1.152 Comerciais com renda à venda no Brasil

R$ 1.600.000

250 m² tot.8 quartos3 ban.6 vagas

Rua Padre José de Anchieta 1145

Santo Amaro, São Paulo

Localização privilegiada em um dos quadrolateros que mais se valoriza na região do Alto da Boa Vista. Colégios tradicionais, comércios e serviços diversificados, proximo a linha lilás do metro e ao Santo Mercado de Santo Amaro. - zoneamento misto, Z-cor2Construção de Julho/2024. Térreo 120m (4 salas) (4 banheiros (pcd)) 2° andar 130m / 260m(Pé direito 4, 6m => 5, 3m) 6 vagasGuia rebaixada 9mPortões com 5 m e 4 m de largura para acesso de caminhões. Área externa para terceirização Garagistas ou cafeteria. Garita de garda noturno na calçada lateral ao imóvel. 5 novas salas, com internet e ventolador de tetoAtualmente funciona como pousada, com renda de R$8000, 00 por mes

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Comercial · 189m² · 4 Vagas · Sala comercial com renda

R$ 3.200.000

R$ 3.780 Condominio

189 m² tot.4 ban.4 vagas

R Arminda

Vila Olímpia, São Paulo

Todos os imóveis em um só lugar! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado. Fale agora mesmo com a gente e agende sua visita! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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Comercial · 1190m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Ativo Comercial com Renda e Espaço para Novos Negócios

R$ 4.950.000

R$ 10 Condominio

1190 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Adutora, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Avenida Sapopemba, nº 12. 129, com fundos para a Rua João Lopes de Lima, nº 170. Imóvel versátil com aproximadamente 1. 190m² de área construída em terreno de 369m², oferecendo ampla possibilidade de utilização comercial e institucional. O complexo conta atualmente com uma igreja em funcionamento, uma marcenaria locada e uma casa desocupada com 4 dormitórios, além de espaço disponível para implantação de novas atividades comerciais ou empresariais. A quantidade de dormitórios, banheiros e ambientes anunciados corresponde ao conjunto das edificações existentes no imóvel. A estrutura dispõe de elevador, acessibilidade, terraço, varanda, churrasqueira e aproximadamente 10 vagas de garagem, proporcionando praticidade para diferentes segmentos de atuação. Localização estratégica, próxima à Estação Fazenda da Juta do monotrilho, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público e excelente visibilidade comercial. Ideal para investidores, empresas, instituições religiosas, centros de distribuição, escolas ou operações que necessitem de espaço, acessibilidade e localização privilegiada.

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Comercial · 125m² · 2 Vagas · Sala Comercial 125m² com Renda no Ipanema Medical

R$ 3.800.000

R$ 2.000 Condominio

125 m² tot.2 vagas

Rua Garcia D'Avila

Ipanema, Rio de Janeiro

Conjunto comercial com 125m² no Ipanema Medical Center – edifício referência na área da saúde! Localização estratégica em Ipanema, a poucos metros da Av. Vieira Souto, em uma das regiões mais nobres do Rio de Janeiro. Ideal para investidores: imóvel com renda garantida, locatário de alto padrão e contrato ativo. O edifício é exclusivo para profissionais e empresas da saúde, oferecendo ar-condicionado central, estacionamento para clientes, segurança e portaria. Com lajes de 360m², o prédio conta com apenas 40 salas distribuídas em 4 andares, proporcionando ambiente profissional, discreto e sofisticado. Rodeado por clínicas, consultórios e hospitais renomados, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com localização privilegiada e alta valorização. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Comercial , Brasília · Bloco de 8 Lojas com Renda Mensal garantida e Upside

R$ 12.097.760

R$ 5.681 Condominio

743 m² tot.8 ban.8 vagas

CLNW 4/5 Bloco H

Noroeste, Brasília

No mercado imobiliário, não existe inquilino mais seguro e cobiçado do que uma grande rede de farmácias. Você está diante de um bloco comercial inteiro (743m² e 8 lojas). Não é uma salinha, é o domínio do quarteirão. Hoje, 6 dessas lojas já estão alugadas (5 delas ocupadas por uma rede de drogaria amplamente consolidada). O que isso significa para o seu bolso? Significa que, no primeiro dia após a assinatura do contrato, você já tem renda garantida todos os meses. Sem carência, sem reforma, sem procurar locatário. Farmácia não sofre com crise e não atrasa boleto. É patrimônio blindado. Mas o motivo real para você fechar esse negócio hoje é este: Ainda existem 2 lojas vazias nesse bloco. A renda que você vai receber é apenas o seu piso. O seu lucro tem margem imediata para crescer assim que essas duas chaves girarem. Você compra o imóvel com a renda garantida e já leva o potencial de aumento de brinde. Os Números: Valor: R$ Ver dados. Metragem: 743, 86 m² Potencial: 2 lojas livres para aumentar ainda mais o seu faturamento. Ativos comerciais ancorados por farmácias evaporam do mercado, porque quem tem, não vende. Se você entende de matemática financeira e sabe reconhecer dinheiro deixado na mesa, me chame agora. Vamos abrir os números desse bloco para você. Daniel Neiva | Curadoria imobiliária. creci 33. 821-J. (61) Ver dados. @dn. curadoria

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Comercial · 831m² · 12 Vagas · Imóvel misto com renda garantida no Centro da Lapa

R$ 7.400.000

831 m² tot.12 vagas

Avenida Doutor Aloisio Leoni, 252

Centro, Lapa

Excelente imóvel para investimento no centro da lapa-pr Renda garantida Imóvel misto - residencial e comercial Toda a frente com guia rebaixada e recuo com estacionamento Frente do terreno pega todo o sol da manhã Terreno todo plano Á área inclui: Área total do terreno: 1695, 54m² 831, 81m² de área construída sendo: 284, 64m² - construção ocupada atualmente com o Banco Cresol com 4 vagas na frente e mais vagas nos fundos 179, 48m² - 4 lojas de frente para rua com 5 vagas 291, 63m² - na parte superior possuem 2 apartamentos com área externa com sacada exclusiva 76, 06m² - na parte dos fundos possui uma residência independente Total de aproximadamente 12 vagas região E entorno: 2 quadras da Av. Caetano Munhoz da Rocha 2 quadras do Terminal Rodoviário 2 quadras do Condor Lapa 4 quadras da upa 24hs Lapa 5 quadras do Museu Histórico da Lapa 4 quadras do Supermercado Barcelona 1, 9km da br-476 *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável.

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144020e0cba6342848a9b920682bde837fcf9451 · Investimento com Renda Imediata - Prédio Comercial à Venda

R$ 1.800.000

581 m² tot.

Rua José Manoel de Oliveira 196

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Invista em um prédio comercial inteiro já gerando renda em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Estamos falando de um prédio comercial completo, com 15 salas, pronto, ativo e com potencial real de valorização. Localizado na Rua José Manoel de Oliveira, 196 a menos de 1 minuto da Rodovia Raposo Tavares principal eixo de acesso da região de Vargem Grande Paulista. Estrutura do empreendimento. - 581 m² de terreno. - 593 m² de área construída. - 15 salas comerciais. - 8 no térreo. - 7 no piso superior (mezanino) - Aproximadamente 35 m² por sala. Configuração ideal para consultórios, escritórios, clínicas e serviços locais. O que torna esse investimento diferente? - Parte das salas já alugadas. - Geração de renda ativa. - Forte demanda por locação na região. - Possibilidade de venda integral do prédio. - Possibilidade de venda individual das salas: Térreo: R$125. 000, 00 / Pav. Superior: R$115. 000, 00. - Produto com perfil de alta liquidez. ativo comercial raro na cidade. Prédios comerciais inteiros, próximos à Rodovia Raposo Tavares e com essa metragem são escassos no mercado. Investimento ideal para investidor que busca renda recorrente, empresário que quer sede própria + renda complementar e incorporador ou grupo que busca valorização estratégica. Agende sua visita! Marcia Sendai creci: Ver dados-F. WhatsApp: (11) Ver dados. Janderson Brito creci: Ver dados-F. WhatsApp: (11) Ver dados - 19/08/2026

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Comercial , Águas Claras · Lojas Comerciais com Renda em Águas Claras - Brasília

R$ 5.000.000

R$ 2.902 Condominio

550 m² tot.

Rua 25 Norte

Aguas Norte, Águas Claras

O My Lifestyle Mall é um centro comercial no bairro de Águas Claras Norte em Brasília, próximo ao metrô Águas Claras, locado para grandes empresas como a ebm, Liso Perfeito e My Bootcamp. Strip mall com 8 lojas comerciais. Área total locável 550 m² Aluguel potencial R$ 32. 850. Taxa de ocupação 86% (1 loja vaga) Edifício com 31 pavimentos e 321 apartamentos. Tipologia de 1 e 2 quartos de 40 a 62 m² 12 lojas no térreo. 338 vagas de garagem. Empreendimento entregue em 2015. 100% ocupado

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46 · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – PRÉDIO COM RENDA EM CEILÂNDIA NORTE

R$ 1.320.000

R$ 500 Condominio

750 m² tot.8 ban.6 vagas

QNM 20 Conjunto E

Ceilandia Norte, Ceilândia

Oportunidade de investimento – prédio com renda em ceilÂndia norte. renda atual: R$ 12. 000, 00 mensais em aluguel. Aluguel defasado — excelente potencial de valorização e aumento imediato da rentabilidade. O imóvel está sendo vendido por valor abaixo do mercado, ideal para quem busca segurança patrimonial + renda recorrente. Apresentamos um excelente prédio à venda em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Ceilândia Norte. Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam alta liquidez, fluxo constante de locação e possibilidade real de expansão da receita. A região é segura, tranquila e cercada por praças, colégios e comércio variado, garantindo alta procura por moradia e pontos comerciais. O Prédio. Lojas Comerciais: 2 lojas independentes, com hidrômetro e elétrica exclusivos. Ambas reformadas e prontas para uso. Ampla metragem, com possibilidade de subdivisão, transformando 2 lojas em 4 ou mais unidades. Excelente vocação para maximizar a renda mensal. Apartamentos: 1º Piso: Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e despensa — bem ventilado. Segundo apartamento com 2 quartos (podendo virar 3), sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda de frente para a rua. 2º Piso: Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Segundo com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de ventilação. Terceiro com 1 quarto, sala ampla, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda frontal. Garagens. Vagas para até 4 carros grandes ou 6 pequenos, trazendo comodidade e valorização ao imóvel. Localização Privilegiada. Próximo ao centro de Ceilândia Norte. Fácil acesso a mercados, correios, lotéricas, salões, praças, pontos de ônibus, Casas Bahia, agências do trabalhador e comércios variados. Segurança e Potencial de Valorização. Bairro seguro e bem estruturado. Renda já consolidada de R$ 12. 000/mês. Aluguel abaixo do valor de mercado, permitindo aumento imediato da rentabilidade. Possibilidade de melhorias e reconfiguração das lojas para ampliar o faturamento. Entre em contato agora e conheça uma das melhores oportunidades de investimento em Ceilândia Norte.

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Comercial · 770m² · Prédio Comercial com renda, em ótima localização no Jardim Marajoara

R$ 7.000.000

430 m² tot.12 ban.

R Frei Canísio

Jardim Marajoara, São Paulo

Prédio Comercial com renda, tendo três pavimentos com todas as lojas locadas, com renda bruta de R$ 39. 900, 00 e uma renda líquida de R$ 33. 000, 00. As locações variam entre R$ 2. 700, 00 a R$ 4. 100, 00, tendo os vencimentos para os reajustes em meses diferentes. No prédio existes vários clientes locando as lojas, como Salão de cabeleireiro, Dentistas, Psicologa, Podologia, Imobiliaria, Casa de cambio, Studio de Pilates, Loja de intercambio e Estacionamento/Lava Rápido. Existem as despesas das áreas comuns de Agua, Energia elétrica, iptu e uma faxineira. A localização é excelente em uma área nobre de comércio do Jardim Marajoara, bem perto da Rua Sócrates, próximo a Colégios da região, bem como Hipermercados, Farmácias, Padarias, Restaurantes e vários outros. Tem também muitos prédios residenciais nas proximidades, sendo a Rua Sócrates um Point de pessoas procurando os vários comércios para necessidade ou lazer, tendo um fluxo intenso de veículos e pedestres em toda a região, além de transporte publico em avenida próxima do local. Tem fácil acesso para a Av. Nossa Senhora do Sabará, Av. Washington Luis, Av. Interlagos e Marginal Pinheiros, estando há 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. Venha conhecer e fazer a sua oferta para aquisição de todo o Prédio e ter uma boa renda mensal. Fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial , São Paulo · Conjuntos Alugados para Venda com Renda - 165m² na Chucri Zaidan

R$ 3.300.000

165 m² tot.

Avenida Nações Unidas, 14401

Vila Gertrudes, São Paulo

Oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Avenida Nações Unidas, o Parque da Cidade – Torre Tarumã está inserido no coração do eixo Chucri Zaidan, com fácil acesso às principais vias como Marginal Pinheiros, Avenida Chucri Zaidan e proximidade à região da Berrini. Disponível para venda conjunto corporativo totalizando 165 m², distribuídos em 4 conjuntos mobiliados, oferecendo flexibilidade de ocupação ou diversificação de locatários. Os espaços contam com layout corporativo já implantado, mobiliário, ar-condicionado tipo split e boa eficiência de planta, permitindo operação imediata. A unidade possui 8 vagas de garagem, diferencial relevante para a região. Ativo locado, ideal para investidores que buscam aquisição com geração de renda imediata em um empreendimento consolidado. Região com ampla oferta de serviços, restaurantes, comércio e transporte público, ideal para empresas e altamente atrativa para ocupantes.

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Comercial · 545m² · 35 Vagas · Prédio Comercial com renda de 545m2, em excelente localização no Brás

R$ 3.299.000

R$ 2.300 Condominio

783 m² tot.6 ban.35 vagas

AV Celso Garcia

Centro, São Paulo

Prédio Comercial de 783m2 de área de terreno e 545m2 de área construída, tendo ainda no terreno outras construções de 238m2 que não fazem parte desta venda. O local é um Mall onde esta este prédio que esta atualmente locado ao Carrefour Express com contrato até 2036 passível de renovação, sendo que o aluguel é vinculado ao faturamento, tendo um aluguel mínimo com reajuste pelo igpm ou aluguel de 5% do faturamento bruto, o que for maior. Em 2026 o valor mínimo de aluguel é de aproximadamente R$ 17 mil e o valor de 5% do faturamento gira em torno de R$ 20 mil que é o valor sempre utilizado que é o maior. O prédio esta em excelente estado de conservação, sendo uma ótima opção para investidores. Nesse mal ainda existem outros serviços como salão de beleza, petshop, restaurante e área comum com banheiros, além do estacionamento coletivo com mais de 30 vagas. Localização excelente em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, estando próximo a vários prédios residenciais e a outros comércios, bem como transporte publico nessa avenida. Fácil acesso a Av. 23 de Maio, Av. Tiradentes e Marginal Tiete. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 777m² · 5 Vagas · Oportunidade para Investidores!! Galpão Disponível para Venda com Renda em Santo André, Próximo a Av

R$ 6.250.000

449 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida André Ramalho

Parque João Ramalho, Santo André

Excelente Oportunidade para Investidores!! Galpão disponível para venda e locação em Santo André, próximo a Av. Dos Estados. Galpão construído de forma que a empresa se adapta a vários tipos de negócios e segmentos, ideal para: transportadora, industrial, logística, armazenamento de materiais e produtos, usinagem, etc. Localização do galpão é uma das mais estratégicas de Santo André, com fácil acesso à Avenida dos Estados e Rodoanel. Área de terreno: 449, 00 m²; (10x47) Aproximadamente. Área Construída: 777, 07 m²; Sendo 03 Pisos: Piso Térreo: 337, 30 m². (Fabril). 1º Piso Superior: 300, 11 m² (Escritório) 2º Piso Superior: 139, 66 m² (Espaço Gourmet e Refeitório) Pé direito: 6, 50 mts. Zoneamento: Zona mista. Galpão com duas numerações. Detalhes do imóvel: Fachada revestida por pele de vidro espelhado. Boa iluminação natural. 01 Porta Social com Pele de Vidro. 01 Portão de Aço automatizado com aproximadamente 06 metros de altura. Acesso para caminhões, carretas, sider. Etc. Resistência do piso: 15 cm com malha. Consolo para ponte rolante com capacidade para 2. 50 Toneladas. Energia: 75 Kva. Pé direito: 6, 50 metros. Vestiário. Recepção. Refeitório. Recuo Frontal para estacionamento. Escritórios com infra de ar condicionado. Espaço Gourmet com Jardim e Churrasqueira. Imóvel alugado com Renda: Alugado por R$ 19. 510, 94. Contrato: 23/02/2024 á 26/02/2027. Garantia: Seguro Fiança. Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Invictus Imóveis.

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Comercial · 9085m² · 110 Vagas · Galpão Comercial para renda com 16mil m2 em ótima localização em Cotia

R$ 45.000.000

16692 m² tot.4 ban.110 vagas

AV João Paulo Ablas

Jardim da Glória, Cotia

Galpão Comercial com 16mil m2 de terreno e 9. 100 m2 de área construída, em ótima localização em Cotia. O Galpão esta locado atualmente com contrato de 5 anos renovado em 2023 e com um valor de locação de R$ 190. 000, 00. O imóvel esta muito bem conservado com excelente estrutura, muito espaço, ótima área livre e pé-direito de 12 metros. Possui vária portas de aço para carga de caminhões e uma iluminação natural devido a preparação do telhado com telhas transparentes. Muito espaço para manobras de caminhões e estacionamento, além de escritórios e infraestrutura e banheiros. Localização excelente em local de fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares na região de Cotia. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 601m² · 4 Vagas · Galpão disponível para Venda com 600 mts com Renda em Santo André, próximo a Av. Pereira Barreto.

R$ 5.300.000

437 m² tot.12 ban.4 vagas

Rua Pirambóia

Jardim Stella, Santo André

Galpão disponível para Venda com rendimento em Santo André, próximo a Av. Pereira Barreto. Excelente localização, galpão inteiro reformado e com pintura nova interna e externa, localizado bem próximo das demais lojas e comércios da região, com fácil acesso à Rod. Anchieta e Rodoanel e as principais vias da cidade! Ideal para depósitos, logísticas, metalúrgicas, industrias leves, cds, frigorifico, E-Commerce. Descrição do Imóvel: - Área de terreno: 437, 50m²; (13x40) Aprox. - Área construída: 601, 08m²; Sendo 2 pisos com elevador. - Piso superior: 280, 77m². - Piso térreo: 320, 31m² (Fabril) com pintura Epóxi. - Pé direito: 6, 00 metros. - Elevador de inox com 02 paradas, Térreo e 1º andar para 08 passageiros ou 660 kilos. - Fachada revestida por pele de vidro espelhado; - 01 portão social e 02 portões basculantes, todos automatizados; - 01 porta de aço de enrolar automatizada com 6, 00 metros de altura; - Piso: 15 cm com malha com pintura Epóxi; - Energia Trifásica: 75 Kva; - Vestiários; - Recepção; - Refeitório; - Recuo Frontal para estacionamento de veículos; - 04 Salas, Grandes Administrativas com sacada e infra de Ar condicionado; - Espaço Gourmet com Jardim e Churrasqueira; - 05 Caixas de Àgua com 5. 000 litros cada. Zoneamento: Zona Mista. Valores de Rendimentos: Valor de Locação R$ 20. 000, 00 / 2026; Valor de iptu R$ 1. 700, 00 / 2026. Valor de Manutenção Elevador: R$ 300, 00 / 2026. Data de Contrato: 13/10/2025 á 13/10/2029; Garantia: Fiador. Valor total: R$ 22. 000, 00 Mensal / 2026. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas.

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1 · Moema Conjunto Comercial à Venda 151M² 4 vagas (possibilidade de compra com renda com contrato de lo

R$ 1.600.000

R$ 3.000 Condominio

800 m² tot.3 ban.4 vagas

Alameda dos Nhambiquaras, 1770

Indianópolis, São Paulo

Moema Conjunto Comercial à Venda (possibilidade de compra com renda com contrato de locação e inquilino ou para uso próprio com o imóvel desocupado para uso imediato) Área privativa: 151 m² Vagas: 4 Este conjunto comercial, localizado em um prédio construído em 2008, conta com 11 andares e oferece diversas comodidades, incluindo: - Portaria 24 horas - Café e área externa - Estacionamento com valet para clientes - Sala de reuniões disponível para contratação por período -3 elevadores -12 conjuntos comerciais por andar O conjunto é a junção de 4 salas e possui 4 vagas com serviço de manobrista. A configuração atual inclui uma sala de recepção com 2 banheiros (masculino e feminino), além de uma copa e cozinha bem iluminadas e ventiladas. No espaço foram feitas 5 salas independentes, sendo uma ampla sala de diretoria com espaço suficiente para uma mesa de diretor, além de uma sala de reunião exclusiva e um banheiro privativo. Também foi criado um ambiente para reuniões na área de distribuição entre as salas. Ar-condicionado em todas as salas incluindo copa. Sala técnica para cpd. Localização: 470 m do metrô Eucaliptos (Linha 5 - Lilás) 950 m do Shopping Ibirapuera Recepção com banheiro feminino e masculino

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R$ 800.000

267 m² tot.2 quartos5 ban.1 vaga

Rua Inocêncio Mazzuia 241

Jardim Guanabara, Jundiaí

Casa com unidades para renda à venda por R$ 800. 000, 00 - Jardim Guanabara - Jundiaí/sp. Aceita financiamento (a confirmar conforme documentação). Imóvel ideal para investidores, com potencial de renda mensal através de locações. Casa principal localizada na parte superior do imóvel. 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Quintal. Salão comercial no piso térreo. Espaço amplo. 2 banheiros. Excelente visibilidade para comércio local. 3 casas independentes no mesmo terreno, ideais para locação. Imóvel versátil, com possibilidade de gerar renda recorrente por meio de locações residenciais e comerciais, atendendo diferentes perfis de locatários. Localização: Situado no bairro Jardim Guanabara, em Jundiaí/sp, região com perfil residencial, tranquila e com boa demanda para locação. Próximo a comércios locais, com fácil acesso a vias principais e boa infraestrutura ao redor. - 19/08/2026

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b8a1bbd3dc763e9a6e93cadb17e8a92512629618 · Prédio comercial à venda na Rua João Ramalho – Mauá, com loja de ferragens montada e renda imediata

R$ 1.710.000

180 m² tot.5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Noêmia, Mauá

Excelente oportunidade de investimento em ponto consolidado e de alta visibilidade na tradicional Rua João Ramalho. O imóvel possui dois pavimentos, totalizando estrutura completa para uso próprio ou geração de renda imediata. No térreo, há um salão comercial de 160 m², atualmente ocupado por uma loja de ferragens com mais de 30 anos de funcionamento no local, oferecendo mais de 10. 000 itens em estoque. O negócio está totalmente montado e em operação, com 3 vagas de estacionamento na porta, garantindo praticidade e fluxo constante de clientes. Nos fundos, o prédio conta ainda com cozinha, banheiro e área de estoque, ampliando o potencial de uso e armazenamento. No andar superior, encontra-se o espaço comercial com 175 m², composto por 4 salas (uma com banheiro privativo), recepção, antisala e 4 banheiros, ideal para locação de escritórios, clínicas ou prestação de serviços. O imóvel é vendido com porteira fechada, incluindo toda a estrutura e estoque da loja uma oportunidade rara para quem busca um negócio consolidado e com rentabilidade imediata. - 19/08/2026

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Comercial · 85m² · 5 Vagas · Loja de 320m2 com renda, boa área livre nos fundos, em ótima localização no Jd. Marajoara

R$ 2.700.000

320 m² tot.2 ban.5 vagas

R Frei Canísio

Jardim Marajoara, São Paulo

Loja com renda. Tem 320m2 de Terreno e 85m2 de área construída, com salas, banheiros e cinco vagas de garagem, com uma boa área livre nos fundos e uma edícula com salas e banheiro. Imóvel com ótima estrutura, todo muito bem cuidado. Mas tudo pode ser modificado para atender a qualquer ramo de atividade. O imóvel atualmente esta locado para um petshop, com hotel para pets, pagando um aluguel de R$ 12 mil. Localização excelente no melhor ponto comercial do Jardim Marajoara, em rua tranquila mas com fluxo de veículos e pedestres devido a outros comércios localizados nesta rua e nas proximidades, como escolas, padarias, farmácias, hipermercados e outros. Transporte publico em avenida bem próxima, sendo toda a região de médio e alto padrão, com muitos prédios residenciais nas imediações. Fácil acesso a Av. Nossa Senhora do Sabara, a Rua Sócrates, a Av. Washinton Luis, a Av. Interlagos e a Marginal Pinheiros. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 1464m² · 32 Vagas · Prédio comercial de 1464m2, 10 salas, com renda em excelente localização na Vila Madalena

R$ 12.900.000

800 m² tot.12 ban.32 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial de 1464m2, 10 salas, com renda em excelente localização. Localizado no coração da Vila Madalena, o edifício fica numa esquina movimentada, rodeada por centros de. compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. O projeto de novas estações do Metrô será próximo do empreendimento. A propriedade é composta por um subsolo com 18 vagas, uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais em dois pavimentos, primeiro e segundo andar. As lojas estão locadas para ótimos comércios. Existem três salas ainda disponíveis para locação, cujos valores e metragens podem ser vistos na planilha numa foto anexa neste cadastro. O valor total de rendimento atualmente é de R$ 78. 890, 00 com a possibilidade de ter mais uns R$ 10. 500, 00 pelas três lojas ainda disponíveis, sendo um total de R$ 89. 300, 00 de renda. O prédio conta com uma excelente garagem, tendo 14 vagas descobertas, 18 vagas cobertas e 4 vagas para motos. Conta ainda com Ar-condicionado central, Elevador, Gerador e Portaria 24h. O prédio esta localizado num zoneamento zm(Zona Mista) e com as seguintes características construtivas: Área terreno: 800 m² Área bruta locável = 1. 060, 41m² c/ a loja. Área total construída: 1. 464 m² Estacionamento não computável: 229, 20 m² Aproveitamento Máximo Construtivo: Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1, 00. Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 2, 00. Área Computável Máxima: 800m² x 2, 00 = 1. 600m² O prédio é novo com toda a infraestrutura de segurança e instalações elétricas e hidráulicas, sendo um ótimo investimento. Localizado em excelente esquina na Vila Madalena, próximo a vários outros comércios da região, com muitas possibilidades de transporte publico, bem como mais estações do metrô que serão implementadas na região. Fácil acesso a Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, R. Fradique Coutinho, Av. Pedroso de Morais, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 1550m² · Prédio Comercial com Renda para Comprar, 1.550m² - Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP.

R$ 7.000.000

901 m² tot.3 ban.

Avenida Índico

Jardim do Mar, São Bernardo do Campo

Prédio comercial, muito bem localizado, em um dos bairros mais conhecidos de São Bernardo (Jardim do Mar), em uma rua estritamente comercial e com grande fluxo de veículos e pessoas. - Terreno de 901m² sendo 30 metros de frente por 30 metros de fundos, grande fachada comercial; - Área construída de 1. 550m². Frente do galpão tem 6 lojas alugadas com renda. Fundos um galpão com 1. 200m² de área, com pé direito de 10 metros, que hoje tem estrutura metálica que comporta até 100 veículos estacionado, com 3 banheiros, energia trifásica, escritório, área bem distribuída, com espaço para armazenar estoques, ou até mesmo montar academia de ginastica, ou outra atividade comercial. Possui 6 lojas de 40m² cada (todas alugadas). 1 salão de 1. 200m² para alugar por R$30. 000, 00. Zoneamento - L. M. 6184/11. Macro Zoneamento muc Zoneamento zud1. Bem trabalhado este imóvel pode gerar uma renda de 50 a 60 mil mês. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!!

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7a2d86c154ad2fc0cafde5e0fa1b30f1f77eef7d · Imóvel Comercial com Renda

R$ 7.000.000

1000 m² tot.15 ban.

Avenida do Imperador

Jardim São Sebastião, São Paulo

Imóvel Comercial com Renda de R$ 40. 000, 00 - 26/05/2026

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Comercial · 448m² · 2 Vagas · Galpão para venda com RENDA - Mooca

R$ 3.299.000

376 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão para venda com renda em ótima localização próximo á R. Do Oratório. Medindo 376m² de terreno, 448m² de área construída distribuídos em vão livre com 300m², sala, pé direito 4, 6m, escritório com 02 salas e 01 banheiro, fundos com copa e vestiário. Portão medindo 4, 3m x 3, 7m (largura x altura). * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 794m² · 2 Vagas · Galpão para venda com RENDA - Brás

R$ 8.000.000

735 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Galpão para venda com renda no bairro do Brás medindo 735m² de terreno e 794m² de área construída, distribuídos em 650m² vão livre, área administrativa e 3 banheiros. Diferenciais com entrada para carreta, pé direito de 6m a 8m, piso com capacidade 5ton/m² e energia trifásica. Excelente localização ao lado do Metrô Brás e com fácil acesso a Av. Do Estado, Radial Leste e Marginal Tietê. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 648m² · 15 Vagas · LAJE COMERCIAL COM RENDA - PINHEIROS

R$ 14.000.000

R$ 12.000 Condominio

648 m² tot.8 ban.15 vagas

R Cardeal Arcoverde, 2450

Pinheiros, São Paulo

Laje comercial formada por 11 conjuntos, são 642m² com 8 banheiros, 15 salas, copas. Prédio de 2015. Piso elevado para flexibilidade de layout. Ar-condicionado central. Cabeamento estruturado nível 1, pronto para operação de ti e voz. Mobiliário moderno e funcional. O edifício tem gerador próprio com 12 horas de autonomia e 4 elevadores atendem o andar com entrada exclusiva. O imóvel está alugado para uma grande empresa de energia em contrato longo por R$ 80. 000, 00. A localização estratégica em Pinheiros garante fácil acesso a transporte público (metrô e ônibus), além de estar próximo a corredores comerciais importantes como a Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros.

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c6864b8a4fc4c8aa14968b1fd709669ef7ad8205 · Imóvel com renda/ Campus - São Luis

R$ 100.500.000

24286 m² tot.

Avenida São Luís Rei de França 32

São Luís, Maranhão

Ativo aaa campus educacional locado. São Luís | Maranhão. Oportunidade exclusiva de investimento em ativo imobiliário de alto padrão, locado para Cogna Educação, um dos maiores grupos educacionais do país. São Luís/ma. abl: 24. 286 m² Ativo: Único Campus Pitágoras da região com curso de Medicina. Vencimento Contratual: Março/2029. Indicadores Financeiros. Aluguel Mensal: R$ 670. 412, 23. Valor de Venda: R$ 1Ver dados. Cap Rate Anual: 8% Cap Rate Mensal: 0, 67% Diferenciais do Ativo. Locatário de primeira linha (Grupo Cogna) Contrato vigente com geração de renda imediata. Curso de Medicina (ticket elevado e alta demanda) Localização estratégica em uma das principais avenidas da cidade. Ativo consolidado e operacional. Investimento ideal para quem busca renda passiva estável, previsibilidade de fluxo e segurança contratual, em um segmento resiliente como o educacional. - 19/08/2026

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Comercial · 480m² · 11 Vagas · Prédio comercial á venda com RENDA - Mooca

R$ 4.600.000

551 m² tot.4 ban.11 vagas

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Prédio comercial com renda à venda, 551m² de terreno, 480m² de área construída distribuídos em térreo com o salão de beleza, 02 banheiros, lanchonete, estacionamento para 11 carros e jardim. 2º pavimento tem área da noiva, mais 2 banheiros e outras salas para tratamentos de beleza. 3º pavimento possui refeitório, banheiro, cozinha, vestiário e escritório. * Desde 2011atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 1484m² · 10 Vagas · Galpão á venda com RENDA - Vila Alpina

R$ 6.500.000

1475 m² tot.5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Alpina, São Paulo

Galpão para venda com renda no bairro da Vila Alpina com 1. 475m² de terreno, 1. 484m² de área construída distribuídos em 02 pavimentos. Térreo com 490m² de vão livre, pé direito 5, 6m, sala expedição, recepção e vestiário. 02 mezaninos sendo 03 salas, 03 banheiros, refeitório e cozinha. Pavimento superior em vão livre com 550m², pé direito 4, 5m, acesso para elevador de carga e 01 banheiro. Possui energia trifásica de 77Kva, estacionamento para 10 autos, corredor lateral e mais um espaço aberto. Excelente localização próximo ao Hospital Vila Alpina e Av. Do Estado. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 263m² · 14 Vagas · Casa á venda com renda - Planalto Paulista

R$ 2.500.000

365 m² tot.5 ban.14 vagas

Endereço não informado

Planalto Paulista, São Paulo

Casa comercial á venda com 365m² de terreno, 263m² de área constuída distribuídos em salão, recepção, salas, cozinha, banheiros, vagas frontais e 14 vagas no estacionamento. Imóvel com acesso a duas ruas em excelente localização, rua de movimento, próximo ao Aeroporto de Congonhas. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 354m² · 5 Vagas · Casa comercial á venda com RENDA - Vila Mariana

R$ 3.800.000

300 m² tot.11 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa comercial á venda com renda na Vila Mariana, com 354m² de área construída em um terreno de 300m². * Imóvel distribuídos em 08 salas grandes, 11 banheiros, ambientes com ar condicionado, copa, cozinha, estrutura de telefonia, elétrica e cabeamento de rede superdimensionados, garagem para 05 veículos, portão automático, excelente acabamento, piso alto padrão (Granito e Parquet muito conservado), cozinha cenográfica, iluminação completa, ao lado da espm e Belas Artes. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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