1 Comercial à venda em Pascoal Ramos, Cuiabá

R$ 1.500.000

1710 m² tot.4 ban.

Avenida Ayrton Senna da Silva

Pascoal Ramos, Cuiabá

Vendo - Galpão no Distrito Industrial de Cuiabá próximo ao Porto Seco. Área de 1710m2 (escriturada) + 34m2 excedente, com 3 portões (sendo 2 com motor e controle remoto) para entrada de veículos/carga e descarga e estacionamento &lt;br&gt; área fechada com postes de concreto e telas, 1 portão para pedestre com ligações para automatizar. &lt;br&gt; Escritório com 200m2 em dois pisos, contendo salas grandes, sala para reunião e treinamentos, banheiros masculino, feminino e jardim de inverno. Pisos porcelanatos e entrada de muita luminosidade natural com vários fechamentos em blindex. &lt;br&gt; Cozinha/copa; vestiário para funcionários &lt;br&gt; Barracão de 15x30m, com 4 portões para carga e descarga, com pé direito de 6m, cobertura em telha isotérmica de 50mm, piso de concreto polido e com pintura epóxi. &lt;br&gt; Bem ventilado com entradas de ar laterais, cobertos com telhas incolor. Dml e 2 salas internas. Paredes em solo-cimento para maior conforto térmico; &lt;br&gt; Dispensa medindo 4x10m com meia parede em blocos de concreto e meia parede com fechamento em telha, coberto com tela galvanizada. &lt;br&gt; Todos os ambientes internos e externos, são monitorados por câmeras, com sensores de movimento e com sensores nas portas e portões de acesso, com dvr e sistema de baterias que permitem o funcionamento mesmo sem energia elétrica; &lt;br&gt; Todo o ambiente é protegido com spda, sistema de proteção contra descargas atmosféricas, no telhado, dotados de sistema de aterramento e iluminação de emergência; &lt;br&gt; poço artesiano (com outorga da Sema). &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observação: Escriturado - Financiado. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: Localização perto do porto seco.