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12 Comerciais à venda em Avenida Doutor Cristiano Guimaraes, Planalto, Belo Horizonte

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R$ 185.000

R$ 2.200 Condominio

100 m² tot.1 banheiro

Avenida Doutor Cristiano Guimarães

Planalto, Belo Horizonte

Imagine ter a oportunidade de adquirir uma clínica completamente equipada, situada no coração do bairro Planalto, em Belo Horizonte. Localizada na região da Pampulha, essa propriedade oferece tudo o que você precisa para iniciar ou expandir seu negócio na área da saúde. Com um total de 100m², a clínica possui três salas espaçosas e bem distribuídas, sendo duas delas já montadas como consultórios prontos para uso imediato, e uma terceira com infraestrutura completa para personalização conforme suas necessidades. Além disso, o ambiente está totalmente mobiliado, garantindo praticidade e conforto desde o primeiro dia. A clínica é projetada para oferecer o máximo de funcionalidade e eficiência. Todos os ambientes são climatizados com ar condicionado, assegurando um espaço agradável tanto para profissionais quanto para pacientes. Os móveis planejados otimizam cada centímetro disponível, proporcionando um local organizado e profissional. A presença de uma cozinha prática e uma despensa espaçosa garante suporte logístico ideal para o dia a dia da operação. O escritório integrado é perfeito para gerenciar as atividades administrativas com eficiência e discrição. Localizada em uma área privilegiada com excelente infraestrutura urbana, a clínica está próxima de bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Isso não só facilita a rotina dos profissionais que ali trabalham como também atrai mais clientes pela conveniência no acesso aos serviços essenciais. Com um sistema avançado de câmeras intraorais já instalado, esta clínica está pronta para receber diversas especialidades como hof, Estética ou qualquer outra atividade médica desejada. Não perca a chance de investir nu negócio tão versátil, pronto e bem localizado! Para maiores detalhes, entre em contato. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, - Cômodos: Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Aluguel e iptu

R$ 1.690.000

250 m² tot.4 ban.

Avenida Doutor Cristiano Guimarães,

Planalto, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da região Norte de Belo Horizonte. Localizada na Avenida Cristiano Guimarães, nº 995, esta ampla loja possui aproximadamente 260m² de área, está posicionada no primeiro pavimento, de frente para a avenida, proporcionando máxima visibilidade, forte exposição da marca e grande fluxo diário de veículos e pedestres. O imóvel conta com: ✅Aproximadamente 260m² de área útil, 5. 5m pé direito. ✅ Loja de frente para a Avenida Cristiano Guimarães. ✅ 04 banheiros. ✅ Espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais. ✅ Excelente fachada e visibilidade comercial. ✅ Fácil acesso para clientes e fornecedores. A localização é um dos principais diferenciais deste imóvel. Situado próximo à Praça da Paz, academias, supermercados, farmácias, bancos e diversos comércios consolidados, o ponto está inserido em uma região de intenso movimento e grande potencial de consumo. Ideal para: ✔ Padarias e empórios. ✔ Farmácias. ✔ Clínicas e centros de saúde. ✔ Lojas de varejo. ✔ Academias e estúdios. ✔ Pet shops. ✔ Empresas de serviços. ✔ Franquias e operações que dependem de alta visibilidade. Além de uma excelente opção para instalação de empresas, o imóvel também representa uma ótima oportunidade para investidores que buscam patrimônio em uma localização comercial consolidada e com forte potencial de valorização. 💰 Valor de venda: R$ 1. 690. 000, 00. 📍 Valor de locação: R$ 13. 000, 00. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma oportunidade rara em um dos melhores pontos comerciais da Avenida Cristiano Guimarães.

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