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446 Comerciais perto de 1900 perdizes à venda em Pompéia, São Paulo

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Mais opções de comerciais perto de 1900 perdizes à venda próximo a Pompéia, São Paulo

1.234 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.297.464

271 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.808.872

174 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.073.457

69 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.813.628

54 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.458.571

R$ 2.000.000

527 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Barão do Bananal

Pompéia, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda e para Locação na Pompéia - 4 Suítes, 4 Vagas e 277m² de A. C. Localizado na Pompéia, próximo ao metrô e com fácil acesso a pontos de ônibus, este sobrado comercial é ideal para empresas, clínicas, escritórios ou coworkings que buscam estrutura completa, conforto e excelente localização. Com 277m² de área construída em um terreno de 527m², o imóvel oferece amplos espaços, boa distribuição interna e diversas possibilidades de uso. O sobrado conta com quatro suítes, duas salas, seis banheiros, lavabo, copa, cozinha, área de serviço, quarto de empregada, vestiário, edícula e terraço. Dispõe ainda de ar-condicionado tipo split, sistema de alarme, cabeamento de telefonia e convênio com estacionamento próximo. O quintal espaçoso é um diferencial importante, agregando valor e usabilidade ao imóvel. Características do Imóvel: Sobrado Comercial. 4 dormitórios (4 suítes) 2 salas. 6 banheiros + lavabo. 4 vagas de garagem. 277m² de área construída. 527m² de terreno. Terraço. Quintal amplo. Copa e cozinha. Área de serviço. Quarto de empregada. Edícula. Vestiário. Piso frio. Cabeamento de telefonia. Ar-condicionado split. Sistema de alarme. Estacionamento conveniado próximo. Localização: Situado na Pompéia, em região estratégica e de fácil acesso, o imóvel está próximo ao metrô, transporte público, comércios, serviços e outras conveniências. Excelente visibilidade e estrutura para diversas atividades comerciais. Valor de Venda: R$ 2. 000. 000, 00. Valor de Locação: R$ 12. 000, 00. Agende sua visita e conheça o potencial deste sobrado comercial na Pompéia!

Destaque

R$ 4.300.000

485 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Félix Della Rosa

Pompéia, São Paulo

Imóvel comercial com 627 m² de área construída em terreno de 485 m²; amplo galpão com pé-direito de 5, 5 m e ar-condicionado com doca para carga e descarga. Uma configuração diferenciada para empresas que precisam integrar áreas administrativas, operacionais e de armazenamento em um único endereço. Destaques do imóvel. ° Amplo galpão nos fundos, com pé-direito de 5, 5 m, ar-condicionado e exaustores no teto, além de dois acessos independentes: um pelo térreo e outro pelo 2º pavimento, com vista para o galpão. ° Doca para carga e descarga, favorecendo o recebimento e a expedição de mercadorias. ° Depósito com aproximadamente 45 m². ° Terreno de 485 m², com aproximadamente 18 m de frente e 27 m de profundidade. ° 627 m² de área construída. ° Área externa de aproximadamente 45 m². ° Energia trifásica, adequada a operações que demandam maior capacidade elétrica. ° Câmera de segurança, permitindo monitoramento 24 horas. ° Rampa de acesso para pessoas com deficiência (pcd). ° Duas vagas de garagem privativas e fechadas. Estrutura distribuída em três pavimentos: ° Térreo: recepção, dois vestiários (masculino e feminino) e banheiro e galpão nos fundos. ° 1º pavimento: uma sala multiuso e um espaçoso refeitório. ° 2º pavimento: uma sala, um dormitório reversível para escritório, cozinha, despensa e banheiro. Possibilidades de uso. A combinação de áreas administrativas, galpão, depósito e doca permite diferentes configurações empresariais, entre elas: ° Sedes corporativas e escritórios. ° Empresas de tecnologia e coworkings. ° Clínicas, centros de fisioterapia e estúdios de pilates. ° Academias, centros de treinamento e escolas de dança ou artes. ° Empresas de armazenamento, distribuição e logística. ° Distribuidoras e showrooms. ° Estúdios de fotografia e produtoras audiovisuais. ° Ateliês e outras atividades comerciais compatíveis com a legislação. Localização: ° Situado na Vila Anglo/Pompeia, zona oeste de São Paulo, com acesso a importantes vias da região e opções de transporte público, facilitando os deslocamentos de clientes e colaboradores. ° Acesso ao metrô Vila Madalena (Linha 2Verde) e à estação Sesc Pompeia (Linha 6Laranja). ° Conexões de transporte público com as regiões da Lapa e Água Branca. R$: 4. 300. 000, 00. Agende sua visita e conheça este prédio comercial com galpão, doca e estrutura para integrar atividades administrativas, operacionais e de armazenamento em um único endereço. - 11/10/2026

Destaque

R$ 4.300.000

485 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Félix Della Rosa

Pompéia, São Paulo

Galpão comercial de 627 m² à venda na Vila Anglo/Pompeia - Zona Oeste de São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel espaçoso, versátil, bem localizado e pronto para diferentes operações comerciais. Ideal para: ° Academias. ° Clínicas. ° Escolas. ° Igrejas. ° Centros de treinamento. ° Estúdios. ° Depósitos/Estoques. ° Distribuidoras. ° Empresas de logística. ° Showrooms. E diversos outros segmentos. Características do imóvel: ° Área construída de 627 m² ° Excelente pé-direito ( 5, 5 metros) ° Doca para carga e descarga de caminhões. ° Energia trifásica. ° Acesso para pessoas com deficiência (pcd) ° 2 vagas de estacionamento. ° Cozinha. ° Vestiários masculino e feminino. ° Prédio comercial na parte frontal (ideal para escritórios, recepção ou área administrativa) ° Galpão amplo nos fundos. Localizado na Vila Anglo/Pompeia, em uma região estratégica da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso às principais avenidas e marginais, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e operações logísticas. Localização estratégica, de forte valorização e com facilidade de transporte e escoamento: ° A poucos minutos da estações de Metrô da Vila Madalena (Linha 2-Verde) e das estações Perdizes e Sesc Pompeia (Linha 6-Laranja), com fácil acesso as linhas de ônibus urbanos e conexões rápidas com as estações da cptm (Água Branca/Lapa). R$: 4. 300. 000, 00. Agende sua visita e garanta máxima visibilidade e facilidade operacional para o seu negócio. - 11/10/2026

Destaque

R$ 3.650.000

350 m² tot.4 vagas

Rua DESEMBARGADOR DO VALE

Pompéia, São Paulo

Imóvel comercial à venda na Rua Desembargador do Vale, Pompéia, com 350m² de terreno, 373m² de área construída, 9 salas, 4 vagas e zoneamento zm Zona Mista. A frente de 7 metros e a área construída permitem estruturar uma sede própria, escritório, clínica, consultório, escola, estúdio, empresa de tecnologia, operação administrativa, showroom ou negócio que precise separar atendimento, equipes, salas de gestão e áreas de apoio. O imóvel está organizado em dois pavimentos: Pavimento térreo: 5 salas; 1 banheiro amplo; Edícula com cozinha e banheiro. Pavimento superior: 4 salas; 2 banheiros amplos. São 9 salas no total, além de espaços de apoio que permitem montar uma operação com setores separados, sem depender de divisórias improvisadas. As 4 vagas 2 cobertas e 2 descobertas são outro ponto relevante para empresas que recebem clientes, mantêm equipe presencial ou precisam de apoio logístico no próprio endereço. Hoje, o imóvel exige reforma integral. Isso deve ser entendido como uma oportunidade para quem quer adequar o espaço à própria marca, operação e padrão de acabamento, sem pagar por uma reforma anterior que talvez não converse com sua necessidade. Para investidores e desenvolvedores, o zoneamento zm amplia as possibilidades de uso e reforça o potencial do terreno. Os parâmetros informados incluem coeficiente de aproveitamento máximo de 2 e gabarito de altura máxima de 28 metros, sujeitos à confirmação técnica e aprovação dos órgãos competentes para qualquer novo projeto. A localização é um diferencial prático. A Rua Desembargador do Vale conecta-se facilmente à Avenida Pompéia, Avenida Sumaré, Marginal Tietê e aos bairros Perdizes, Vila Romana, Água Branca e Barra Funda. O imóvel fica a aproximadamente 750 metros da Estação Sesc-Pompeia, percurso de cerca de 10 minutos a pé. A estação integra a Linha 6Laranja, eixo que conectará a zona oeste a regiões como Perdizes, Higienópolis, Consolação e o centro da cidade. A linha já opera em fase de testes, com seis estações em funcionamento e horários reduzidos, sinalizando uma etapa concreta de implantação antes da operação plena. Para empresas, a proximidade do metrô reduz a dependência de carro, amplia o raio de recrutamento de equipes e torna o endereço mais acessível para clientes, fornecedores e parceiros. Para investidores, infraestrutura de transporte sobre trilhos costuma alterar a leitura de valor de uma região: aumenta a liquidez, fortalece a demanda por ocupação comercial e tende a ampliar o interesse por imóveis bem localizados no entorno das estações.

R$ 2.120.000

330 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R Barão do Bananal, 1035

Pompéia, São Paulo

Este amplo sobrado de 300m², localizado no bairro da Pompeia, está disponível para venda, locação. Imóvel versátil, perfeito para clínicas, escritórios, instituições de ensino e outros segmentos. Localização estratégica: Ao lado do Hospital São Camilo. Próxima da futura estação do metrô (em fase de inauguração) Rua paralela à Av. Pompeia, com acesso direto ao Shopping Bourbon e ao Allianz Parque (Estádio do Palmeiras) Destaques do imóvel: 3 suítes. 5 banheiros. 3 salas (estar, tv e jantar) Cozinha ampla. Área de serviço + lavanderia. Edícula/depósito. Quintal agradável. Varanda. Lareira. Ar-condicionado. Garagem coberta para 4 veículos.? Acabamentos e estrutura: Pisos em ardósia e cerâmica. Ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos. Portão eletrônico garantindo praticidade e segurança. A propriedade alia solidez estrutural, conforto e excelente potencial de valorização, devido à sua localização nobre e em plena expansão. Oportunidade única: Ideal tanto para residência quanto para fins comerciais. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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