades comerciais, seja para instalação imediata ou personalização conforme o seu negócio. Não perca a chance de situar-se no centro pulsante de São Paulo, em uma região icônica e movimentada, onde história e modernidade se encontram. Agende uma visita e confira de perto o potencial deste espaço comercial que reúne visibilidade, acessibilidade e um preço atraente. Ideal para empreendedores que desejam investir no melhor ponto da cidade!

Destaque

R$ 850.000

R$ 1.870 Condominio

120 m² tot.2 ban.

Rua Vinte e Quatro de Maio 77

República, São Paulo

Conjunto comercial pra locação na república!! Conjunto dispõe de: 120m² de área. 2 Banheiros. Salas divididas. Área de serviço. Elevador. Portaria 24horas. Excelente localização na Rua Vinte e Quatro de Maio, na Galeria R. Monteiro, ao lado da Galeria do Rock. Proximidade com metrô e linhas de ônibus. Fácil acesso ao Anhangabaú, Largo São Bento e do Paissandu. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados - 20/08/2026

Destaque

R$ 1.200.000

R$ 7.595 Condominio

441 m² tot.4 ban.

Rua Dom José de Barros

República, São Paulo

No coração da República! Do lado da Praça da República, Largo do Paissandu, Bar Brahma e Galeria do Rock! Conta 10 salas, 01 cozinha/refeitório para 14 pessoas, sala de treinamento para 35 lugares 04 banheiros, sem garagem, Local perfeito para sua empresa ou consultório, com acesso fácil e transporte público farto. Bons restaurantes, bares e cultura pulsante! - 20/08/2026

Destaque

R$ 170.000

74 m² tot.1 banheiro

Rua Vinte e Quatro de Maio 188

República, São Paulo

Sala dispõe de: 74m² de área útil. 1 Banheiro. Localização privilegiada entre as estações do metrô Anhangabaú e Praça da República. Próximo ao sesc, Teatro Municipal, Galeria do Rock e conta com todas as facilidades que o Centro oferece. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 20/08/2026

Destaque

R$ 800.000

R$ 1.600 Condominio

179 m² tot.2 ban.

Praça Ramos de Azevedo 206

República, São Paulo

Condomínio sindicont!! Sala dispõe de: 178m² de área total e 118m² de área útil. 2 Banheiros com pia e caixas acopladas; 1 Copa com pia e espaço para frigobar e microondas; Fiação revisada para receber cabos e conexões de internet; Extintor de incêndio; Ar condicionado; Janelas amplas com persianas; Ampla sala com excelente iluminação natural; 3 Salas isoladas (reunião ou diretoria) ; Vista privilégiada da praça ramos e viaduto do chá; Câmera no hall de entrada do andar, elevador inteligente, portaria com segurança e recepcionista. Localização privilegiada da praça ramos - topo das palmeiras da Praça Ramos com vista para teatro Municipal, shopping light. Futura instalações do novo sesc. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 20/08/2026

Destaque

R$ 296.400

R$ 1.700 Condominio

130 m² tot.2 ban.

Rua Barão de Itapetininga 124

República, São Paulo

Conjunto comercial para locação em República. Dispõe de 130m² de área. 5 Salas, recepção, 2 banheiros, copa e depósito. Localização privilegiada: Instalada em uma zona central, na tradicional Rua Barão de Itapetininga, em plena região da República, próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida 23 de Maio, a Avenida Ipiranga e a Rua Dom José de Barros. Além disso, está a poucos metros das estações de metrô República e Anhangabaú, garantindo fácil deslocamento por toda a cidade. A região conta com ampla infraestrutura urbana, incluindo bancos, farmácias, hotéis, restaurantes, cartórios, hospitais, escolas, livrarias e comércio variado. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 20/08/2026

Destaque

Comercial · 67m² · REF 11.838 Excelente Conjunto Comercial Edificio Pasteur no bairro República, com 67 m² , são 4 sala

R$ 390.000

R$ 859 Condominio

67 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

República, São Paulo

Ref 11. 838 Excelente Conjunto Comercial Edificio Pasteur no bairro República, com 67 m², são 4 salas comerciais com 2 entradas separadas e 2 banheiros e 1 varanda com vista pra rua. Imóvel contém um armário tipo de cartório de correr. Piso de porcelanato. Estuda parcelamento direto.

Destaque

R$ 480.000

R$ 400 Condominio

108 m² tot.1 banheiro

Rua Conselheiro Crispiniano 105

República, São Paulo

Sala comercial 108, 00 m² Conjunto com 01 sala, 01 banheiro, sem vaga de garagem, entre os metrôs Anhangabaú e Republica, Próximo ao viaduto do Chá e Rua Sete de Abril, entre os Metrôs Anhangabaú e Republica, 5 minutos, próximo ao teatro municipal, prefeitura de São Paulo e Shopping light. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 20/08/2026

Destaque

Comercial · 2504m² · Excelente Prédio Comercial na Zona Central no bairro da República, com 2.504 m² a.c., 351 m² terre

R$ 18.000.000

351 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

República, São Paulo

Excelente Prédio Comercial localizado na Zona Central no bairro da República, com 2. 504 m² de área construída, 351 m² de área de terreno e testada de 17, 40 metros. Não aceita permutas. Zoneamento: zeis-3. Agende sua visita!! Ref: 19. 807

Destaque

Comercial , São Paulo · Loja na Republica

R$ 250.000.000

R$ 1.000 Condominio

116 m² tot.1 banheiro

24 de maio n

República, São Paulo

Vende-se ou Aluga-se uma loja com 116m2 na Galeria Boulevard no bairro da republica, próximo ao sesc, ao lado do metro e comercio em geral. com 3 andares sendo considerado subsolo como deposito, térreo como salão e 1 andar como escritório

Destaque

R$ 119.000

R$ 690 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Xavier de Toledo,

República, São Paulo

Sala Comercial no Centro com 41m2Uma sala com porta grande de vidro no fundo com uma ampla sacada. Andar alto. Piso Paviflex bege. 1 banheiro equipado e com cabine. Forro com luminárias, luz de emergência e detector de fumaça. Muitas tomadas. Porta de entrada de vidro temperado. A alguns passos da entrada do metrô Anhangabaú e ao lado do Shopping Light. Portaria com pé direito alto. Dois elevadores modernizados. Hall dos elevadores nos andares de granilite polido. Horário de funcionamento do prédio: de 2ª a 6ª das 07h30 às 18h00 e Sábados das 09h00 às 13h00 domingos e feriados fechado.

3f0f5b77-9a1a-4708-b007-78fcf6e66747 · Conjunto comercial para venda em República, 173m²

R$ 495.000

R$ 2.300 Condominio

173 m² tot.2 ban.

Rua Barão de Itapetininga, 140

República, São Paulo

Sala comercial à venda na rua Barão de Itapetininga -Centro. Excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Paulo. Localizada no coração da Republica esta sala comercial reúne visibilidade, facil acessoe alto potencial de valorização. O imóvel conta coo 173m² aréa util, oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal para escritorios, consultórios ou empresas de viversos segmentos. Possui 2 banheiros, copa de apoio e possibilidade de layout personalizado, permitindo melhor aproveitamneto dos ambientes. O edificio dispõe de portaria com controle de acesso, elevadores modernos e infraestrutura corporativa, garantindi segurança e praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos metros das estações de metrô Republica e Anhangabaú, além de fácil acesso a importantes vias da cidade. A região oferece ampla infraestrutura com bancos, restaurantes, comércios, serviços e centros culturais. Nas procimidades, destacam-se pontos importantes como sesc 24 Maio e futura instalação do sesc no Edificio João Bricola antigo Predio ( mappin) em frente ao Teatro Municipal. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

405bb017-70bb-41d8-a646-ceb4c7eef755 · Conjunto comercial para venda em República, 61m²

R$ 190.000

R$ 728 Condominio

61 m² tot.1 banheiro

Rua Vinte e Quatro de Maio, 35

República, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento comercial na vibrante região do Centro de São Paulo, localizada na prestigiada Rua de Maio, Sala, na República. Este Cj. Comercial/Sala reformado oferece uma área total construída de metros quadrados, ideal para diversas atividades comerciais na categoria Área Comercial. Construída em, esta propriedade mantém seu charme original, enquanto incorpora modernas atualizações que a tornam uma escolha atraente para investidores exigentes. Atualmente ocupada pelo inquilino, é uma prova de sua popularidade e viabilidade como espaço comercial. Há a possibilidade do inquilino permacer, caso seja investimento, ou desocupar, conforme já conversado. Posicionado no o Andar, este espaço comercial oferece espaços, sendo escritório, copa e banheiro, atendendo às necessidades funcionais dos seus negócios. A localização na movimentada República garante um fluxo constante de pedestres, essencial para qualquer empreendimento que dependa de alta visibilidade e acessibilidade. As comodidades e características adicionais incluem Elevador, Reformas contemporâneas, proximidade de Lojas, acesso rápido ao transporte público ônibus e metrô tudo em meio ao agitado ambiente metropolitano da Metrópole. Além disso, tem uma excelente iluminação natural, potencializando o ambiente de trabalho. Este imóvel na Região Sudeste, em São Paulo, não é apenas um espaço comercial, mas uma base estratégica para negócios em crescimento. Não perca a oportunidade de fazer parte de uma das áreas comerciais mais dinâmicas do Brasil.

dc04c60c-be53-43b3-a41c-0c64a3dd8a88 · Conjunto comercial para venda e locação em República, 200m²

R$ 700.000

R$ 2.396 Condominio

200 m² tot.3 ban.

Rua Barão de Itapetininga, 46

República, São Paulo

Imóvel irresistível para comerciantes e empreendedores! Este conjunto comercial localizado no coração do Centro Histórico de São Paulo, na Rua Barão de Itapetininga, é uma oportunidade ímpar para quem busca visibilidade e praticidade a um ótimo preço. Desocupado e pronto para receber seu negócio, este espaço é ideal para escritórios, consultórios, e muito mais. O imóvel destaca-se por sua localização privilegiada, oferecendo fácil acesso ao transporte público, facilitado pela proximidade a diversas linhas de ônibus e estações de metrô. A vista aberta complementa o ambiente de trabalho, proporcionando um espaço arejado e iluminado para aumentar a produtividade e bem-estar de sua equipe. Com uma área total de 200 m2, a sala localizada no 8º andar possui um amplo espaço para atender todas as suas necessidades comerciais, seja para instalação imediata ou personalização conforme o seu negócio. Não perca a chance de situar-se no centro pulsante de São Paulo, em uma região icônica e movimentada, onde história e modernidade se encontram. Agende uma visita e confira de perto o potencial deste espaço comercial que reúne visibilidade, acessibilidade e um preço atraente. Ideal para empreendedores que desejam investir no melhor ponto da cidade! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

1cdc1b02bfb8b5cb71aebdeff5a5fb3c96744204 · Conjunto Comercial com 3 Salas – Localização Privilegiada no Centro de São Paulo Excelente conjunto

R$ 685.000

R$ 5.359 Condominio

405 m² tot.3 ban.

Rua Coronel Xavier de Toledo 98

República, São Paulo

Conjunto Comercial com 3 Salas Localização Privilegiada no Centro de São Paulo. Excelente conjunto comercial composto por três salas contíguas, com duas varandas independentes, localizado em andar alto e com pé-direito elevado, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação. Situado a menos de 100 metros da Estação Anhangabaú do Metrô, em uma das regiões mais estratégicas da cidade, com fácil acesso a diversos pontos de transporte público. Próximo ao Shopping Light, Teatro Municipal, Prefeitura de São Paulo, Viaduto do Chá, Terminal Bandeira e ampla oferta de linhas de ônibus. Características do imóvel: Área construída: 405, 00, 00 m² Área útil: 313, 00 m² 03 banheiros. Mini copa. Duas varandas. Andar alto. Pé-direito alto. Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, o qual responderá por eventuais inconsistências ou omissões relativas às características, estado de conservação, metragem, valores de condomínio, iptu ou quaisquer outros dados que possam ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de qualquer responsabilidade. - 20/08/2026

38fb5a0fb625f53d45d62fdc50b9bb7e5e4e6856 · Excelente oportunidade de investimento! Prédio de 11 andares totalmente reformado em 2019, com local

R$ 17.950.000

R$ 25.056 Condominio

351 m² tot.44 ban.

Rua Coronel Xavier de Toledo 999

República, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio de 11 andares totalmente reformado em 2019, com localização privilegiada no coração da cidade, a apenas 60 metros da estação do Metro Anhangabaú, Teatro Municipal e Shopping Light. Construído em 1959, o prédio possui um total de 154 unidades, com cada uma tendo sua própria matrícula e iptu, independentes. Do 1º ao 10º andar, há 15 unidades por andar, enquanto o 11º andar possui 4 unidades, totalizando uma área útil de 4. 254 m² e uma área total construída de 6. 250 m². Durante a reforma geral em 2019, toda a parte elétrica, hidráulica, piso, elevadores, pintura interna e externa, e telhado foram trocados, garantindo um prédio moderno e seguro. O terreno do prédio tem 588 m², com testada de 32, 12 m, e está localizado na Zona zc e dentro da Operação Urbano Centro, o que significa que a prefeitura da cidade de São Paulo está incentivando a moradia nesta área. Com essa excelente localização e potencial para transformação em um prédio residencial, cada unidade pode ter uma área útil variando de 21m² até 54m². O preço médio por m² de área útil é de cerca de R$ 9. 000, resultando em preços de apartamentos que variam de R$ 190. 000, 00 a R$ 490. 000, 00. Com um vgv (Valor Geral de Venda) acima de R$ Ver dados, essa é uma oportunidade única de investimento em um prédio bem localizado e moderno na cidade de São Paulo. Entre em contato conosco para agendar uma visita e aproveitar essa oportunidade única! O prédio fica na Zona zc, e dentro da Operação Urbano centro. A área do terreno é de 588 m², com testada de 32, 12 m. A área útil de cada unidade, varia de 21m² até 54 m² Como o prédio esta na Zona zc, e na Operação Urbano Centro, e em frente à estação do metrô Anhangabaú, A prefeitura da cidade de São Paulo esta cativando a moradia nesta área, *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptus. - 20/08/2026

7671913c-1bd0-4921-9aec-deb542eecd1b.jpeg · Conjunto comercial para venda em República, 60m²

R$ 138.000

60 m² tot.1 banheiro

Rua Vinte e Quatro de Maio

República, São Paulo

? Sala Comercial Ampla – 61 m² | República – Centro de São Paulo.? Valor: R$ 138. 000, 00. Excelente oportunidade para instalar seu negócio no coração da capital! Imóvel com 61 m², perfeito para escritórios, consultórios ou empresas de diversas áreas. Localização estratégica, a poucos metros do metrô e cercado por serviços, cultura e comércios. ? Endereço: Edifício Palácio do Comércio. Rua 24 de Maio, 35 – República, Centro de São Paulo/sp.? Destaques do Imóvel: Hall de entrada. Sala de gerência/administrativa. Salão principal amplo e bem iluminado. Copa funcional na entrada. 1 banheiro privativo. Possibilidade de divisões internas. Andar alto com vista para o centro. Ambientes bem ventilados e iluminados.? Sobre o Edifício Palácio do Comércio: Projeto do renomado arquiteto Lucjan Korngold. Construído entre 1955 e 1957. Ícone da arquitetura moderna paulistana, com 72 anos de história. Classificação: edifício corporativo de alto padrão técnico. Portaria com controle de acesso. Elevadores modernos. Segurança e manutenção constante. Ambiente profissional e com ótima imagem institucional.? Localização Privilegiada: Próximo ao sesc 24 de Maio, Theatro Municipal, Shopping Light, Galeria do Rock. A poucos metros das estações de metrô República e Anhangabaú Fácil acesso a diversas linhas de ônibus. Região com farmácias, restaurantes, bancos, cafés e muito mais. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e estrutura no dia a dia.? Perfeita para empresas que valorizam localização, visibilidade e conforto. Essa é a sala mais acessível à venda no prédio! Aproveite essa oportunidade única!

384278_ii7ao4d_3842786764424b45abf.jpg · Imoveis - na República

R$ 600.000

211 m² tot.3 ban.

Sete de Abril

República, São Paulo

Oportunidade imperdível! Sala comercial à venda no coração da República, São Paulo, com 211 m² de área privativa. A localização estratégica oferece fácil acesso a transportes públicos, com diversas opções de restaurantes, lojas e serviços nas proximidades. O imóvel conta com infraestrutura de energia trifásica e segurança com monitoramento, além de contar com portaria. Ideal para empreendimentos que buscam estar em um dos bairros mais vibrantes da cidade. Não perca essa chance de investir no seu futuro! Entre em contato para mais informações.

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