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23 Comerciais para alugar no Distrito Industrial, Cuiabá

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R$ 24.900

2520 m² tot.4 ban.10 vagas

A, 233

Distrito Industrial, Cuiabá

Oportunidade para levar seu negócio ao próximo nível! Este não é apenas um imóvel industrial, É um ativo estratégico. Totalmente reformado há menos de 1 ano, este imóvel está localizado em uma das regiões mais promissoras do Distrito Industrial de Cuiabá e reúne tudo o que empresas e investidores buscam: estrutura pronta para operar, alto potencial de rentabilidade, valorização consistente e flexibilidade real de expansão. Projetado para atender diferentes modelos de negócio com eficiência, segurança e imagem corporativa, é uma oportunidade rara para quem precisa de um espaço versátil, moderno e bem posicionado logisticamente. Destaques do imóvel. - Terreno: 2. 520 m² - Área construída: mais de 758 m² - Imóvel de esquina. Ampla área livre em ambos os lados do depósito, permitindo: • ampliação imediata do galpão. • construção de docas laterais. • encosto de traseira de caminhão para descarga de pallets. Um diferencial raríssimo no Distrito Industrial. Galpão / depósito com perfil logístico de alto nível. • Área livre superior a 400 m², dividida em dois ambientes. • Pé-direito acima de 5, 5 metros. • Dois portões independentes para entrada e saída de carga. • Preparado para implantação de docas laterais. • 2 vestiários. • 2 salas independentes. • Lavanderia. • Cobertura com telha isotérmica e película térmica interna. Resultado: • menor carga térmica. • mais conforto operacional. • redução de custo no dia a dia. Prédio administrativo com padrão executivo. Totalmente integrado à operação, entregando funcionalidade e uma imagem institucional forte. Piso superior. • 3 salas amplas. • 2 salas com banheiro privativo. • 1 sala exclusiva para arquivo. Piso térreo. • Recepção com pé-direito duplo. • 3 banheiros. • Sala de reunião. • 3 salas administrativas. • Copa. • dml. Localização estratégica. • Apenas 700 metros da br-364. • Acesso rápido e direto para carretas. • Operação 24 horas permitida. • Sem restrições de ruído. • Região vocacionada para tráfego pesado. Segurança e infraestrutura. • Portaria exclusiva. • Perímetro totalmente fechado. • Hastes energizadas de 2, 5 metros com fiação vertical. • Poço artesiano. Ideal para: • Centros de distribuição. • Operadores logísticos regionais e nacionais. • Transportadoras. • Indústrias leves. • Agroindústrias e empresas de agroinsumos. • Cooperativas. • Empresas de alimentos e bebidas. • Empresas de tecnologia. • Negócios ligados à logística multimodal, já se posicionando para o futuro sistema ferroviário de Cuiabá Próximo ao Porto Seco, Drebor e à área prevista para o Terminal Ferroviário de Cuiabá. My Broker - creci Ver dados. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 27

R$ 126.750

6500 m² tot.8 ban.8 vagas

AVENIDA Z

Distrito Industrial, Cuiabá

Unidade estratégica para operações de distribuição regional, oferecendo flexibilidade e segurança em um dos principais condomínios logísticos da região.. . . . Área Construída (ac): 6. 500 m². . . Área de Fabricação/Armazenagem (af): 6. 223 m². . . Área de Marquise: 230 m². . . Capacidade de Carga e Descarga: 4 docas com previsão para niveladoras.. . . . Diferenciais Técnicos e Operacionais. . . . Eficiência de Armazenagem: Pé-direito de 6 metros, projetado para otimizar o armazenamento e garantir o conforto térmico, fator essencial para a região de Cuiabá.. . . Resistência Estrutural: Piso industrial polido com capacidade superior a 6 toneladas por metro quadrado, suportando operações pesadas e tráfego intenso de empilhadeiras.. . . Segurança Contra Incêndio: Sistema completo com uso de sprinklers, garantindo proteção total ao estoque e conformidade com normas rígidas.. . . Infraestrutura Administrativa: Mezaninos integrados para escritórios e gestão operacional interna.. . . . Infraestrutura do Condomínio. . O Complexo agc é um empreendimento de 68. 000 m² de área construída, oferecendo uma gestão profissional e completa:. . . . Segurança: Portaria 24 horas, controle de acesso informatizado, perímetro cercado e sistema de cftv.. . . Comodidades: Refeitório/restaurante próprio, vestiários masculinos e femininos.. . . Apoio Logístico: Amplo pátio de manobras pavimentado, estacionamento interno e externo, além de área de descanso dedicada a motoristas de caminhão.. . . . Localização. . Estrategicamente posicionado em Cuiabá, facilitando a distribuição de mercadorias para todo o estado de Mato Grosso e integração com as principais rotas de escoamento agrícola e comercial do país.

R$ 5.000

400 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua X, s/n

Distrito Industrial, Cuiabá

📍 Localização estratégica | 🚛 Fácil acesso logístico | 💼 Ideal para empresas e investidores. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, com fácil acesso às principais vias da cidade e pronto para operação. 📍 Localização Privilegiada. Situado no bairro Jardim Industrial, ao lado de avenida duplicada e próximo à rotatória de acesso ao Pedra 90. A região é conhecida pelo forte perfil comercial e industrial, com excelente logística e rápido deslocamento para pontos estratégicos da cidade: 🛣 Acesso facilitado à br-364. 🚛 Conexão rápida com a Avenida das Torres. 📦 Região em constante crescimento e valorização. 🏢 Sobre o Imóvel. 📐 Área construída: 370 m² 🏭 Barracão totalmente edificado. 🚛 Espaço ideal para logística, depósito ou pequenas indústrias. 🛣 Fácil acesso para carga e descarga. ✨ Diferenciais. 📍 Excelente posição dentro do bairro. 🚚 Região com forte vocação industrial. 📦 Ideal para empresas que precisam de mobilidade e praticidade. 📈 Ótimo potencial de valorização. 💰 Valores. 💲 Locação: R$ 5. 000, 00. 💲 Venda: R$ 500. 000, 00. 🚀 Oportunidade. Um imóvel versátil, bem localizado e com excelente custo-benefício — perfeito para quem deseja expandir ou investir com segurança em uma das regiões que mais crescem em Cuiabá. _____________________________. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Gostou desse imóvel? Entre em contato conosco! Paniago Imobiliária (Cuiabá/mt) | creci Jurídico Ver dados. 📞 (65) Ver dados | 🌐 ➡️ Mais opções de imóveis em Cuiabá e região no site

R$ 30.000

2520 m² tot.5 ban.

rua H,737

Distrito Industrial, Cuiabá

Memorial descritivo imóvel industrial comercial. Localização: Distrito Industrial, Cuiabá Mato Grosso. Finalidade: Comercial / Industrial. Situação: Excelente estado de conservação. Status de Mercado: Ótimo preço. 1. Identificação do Imóvel. O imóvel objeto deste memorial localiza-se no Distrito Industrial de Cuiabá, região consolidada e de grande relevância econômica no estado de Mato Grosso. Trata-se de uma propriedade industrial e comercial composta por área de terreno e edificação de dois pavimentos, com infraestrutura completa e excelente padrão construtivo. 2. Características Gerais. Área total do terreno: 2. 520, 00 m² Área construída: 758, 95 m² Pavimentos: 2 (dois) Zoneamento: Industrial. Uso permitido: Escritório administrativo, galpão e atividades correlatas. 3. Composição do Imóvel. O edifício possui estrutura moderna e funcional, composta por: 11 (onze) salas destinadas a escritórios, administração e reuniões; 4 (quatro) banheiros, distribuídos entre os pavimentos; Recepção ampla e bem posicionada; Guarita para controle de acesso e segurança; Estacionamento com 10 (dez) vagas, incluindo área para visitantes; Áreas verdes e gramado na parte frontal e lateral, proporcionando ambiente agradável; Pátio interno com circulação para veículos leves e utilitários. 4. Infraestrutura e Acabamentos. A edificação apresenta: Estrutura em concreto armado; Paredes em alvenaria revestidas e pintadas; Cobertura metálica com telhas galvanizadas; Pisos em cerâmica nas áreas administrativas e piso industrial nas áreas operacionais; Esquadrias metálicas e de vidro temperado; Instalações elétricas e hidráulicas em perfeito funcionamento; Sistema de iluminação natural e artificial eficiente; Rede de água, esgoto e energia elétrica regularizadas. 5. Acesso e Localização. O imóvel está situado em rua asfaltada e de baixo fluxo, garantindo tranquilidade e segurança, a pouca distância da rodovia principal do Distrito Industrial. A localização estratégica oferece fácil acesso logístico e ótima visibilidade comercial, favorecendo operações industriais e administrativas. 6. Condições Gerais e Potencial de Uso. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, apto para ocupação imediata. Por suas características e zoneamento, é ideal para instalação de sedes empresariais, centros administrativos, galpões logísticos ou atividades mistas de produção e escritório.

R$ 7.500

40000 m² tot.

Rua D

Distrito Industrial, Cuiabá

Referência: ai102 - Descrição do Imóvel: Apresentamos uma ampla área de esquina, com impressionantes 40. 000m², localizada no Distrito Industrial de Cuiabá. Esta área é ideal para a instalação de galpões, barracões industriais e logísticos, transportadoras, centrais de abastecimento e estocagem. Sua localização estratégica oferece fácil acesso à br 364, facilitando a logística e distribuição de mercadorias. Potencial de Investimento: Este imóvel apresenta um enorme potencial para empreendimentos industriais e logísticos, além de possibilitar a construção de infraestrutura personalizada para atender às necessidades específicas do seu negócio. Seja para uso próprio ou para investimento, esta área oferece uma excelente oportunidade de crescimento e expansão empresarial. Valor e Condições: O valor para venda é de R$ Ver dados, com o preço por metro quadrado de R$ 300. Além disso, há a possibilidade de desmembramento da área para venda de menor tamanho. Nesse caso, o preço é sob consulta. Possibilidade de Desmembramento: Caso você tenha interesse em adquirir uma área menor, estamos abertos a negociar o desmembramento da área original. Entre em contato para obter mais informações sobre essa opção e discutir as condições específicas. Agende uma Visita: Não perca esta oportunidade de investimento em uma área estratégica no Distrito Industrial de Cuiabá! Entre em contato agora mesmo pelo telefone (66) Ver dados e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível imóvel e explorar todas as possibilidades que ele pode oferecer para o seu negócio ou investimento!

R$ 7.500

40000 m² tot.

Rua D

Distrito Industrial, Cuiabá

Referência: ai102 - Descrição do Imóvel: Apresentamos uma ampla área de esquina, com impressionantes 40. 000m², localizada no Distrito Industrial de Cuiabá. Esta área é ideal para a instalação de galpões, barracões industriais e logísticos, transportadoras, centrais de abastecimento e estocagem. Sua localização estratégica oferece fácil acesso à br 364, facilitando a logística e distribuição de mercadorias. Potencial de Investimento: Este imóvel apresenta um enorme potencial para empreendimentos industriais e logísticos, além de possibilitar a construção de infraestrutura personalizada para atender às necessidades específicas do seu negócio. Seja para uso próprio ou para investimento, esta área oferece uma excelente oportunidade de crescimento e expansão empresarial. Valor e Condições: O valor para venda é de R$ Ver dados, com o preço por metro quadrado de R$ 300. Além disso, há a possibilidade de desmembramento da área para venda de menor tamanho. Nesse caso, o preço é sob consulta. Possibilidade de Desmembramento: Caso você tenha interesse em adquirir uma área menor, estamos abertos a negociar o desmembramento da área original. Entre em contato para obter mais informações sobre essa opção e discutir as condições específicas. Agende uma Visita: Não perca esta oportunidade de investimento em uma área estratégica no Distrito Industrial de Cuiabá! Entre em contato agora mesmo pelo telefone (66) Ver dados e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível imóvel e explorar todas as possibilidades que ele pode oferecer para o seu negócio ou investimento!