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33 Comerciais à venda no Prado Velho, Curitiba

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1993600230.jpg · PREDIO EM FRENTE A PUC

R$ 7.300.000

1320 m² tot.1 vaga

Imaculada Conceicao 1123

Prado Velho, Curitiba

Rebouças. imaculada conceição 1122. Excelente oportunidade de investimento com este prédio inteiro, estrategicamente localizado em frente à puc. Com 90% da área já locada, o imóvel gera uma renda total de R$ 52. 000, 00 por mês. O prédio conta com 30 apartamentos, todos semi mobiliados, e alguns deles estão decorados e mobiliados. Além disso, inclui uma loja de esquina que pode ser uma fonte adicional de renda, e vagas de garagem para maior comodidade dos moradores. Com 10 anos de construção e um acabamento de alta qualidade, o prédio oferece portaria com banheiro, lavanderia coletiva e um espaço dedicado para funcionários. No último andar, você encontrará um amplo terraço, perfeito para diversos usos. Prédio possui: -21 unidades semi mobiliadas, que atualmente estamos alugando por R$ 1. 700, 00 cada. Total: R$ 35. 700, 00. - 5 unidades semi mobiliadas com tamanho maior atualmente estamos alugando por R$ 2. 000, 00 cada. Total: R$ 10. 000, 00. - 4 unidade mobiliadas, que atualmente estamos alugando por R$ 2. 500, 00 cada. Total: R$ 10. 000, 00. -Loja terrea atualmente alugada por R$ 2. 163, 15. total de renda que O predio pode gerar mensalmente R$ 57. 863, 15. valor venda: R$ 7. 300. 000, 00. asa imoveis. Telefone fixo: (41) Ver dados. Rodrigo: (41) 9 Ver dados. *Fotos ilustrativas. *Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.

Super destaque
1519900250.jpg · Barracão no Prado Velho
Super destaque
Fachada · Residencia Comercial Prado Velho 381m²

R$ 1.800.000

318 m² tot.

Rua Iapó, 1536

Prado Velho, Curitiba

Oportunidade Imperdível em Curitiba! Sobrado Residencial e Comercial + Pensionato – Rua Iapó, 1536 Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, este imóvel único oferece a combinação perfeita entre conforto residencial e excelente potencial comercial. Ideal para investidores ou compradores particulares que buscam renda extra e versatilidade! Detalhes do Imóvel Sobrado (Frente): Parte Superior: Sala ampla para dois ambientes com piso laminado. Cozinha espaçosa com armários planejados. Área de serviço com aquecimento a gás. Banheiro social. Sala íntima de tv (que pode ser usada como quarto). Suíte com hidromassagem, ar-condicionado e armários. Quarto adicional com armários planejados. Garagem: Vagas para 2 carros cobertos e 1 descoberto. Loja Térrea (Comercial): Amplo espaço com piso cerâmico. Banheiro privativo. Cozinha. 02 portas de aço para maior segurança. Pensionato (Fundos): 12 quartos (2 deles com banheiro privativo). Cozinha comunitária. Área de serviço. 03 chuveiros coletivos e 02 banheiros coletivos. Segurança e Estrutura: Cerca elétrica, portão eletrônico e sistema de câmeras de segurança. Telhado reformado, garantindo durabilidade e proteção. Por que investir neste imóvel? Renda Extra Garantida: O pensionato oferece grande potencial de locação. Localização Premium: Em área movimentada e próxima a puc, comércios, serviços e transporte público. Versatilidade: Ideal para morar, trabalhar e gerar renda no mesmo espaço. Entre em contato agora e agende sua visita! Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e rentável. Invista no seu futuro, aproveite o potencial deste imóvel!

Destaque
151_2_1.jpeg · Imoveis - no Prado Velho
Destaque
Arquitetura, proposta de design e a integração com a arte em um projeto pensado · Loja em frente a PUC no Studio 01, Prado Velho, Curitiba - AGONLANÇAMENTOS

Mais opções de comerciais à venda próximo a Prado Velho, Curitiba

Rebouças

127 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.088.600

Parolin

35 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.600.000

Hauer

22 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 6.047.500

Jardim das Américas

17 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.442.500

Jardim Botânico

11 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.390.000

Guabirotuba

7 comerciais disponíveis à venda

fa7fb180e946fce0472a78b8bb3531dbed7b4c6a · Barracão 820,00 m2 Bairro Prado velho

R$ 1.540.000

645 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Imaculada Conceição 1794

Prado Velho, Curitiba

Barracão com área construída de aproximadamente 820, 00 m2 sendo área averbada de 564, 96m2 m2, área de terreno de 645, 01 m2 - Zoneamento - zt-lv-8 Zona de Transição Linha verde 8-S Central aib-2 localizado a Rua Imaculada Conceição, 1794 - Bairro Prado velho, Barracão construído em alvenaria, em 02 pavimentos, sendo Pavimento térreo: pé direito ate as vigas aproximadamente 2, 50 cm e até o teto 3, 00 metros. Ampla sala com banheiro, recepção, Salão em vão livre sem divisórias com acesso 02 portas laterais de aço, pátio frontal com aproximadamente 70, 00 m2, 03 escadas de acesso ao pavimento superior sendo uma delas com acesso externo ao segundo pavimento. Pavimento superior: 03 salas com banheiro, ( Suítes), cozinha ampla, mais 04 salas e 01 banheiro. , amplo salão com churrasqueira, tanque, mais um amplo salão, deposito. Tem um espaço com possibilidade para instalar um elevador. Pavimento superior pé direito aproximado de 2, 60 cm. Barracão ideal para oficina mecânica, lataria e pintura, depósito, guarda móveis, diversos tipos de comercio. Valor R$ 1. 540. 000, 00. Mais informações ou interesse em visitar, favor ligar 41- Ver dados Jose Possoli - 12/11/2026

Comercial , Curitiba · Casa comercial 387m². Prado Velho - Curitiba.

R$ 3.100.000

890 m² tot.10 vagas

Rua Comendador Roseira, 516 Terreno

Prado Velho, Curitiba

Este terreno de 890m² está localizado em uma das áreas mais estratégicas do Prado Velho, a apenas 450 metros da pucpr, na R. Imac. Conceição, 1155. A região se destaca pelo forte crescimento e pela conveniência de acesso, reunindo educação, comércio e serviços em seu entorno imediato. Espaço ideal para projetos residenciais ou comerciais, localização privilegiada com alto potencial de valorização, infraestrutura completa já consolidada no bairro seja para empreender, investir ou construir, este terreno é a base perfeita para transformar grandes ideias em realidade. O imóvel conta com uma casa térrea sólida e bem distribuída com 387m², diversas salas amplas, ideais para escritórios, consultórios ou ambientes integrados, cozinha espaçosa, banheiros, churrasqueira, perfeita para área de convivência ou espaço gourmet. Terreno amplo, com excelente aproveitamento e possibilidade de ampliação ou adaptação. Imóvel já utilizado para uso institucional/comercial, estrutura ideal para, clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworking ou empresas em geral. Também pode ser adaptado para residência de alto padrão, devido à metragem e ao terreno generoso. dados do terreno. Localização: R. Comendador Roseira, 516 Prado Velho, Curitiba pr. Área total de terreno: 890, 00m² Área construção: 387m² Averbação: sim. Medidas: testada 20, 00m. Indicação fiscal: Ver dados-8. iptu: R$ 13. 269, 00. Parâmetros da Lei de Zoneamento. Zoneamento: zum. 3 - zona de uso misto 3. Sistema Viário: normal. Medidas do terreno (20m testada x 44, 50m fundos) usos permitidos habitacionais. Habitação unifamiliar/ Transitória 1: coef. Aprov. : 1, Altura Básica (pavtos.): 2. Habitação coletiva: coef. Aprov. : 2, Altura Básica (pavtos.): 4. Habitação Institucional; coef. Aprov. : 1, Altura Básica (pavtos.): 4. parÂmetros gerais E de construção. lote padrão (M/M²) 12. 00 X 360. 00. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Cone da Aeronáutica: 1. 038, 00m em relação a Referência de Nível (rn). Oficial. Parâmetro para Construção: Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo. Região: 120 m da parada de ônibus (Rua Comendador Roseira) 300 m da pucpr Pontifícia Universidade Católica do Paraná (Campus Prado Velho) 450 m do Teatro Paiol (espaço cultural e histórico) 500 m da Expo Unimed Curitiba (centro de eventos) 550 m do Colégio Medianeira. 650 m de mercado e comércio local (padarias, farmácias e serviços no entorno) 1, 3 km do Jardim Botânico de Curitiba (lazer e área verde) 1, 8 km do Terminal de Ônibus Guadalupe. 2, 0 km do Shopping Estação. 2, 2 km do Hospital Cajuru. 2, 5 km do Centro de Curitiba. negociação: A vista, financiamento. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações sobre este terreno único! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. re/max one - "Um jeito diferente" Creci Ver dados-J

e893656a66c2d433e7bb7de05b9143a918713462 · Prédio Comercial , 820,00 m2 Prado Velho

R$ 1.540.000

645 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua Imaculada Conceição 1796

Prado Velho, Curitiba

Prédio comercial com área construída de aproximadamente 820, 00 m2 sendo área averbada de 564, 96 m2, área de terreno de 645, 01 m2 - Zoneamento - zt-lv-8 Zona de Transição Linha verde 8-S Central aib-2 localizado a Rua Imaculada Conceição, 1794 - Bairro Prado velho, Prédio construído em alvenaria, em 02 pavimentos, sendo Pavimento térreo: pé direito ate as vigas aproximadamente 2, 50 cm e até o teto 3, 00 metros. Ampla sala com banheiro, recepção, Salão em vão livre sem divisórias com acesso 02 portas laterais de aço, pátio frontal com aproximadamente 70, 00 m2, 03 escadas de acesso ao pavimento superior sendo uma delas com acesso externo ao segundo pavimento. Pavimento superior: 03 salas com banheiro, ( Suítes), cozinha ampla, mais 04 salas e 01 banheiro. , amplo salão com churrasqueira, tanque, mais um amplo salão, deposito. Tem um espaço com possibilidade para instalar um elevador. Pavimento superior pé direito aproximado de 2, 60 cm. Prédio ideal para oficina mecânica, lataria e pintura, depósito, guarda móveis, diversos tipos de comercio. Valor R$ 1. 540. 000, 00. Mais informações ou interesse em visitar, favor ligar 41- Ver dados Jose Possoli - 12/11/2026

Revenda Loja Comercial B41 em frente a PUC/PR · Revenda Loja Comercial B41 em frente a PUC/PR

R$ 2.990.000

185 m² tot.

Endereço não informado

Prado Velho, Curitiba

Única loja comercial a venda. Todos os apartamentos e demais lojas comerciais menores já foram vendidas. Revenda. Área total privativa de 185m², somando área no térreo + mezanino + terraço descoberto. Será entregue com toda a infraestrutura adequada para a operação de restaurante, incluindo: Área para cozinha, despensa, encanamento de gás, exaustão, Rede elétrica compatível com forno/freezer, 2 banheiros. Entregue também com, 1 fogão industrial de linha profissional, 1 forno, 1 freezer, 1 ice-maker inox built-in, todos da marca Elettromec. Será entregue também a planta baixa com as adequações mencionadas. Sugestão de Projeto para o Mezanino: Cozinha industrial, 2 banheiros, Ilha gourmet, elevador para refeição, Depósito 5 m² em L, 6 mesas com 4 lugares (total 24 lugares). Estimativa de aluguel quando ficar pronto 0. 7% sobre o valor atualizado. Estuda receber permuta com imóvel e/ou automóvel como parte de pagamento. Entrega do empreendimento prevista para agosto de 2027. Sugestão de Projeto para restaurante: Área do Mezanino: Cozinha industrial, 2 banheiros, ilha gourmet, elevador para refeição, Depósito 5 m2 em L, 6 mesas com 4 lugares (total 24 lugares). Parte inferior: Caixa para pagamentos, 2 banheiros, 1 banheiro pne, Área externa com 15 mesas com 4 lugares e área interna com 10 mesas com 4 lugares. Total interno de mesas 25 com 4 lugares (total 100 lugares).

Comercial , Curitiba · Loja 99 m² 1 banheiros Prado Velho - Curitiba/PR

R$ 1.330.000

99 m² tot.1 banheiro

Rua Imaculada Conceição, 1236 Loja

Prado Velho, Curitiba

Seu próximo grande sucesso comercial começa aqui: loja premium de 99 m² no empreendimento pacific. A oportunidade definitiva para seu negócio ou investimento de alta rentabilidade no coração do prado velho. sinta A energia do endereço que mais pulsa em curitiba. Visualize por um momento: todas as manhãs, milhares de potenciais clientes passam exatamente na frente da sua vitrine. Pessoas qualificadas, estudantes, professores, executivos e moradores de uma das regiões mais dinâmicas e consolidadas de Curitiba cruzam a Rua Imaculada Conceição. Agora, imagine o seu negócio estabelecido no Pacific, um empreendimento com arquitetura imponente e design moderno, projetado sob medida para se destacar na paisagem urbana e atrair olhares imediatos. Esta não é apenas mais uma loja comercial à venda. Esta é a decisão estratégica que vai transformar a trajetória do seu patrimônio e do seu negócio. Localização estratégica: O segredo do fluxo continuo de clientes. Localizada no icônico endereço Rua Imaculada Conceição, nº 1236 — Prado Velho, esta loja se beneficia de um ecossistema comercial e acadêmico incomparável. - Polo Universitário e Tecnológico: A poucos passos da Pontifícia Universidade Católica do Paraná (pucpr), do Parque Tecnológico e de grandes centros administrativos. - Eixo de Conectividade: Fácil acesso e rápida ligação com o Centro Executivo, Jardim Botânico, Rebouças e com as principais vias de tráfego de Curitiba. - Tráfego Denso e Qualificado: Um fluxo constante de pedestres e veículos durante todos os dias da semana, garantindo exposição máxima e orgânica para a sua marca. Design, espaço E versatilidade: 99 m² de pura possibilidade. Projetada para atender aos mais exigentes padrões de arquitetura corporativa e comercial, a unidade oferece o equilíbrio perfeito entre amplitude e funcionalidade: - Área Privativa Generosa (99 m²): Espaço amplo, fluido e em conceito aberto, permitindo a personalização total do layout de acordo com as necessidades específicas do seu nicho. - Infraestrutura com Banheiro Privativo: Conforto, praticidade e autonomia operacional para sua equipe e seus clientes. - Fachada Imponente e Visibilidade Excepcional: Testada marcante para instalação de vitrines, comunicação visual impactante e identidade de marca inesquecível. - Acessibilidade e Conforto: Projeto arquitetônico moderno que integra sofisticação, acessibilidade universal e funcionalidade em cada metro quadrado. O que você pode criar aqui? Infinitas possibilidades lucraveis. A versatilidade dos 99 m² privativos no Pacific permite moldar este espaço para os conceitos comerciais mais lucrativos e desejados do mercado atual: 1. Gastronomia Premium & Conveniência: - Café gourmet, bistrô, padaria artesanal ou confeitaria fina. - Franquias de alimentação rápida, açaí, gelato ou comida saudável. - Empório, minimercado boutique ou adega exclusiva. 2. Saúde, Bem-Estar e Estética: - Clínica odontológica, dermatológica ou centro de estética integrada. - Studio de pilates, funcional, fisioterapia ou espaço de saúde integrativa. - Farmácia de manipulação ou laboratório de análises clínicas. 3. Serviços Profissionais & Corporativos: - Coworking, hub de inovação, agência de tecnologia ou marketing. - Escritório de advocacia, engenharia, arquitetura ou contabilidade. - Cartório, agência bancária, financeira ou de seguros. 4. Varejo, Moda e Showroom: - Boutique de moda, calçados e acessórios. - Showroom de móveis, decoração ou tecnologia. - Otica, livraria ou papelaria conceitual. Por que este É O momento perfeito para investir? - Estágio da Obra: Em construção avançada — a oportunidade ideal para planejar a transição, adequar o projeto de interiores e garantir valorização contínua até a entrega. - Previsão de Entrega: 30 de Setembro de 2026 — tempo hábil ideal para estruturar a expansão do seu negócio ou formatar a locação perfeita. - Potencial Absoluto de Valorização: Imóveis comerciais em eixos universitários e de grande densidade populacional possuem taxas históricas de vacância extremamente baixas e altíssima liquidez. - Renda Passiva com Aluguel Comercial: Para investidores que buscam Yield elevado e segurança patrimonial em real estate comercial. A decisão que muda O seu futuro começa agora. Espaços comerciais com esta metragens e nesta localização são raridades absolutas no mercado de Curitiba. A combinação entre o prestígio do empreendimento Pacific e a força da Rua Imaculada Conceição cria uma vantagem competitiva quase impossível de ser replicada por concorrentes. Seja para sediar a sua empresa no topo do mercado ou para consolidar um investimento sólido com valorização garantida, esta oportunidade exige ação rápida. Agende sua apresentação exclusiva. Não deixe que o seu concorrente chegue primeiro ao ponto comercial mais promissor da região. Entre em contato agora mesmo com a equipe comercial para receber a apresentação detalhada, plantas técnicas e condições facilitadas de aquisição durante a fase de construção. Sua marca merece estar no Pacific. Seu patrimônio merece esse salto.

010_fachada.jpg · Oportunidade!
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
Comercial · 99m² · Loja em Curitiba, no bairro Prado Velho - Referênc
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
Comercial , Curitiba · Prado Velho - Loja voltada para Bistrô - 108.0m2

R$ 1.497.108

108 m² tot.1 banheiro

Rua Imaculada Conceição TERREO

Prado Velho, Curitiba

**oportunidade gastronÔmica | espaço ideal para bistrÔ** Imagine criar um bistrô charmoso e contemporâneo em um empreendimento voltado à moradia universitária, próximo à pucpr, com potencial para atender estudantes, moradores e frequentadores da região. Com **108, 06 m² e pé-direito duplo**, esta loja oferece amplitude e personalidade para desenvolver um projeto diferenciado, com ambiente acolhedor, decoração sofisticada e uma experiência gastronômica que vai além do convencional. O espaço permite explorar diferentes conceitos, como bistrô, café gastronômico ou restaurante intimista, criando um ponto de encontro para refeições, encontros e momentos de descontração. A proximidade com o público universitário e a proposta de conveniência do empreendimento agregam potencial comercial à localização. **Um espaço com presença, amplitude e potencial para se transformar em um novo destaque gastronômico da região. ** **Invista em um endereço com possibilidades para criar um negócio único! ** *imagem meramente ilustrativa, sugestão de ambientação. *

Comercial · 28m² · Imóvel Comercial em Prado Velho, Curitiba/PR de 28m² à venda por R$ 505.235,00
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
Comercial , Curitiba · Prado Velho - Loja proximo a PUC - Condominio voltado para Estudantes - 28.48m2

R$ 505.235

28 m² tot.

Rua Imaculada Conceição TERREO

Prado Velho, Curitiba

Oportunidade de investimento | ao lado da pucpr. Imagine ter uma lavanderia em um empreendimento voltado à moradia universitária, com público formado principalmente por estudantes que buscam praticidade e comodidade no dia a dia. Loja comercial com 28, 48 m², ideal para desenvolver um negócio de lavanderia, oferecendo aos moradores uma solução prática para a lavagem e secagem de roupas sem precisar sair do residencial. Com um público potencial concentrado no próprio empreendimento e a proximidade da pucpr, o espaço oferece uma oportunidade estratégica para quem deseja empreender em um segmento de serviços essenciais. Mais do que uma loja, uma oportunidade de negócio em um local onde praticidade e conveniência fazem parte da rotina dos moradores. Consulte as condições comerciais e avalie o potencial de implantação do seu negócio. *imagem meramente ilustrativa É uma sugestao de ambientação

Comercial · 50m² · Imóvel Comercial em Prado Velho, Curitiba/PR de 50m² à venda por R$ 773.867,00
Comercial · 99m² · Imóvel Comercial em Prado Velho, Curitiba/PR de 99m² à venda por R$ 1.330.000,00
Comercial , Curitiba · Loja proximo a PUC - Loja com 50.10m2 voltado para ser um Café

R$ 773.867

50 m² tot.1 banheiro

80215 TERREO

Prado Velho, Curitiba

Oportunidade de negócio | café ao lado da pucpr. Imagine abrir um café em um empreendimento voltado à moradia universitária, com potencial para atender estudantes que buscam praticidade, conveniência e um bom lugar para fazer uma pausa entre os estudos. Com 50, 10 m², esta loja comercial oferece espaço para desenvolver um conceito de cafeteria, com opções de cafés, bebidas, lanches e refeições rápidas, criando um ambiente acolhedor para os moradores e o público da região. A proximidade com a pucpr e o perfil universitário do empreendimento tornam a localização especialmente interessante para quem deseja investir no segmento de alimentação e conveniência. Uma oportunidade para transformar um espaço comercial em um ponto de encontro para estudantes, moradores e frequentadores da região. Invista em localização, conveniência e potencial comercial! *imagem meramente ilustrativa, sugestão de ambientação.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
1 · Loja Comercial com 185.49m² à venda no bairro Prado Velho.

R$ 3.360.000

185 m² tot.2 ban.

Rua Imaculada Conceição - 960

Prado Velho, Curitiba

Revenda loja comercial B41 em frente A puc/pr. Área total privativa de 185m², somando área no térreo + mezanino + terraço descoberto. Única loja comercial a venda. Todos os apartamentos e demais lojas comerciais menores já foram vendidos. Será entregue com toda a infraestrutura adequada para a operação de restaurante, incluindo: Área para cozinha, despensa, encanamento de gás, exaustão, Rede elétrica compatível com forno/freezer, 2 banheiros. Entregue também com 1 fogão industrial de linha profissional, 1 forno, 1 freezer e. 1 ice-maker inox built-in, todos da marca Elettromec. Será entregue também a planta baixa com as adequações mencionadas. Sugestão de Projeto para o Mezanino: Cozinha industrial, 2 banheiros, Ilha gourmet, Elevador para refeição, Depósito 5 m2 em L, 6 mesas com 4 lugares (total 24 lugares). Estimativa de aluguel quando ficar pronto 0. 7% sobre o valor atualizado. Estuda receber permuta com imóvel e/ou automóvel como parte de pagamento. Entrega do empreendimento prevista para Junho/2027. Sugestão de Projeto para restaurante: Área do Mezanino: Cozinha industrial, 2 banheiros, ilha gourmet, elevador para refeição, Depósito 5 m2 em L, 6 mesas com 4 lugares (total 24 lugares). Parte inferior: Caixa para pagamentos, 2 banheiros, 1 banheiro pne, Área externa com 15 mesas com 4 lugares e área interna com 10 mesas com 4 lugares. Total interno de mesas 25 com 4 lugares (total 100 lugares). Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade desse imóvel e outros similares.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
Comercial · 108m² · Imóvel Comercial em Prado Velho, Curitiba/PR de 108m² à venda por R$ 1.497.108,00
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
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