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84 Comerciais com varanda à venda em Pirituba, São Paulo

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R$ 4.200.000

511 m² tot.10 ban.

Avenida Mutinga, 201

Pirituba, São Paulo

Galpão em Pirituba, com 1239 m², terreno de 511 m², 10 banheiros, varanda gourmet, home office e copa. Cód: daza2275. - destaques. - Varanda gourmet com churrasqueira. - Home office. - Copa. - Depósito. - Perto da estação Pirituba. - descrição completa. - imóvel.! Investidor chegou A hora! Não perca O negócio da sua vida! Prédio Comercial. 1. 200 m² área construída (aproximadamente) 520, 30 m² de terreno. 37, 25 testada (atravessa as duas ruas) 📍 Endereço. Avenida Mutinga, 207 e 211. Pirituba. cep: Ver dados. 🛗 5 Pavimentos. 🚿 Vestiário Feminino e Masculino. 🍽 Copa e cozinha. 🚨 Diversos pavimentos boa parte é de vão livre, onde pode ser bem aproveitado. ⚡ Elétrica projetada. 📍 Cabeamento de redes instalados. 📍 Cabeamento e monitoramento instalados. 👨‍🍳🍔🍻⚡📦⚙🏋‍♀ Para diversos tipos de negócio. Finalidade atual do prédio: Cartório de Pirituba. Finalidade atual do salão: Lanchonete. Ótima renda mensal para você investidor! 🚨 - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Jaime Pinheiro de Ulhôa Cintra (300m) - Estação Pirituba (300m) - Parque Municipal Jardim Felicidade (350m) - Estação Terminal Pirituba (400m) - Quadras (500m) - Hospital Municipal Doutor José Soares Hungria (500m) - Instituto Federal São Paulo (Campus Pirituba, 550m) Na região de Pirituba: - Parque Rodrigo de Gasperi (1, 1km) - Parque Municipal São Domingos (1, 3km) - Smart Fit (1, 4km) - Estação Piqueri (2, 2km) - Tietê Plaza Shopping (2, 2km) - Estação Vila Clarice (2, 6km) - Faculdades Integradas Rio Branco (3, 8km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

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R$ 850.000

263 m² tot.4 ban.

Avenida Comendador Feiz Zarzur, 786

Pirituba, São Paulo

Prédio comercial em Pirituba, com 260 m², terreno de 263 m², 4 banheiros e varanda. Cód: daza4366. - destaques. - Varanda. - descrição completa. - imóvel. Prédio residencial/comercial disponível para venda, com área de 263 m² total com 12m de frente. O espaço oferece diversas possibilidades de construção e adaptação, ideal para quem busca construir um novo projeto seja residencial, comercial ou misto. Localizado em uma região promissora, a área livre permite liberdade de planejamento e design, proporcionando uma excelente oportunidade para seu futuro projeto. Próximo a todo comércio, como shopping, restaurantes, padarias, escolas, supermercados, transporte público para o metrô e trem. Atualmente o imóvel possui 2 salões comerciais de aproximadamente 80 m² cada um com 1 banheiro, e 2 casas com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, varanda e banheiro, ideal para renda. Algumas distâncias. 40 min do Metrô Barra Funda. 22 min da Estação cptm Lapa. 10 min do Shopping Norte Cantareira. 17 min do Shopping Tietê Plaza. Marginal Tietê Marginal Pinheiros. Rodovias Bandeirantes / Anhanguera. Venha conferir! Não perca essa oportunidade! - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - emef Imperatriz Leopoldina (100m) - Praça Welington Elias dos Santos (100m) - Escola Estadual Professor Alípio de Barros (150m) - Pq Rodrigo de Gásperi ii (350m) - Supermercado Santa Fé (500m) Na região de Pirituba: - Estação Terminal Pirituba (1, 1km) - Estação Pirituba (1, 4km) - Ultragaz (1, 5km) - Parque Cidade de Toronto (2, 8km) - Parque Municipal São Domingos (2, 8km) - Tietê Plaza Shopping (3, 3km) - Cantareira Norte Shopping (3, 6km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

R$ 750.000

R$ 1 Condominio

123 m² tot.3 ban.

Rua Padre Mariano Ronchi, 1381

Pirituba, São Paulo

Prédio comercial em Pirituba, com 123 m², 3 banheiros e varanda. Cód: daza2578. - destaques. - Varanda. - descrição completa. - imóvel. Prédio Comercial à Venda em Pirituba 123 m² | Salão amplo com Mezanino| Não aceita financiamento. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ótimo potencial de uso e localização estratégica em Pirituba, São Paulo. O prédio conta. Salão espaçoso e bem iluminado. Mezanino funcional. Cozinha. 3 banheiros. Localização privilegiada. Fácil acesso à Marginal Tietê Próximo à Estação de Trem e Terminal de Ónibus Pirituba. Região com grande fluxo de pessoas e comércios variados. Possibilidades de uso. O imóvel pode abrigar diversos tipos de atividades, como. Escolas, cursos e creches. Escritórios, clínicas e coworkings. Igrejas e templos religiosos. Espaço para eventos, festas ou auditórios. Academias e centros culturais. Lojas, mercados e outros comércios. Centros de assistência ou ongs. Escolas, cursos e creches. O imóvel pode ser adaptado para atividades educacionais, oferecendo salas de aula, áreas administrativas e espaços de convivência. Ideal para escolas de ensino infantil, fundamental, médio ou cursos livres, de idiomas, profissionalizantes e reforço escolar. A estrutura pode comportar ambientes seguros e confortáveis para crianças e adolescentes. Escritórios, clínicas e coworkings. O espaço pode abrigar escritórios de empresas, consultórios médicos, odontológicos, psicológicos ou espaços compartilhados (coworking). Com ambientes bem divididos, é possível criar salas privativas, recepção, copa e áreas de espera, atendendo profissionais liberais e pequenas empresas. Igrejas e templos religiosos. Com área ampla e boa acústica, o imóvel pode ser utilizado para cultos, celebrações e reuniões comunitárias. É adequado para instituições religiosas que necessitam de um espaço fixo para suas atividades espirituais, sociais e educacionais. Espaço para eventos, festas ou auditórios. O imóvel pode ser transformado em um salão de eventos, auditório ou casa de festas, abrigando cerimônias, palestras, treinamentos e confraternizações. A área pode ser configurada com palco, sistema de som e iluminação, conforme a necessidade. Academias e centros culturais. Com áreas amplas e boa ventilação, é ideal para academias, estúdios de dança, artes marciais ou centros culturais com oficinas de arte, música e teatro. Pode também abrigar projetos de bem-estar e atividades físicas diversas. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Barbosa Supermercados (200m) - Praça Baltazar de Godoy (300m) - emef General Liberato Bittencourt (400m) - emef Monteiro Lobato (400m) - Unidade de Vigilância em Saúde - Pirituba (650m) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Informações adicionais no site, pesquise pelo código. Outros comércios. O espaço permite a instalação de pontos comerciais, como lojas de roupas, restaurantes. Sua estrutura pode ser adaptada para atender ao público e expor produtos de forma atrativa e funcional. Centros de assistência ou ongs. O imóvel também é adequado para entidades sem fins lucrativos. Pode servir como sede administrativa, centro de distribuição de doações ou espaço para atividades educativas e de apoio social. - localização E região. Na região de Pirituba: - Parque Rodrigo de Gasperi (850m) - Ultragaz (1km) - Estação Pirituba (1, 2km) - Estação Terminal Pirituba (1, 3km) - Parque Cidade de Toronto (2km) - Tietê Plaza Shopping (2km) - Faculdades Integradas Rio Branco (2, 9km)

R$ 1.490.000

353 m² tot.8 quartos7 ban.2 vagas

Rua Abraham Lincoln,854

Parque São Domingos, São Paulo

Imóvel ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato, diversificação de receitas e segurança patrimonial. Com 353m² de área construída, o prédio está inserido em zoneamento zm (Zona Mista) classificação urbanística que permite usos residenciais e comerciais, ampliando as possibilidades de exploração e valorização do ativo. Localizado no bairro Parque São Domingos, nas proximidades da comunidade do Cruzeirinho, em área de comércio ativo e público consolidado. Diferencial Estratégico: Zoneamento zm (Zona Mista) Estar em zm significa: - Permissão para uso residencial e comercial. - Flexibilidade para reconfiguração de layout ou mudança de perfil de ocupação. - Potencial de valorização pela diversidade de uso. - Segurança jurídica para manutenção de atividades comerciais. Um enquadramento que favorece investimentos de médio e longo prazo, com versatilidade operacional. Estrutura do Imóvel Diversificação de Renda. O prédio é composto por 2 pavimentos com acessos independentes, ampliando o potencial de locação. Térreo. - Entrada pela Rua João Veloso de Oliveira: - 4 salões comerciais (3 já locados, gerando renda imediata) - 1 casa térrea independente (1 dormitório, já locada) - 1 casa assobradada independente (2 dormitórios, já locada) - Renda ativa e pulverizada reduzindo risco de vacância total. Pavimento Superior. - Entrada pela Rua Abraham Lincoln: - Casa 1: 2 dormitórios (1 com varanda), 2 suítes. - Casa 2: 3 dormitórios, 3 suítes. Unidades amplas, com forte apelo para locação residencial. Público Cativo e Localização Estratégica. A poucos metros da Arena Cruzeirinho, importante ponto de encontro da comunidade, palco de eventos esportivos, culturais e ações sociais fator que garante fluxo constante de pessoas e demanda comercial ativa. Região atendida por melhorias urbanas promovidas pela Subprefeitura Pirituba-Jaraguá, fortalecendo a infraestrutura e contribuindo para a valorização contínua. Perfil Ideal de Investimento. - Investidor focado em renda mensal recorrente. - Estratégia de diversificação imobiliária. - Busca por imóvel com múltiplas fontes de receita. - Potencial de reposicionamento futuro. Por que este ativo se destaca? - Zoneamento flexível (zm) - Diversificação entre comercial e residencial. - Parte significativa já locada. -Público local consolidado. -Potencial de valorização urbana. Um investimento sólido, com renda ativa e versatilidade urbanística ideal para quem busca retorno consistente e segurança patrimonial. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade estratégica.

Super destaque

R$ 1.490.000

353 m² tot.7 ban.2 vagas

Rua Abraham Lincoln, 854

Parque São Domingos, São Paulo

Este prédio de 353m² de área construída é ideal para investidores que buscam rentabilidade garantida e diversificação de renda. Localizado nas proximidades da comunidade do Cruzeirinho, no coração do Parque São Domingos, o prédio é constituído por 2 pavimentos. No térreo (entrada pela rua João Veloso de Oliveira): - 4 salões comerciais de diferentes metragens, 3 já locados para atividades variadas, garantindo renda mensal imediata. - Casa térrea independente com 1 dormitório, cozinha, banheiro e vaga de garagem locada atualmente. - Casa assobradada independente com 2 dormitórios, banheiro, cozinha, sala, lavanderia e vaga de garagem locada atualmente. Pavimento superior (entrada pela rua Abraham Lincoln): - Casa 1: 2 dormitórios (um deles com varanda), 2 suítes, sala, cozinha e lavanderia. - Casa 2: 3 dormitórios, 3 suítes, sala, cozinha, lavanderia e área de serviço. Fiel ao comércio do entorno, a comunidade do Cruzeirinho torna-se um público cativo e permanente e, se bem atendido, é garantia de rentabilidade. A poucos metros da Arena Cruzeirinho, ponto de encontro da comunidade e palco de eventos esportivos e culturais, além de ações sociais e iniciativas comunitárias, o imóvel está em área de grande circulação e público fiel, ideal para quem busca renda constante e segura. Além disso, ações da Subprefeitura Pirituba -Jaraguá vêm aprimorando a infraestrutura e a urbanização local, favorecendo a integração e valorização do lugar. Em resumo, é um investimento sólido e versátil, que combina renda imediata, público constante e potencial de valorização em uma região que cresce junto com a cidade. Não perca essa oportunidade de negócio! Marque uma visita!

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