35 Comerciais perto de 22 dp penha à venda na Penha, Rio de Janeiro

Comercial de 8 quartos, Rio de Janeiro · O MELHOR GALPÃO DO RIO! 100% REFORMADO! MELHOR LOCAL! GRANDE ÁREA E PÉ DIREITO!

R$ 3.800.000

1500 m² tot.8 quartos4 ban.6 vagas

Rua Belizário Pena, 105 Próximo Av. Brasil

Penha, Rio de Janeiro

Melhor galpão – disparado – do rio de janeiro! Qualidade, Localização e Custo x Benefício imbatíveis. Penha. Área nobre. Excelente vizinhança. Grandes empresas! Não deixe de ver, em grandes detalhes, no canal exclusivo no youtube: @GalpaoMelhorDoRio. iptu e Taxa de Incêndio 2026 já integralmente pagas. Provável único galpão no seu segmento, 100% operacional, no melhor ponto logístico possível. Documentação cristalina, perfeita: prefeitura, bombeiros, concessionárias, fora de inventário, rgi nota 1000, sem processos/ disputas judiciais! 100% reformado em altíssimo padrão. Melhor ponto logístico (a 90 m da Av. Brasil, mais informações sobre a localização no final do texto)! Área total ~ 1. 500 m2. Ampla nave. Nave principal ~ 769 m2, pé direito ~ 12 m a 16 m (parte mais alta). Ampla calçada, com cerca de 160 m2: fácil manobra de veículos de todos os portes, feita em concreto de alta resistência. 2 andares administrativos com banheiros e copas/cozinhas e entrada segmentada. 6 depósitos/ salas multiuso. Expansível para 8. 2 dos depósitos, em estrutura metálica, com alto pé direito, facilmente reconfiguráveis. P. ex., para instalação de tanques de gases industriais (até aqui, permitidos no local!). 2 grandes banheiros/ vestiários, no térreo. Cada vestiário com 2 pias e 2 boxes, com possibilidade de instalação de chuveiro elétrico (duto de espera de fiação, com guia até o quadro). No masculino 2 mictórios e 2 boxes com vasos sanitários. No feminino 4 boxes de vasos sanitários (com tábuas e duchinhas). Salão no térreo (potencial loja!!). Grande portão principal. Aprovado na autovistoria da Prefeitura, válida até 2028. Cisternas (22. 800l) e 6 caixas (1000l cada): 28. 800l. Energia trifásica. Projeto para instalação de alta potência implantado (com quadros de grande porte), requerendo apenas a recontratação de transformador (poste e casa de energia de apoio exclusivo disponíveis) junto à Light. Iluminação 100% led. Fácil instalação de internet e sistemas eletrônicos de segurança. Retrofit substituiu próximo a 100% das tubulações de água, de águas pluviais, de gordura, de esgoto etc.. Telhados perfeitos, fácil acesso às calhas. Sistema de incêndio completo (17 extintores, 4 mangueiras pressurizadas, bombas de alta capacidade, alarme). Piso com alta resistência e nivelado, epóxi, facilmente lavável. Total segurança (grades, lanças, local etc.). Iluminação led na fachada, acionada por célula fotoelétrica. Possibilidade de instalação de letreiro, visível da Av. Brasil. Possibilidade de instalação de painéis solares no amplo telhado, sem sombra. Prédio mais alto da região. Área alvo de pl 2221/2023, na Câmara Municipal, que permite construções de maior porte/ potencial construtivo no 1º quarteirão da Av. Brasil em tramitação, com incentivos fiscais. Segmentação do prédio administrativo permite fácil locação de áreas eventualmente não utilizadas na operação. Potencial fonte de receita adicional. E muito mais!! - Mais sobre a localização: - Localizado a cerca de 90 m da Av. Brasil, menos de 1 minuto caminhando. - Localizada no sentido Centro do Rio de Janeiro da Av. Brasil, a 3 quarteirões do viaduto de retorno (do sentido baixada para o sentido Centro, da Av. Brasil, desembocado na Av. Lobo Júnior). - Área com quartéis da Marinha, no outro lado da Av. Brasil, no lado de subida para os municípios do Grande Rio. - A poucos minutos dos viadutos de acesso à mão de subida da Av. Brasil. - Estação do brt Transbrasil, Lobo Júnior, já operacional, na esquina. - Estação da Supervia a apenas 1, 4 km. - Fica a 3 quarteirões (7 minutos caminhando) de centro comercial do bairro (Av. Lobo Júnior). - Amplo comércio e opções de locais de alimentação. - Local central, próximo à via Dutra, à Rodovia Washington Luiz, à Linha Amarela, à Linha Vermelha (e túnel Rebouças), à Ponte Rio-Niterói, ao Porto do Rio, ao Túnel Marcelo Alencar, à TransOlímpica, à Rio-Santos, à toda cidade do Rio de Janeiro. - Afora o acesso à Niterói, possível acesso a quase todo o Grande Rio sem pedágios. - Próximo ao Aeroporto Internacional Tom Jobim / Galeão (gig). Vias expressas até o Aeroporto Santos Dumont. - Área sem histórico de alagamento, com galpões operacionais com grandes empresas (empresas do setor de petróleo, ramo alimentício, importação, distribuidora ml, empresas de equipamentos de segurança/ exército) e segura. - Distante de comunidades (veja a foto aérea). Melhor local logístico possível no Rio de Janeiro, para comércio, armazém, indústria.

Super destaque

Comercial · 230m² · 8 Vagas · Prédio Monousuário na Penha: A Sede Perfeita para Logística e Administrativo em um Só Lugar (Rua 30

R$ 690.000

230 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua 30 de Maio,134

Penha, Rio de Janeiro

Você encontrou a oportunidade rara que sua empresa buscava na Zona Norte do Rio de Janeiro. Apresentamos este Prédio Comercial Inteiro (Monousuário), localizado estrategicamente na Penha. Esqueça o custo e a dor de cabeça de operar em locais separados: aqui, você une sua operação logística e seu escritório administrativo no mesmo endereço, com total independência e privacidade. O imóvel, em excelente estado de conservação, oferece 2 pavimentos bem distribuídos, prontos para ocupação imediata ("Plug & Play"): 🏢 1º pavimento (térreo) - Operação e Logística: Projetado para funcionalidade. Conta com uma valiosa área livre frontal, facilitando carga, descarga e estacionamento rápido. Internamente, oferece um amplo salão que serve perfeitamente como depósito, estoque ou área de atendimento ao cliente. A estrutura de apoio é completa, com copa/pia e 2 banheiros operacionais. É o espaço ideal para empresas de logística leve, distribuidoras ou showroom. 💼 2º pavimento - Administrativo e Gestão: O "cérebro" da sua empresa. Acesso por escada confortável que leva a uma recepção profissional com lavabo. O andar dispõe de um grande salão em vão livre (para estações de trabalho ou reuniões), além de 3 salas privativas (ideais para diretoria ou financeiro) e uma cozinha de apoio para a equipe. O ambiente é iluminado, arejado e silencioso, garantindo produtividade. 📍 localização E potencial: Situado na Rua 30 de Maio, o prédio oferece acesso ágil às principais vias expressas do Rio (Av. Brasil e Lobo Júnior), conectando seu negócio a toda a cidade. Perfil de uso: Perfeito para sedes de empresas, clínicas médicas/odontológicas, cursos e treinamentos, escritórios de advocacia/contabilidade ou investidores que buscam renda passiva com locação comercial (alta demanda na região). Diferenciais: Prédio Monousuário (sem taxa de condomínio predial). Documentação 100% regular (rgi e iptu). Representação Exclusiva re/max (Segurança jurídica total). Veja o vídeo do imóvel: 9jxr69ckjrm. Não perca tempo com imóveis que precisam de reforma. Traga sua empresa para a Penha. 📞 Agende sua visita técnica hoje mesmo.

Super destaque

Comercial , Rio de Janeiro · Galpão - 650m² - Penha / Rio de Janeiro - Ref.: 7160

R$ 1.200.000

650 m² tot.

Penha

Penha, Rio de Janeiro

Área total 650m². Galpão com 480m² de piso concreto, estrutura em aço e telhas fibrocimento. Sala de apoio e vestiário. Entrada para container. 2o piso: área administrativa com salão, 2 salas, banheiros e copa. Valor Venda: R$ 1. 200. 000, 00. *Os valores podem sofrer alterações. Visite o nosso site:

Destaque

capturar-1-png1762525956929.png · Loja para venda e locação, Penha, Rio de Janeiro, RJ

R$ 450.000

80 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Penha, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade na Penha! Loja comercial com 3 andares bem distribuídos, ideal para diferentes tipos de negócio. Conta com amplo salão, proporcionando versatilidade para adaptações, além de 3 banheiros para maior comodidade. Localizada no coração da Penha, em uma região de grande circulação e visibilidade, é perfeita para quem busca expandir ou iniciar seu empreendimento em um ponto estratégico. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esse espaço cheio de potencial!

Destaque

Comercial , Rio de Janeiro · Galpão a venda - 780m² - Penha / Rio de Janeiro - Ref.: 7183

R$ 1.300.000

780 m² tot.

Rua Castelo Branco

Penha, Rio de Janeiro

Galpão À venda – excelente localização E ótima estrutura. Ótima oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa! Imóvel localizado em ponto estratégico, entre a Av. Lobo Júnior e a Av. Brasil, com fácil acesso às principais vias da região. Características do terreno: - 14 metros de frente. - 38 metros de profundidade. Detalhes do galpão: - Área total aproximada de 780 m² - 480 m² de área de armazenamento. - Jirau com 120 m² - Escritório em 2 pavimentos. - Banheiros e cozinha. - Área administrativa total de aproximadamente 171 m² Valores: - Venda: R$ 1. 300. 000, 00. - iptu/Cota: R$ 1. 623, 30. Imóvel ideal para atividades logísticas, industriais ou comerciais, com excelente aproveitamento de espaço. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! *Os valores podem sofrer alterações.

Destaque

e4403be32840fc79fe35116a56c659d9a0e206a6 · Galpão - Rua Belisário Pena - Venda - Penha

R$ 4.100.000

1467 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Belisário Pena

Penha, Rio de Janeiro

Galpão de alto padrão na Penha, em localização estratégica a apenas 90 metros da Avenida Brasil, totalmente operacional e com documentação impecável. O imóvel possui cerca de 1. 500m² de área total, com nave principal de aproximadamente 769m² e pé-direito entre 12 e 16 metros, ampla área de manobra, dois andares administrativos, depósitos, vestiários, salão e estrutura completa com energia trifásica, sistema de incêndio, iluminação led, piso epóxi e reservatórios de grande capacidade. Conta ainda com possibilidade de expansão, instalação de painéis solares e locação parcial de áreas. Situado próximo a vias expressas, brt, trem e grandes empresas, é uma oportunidade única para operações logísticas, industriais ou comerciais em um dos melhores pontos estratégicos do Rio de Janeiro. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: ga0174. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 06/09/2026

Destaque

R$ 120.000

25 m² tot.1 banheiro

Rua Nicarágua 630

Penha, Rio de Janeiro

O melhor lugar para você rabalhar e prosperar. Tenha a sensaç ão de começar bem o seu dia de trabalho. Todos os dias. Salas comerciais de 22 m² a 36 m². Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque

R$ 450.000

80 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Belisário Pena 1

Penha, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade na Penha! Loja comercial com 3 andares bem distribuídos, ideal para diferentes tipos de negócio. Conta com amplo salão, proporcionando versatilidade para adaptações, além de 3 banheiros para maior comodidade. Localizada no coração da Penha, em uma região de grande circulação e visibilidade, é perfeita para quem busca expandir ou iniciar seu empreendimento em um ponto estratégico. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esse espaço cheio de potencial!

R$ 450.000

80 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Belisário Pena 1

Penha, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade na Penha! Loja comercial com 3 andares bem distribuídos, ideal para diferentes tipos de negócio. Conta com amplo salão, proporcionando versatilidade para adaptações, além de 3 banheiros para maior comodidade. Localizada no coração da Penha, em uma região de grande circulação e visibilidade, é perfeita para quem busca expandir ou iniciar seu empreendimento em um ponto estratégico. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esse espaço cheio de potencial!

capturar-1-png1762525956929.png · Imoveis - na Penha

R$ 450.000

80 m² tot.1 quarto4 ban.2 vagas

Endereço não informado 1

Penha, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade na Penha! Loja comercial com 3 andares bem distribuídos, ideal para diferentes tipos de negócio. Conta com amplo salão, proporcionando versatilidade para adaptações, além de 3 banheiros para maior comodidade. Localizada no coração da Penha, em uma região de grande circulação e visibilidade, é perfeita para quem busca expandir ou iniciar seu empreendimento em um ponto estratégico. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esse espaço cheio de potencial!

R$ 450.000

80 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Belisário Pena 1

Penha, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade na Penha! Loja comercial com 3 andares bem distribuídos, ideal para diferentes tipos de negócio. Conta com amplo salão, proporcionando versatilidade para adaptações, além de 3 banheiros para maior comodidade. Localizada no coração da Penha, em uma região de grande circulação e visibilidade, é perfeita para quem busca expandir ou iniciar seu empreendimento em um ponto estratégico. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esse espaço cheio de potencial!

R$ 450.000

80 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Belisário Pena 1

Penha, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade na Penha! Loja comercial com 3 andares bem distribuídos, ideal para diferentes tipos de negócio. Conta com amplo salão, proporcionando versatilidade para adaptações, além de 3 banheiros para maior comodidade. Localizada no coração da Penha, em uma região de grande circulação e visibilidade, é perfeita para quem busca expandir ou iniciar seu empreendimento em um ponto estratégico. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esse espaço cheio de potencial!

R$ 950.000

296 m² tot.2 ban.

Rua Nicarágua

Penha, Rio de Janeiro

Loja e Sobreloja na Rua Nicarágua em frente a estação de trem da Penha com excelente localização, farto comércio e farta condução. Loja e sobreloja composta por 04 salas, copa e 2 banheiros. Espaço Comercial para escritório em geral, depósito, clínica, etc. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: lo0224. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 06/09/2026

Comercial · 135m² · Galpão - / Comercial / Penha

R$ 230.000

135 m² tot.

Rua Grucai

Penha, Rio de Janeiro

Família Bacellar apresenta: Galpão com 135 metros quadrado. Localizado à 100 metros da Av. Brasil Ótimo para micro-empresa, pois era uma antiga confecção. Fácil acesso e documentação ok! Agenciamos o seu financiamento através de todos os bancos (incluindo Minha casa, Minha vida). Possuímos mais de 5 mil imóveis em nosso banco de dados atuando nas áreas de compra, venda e locação. A Família Bacellar está há mais de 10 anos no mercado imobiliário construindo histórias e realizando sonhos. Ligue e fale com um de nossos atendentes! -06Set26

R$ 850.000

166 m² tot.

Rua Nicarágua 346

Penha, Rio de Janeiro

Pinciara Imóveis Vende. Loja Comercial de 166 m² Penha, Rio de Janeiro/rj. Detalhes do imóvel: - Área total: 166 m² - Área da frente: 86 m² - Área dos fundos: 56 m² - Área de serviço: 24 m² - Pé-direito: 3, 80 m. - Fachada (boca de loja): 4, 50 m. - Profundidade total: 35 m. Diferenciais: - Localizada na Rua Nicarágua, em um polo comercial da Penha, esta loja oferece excelente visibilidade e potencial para diferentes segmentos de negócio. O espaço amplo, bem distribuído e com medidas estratégicas é ideal para empreendedores que desejam se estabelecer em uma região de grande movimentação. Valor de venda: R$ 850. 000, 00. código: lo0186. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Comercial · 35m² · Excelente Sala no Coração da Penha -Venda

R$ 60.000

35 m² tot.1 banheiro

Rua Monsenhor Alves Rocha

Penha, Rio de Janeiro

Silva Ribeiro vende excelente sala comercial na Penha com a metragem em torno de 35m² e banheiro. Valor R$ 60. 000, 00 Com vaga de garagem (1) Ref.: 5015 - Rev. 12Jul

R$ 421.100

1000 m² tot.

Rua Nicarágua 630

Penha, Rio de Janeiro

O melhor lugar para você investir e fazer bons negócios. Lojas com jirau de 35 m² a 167 m². Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 120.000

260 m² tot.1 banheiro

Rua Nicarágua 630

Penha, Rio de Janeiro

O melhor lugar para você rabalhar e prosperar. Tenha a sensaç ão de começar bem o seu dia de trabalho. Todos os dias. Salas comerciais de 22 m² a 36 m². Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 823.300

677 m² tot.

Rua Nicarágua 630

Penha, Rio de Janeiro

O melhor lugar para você investir e fazer bons negócios. Lojas com jirau de 35 m² a 167 m². Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 30m² · Excelente Sala no Centro da Penha- Venda ou Locação

R$ 60.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Monsenhor Alves Rocha

Penha, Rio de Janeiro

Excelente Sala no Centro da Penha para Venda ou Locação. Metragem em torno de 30m² 1 banheiro; Venda: R$60. 000, 00 ou Aluguel R$ 350, 00 Condomínio sem garagem R$ 438, 00(em torno) iptu+Tax incêndio Ref.: 5036A - Rev. 12Jul

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Penha, Rio de Janeiro

R$ 754.000

96 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Penha, Rio de Janeiro

Faces. Apartamentos de 1 a 2 quartos na Penha. Com um projeto arquitetônico arrojado, o Faces une a praticidade para quem quer trabalhar sem sair do bairro, a conveniência de um mall com diversas lojas e a tranquilidade de viver com segurança e lazer exclusivo. Além disso, o Faces fica perto de tudo que a região tem de melhor e tem fácil acesso aos transportes que ligam a penha a toda cidade.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Penha, Rio de Janeiro

R$ 3.000.000

300 m² tot.4 ban.

Rua Delfina Enes

Penha, Rio de Janeiro

Vende-se prédio comercial – penha circular Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas da Penha Circular, em frente ao novo Hospital Hapvida. Imóvel composto por: • Térreo preparado para restaurante • 1º andar com estrutura ideal para comércio (última atividade: loja de noivas) • Terraço com grande potencial para salas comerciais • Dois apartamentos nos fundos com possibilidade de conversão para uso comercial

R$ 850.000

230 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Trinta de Maio

Penha, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de negócio: Prédio comercial de 2 pavimentos ideal para diversas finalidades no bairro da Penha, Rio de Janeiro. Em perfeito estado com uma área externa na frente livre, sendo o 1° piso com espaço de deposito com 2 banheiros e pia, 2° piso recepção, lavabo, salão amplo 3 salas e cozinha. Localizada em uma região de grande movimentação e com fácil acesso, esse prédio é perfeito para quem busca investir em um ponto comercial estratégico, como: Igreja, escola, mercado, depósito etc. O valor de venda de apenas R$ 900. 000, mil reais. Com 230 metros quadrados, garantindo amplo espaço para desenvolver diferentes tipos de negócios. Com uma localização privilegiada, esse prédio está situado em um bairro com grande fluxo de pessoas, o que traz diversas possibilidades de clientela. Além disso, suas dimensões generosas permitem que seja adaptada para diferentes tipos de comércio. A proximidade com a região central da cidade e a facilidade de acesso também são pontos positivos para quem deseja investir nesse imóvel. Portanto, se você procura por um prédio à venda na Penha, Rio de Janeiro, com uma ampla área útil interna e externa, localização estratégica e possibilidade de customização, essa é a oportunidade ideal para você. Não perca tempo e aproveite essa oferta imperdível. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens desse imóvel comercial. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para mais informações ou agendamento de visita entrar em contato através do nosso WhatsApp.

R$ 990.000

R$ 1.830 Condominio

160 m² tot.

Rua Nicarágua 630

Penha, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Nicarágua) - Penha. Faces Office, Mall e Residencial. Condomínio moderno em localização privilegiada, com ampla estrutura e circuito fechado de câmeras de vigilância. Loja com 160m² de área útil, em ótimo estado de conservação, localizada no pavimento térreo e de frente para a rua. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 04/09/2026)

R$ 823.300

106 m² tot.

Rua Nicarágua

Penha, Rio de Janeiro

O melhor lugar para você investir e fazer bons negócios. Lojas com jirau de 35 m² a 167 m². Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.367.400

677 m² tot.

Rua Nicarágua 630

Penha, Rio de Janeiro

O melhor lugar para você investir e fazer bons negócios. Lojas com jirau de 35 m² a 167 m². Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 80.000

R$ 50 Condominio

25 m² tot.

Endereço não informado

Penha, Rio de Janeiro

Oportunidade de Investimento na Penha Box Loja à Venda na Rua Montevideo! Excelente loja com 25 m², localizada em uma das ruas mais movimentadas da Penha Rua Montevideo. Ideal para pequenos comércios, escritórios ou prestação de serviços. Destaques do imóvel: Área total: 25 m². Em uma galeria bem segura com acesso livre ao pedetres. Local com grande fluxo de pedestres e veículos. Próximo a comércios, bancos e transporte público, loja está muito bem localizada para transporte público: a estação de trem está praticamente na esquina, e o brt dá integração com Madureira, Galeão e outros bairros. Pronta para montar seu negócio ou garantir uma renda com locação! Agende sua visita agora mesmo e aproveite essa oportunidade única! Somente à vista - 06/09/2026

Foto 02 · Linda sala comercial, 22 m², toda reformada, à venda no Condomínio Faces Offices Mall e Residencial,

R$ 130.000

R$ 903 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Rua Nicarágua, 630

Penha, Rio de Janeiro

Linda sala comercial, de fundos, andar alto, vista livre, silenciosa, clara e arejada, toda reformada, localizada no Condomínio Faces Office Mall e Residencial, na Penha. Sala de 22 m², composta por salão; copa com bancada de granito; banheiro com espelho e bancada de granito. Ar-condicionado cassete (de teto). Fechadura eletrônica na porta de entrada da sala. Sala toda reformada. Condomínio com 2 blocos, sendo o 1º residencial e o 2º comercial, portaria com recepcionista e 2 elevadores para cada bloco, segurança 24 horas, catraca, sistema de monitoramento de câmeras, sistema de interfone e estacionamento rotativo. Mallet Gestão Imobiliária - cj 8459 - 27/06/2026

R$ 2.700.000

900 m² tot.

RUA Cuba al 300

Penha, Rio de Janeiro

Oportunidade única de investimento na Penha, próximo à av Brasil! Este galpão espaçoso possui aproximadamente 900 metros quadrados, sendo 500 metros de área livre e 400 metros de escritórios distribuídos em 3 andares. Com um pé direito de 6 metros, é perfeito para a entrada e saída de caminhões sem dificuldades. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da região, facilitando o transporte de mercadorias e otimizando a logística do seu negócio. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão, com espaço amplo e versátil para atender todas as necessidades da sua empresa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão tem a oferecer.

R$ 320.000

R$ 670 Condominio

50 m² tot.2 ban.

Rua Nicarágua, 630

Penha, Rio de Janeiro

Sua chance de elevar seu negócio para o próximo nível está aqui, na Rua Nicarágua, no coração da Penha. Duas excelentes salas comerciais de 25m², em um prédio que já é um ponto de referência, esperam por sua empresa. Com uma localização estratégica e alto fluxo de pessoas, o prédio Faces está ao lado da Avenida Brasil, principal via que conecta o centro e as zonas norte e oeste. Isso garante fácil acesso para clientes e colaboradores. O prédio oferece uma infraestrutura completa e segura, com monitoramento 24h, portaria com recepção, controle eletrônico de acesso e Wi-Fi nas áreas comuns. As salas possuem infraestrutura para ar-condicionado Split. Além disso, o edifício conta com um compromisso sustentável, incluindo hidrômetros individualizados, reservatório de reutilização de águas pluviais para uso nas partes comuns e bicicletários, ideal para um negócio moderno. Aproveite a oportunidade de investir com inteligência. Cada sala pode ser adquirida por R$ 180. 000, 00, com a facilidade de aceitar financiamento bancário. O valor do condomínio é de aproximadamente R$ 335, 00 para cada sala, será confirmado no ato da compra. Um investimento sólido em um local com potencial de valorização e baixo custo operacional. Entre em contato e descubra como essas salas podem transformar seu negócio. Serviços e Comércios Próximos: Guanabara: 2, 6 km (7 min), Prezunic Penha: 1, 7 km (4 min), Rio Sul Supermercados: 950m (3 min) Smart Fit: 1 km (3 min), Academia Costa Barros: 1 km (3 min), rm Academia: 700m (2 min) Triunfo Padaria e Confeitaria: 300m (1 min), Casa do Pão: 800m (3 min), Padaria Esquina do Pão: 900m (3 min) Penha Shopping: 2, 9 km (9 min), Shopping Via Brasil: 7, 6 km (12 min), Carioca Shopping: 4, 9 km (11 min) Drogarias Pacheco: 350m (1 min), Cityfarma: 400m (1 min), Drogaria Carioca: 950m (3 min) Grau Técnico Penha: 2, 9 km (9 min), unigama - Centro Universitário Gama e Souza: 4, 2 km (10 min), unisuam: 5 km (11 min) Acessibilidade: A localização é um dos pontos fortes, com uma ampla variedade de opções de transporte. A estação de brt mais próxima, brt Penha, fica a cerca de 750 m. A Estação de trem Penha (Supervia) fica a aproximadamente 300 m. Há inúmeras linhas de ônibus que passam na Avenida Brasil e na Rua Nicarágua, ligando a região a diversos pontos da cidade. O acesso a serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99, é excelente, com motoristas disponíveis a todo momento.

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