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28 Comerciais perto de largo professor guido viaro rua coronel zacarias 51 à venda no Prado Velho, Curitiba

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Fachada · Residencia Comercial Prado Velho 381m²

R$ 1.800.000

318 m² tot.

Rua Iapó, 1536

Prado Velho, Curitiba

Oportunidade Imperdível em Curitiba! Sobrado Residencial e Comercial + Pensionato – Rua Iapó, 1536 Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, este imóvel único oferece a combinação perfeita entre conforto residencial e excelente potencial comercial. Ideal para investidores ou compradores particulares que buscam renda extra e versatilidade! Detalhes do Imóvel Sobrado (Frente): Parte Superior: Sala ampla para dois ambientes com piso laminado. Cozinha espaçosa com armários planejados. Área de serviço com aquecimento a gás. Banheiro social. Sala íntima de tv (que pode ser usada como quarto). Suíte com hidromassagem, ar-condicionado e armários. Quarto adicional com armários planejados. Garagem: Vagas para 2 carros cobertos e 1 descoberto. Loja Térrea (Comercial): Amplo espaço com piso cerâmico. Banheiro privativo. Cozinha. 02 portas de aço para maior segurança. Pensionato (Fundos): 12 quartos (2 deles com banheiro privativo). Cozinha comunitária. Área de serviço. 03 chuveiros coletivos e 02 banheiros coletivos. Segurança e Estrutura: Cerca elétrica, portão eletrônico e sistema de câmeras de segurança. Telhado reformado, garantindo durabilidade e proteção. Por que investir neste imóvel? Renda Extra Garantida: O pensionato oferece grande potencial de locação. Localização Premium: Em área movimentada e próxima a puc, comércios, serviços e transporte público. Versatilidade: Ideal para morar, trabalhar e gerar renda no mesmo espaço. Entre em contato agora e agende sua visita! Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e rentável. Invista no seu futuro, aproveite o potencial deste imóvel!

Destaque
Arquitetura, proposta de design e a integração com a arte em um projeto pensado · Loja em frente a PUC no Studio 01, Prado Velho, Curitiba - AGONLANÇAMENTOS
Revenda Loja Comercial B41 em frente a PUC/PR · Revenda Loja Comercial B41 em frente a PUC/PR

R$ 2.990.000

185 m² tot.

Endereço não informado

Prado Velho, Curitiba

Única loja comercial a venda. Todos os apartamentos e demais lojas comerciais menores já foram vendidas. Revenda. Área total privativa de 185m², somando área no térreo + mezanino + terraço descoberto. Será entregue com toda a infraestrutura adequada para a operação de restaurante, incluindo: Área para cozinha, despensa, encanamento de gás, exaustão, Rede elétrica compatível com forno/freezer, 2 banheiros. Entregue também com, 1 fogão industrial de linha profissional, 1 forno, 1 freezer, 1 ice-maker inox built-in, todos da marca Elettromec. Será entregue também a planta baixa com as adequações mencionadas. Sugestão de Projeto para o Mezanino: Cozinha industrial, 2 banheiros, Ilha gourmet, elevador para refeição, Depósito 5 m² em L, 6 mesas com 4 lugares (total 24 lugares). Estimativa de aluguel quando ficar pronto 0. 7% sobre o valor atualizado. Estuda receber permuta com imóvel e/ou automóvel como parte de pagamento. Entrega do empreendimento prevista para agosto de 2027. Sugestão de Projeto para restaurante: Área do Mezanino: Cozinha industrial, 2 banheiros, ilha gourmet, elevador para refeição, Depósito 5 m2 em L, 6 mesas com 4 lugares (total 24 lugares). Parte inferior: Caixa para pagamentos, 2 banheiros, 1 banheiro pne, Área externa com 15 mesas com 4 lugares e área interna com 10 mesas com 4 lugares. Total interno de mesas 25 com 4 lugares (total 100 lugares).

fa7fb180e946fce0472a78b8bb3531dbed7b4c6a · Barracão 820,00 m2 Bairro Prado velho

R$ 1.540.000

645 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Imaculada Conceição 1794

Prado Velho, Curitiba

Barracão com área construída de aproximadamente 820, 00 m2 sendo área averbada de 564, 96m2 m2, área de terreno de 645, 01 m2 - Zoneamento - zt-lv-8 Zona de Transição Linha verde 8-S Central aib-2 localizado a Rua Imaculada Conceição, 1794 - Bairro Prado velho, Barracão construído em alvenaria, em 02 pavimentos, sendo Pavimento térreo: pé direito ate as vigas aproximadamente 2, 50 cm e até o teto 3, 00 metros. Ampla sala com banheiro, recepção, Salão em vão livre sem divisórias com acesso 02 portas laterais de aço, pátio frontal com aproximadamente 70, 00 m2, 03 escadas de acesso ao pavimento superior sendo uma delas com acesso externo ao segundo pavimento. Pavimento superior: 03 salas com banheiro, ( Suítes), cozinha ampla, mais 04 salas e 01 banheiro. , amplo salão com churrasqueira, tanque, mais um amplo salão, deposito. Tem um espaço com possibilidade para instalar um elevador. Pavimento superior pé direito aproximado de 2, 60 cm. Barracão ideal para oficina mecânica, lataria e pintura, depósito, guarda móveis, diversos tipos de comercio. Valor R$ 1. 540. 000, 00. Mais informações ou interesse em visitar, favor ligar 41- Ver dados Jose Possoli - 13/11/2026

Comercial , Curitiba · Casa comercial 387m². Prado Velho - Curitiba.

R$ 3.100.000

890 m² tot.10 vagas

Rua Comendador Roseira, 516 Terreno

Prado Velho, Curitiba

Este terreno de 890m² está localizado em uma das áreas mais estratégicas do Prado Velho, a apenas 450 metros da pucpr, na R. Imac. Conceição, 1155. A região se destaca pelo forte crescimento e pela conveniência de acesso, reunindo educação, comércio e serviços em seu entorno imediato. Espaço ideal para projetos residenciais ou comerciais, localização privilegiada com alto potencial de valorização, infraestrutura completa já consolidada no bairro seja para empreender, investir ou construir, este terreno é a base perfeita para transformar grandes ideias em realidade. O imóvel conta com uma casa térrea sólida e bem distribuída com 387m², diversas salas amplas, ideais para escritórios, consultórios ou ambientes integrados, cozinha espaçosa, banheiros, churrasqueira, perfeita para área de convivência ou espaço gourmet. Terreno amplo, com excelente aproveitamento e possibilidade de ampliação ou adaptação. Imóvel já utilizado para uso institucional/comercial, estrutura ideal para, clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworking ou empresas em geral. Também pode ser adaptado para residência de alto padrão, devido à metragem e ao terreno generoso. dados do terreno. Localização: R. Comendador Roseira, 516 Prado Velho, Curitiba pr. Área total de terreno: 890, 00m² Área construção: 387m² Averbação: sim. Medidas: testada 20, 00m. Indicação fiscal: Ver dados-8. iptu: R$ 13. 269, 00. Parâmetros da Lei de Zoneamento. Zoneamento: zum. 3 - zona de uso misto 3. Sistema Viário: normal. Medidas do terreno (20m testada x 44, 50m fundos) usos permitidos habitacionais. Habitação unifamiliar/ Transitória 1: coef. Aprov. : 1, Altura Básica (pavtos.): 2. Habitação coletiva: coef. Aprov. : 2, Altura Básica (pavtos.): 4. Habitação Institucional; coef. Aprov. : 1, Altura Básica (pavtos.): 4. parÂmetros gerais E de construção. lote padrão (M/M²) 12. 00 X 360. 00. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Cone da Aeronáutica: 1. 038, 00m em relação a Referência de Nível (rn). Oficial. Parâmetro para Construção: Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo. Região: 120 m da parada de ônibus (Rua Comendador Roseira) 300 m da pucpr Pontifícia Universidade Católica do Paraná (Campus Prado Velho) 450 m do Teatro Paiol (espaço cultural e histórico) 500 m da Expo Unimed Curitiba (centro de eventos) 550 m do Colégio Medianeira. 650 m de mercado e comércio local (padarias, farmácias e serviços no entorno) 1, 3 km do Jardim Botânico de Curitiba (lazer e área verde) 1, 8 km do Terminal de Ônibus Guadalupe. 2, 0 km do Shopping Estação. 2, 2 km do Hospital Cajuru. 2, 5 km do Centro de Curitiba. negociação: A vista, financiamento. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações sobre este terreno único! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. re/max one - "Um jeito diferente" Creci Ver dados-J

Mais opções de comerciais perto de largo professor guido viaro rua coronel zacarias 51 à venda próximo a Prado Velho, Curitiba

Rebouças

41 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.088.600

Parolin

12 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.600.000

e893656a66c2d433e7bb7de05b9143a918713462 · Prédio Comercial , 820,00 m2 Prado Velho

R$ 1.540.000

645 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua Imaculada Conceição 1796

Prado Velho, Curitiba

Prédio comercial com área construída de aproximadamente 820, 00 m2 sendo área averbada de 564, 96 m2, área de terreno de 645, 01 m2 - Zoneamento - zt-lv-8 Zona de Transição Linha verde 8-S Central aib-2 localizado a Rua Imaculada Conceição, 1794 - Bairro Prado velho, Prédio construído em alvenaria, em 02 pavimentos, sendo Pavimento térreo: pé direito ate as vigas aproximadamente 2, 50 cm e até o teto 3, 00 metros. Ampla sala com banheiro, recepção, Salão em vão livre sem divisórias com acesso 02 portas laterais de aço, pátio frontal com aproximadamente 70, 00 m2, 03 escadas de acesso ao pavimento superior sendo uma delas com acesso externo ao segundo pavimento. Pavimento superior: 03 salas com banheiro, ( Suítes), cozinha ampla, mais 04 salas e 01 banheiro. , amplo salão com churrasqueira, tanque, mais um amplo salão, deposito. Tem um espaço com possibilidade para instalar um elevador. Pavimento superior pé direito aproximado de 2, 60 cm. Prédio ideal para oficina mecânica, lataria e pintura, depósito, guarda móveis, diversos tipos de comercio. Valor R$ 1. 540. 000, 00. Mais informações ou interesse em visitar, favor ligar 41- Ver dados Jose Possoli - 13/11/2026

Comercial , Curitiba · Prado Velho - Loja proximo a PUC - Condominio voltado para Estudantes - 28.48m2

R$ 505.235

28 m² tot.

Rua Imaculada Conceição TERREO

Prado Velho, Curitiba

Oportunidade de investimento | ao lado da pucpr. Imagine ter uma lavanderia em um empreendimento voltado à moradia universitária, com público formado principalmente por estudantes que buscam praticidade e comodidade no dia a dia. Loja comercial com 28, 48 m², ideal para desenvolver um negócio de lavanderia, oferecendo aos moradores uma solução prática para a lavagem e secagem de roupas sem precisar sair do residencial. Com um público potencial concentrado no próprio empreendimento e a proximidade da pucpr, o espaço oferece uma oportunidade estratégica para quem deseja empreender em um segmento de serviços essenciais. Mais do que uma loja, uma oportunidade de negócio em um local onde praticidade e conveniência fazem parte da rotina dos moradores. Consulte as condições comerciais e avalie o potencial de implantação do seu negócio. *imagem meramente ilustrativa É uma sugestao de ambientação

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
Comercial · 99m² · Imóvel Comercial em Prado Velho, Curitiba/PR de 99m² à venda por R$ 1.330.000,00
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
010_fachada.jpg · Oportunidade!
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
Comercial , Curitiba · Loja proximo a PUC - Loja com 50.10m2 voltado para ser um Café

R$ 773.867

50 m² tot.1 banheiro

80215 TERREO

Prado Velho, Curitiba

Oportunidade de negócio | café ao lado da pucpr. Imagine abrir um café em um empreendimento voltado à moradia universitária, com potencial para atender estudantes que buscam praticidade, conveniência e um bom lugar para fazer uma pausa entre os estudos. Com 50, 10 m², esta loja comercial oferece espaço para desenvolver um conceito de cafeteria, com opções de cafés, bebidas, lanches e refeições rápidas, criando um ambiente acolhedor para os moradores e o público da região. A proximidade com a pucpr e o perfil universitário do empreendimento tornam a localização especialmente interessante para quem deseja investir no segmento de alimentação e conveniência. Uma oportunidade para transformar um espaço comercial em um ponto de encontro para estudantes, moradores e frequentadores da região. Invista em localização, conveniência e potencial comercial! *imagem meramente ilustrativa, sugestão de ambientação.

Comercial , Curitiba · Prado Velho - Loja voltada para Bistrô - 108.0m2

R$ 1.497.108

108 m² tot.1 banheiro

Rua Imaculada Conceição TERREO

Prado Velho, Curitiba

**oportunidade gastronÔmica | espaço ideal para bistrÔ** Imagine criar um bistrô charmoso e contemporâneo em um empreendimento voltado à moradia universitária, próximo à pucpr, com potencial para atender estudantes, moradores e frequentadores da região. Com **108, 06 m² e pé-direito duplo**, esta loja oferece amplitude e personalidade para desenvolver um projeto diferenciado, com ambiente acolhedor, decoração sofisticada e uma experiência gastronômica que vai além do convencional. O espaço permite explorar diferentes conceitos, como bistrô, café gastronômico ou restaurante intimista, criando um ponto de encontro para refeições, encontros e momentos de descontração. A proximidade com o público universitário e a proposta de conveniência do empreendimento agregam potencial comercial à localização. **Um espaço com presença, amplitude e potencial para se transformar em um novo destaque gastronômico da região. ** **Invista em um endereço com possibilidades para criar um negócio único! ** *imagem meramente ilustrativa, sugestão de ambientação. *

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
Comercial · 50m² · Imóvel Comercial em Prado Velho, Curitiba/PR de 50m² à venda por R$ 773.867,00
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
1 · Loja Comercial com 185.49m² à venda no bairro Prado Velho.

R$ 3.360.000

185 m² tot.2 ban.

Rua Imaculada Conceição - 960

Prado Velho, Curitiba

Revenda loja comercial B41 em frente A puc/pr. Área total privativa de 185m², somando área no térreo + mezanino + terraço descoberto. Única loja comercial a venda. Todos os apartamentos e demais lojas comerciais menores já foram vendidos. Será entregue com toda a infraestrutura adequada para a operação de restaurante, incluindo: Área para cozinha, despensa, encanamento de gás, exaustão, Rede elétrica compatível com forno/freezer, 2 banheiros. Entregue também com 1 fogão industrial de linha profissional, 1 forno, 1 freezer e. 1 ice-maker inox built-in, todos da marca Elettromec. Será entregue também a planta baixa com as adequações mencionadas. Sugestão de Projeto para o Mezanino: Cozinha industrial, 2 banheiros, Ilha gourmet, Elevador para refeição, Depósito 5 m2 em L, 6 mesas com 4 lugares (total 24 lugares). Estimativa de aluguel quando ficar pronto 0. 7% sobre o valor atualizado. Estuda receber permuta com imóvel e/ou automóvel como parte de pagamento. Entrega do empreendimento prevista para Junho/2027. Sugestão de Projeto para restaurante: Área do Mezanino: Cozinha industrial, 2 banheiros, ilha gourmet, elevador para refeição, Depósito 5 m2 em L, 6 mesas com 4 lugares (total 24 lugares). Parte inferior: Caixa para pagamentos, 2 banheiros, 1 banheiro pne, Área externa com 15 mesas com 4 lugares e área interna com 10 mesas com 4 lugares. Total interno de mesas 25 com 4 lugares (total 100 lugares). Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade desse imóvel e outros similares.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
Comercial · 28m² · Imóvel Comercial em Prado Velho, Curitiba/PR de 28m² à venda por R$ 505.235,00
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Prado Velho, Curitiba
Comercial · 108m² · Imóvel Comercial em Prado Velho, Curitiba/PR de 108m² à venda por R$ 1.497.108,00

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Prédio Comercial para Locação 2500 m² | Rua Brasílio Itiberê, 2210. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e bem localizado. Características do imóvel: 2500 m² de área térrea. Amplo vão livre, permitindo diversas configurações de layout. Possibilidade de adaptação para aproximadamente 40 salas comerciais de ótimo tamanho. 8 banheiros. 45 vagas de estacionamento exclusivas. Será ampliado para 60. Excelente visibilidade e fácil acesso. Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, empresas de tecnologia, centros de treinamento, laboratórios, academias, entre outros segmentos. Incentivos complementares do vale do pinhão: A tipologia do imóvel (01 comércio setorial e 06 serviços setoriais) e sua inserção na. emf. 2 afastam o ativo de qualquer ganho construtivo adicional por indução tecnológica de forma gratuita. Os parâmetros de Altura (4 pavimentos) e Taxa de Permeabilidade (25, 66%) encontram-se tecnicamente saturados. Não há viabilidade regulatória para pleitear majoração de potencial construtivo sem o respectivo rito de outorga onerosa tradicional. Localização: Rua Brasílio Itiberê, 2210 em região estratégica, com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Asa imoveis ltda. Telefone Fixo (41) Ver dados. Rodrigo (41) Ver dados.

Super destaque
96fffa17162d0914f558e849cb2a67af445ffdfc · Empreendimento inteiro a venda, com 20 aptos mobiliados!

R$ 6.000.000

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Oportunidade para investidores! Empreendimento inteiro à venda no bairro Rebouças! O Edifício Residencial Pleione está localizado na Rua Chile, via de alto fluxo que interliga vários pontos estratégicos de Curitiba. O Residencial está em um terreno de 407 m² e possui área construída de 1. 330 m² distribuídos em: - Subsolo de garagem com 10 vagas livres e cobertas. - Total de 20 apartamentos de 01 quarto, todos 100% mobiliados e equipados com tvs, roteadores, ar-condicionado, aquecedores a gás. - 02 apartamentos Garden no pavimento térreo, com 33, 85m² de área privativa mais área descoberta privativa. - 16 apartamentos tipo com 33 m² de área privativa, do 2º ao 4º pavimento (04 aptos por andar) - 02 apartamentos cobertura no 5º pavimento, com 35 m² de área privativa mais espaço de terraço; No piso térreo conta com área de recepção, lavanderia, área de estar, área para fumantes, banheiro, sala de rouparia, sala de estoque diversos. 01 elevador que atende todos os pisos, da marca ThyssenKrupp, com capacidade para até 08 pessoas. O Residencial Pleione foi construído em 2018 e desde 2020 tem todas suas unidades disponibilizadas para locação nas principais plataformas de aluguel de temporada, Booking e Airbnb, com alta taxa de ocupação (acima de 83% no ano 2024). Taxa de Capitalização ano de 2025 e 2026 acima de 9%. Infraestrutura de segurança e monitoramento, sistema de gerenciamento de reservas, equipe de colaboradores capacitados. A sua localização é um diferencial, considerando que está próximo de vários pontos de referência da cidade, tais como: Pontos de saída/chegada na cidade: Rodoferroviária: 1, 9 km. Aeroporto do Bacacheri: 8, 3 km. Aeroporto Afonso Pena (cwb): 13, 8 km. Rodovia Regis Bittencourt (br 116): 2, 1 km. Rodovia para litoral (br-277): 2, 3 km. Pontos de shows / jogos / cursos / conferências: Universidade puc-pr: 500 m. Teatro Paiol: 500 m. fiep: 1, 5 km. Teatro Guaíra: 2, 6 km. Estádio Durival Britto (Paraná Clube): 1, 3 km. Estádio Ligga Arena (Athletico-pr): 2, 9 km. Estádio Couto Pereira (Coritiba): 3, 8 km. Pontos turísticos: Jardim Botânico: 1, 6 km. Mercado Municipal: 2, 0 km. Passeio Público: 2, 8 km. Praça Rui Barbosa: 3, 7 km. Centro Histórico: 3, 8 km. Centro Cívico: 4, 0 km. Museu Oscar Niemeyer: 5, 4 km. Parque Barigui: 7, 5 km. Ópera de Arame: 8, 7 km. Universidades: Universidade puc-pr: 500 m. Universidade Federa do Paraná: 2, 7 km. utfpr: 2, 2 km. Hospitais: Hospital Sugisawa: 2, 7 km. Hospital Erasto Gartner: 3, 2 km. Hospital Pequeno Príncipe: 3, 8 km. Shopping Centers: Shopping Estação: 2, 4 km. Shopping Curitiba: 3, 3 km. Shopping Palladium: 5, 5 km. Shopping Jockey Plaza: 6, 3 km. Obs.: visitas somente com agendamento prévio e acompanhada pelo corretor responsável. Entre em contato conosco! - 13/11/2026

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