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328.997 Comerciais com varanda gourmet à venda no Brasil

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R$ 415.000

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial no bairro Vila Mariana, em São Paulo. O imóvel possui 37 m² de área útil, com excelente aproveitamento do espaço, ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que buscam conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Conta com dois banheiros bem distribuídos, varanda que garante ótima iluminação natural e uma vaga de garagem coberta, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia. A sala está localizada no moderno edifício Top Towers Office, que oferece infraestrutura de alto padrão para o ambiente corporativo. A região da Vila Mariana é conhecida por sua segurança e fácil acesso às principais vias, como Avenida Paulista, Rua Domingos de Morais e Avenida 23 de Maio. A estação de metrô mais próxima é a Ana Rosa (Linhas Azul e Verde), a apenas 5 minutos a pé ou 2 minutos de carro, o que torna o deslocamento rápido e prático. Em um raio de até 1 km, há restaurantes, bancos, hospitais, universidades, padarias, academias, o Shopping Pátio Paulista e diversas opções de transporte público. O centro da cidade fica a cerca de 10 minutos de carro. Valor de venda: R$ 415. 000, 00. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer e estrutura do condomínio: • Salas de reunião. • Auditório. • Lobby moderno com recepção. • Segurança 24 horas. • Estacionamento coberto para visitantes

Super destaque

R$ 1.990.000

R$ 8.600 Condominio

234 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Doutor Olavo Egídio

Santana, São Paulo

Conjunto Corporativo à venda, 234 m² por R$ 1. 990. 000 - Santana Zona Norte - São Paulo/sp. Apresenta-se um conjunto singular corporativo de alto padrão em uma das localizações mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo. Trata-se de um conjunto comercial com 234m² de área privativa, recentemente reformado, com todo marcenaria feita em planejados concebido para atender empresas que buscam aliar eficiência operacional, conforto e representatividade institucional em um único endereço. O espaço foi cuidadosamente planejado, oferecendo aproximadamente 60 estações de trabalho, além de salas independentes para reunião e atendimento, recepção estruturada e três banheiros, promovendo um ambiente funcional, dinâmico e adequado às mais diversas configurações empresariais. Complementam o conjunto 6 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia corporativo. Inserido em um edifício empresarial de reconhecido padrão, o empreendimento dispõe de infraestrutura completa, incluindo acessibilidade para pessoas com deficiência, sistema de ar-condicionado, auditório, elevadores modernos, estacionamento rotativo, gerador de energia e heliponto atributos que elevam o nível de operação e agregam valor à imagem da sua empresa. O Centro Empresarial Vari consolida-se como um marco corporativo na região, carregando em sua trajetória a presença de instituições de grande relevância, como o escritório da família Senna e a Ayrton Senna Promoções. Estabelecer sua empresa neste endereço é associar sua marca a valores como tradição, credibilidade e solidez. Sua localização é um diferencial estratégico: a apenas 200 metros do Terminal e da estação de metrô Santana, com acesso facilitado à Marginal Tietê e à Avenida Braz Leme, proporcionando mobilidade ágil e integração com os principais eixos da cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço que pode elevar o posicionamento e a performance do seu negócio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/09/2026

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R$ 8.500.000

1650 m² tot.3 ban.30 vagas

Água Fria, 1926

Água Fria, São Paulo

Venda: R$ 8. 500. 000, 00 | Locação: R$ 48. 000, 00/mês | iptu: R$ 1. 500, 00/mês. Imóvel comercial disponível para venda ou locação no bairro Água Fria, Zona Norte de São Paulo, com 1 salão amplo, 4 salas e 35 vagas. Imóvel com 1. 650 m² de área construída e terreno de 1. 650 m², o espaço é ideal para clínicas médicas, laboratórios, coworkings, escolas, academias, centros de treinamento ou instituições financeiras. Localização estratégica em via de grande circulação, com alta visibilidade e fácil acesso pelas Avenidas Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e Tucuruvi, além de proximidade com a estação de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna (Linha Azul). Em frente ao imóvel, há uma unidade da Polícia Militar, o que aumenta a percepção de segurança no entorno. A infraestrutura da região inclui supermercados, padarias, farmácias, colégios tradicionais, restaurantes e bancos, além de uma ampla oferta de transporte público. O prédio conta com salas privativas, áreas de atendimento, recepção, banheiros, copa, cofres, garagem e áreas técnicas, sendo facilmente adaptável a diversos tipos de uso comercial. Fachada ampla e imponente, com potencial para instalação de letreiros e identidade visual, e ambientes com pé-direito elevado e boa ventilação natural. A estrutura permite projetos de modernização, retrofit e acessibilidade, conforme a necessidade do novo ocupante. Disponível para visitas imediatas com nosso plantonista. Estudamos permutas ou parcerias comerciais. Prédio comercial para venda na Água Fria | Imóvel para locação comercial em São Paulo | Imóvel para clínicas, escolas, bancos ou empresas na Zona Norte. Agende sua visita e conheça seu novo ponto comercial!

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R$ 17.650.000

4263 m² tot.10 vagas

Avenida Doutor Armando Pannunzio 419

Jardim Vera Cruz, Sorocaba

Está buscando prédio comercial para comprar com 2. 823, 50m² na Avenida Armando Pannunzio em Sorocaba? Prédio comercial à venda com 2. 823, 50m² na Avenida Armando Pannunzio, Zona Oeste de Sorocaba/sp. Conheça o imóvel: Prédio comercial imponente com frente para a Avenida Armando Pannunzio, uma das principais vias de acesso e com intenso fluxo de veículos; Área construída de 2. 823, 50m², distribuída em amplos salões e diversas unidades locadas; Conta com posto de gasolina em pleno funcionamento; Lojas e escritórios já alugados, proporcionando renda mensal garantida; Estrutura completa e regularizada, com escritura definitiva; Venda da área total ou possibilidade de desmembramento conforme necessidade do investidor; Excelente opção para quem busca um imóvel de renda consolidada em região de alto potencial comercial. Localização: Localizado na Zona Oeste de Sorocaba, o imóvel está em uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas da cidade, com grande fluxo comercial e fácil acesso às principais avenidas. Pontos próximos: Ponto de ônibus sentido centro: cerca de 60 metros. Padaria Trigopan: cerca de 180 metros. Academia Bio Ativa: cerca de 300 metros. Farmácia Droga Raia: cerca de 400 metros. Supermercado Confiança Campolim: cerca de 700 metros. Hospital Evangélico de Sorocaba: cerca de 800 metros. Escola Estadual Prof Maria Ignez Machado Lobo: cerca de 900 metros. Acesso facilitado às avenidas: Avenida Américo Figueiredo (cerca de 500 metros) Avenida Américo de Carvalho (cerca de 800 metros) Rodovia Raposo Tavares (cerca de 1 km) A Avenida Armando Pannunzio é uma das principais ligações entre o centro e a zona oeste, caracterizada pelo alto fluxo de veículos e pedestres, concentração de comércios, serviços, concessionárias e postos de combustível uma localização perfeita para investimentos corporativos e empreendimentos de grande porte. Garanta essa oportunidade única de investimento em uma das avenidas mais valorizadas de Sorocaba! - 21/09/2026

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R$ 6.200.000

2300 m² tot.10 ban.20 vagas

Rua Maranhão

Fazendinha, Santana de Parnaíba

Galpão venda ou locação trifásico manobra carreta em ótima localização em Santana de Parnaíba. Galpão com excelente estrutura para operações logísticas, armazenamento e movimentação de cargas. O imóvel possui amplo pátio, acesso para caminhões e infraestrutura preparada para empresas que necessitam de espaço operacional. Dados do imóvel. Área do terreno: 2. 300 m² Área útil: 1. 500 m² Estrutura. ️ Pé-direito de 6 metros na parte inferior e aproximadamente 10 metros na cobertura. ️ 3 docas para carga e descarga. ️ Espaço para entrada e manobra de caminhões. ️ Mezanino (podendo ser removido, conforme necessidade da operação) ️ Escritório. ️ Banheiro. ️ Casa de caseiro. ️ Infraestrutura. ️ Energia trifásica – 75 kva. ️ Transformador de 225 kva. ️ Espaço preparado para instalação de cabine primária. ️ Poço artesiano destinado ao escritório. ️ Área disponível para perfuração de um segundo poço, com boa vazão. Diferenciais. ️ Estrutura versátil para logística, distribuição e armazenagem. ️ Excelente área para circulação de caminhões. ️ Três docas operacionais. ️ Amplo terreno com potencial para futuras adequações. Observação: As telhas do galpão serão substituídas pelo proprietário. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Lucas Fonseca. creci/sp: Ver dados. Tel. +55 11 Ver dados. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.

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Comerciais a partir deR$ 329.118

4 plan.36 a 120 m² tot.

Rua Petit Carneiro, 1190

Água Verde, Curitiba

Sala Comercial à venda Água Verde. Em construção! Localizado em uma das regiões mais nobres de Curitiba, o aes Curitibano nasce como um empreendimento de uso misto (aes residence e aes office) que une elegância, conveniência e qualidade de vida. A apenas 300 metros do tradicional Clube Curitibano, o projeto está inserido em um endereço privilegiado da cidade, cercado por infraestrutura completa, serviços, gastronomia e lazer. Com espaços residenciais e comerciais planejados para atender às necessidades da vida contemporânea, o aes Curitibano foi concebido para quem valoriza praticidade, sofisticação e a proximidade com tudo o que realmente importa. Aes office. 2 subsolos de garagem, 97 vagas rotativas, 134 escritórios, 3 lojas, 8 pavimentos. Área interna média dos escritórios de 35 m2. • Salas comerciais. • lojas. • Hall de entrada. • Elevadores. • Controle de acesso. • Estacionamento rotativo. Que tal morar e trabalhar no mesmo empreendimento? Conheça também o aes residence. - Incorporação registrada conforme R-1 da Matrícula 127. 804 da 6ª. Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba-pr. Não serão fornecidos pela Incorporadora: as peças de decoração constantes nos instrumentos promocionais e os diferentes tipos de acabamento não contemplados no Memorial Descritivo de Acabamentos, embora eventualmente empregados no material de publicidade e no apartamento modelo. Consulte o Memorial Descritivo de Acabamentos anexado junto ao cartório de Registro de Imóveis acima mencionado.

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R$ 1.865.500

227 m² tot.2 ban.

Rua Ijuí 42

Granja Carolina, Cotia

Edifício the ground zero | andar corporativo 227 M² | venda ou locação | outras metragens disponíveis - cotia/sp. Excelente oportunidade para empresas e investidores no Edifício The Ground Zero, empreendimento comercial novo, concluído em 2025, na Granja Carolina, em Cotia. Em destaque, o pavimento principal com 227, 05 m², disponível para venda ou locação. Um espaço corporativo moderno e versátil, ideal para clínicas, escritórios, sedes empresariais, coworkings, empresas de tecnologia, centros de treinamento e diferentes operações comerciais. Além do pavimento principal, o edifício oferece outras metragens para venda ou locação, permitindo adequar o espaço às necessidades de cada empresa ou perfil de investimento. Localização estratégica, a aproximadamente 2 minutos do Centro de Cotia e 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Estrutura do edifício: -Elevador. -Recepção com controle de acesso. -Monitoramento por câmeras. -Sistema de alarme e cerca elétrica. -Banheiros feminino, masculino e pcd. -Copa de apoio nos pavimentos. -Edifício novo, concluído em 2025. -Estacionamento em frente por meio de parceria. -Ponto para ar condicionado. opções disponíveis: -100, 76 m² | Venda R$ 827. 865 | Locação R$ 4. 969/mês. -154, 22 m² | Venda R$ 1. 267. 500 | Locação R$ 7. 607/mês. -214, 30 m² | Venda R$ 1. 760. 730 | Locação R$ 10. 563/mês. -Outros pavimentos de 227, 05 m² também disponíveis. Também há possibilidade de venda ou locação do edifício completo, com 1. 217, 11 m², mediante condições específicas. Uma solução corporativa flexível tanto para empresas que desejam instalar ou expandir suas operações quanto para investidores que buscam um ativo imobiliário comercial em Cotia. Agende sua visita e conheça as opções disponíveis! Natália mendes. Especialista em Consultoria Imobiliária. Seu sonho, nosso compromisso! Creci 200. 006 | (11) Ver dados. 17/09/2026. Palavras-chave: andar corporativo Cotia, imóvel comercial Cotia, laje corporativa, imóvel comercial à venda, imóvel comercial para locação, investimento comercial, imóvel para investidores, escritório Cotia, clínica Cotia, sede empresarial, Granja Carolina, imóvel comercial Raposo Tavares, andar comercial 227 m², edifício comercial. - 21/09/2026

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R$ 18.000.000

4954 m² tot.6 ban.50 vagas

Rua Doutor Vidal Reis

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão no Parque Novo Mundo São Paulo/sp. Localização Estratégica para Logística e Distribuição. Galpão disponível na Rua Dr. Vidal Reis, nº 764, Parque Novo Mundo Capital/sp, em localização excepcional, a apenas 500 metros da Marginal Tietê e da Ponte Aricanduva, com acesso rápido às principais rodovias: Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Rodoanel, Anchieta e Imigrantes. Região altamente valorizada para operações logísticas, centros de distribuição e armazenagem urbana. Estrutura Moderna e Totalmente Reformada. Imóvel integralmente reformado (novo), implantado em um terreno de 4. 954 m², com 2. 650 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente e funcional. Armazém. Área construída: 2. 304 m² (32 x 72 m) Pé-direito de 7 m nas laterais e 12 m no vão central. Vão totalmente livre, sem colunas intermediárias. Piso asfáltico com revestimento em Mastic, ideal para alta carga e estocagem vertical/horizontal. Área Administrativa. Prédio de apoio com 345 m² (térreo + 1º andar) Escritórios, salas, recepção, copa/cozinha, vestiários, sanitários e chuveiros. Pátio Externo. 2. 305 m² de área livre. Ideal para manobras, carga e descarga, estacionamento de caminhões, carretas e veículos leves. Diferenciais Técnicos e Legais. Zoneamento zpi-1 permite atividades industriais incômodas. Sistema completo de combate a incêndio com avcb vigente. Sistemas elétrico, hidráulico, dados, câmeras e telefonia novos. Para-raios com laudos atualizados. Caixa dágua exclusiva de 40. 000 L para incêndio + 20. 000 L para uso. Ideal para Sua Operação. Perfeito para empresas que buscam eficiência logística na Capital/sp, com redistribuição urbana sem restrições, acesso 24h e infraestrutura robusta. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/09/2026

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