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445 Comerciais perto de tyrex pneus avenida assis brasil 1185 à venda em Passo da Areia, Porto Alegre

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R$ 180.000

R$ 274 Condominio

69 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Sport Club São José, 71

Passo da Areia, Porto Alegre

Excelente sala comercial com 43 m2, prédio com elevador e vaga de garagem escriturada. 100 m do Viaduto Obirici e na frente do antigo Hospital Lazarotto

Destaque

Mais opções de comerciais perto de tyrex pneus avenida assis brasil 1185 à venda próximo a Passo da Areia, Porto Alegre

124 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 896.700

12 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 269.000

12 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 654.050

12 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 425.563

10 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 719.048

7 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 925.180

R$ 150.000

R$ 250 Condominio

39 m² tot.

ITAPEVA

Passo da Areia, Porto Alegre

Sala comercial desocupada em ótima localização no bairro Passo da Areia.

R$ 7.500.000

845 m² tot.12 ban.

Avenida Assis Brasil, 1696

Passo da Areia, Porto Alegre

Residence Imóveis tem o prazer de apresentar uma oportunidade única de investimento: um prédio comercial localizado na privilegiada Avenida Assis Brasil, esquina com a Rua Tupi, em Porto Alegre. Com uma localização estratégica e de grande visibilidade, este imóvel é ideal para quem busca expandir seu negócio ou investir em um empreendimento de sucesso. Com 845, 82m² de área total, este prédio é composto por 4 pavimentos, todos servidos por um moderno elevador. No térreo, encontra-se uma ampla loja com um pé direito de 5 metros, possibilitando a instalação de um mezanino de 205, 61m², equipado com 2 banheiros e uma cozinha. Nos 1°, 2° e 3° pavimentos, são encontradas 3 salas em cada andar, todas com banheiro privativo. Cada sala tem características únicas: as salas de final 1 possuem uma posição solar privilegiada leste/norte, com 36, 59m² de área; as salas de final 2 ficam de frente e têm posição solar norte/oeste, com generosos 52, 34m²; por fim, as salas de final 3 desfrutam de uma posição solar oeste/sul, com 34, 79m². Todas as salas possuem matrículas individualizadas e estão em excelente estado de conservação. Atualmente, o prédio encontra-se alugado, o que o torna um excelente negócio para investidores em busca de uma renda recorrente e segura. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja adquirir um imóvel com alto potencial de valorização e retorno financeiro. Não perca tempo e agende já uma visita para conhecer de perto este incrível prédio comercial. Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa oportunidade única no mercado imobiliário de Porto Alegre. Invista com inteligência e garanta o sucesso do seu negócio! - 18/04/2026

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