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11 Comerciais baratos com elevador à venda em Perus, São Paulo

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R$ 205.000

R$ 400 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Virgílio Paltrinieri 351

Vila Fanton, São Paulo

Em lançamento- Entrega em dezembro de 2029. R$ 205. 000, 00 o lev condomínio clube perus será construído em um terreno de 1. 608m², torre única, 04 elevadores, 21 pavimentos, 12 apartamentos por andar, 252 unidades no total. Opções de plantas: 28m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 35m² e 37m²- 02 dormitórios, varanda, com ou sem vaga. área de lazer: Hall social, espaço delivery, salão de festas, copa do salão de festas, lounge externo do salão de festas, coworking, academia, crossfit, brinquedoteca, playground, lavanderia coletiva, mini market, churrasqueira, piscina adultos, solário piscina infantil, pet place, redário, mini pomar e pic-nic. Desenvolvimento: Intermediação: Vemplan. Construtora e Incorporadora: Golani Engenharia. Localização: Está localizado na rua Virgilio Paltrinieri, 351- Perus- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 800 metros da Estação Perus da cptm. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Piquenique, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Redário, Salão de Festas. Regiões: Zona Oeste

R$ 210.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dona Rosina 264

Perus, São Paulo

Em Construção- Entrega em Julho de 2028. R$ 210. 000, 00 o metrocasa estação perus está sendo construído em uma torre única, 02 elevadores, 17 pavimentos, 18 apartamentos por andar, 300 unidades no total. Opções de plantas: 27m² a 28m²- 01 dormitório, office, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, delivery space, academia, lavanderia, lounge, churrasqueira, bicicletário, espaço multiuso, praça da fogueira, espaço cross training, espaço kids, redário e pet place. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Metrocasa. Localização: Está localizado na rua Dona Rosina, 264- Perus- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 900 metros da Estação Perus da cptm. Parâmetros de valores, sujeitos a aprovação: 15m² a 19m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4- R$ 230 mil. 24m² a 25m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4 R$ 230 mil. 27m² a 29m²= Grupo 1- R$ 210 mil, Grupo 2- 230 mil, Grupo 3- 230 mil, Grupo 4- 260 mil. 31m² a 36m²= R$ 260 mil. Saiba em qual grupo se encaixa o empreendimento, mande sua proposta! Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Delivery, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Praça, Redário, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Oeste

R$ 30.000.000

1020 m² tot.

Embaixador Macedo Soares

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Industrial para venda e locação no Bairro Lapa em São Paulo - sp. Área construída: 1. 877m² Área fabril: 749m² Galpão industrial para venda ou locação na Vila Anastácio, em localização estratégica com frente para a Marginal Tietê, no bairro da Lapa, em São Paulo/sp. O imóvel possui excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, corporativas e centros de distribuição, com área total construída de 1. 876, 09 m² distribuída em quatro pisos sobre terreno de 1. 020, 00 m². O empreendimento conta com área fabril de 748, 83 m² no térreo, pé-direito predominante de 7, 80 metros e trecho com pé-direito máximo de 13 metros, proporcionando grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes tipos de atividade. O piso industrial possui resistência de 25 mpa, adequado para operações de grande porte. A estrutura construtiva é composta por concreto armado e estrutura metálica. O galpão dispõe de doca com capacidade para até quatro caminhões simultaneamente, facilitando as operações de carga e descarga, além de estacionamento com capacidade para ao menos 20 veículos. A infraestrutura inclui elevador, energia elétrica trifásica, guarita equipada com banheiro e copa, sistema aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo com avcb nº Ver dados, além de ampla estrutura hidráulica com reservatórios de água, sendo uma caixa d? água de 15. 000 litros, três caixas d? água de 5. 000 litros distribuídas pela frente do imóvel e uma cisterna com capacidade de 10. 000 litros. O primeiro andar possui área administrativa de 125, 84 m². No segundo andar encontram-se almoxarifado com 436, 80 m², refeitório com 56, 48 m², cozinha industrial com 28, 20 m² e área de recreação com 32, 40 m². O terceiro andar conta com escritórios totalizando 92, 40 m² e o quarto andar possui almoxarifado adicional de 132, 80 m². O imóvel oferece ao todo 17 banheiros, incluindo sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência desde o térreo, sendo cinco banheiros com acessibilidade total. A documentação encontra-se regularizada, com matrícula atualizada sob nº 49. 274 e zoneamento classificado como Zona Mista (zm), permitindo diversas possibilidades de ocupação industrial e comercial. O valor anual do iptu é de R$ 113. 399, 56. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, moderno e com localização privilegiada em uma das principais vias de acesso da capital paulista. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

R$ 30.000.000

1388 m² tot.

Embaixador Macedo Soares

Vila Anastácio, São Paulo

Prédio Comercial para venda e locação no Bairro Lapa - São Paulo - sp. Área terreno: 1. 387m² Área construída: 1. 877m² Em localização estratégica com frente para a Marginal Tietê, no bairro da Lapa, em São Paulo/sp. O imóvel possui excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, corporativas e centros de distribuição, com área total construída de 1. 876, 09 m² distribuída em quatro pisos sobre terreno de 1. 020, 00 m². O empreendimento conta com área fabril de 748, 83 m² no térreo, pé-direito predominante de 7, 80 metros e trecho com pé-direito máximo de 13 metros, proporcionando grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes tipos de atividade. O piso industrial possui resistência de 25 mpa, adequado para operações de grande porte. A estrutura construtiva é composta por concreto armado e estrutura metálica. O galpão dispõe de doca com capacidade para até quatro caminhões simultaneamente, facilitando as operações de carga e descarga, além de estacionamento com capacidade para ao menos 20 veículos. A infraestrutura inclui elevador, energia elétrica trifásica, guarita equipada com banheiro e copa, sistema aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo com avcb nº Ver dados, além de ampla estrutura hidráulica com reservatórios de água, sendo uma caixa d? água de 15. 000 litros, três caixas d? água de 5. 000 litros distribuídas pela frente do imóvel e uma cisterna com capacidade de 10. 000 litros. O primeiro andar possui área administrativa de 125, 84 m². No segundo andar encontram-se almoxarifado com 436, 80 m², refeitório com 56, 48 m², cozinha industrial com 28, 20 m² e área de recreação com 32, 40 m². O terceiro andar conta com escritórios totalizando 92, 40 m² e o quarto andar possui almoxarifado adicional de 132, 80 m². O imóvel oferece ao todo 17 banheiros, incluindo sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência desde o térreo, sendo cinco banheiros com acessibilidade total. A documentação encontra-se regularizada, com matrícula atualizada e zoneamento classificado como Zona Mista (zm), permitindo diversas possibilidades de ocupação industrial e comercial. O valor anual do iptu é de R$ 113. 399, 56. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, moderno e com localização privilegiada em uma das principais vias de acesso da capital paulista. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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13 comerciais disponíveis à venda

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Em Construção- Entrega em Julho de 2026. R$ 179 mil o jf & bosque lucrécia está sendo construído em um terreno de 2. 130m², duas torres, 07 pavimentos, 01 elevador por torre, 05 e 07 apartamentos por andar, 73 unidades no total. Opções de planta: 28m² e 30m²- Studios e 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 40m² e 48m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, espaço delivery, espaço leitura, playground, salão de festas, academia, espaço pet e churrasqueira. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: jfilho Empreendimentos. Localização: Está localizada na rua Guiomar Novaes, 333- Jaraguá- Zona Norte- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Jaraguá da cptm. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Delivery, Pet Place, Playground, Salão de Festas. Regiões: Zona Norte

R$ 265.000

R$ 500 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Theófilo Azambuja 145

Jaraguá, São Paulo

Apartamento em Andar Alto no Condomínio Bosque Jaraguá: Conforto e Lazer Completo! \nSeu novo lar com 2 dormitórios, vista privilegiada e todas as facilidades que você e sua família merecem, no Condomínio Bosque Jaraguá! \n\nDescubra este apartamento aconchegante, situado em andar alto, que oferece uma vida prática e com muita qualidade. Perfeito para quem busca segurança, lazer e a comodidade de ter tudo ao seu alcance. \n\nDestaques do Apartamento: \n2 Dormitórios: Espaços confortáveis e ideais para seu descanso. \nSala: Aconchegante, perfeita para seus momentos de lazer. \nCozinha: Funcional para suas necessidades diárias. \nBanheiro: Completo e bem distribuído. \nÁrea de Serviços: Prática e bem dimensionada. \n1 Vaga Fixa e Descoberta: Comodidade e segurança garantidas para seu veículo. \nLazer Completo e Comodidades Exclusivas no Condomínio: \nO Condomínio Bosque Jaraguá oferece uma infraestrutura que eleva seu padrão de vida e garante diversão para toda a família: \n\nPlayground: Diversão segura para as crianças. \nSalão de Festas: Ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. \nAcademia: Mantenha a forma e cuide da sua saúde sem sair de casa. \nMercadinho: Conveniência para suas compras rápidas do dia a dia. \nQuadra Poliesportiva: Para a prática de esportes e atividades ao ar livre. \nFeira de Quarta-feira dentro do Condomínio: Uma comodidade exclusiva para você ter acesso a produtos frescos e de qualidade, sem sair de casa! \nLocalização e Facilidades: \nSituado no bairro Jaraguá, o condomínio proporciona fácil acesso a comércios, escolas, serviços e transporte público, conectando você a todas as facilidades da região. \n\nCondições de Compra Facilitadas: \nDocumentação ok: Toda a papelada em ordem para uma transação tranquila. \nAceita Financiamento: Realize o sonho da casa própria com as melhores condições do mercado. \nNão perca essa oportunidade de viver com conforto, lazer e praticidade em um dos condomínios mais completos do Jaraguá! \n\nAgende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar! - 06/06/2026

R$ 450.000

R$ 754 Condominio

98 m² tot.

AV Raimundo Pereira de Magalhães, 11852

Vila Anastácio, São Paulo

Ponto Comercial/Loja à Venda no Jardim Pirituba? Perfeito para o Seu Negócio! Imóvel comercial à venda no Jardim Pirituba, zona norte de São Paulo. Trata-se de uma sobreloja com 98 m² localizada dentro de galeria na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, nº 11. 773. O espaço é ideal para quem busca abrir ou expandir seu negócio em uma área com grande circulação de pessoas e excelente visibilidade. A galeria conta com diversos comércios ativos, como salas de advocacia, barbearia, restaurante, loja de autopeças e até uma agência Bradesco. Loja com ar condicionado e. Documentação regularizada. Base de segurança armada no condomínio. A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel está ao lado do McDonald's e possui acesso facilitado a diversas linhas de transporte público e vias importantes da cidade. O Jardim Pirituba é um bairro consolidado, com infraestrutura completa, ideal para instalação de escritórios, consultórios, franquias ou comércio em geral. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 570.000

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Rua João Jacinto de Mendonça,86

Perus, São Paulo

Apresentamos um excelente terreno de 400m² (20m x 20m), totalmente plano e com duas frentes, sendo uma para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia diferencial raro que amplia significativamente as possibilidades construtivas. Localizado no bairro de Perus São Paulo. Potencial Construtivo e Zoneamento Estratégico. Área com zoneamento zeis 1 (Zona Especial de Interesse Social) Entorno com zoneamento zm (Zona Mista) Ideal para: - Empreendimentos residenciais (casas, sobrados ou studios) - Habitação de interesse social. - Projetos comerciais ou mistos. - Pequenas incorporações imobiliárias. A topografia 100% plana reduz custos de obra e acelera a execução do projeto. Diferenciais do Imóvel. - Área total: 400m² - Dimensões regulares: 20m x 20m. - Duas frentes maior flexibilidade de implantação, acessos independentes ou possibilidade de desdobro. - Edificação existente de 133m² - Documentação 100% regularizada, sem débitos financeiros ou fiscais. Localização Estratégica e Logística Facilitada. Situado em região com forte crescimento e valorização, a poucos metros da Avenida Dr. Sylvio de Campos, com acesso rápido à Estrada de Perus e à Rodovia Anhanguera importante eixo de conexão com diversas regiões da capital e interior. Mobilidade urbana garantida pela proximidade com a Estação Perus. Infraestrutura Completa no Entorno. Região consolidada, com ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos públicos: Grandes redes varejistas. - Magazine Luiza. - Casas Bahia. - O Boticário. Educação. - cieja Perus 260m. - emef Fernando Gracioso. - Escola Estadual Manoel Bandeira. - ee Brigadeiro Gavião Peixoto 700m. - cei Jacob Salvador Zveibil Ver 1km. Lazer e Esporte. - Praça do Samba 500m. - cel Centro Esportivo e de Lazer. - Porcelana Ball Quadra do Alvinho 1, 7km. Infraestrutura. - sabesp 700m. Excelente oportunidade para quem busca: - Terreno com liquidez futura. - Potencial construtivo otimizado. - Região em expansão. - Facilidade de aprovação para projetos de interesse social. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel único para seu próximo empreendimento.

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