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102 Comerciais perto de escola sarmento leite rua eugenio du pasquier 280 com elevador à venda em Passo da Areia, Porto Alegre

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R$ 101.000

R$ 300 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Assis Brasil, 1800

Passo da Areia, Porto Alegre

Sala Comercial Mobiliada - 6º Andar - Excelente Localização na Volta do Guerino. Oportunidade única! Sala comercial mobiliada, localizada no 6º andar, de frente, com excelente vista, e próximo a todos os recursos da Volta do Guerino e ao Consulado. Ideal para profissionais que buscam um local estratégico para seu negócio, com conforto e praticidade. Características do Imóvel: Mobiliada: Sala pronta para uso, com móveis que otimizam o espaço. Área Privativa: Perfeita para escritórios, consultórios ou pequenos comércios. 6º andar: Localização privilegiada, com excelente vista e iluminação natural. Elevador: Facilita o acesso ao imóvel, proporcionando mais comodidade. Zelador: Segurança e cuidado com as áreas comuns do prédio. Localização: Próxima ao Consulado e com fácil acesso a todos os serviços da região da Volta do Guerino, no Passo D'Areia. Destaques: Pronta para uso: Com móveis planejados e estrutura adaptada para diversos tipos de negócios. Excelente localização: Alto fluxo de pessoas e proximidade com comércios, transporte público e serviços essenciais. Infraestrutura completa: Prédio com zelador e elevador, garantindo praticidade e segurança. Agende sua visita e venha conferir pessoalmente esta excelente opção para o seu novo espaço comercial! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Mais opções de comerciais perto de escola sarmento leite rua eugenio du pasquier 280 com elevador à venda próximo a Passo da Areia, Porto Alegre

93 comerciais disponíveis à venda

93 comerciais disponíveis à venda

R$ 7.500.000

845 m² tot.12 ban.

Avenida Assis Brasil, 1696

Passo da Areia, Porto Alegre

Residence Imóveis tem o prazer de apresentar uma oportunidade única de investimento: um prédio comercial localizado na privilegiada Avenida Assis Brasil, esquina com a Rua Tupi, em Porto Alegre. Com uma localização estratégica e de grande visibilidade, este imóvel é ideal para quem busca expandir seu negócio ou investir em um empreendimento de sucesso. Com 845, 82m² de área total, este prédio é composto por 4 pavimentos, todos servidos por um moderno elevador. No térreo, encontra-se uma ampla loja com um pé direito de 5 metros, possibilitando a instalação de um mezanino de 205, 61m², equipado com 2 banheiros e uma cozinha. Nos 1°, 2° e 3° pavimentos, são encontradas 3 salas em cada andar, todas com banheiro privativo. Cada sala tem características únicas: as salas de final 1 possuem uma posição solar privilegiada leste/norte, com 36, 59m² de área; as salas de final 2 ficam de frente e têm posição solar norte/oeste, com generosos 52, 34m²; por fim, as salas de final 3 desfrutam de uma posição solar oeste/sul, com 34, 79m². Todas as salas possuem matrículas individualizadas e estão em excelente estado de conservação. Atualmente, o prédio encontra-se alugado, o que o torna um excelente negócio para investidores em busca de uma renda recorrente e segura. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja adquirir um imóvel com alto potencial de valorização e retorno financeiro. Não perca tempo e agende já uma visita para conhecer de perto este incrível prédio comercial. Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa oportunidade única no mercado imobiliário de Porto Alegre. Invista com inteligência e garanta o sucesso do seu negócio! - 18/04/2026

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