42 Comerciais perto de pizzaria e restaurante rossio avenida guilherme cotching 1621 à venda no Parque Novo Mundo, São Paulo

Comercial · 773m² · 4 Vagas · Prédio Comercial e Residencial à Venda Vila Maria Baixa com 773m², Ideal para Investidores

R$ 3.800.000

600 m² tot.6 ban.4 vagas

R Curuçá, 5

Vila Maria Baixa, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e geração de renda na Vila Maria Baixa! Prédio inteiro à venda com 773m² de área construída, ideal para quem busca imóvel de renda, investimento patrimonial ou expansão comercial/residencial. O imóvel é composto por: 4 unidades residenciais independentes: 3 apartamentos com 2 dormitórios. 1 apartamento com 1 dormitório. Todos com sala, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. 2 salões comerciais independentes com banheiro. Infraestrutura adicional: 4 vagas de garagem. 6 banheiros no total. Excelente distribuição interna. Destaques do investimento: Potencial de múltiplas fontes de renda locativa. Ideal para investidores, construtores ou famílias que desejam morar e empreender no mesmo local. Imóvel versátil para locação residencial e comercial. Localização estratégica na Vila Maria Baixa: Próximo às Av. Guilherme Cotching e Av. Das Cerejeiras, com fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Região cercada por comércio, escolas, transporte público e ampla infraestrutura. Agende sua visita na lupa prime e conheça uma excelente oportunidade de investimento na Zona Norte! Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Super destaque

Comercial · 254m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 254M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA VILA MARIA BAIXA

R$ 3.000.000

105 m² tot.6 ban.

R Da Gávea, 535

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio residencial e comercial para venda na Vila Maria Baixa 254m² de área construída, sendo: Apartamento: com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Varanda com churrasqueira, 2 banheiros, edícula de 70m² com banheiro. Térreo: salão comercial com cozinha ampla e 2 banheiros. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Destaque

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala comercial linda para venda ou locação na Vila Maria

R$ 398.000

R$ 1.163 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Curuçá, 1194

Vila Maria Baixa, São Paulo

Excelente oportunidade para venda ou locação! Sala comercial com 30 m², nova, totalmente reformada e mobiliada, pronta para receber seu negócio. Piso vinílico moderno, persianas pretas, armários sob medidas, teto rebaixado com luzes embutidas e 2 mesas grandes. O imóvel conta com 1 banheiro, 1 vaga de garagem e ambientes versáteis, sendo ideal para escritório, consultório ou atendimento profissional. O endereço oferece praticidade para clientes, profissionais e colaboradores, com comércio, restaurantes, serviços e transporte público nas proximidades. A localização também proporciona fácil acesso às principais vias da região, tornando o imóvel uma excelente opção para escritórios, consultórios e empresas que buscam visibilidade, praticidade e uma localização profissional. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 4.200.000

500 m² tot.4 ban.9 vagas

Praça Santo Eduardo, 149

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial metragem do terreno e área construída: Área construída de 609m² e 500m² de terreno, 9 metros de frente, lembrando que ele pega frente e atrás. Vista frontal do imóvel - Imóvel esta em uma excelente localização, com projeto já aprovado para construção do metro, com linha chamada Santo Eduardo a 250 metros do. prédio. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial , São Paulo · Sala comercial de 30 m² com 1 vaga à venda na Vila Maria Baixa

R$ 398.000

R$ 1.163 Condominio

30 m² tot.1 vaga

Rua Curuçá ,1111 11o andar

Vila Maria Baixa, São Paulo

Sala comercial disponível para venda ou locação na Vila Maria Baixa. O imóvel possui 30 m² de área construída divididos em um salão funcional com ar condicionado e lavabo privativo, ideal para escritórios ou consultórios. O espaço inclui 1 vaga de garagem no subsolo. Sala reformada com piso vinílico, teto rebaixado, iluminação embutida, ar condicionado, persianas pretas, armários planejados e 2 mesas grandes. O edifício Prime Offices conta com infraestrutura moderna, distribuída em 12 andares, equipada com câmeras de segurança e portaria com vigilância 24h para maior tranquilidade. A localização na Vila Maria Baixa oferece perfil misto altamente dinâmico, com acesso rápido a importantes avenidas e rodovias como a Marginal Tietê e a Dutra. A região possui ampla oferta de transporte público, além de bancos, restaurantes, comércios locais e serviços variados que facilitam a rotina de clientes e colaboradores.

Comercial , São Paulo · Prédio Comercial e Industrial de frente para Dultra.

R$ 23.000.000

3500 m² tot.

R Coronel Guilherme Rocha, 288

Jardim Andaraí, São Paulo

Oportunidade única! Prédio Comercial e Industrial estrategicamente localizado na Vila Maria, próximo à Avenida Dultra e com fácil acesso às Marginais. Este imóvel oferece o espaço ideal para sua empresa prosperar, com um amplo vão livre no centro e pé direito de quinze metros, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de negócios. Com andares também em vão livre, o prédio foi projetado para atender às necessidades específicas da sua empresa, oferecendo versatilidade e eficiência. Além disso, possui duas frentes, garantindo praticidade e visibilidade. A segurança é uma prioridade, tornando este espaço adequado para uso industrial integral ou parcial. Estamos abertos a propostas de permuta, buscando sempre encontrar a melhor solução para você e sua empresa. Não perca essa oportunidade de fazer parte de um ambiente propício ao crescimento e sucesso empresarial. "

Comercial · 3500m² · 10 Vagas · Prédio Comercial e Industrial de frente para Dultra.

R$ 30.000.000

3500 m² tot.14 ban.10 vagas

R Coronel Guilherme Rocha, 367

Jardim Andaraí, São Paulo

Oportunidade única! Prédio Comercial e Industrial estrategicamente localizado na Vila Maria, próximo à Avenida Dultra e com fácil acesso às Marginais. Este imóvel oferece o espaço ideal para sua empresa prosperar, com um amplo vão livre no centro e pé direito de quinze metros, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de negócios. Com andares também em vão livre, o prédio foi projetado para atender às necessidades específicas da sua empresa, oferecendo versatilidade e eficiência. Além disso, possui duas frentes, garantindo praticidade e visibilidade. A segurança é uma prioridade, tornando este espaço adequado para uso industrial integral ou parcial. Estamos abertos a propostas de permuta, buscando sempre encontrar a melhor solução para você e sua empresa. Não perca essa oportunidade de fazer parte de um ambiente propício ao crescimento e sucesso empresarial. " A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 367m² · PRÉDIO PARA RENDA À VENDA NA VILA MARIA BAIXA

R$ 3.500.000

150 m² tot.9 ban.

R Tomás Speers, 53

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio para renda à venda na Vila Maria Baixa 367m² de área construída, com 14 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, 9 banheiros e área de serviço. Sendo: Apartamento 1: 41m², com 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 2: 41m², com 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 3: 41m², com 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 4: 41m², com 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 5: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 6: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 7: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 8: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 9: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Rendendo até R$ 17. 000, 00 mensal. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching e das Cerejeiras, Praça Santo Eduardo, que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 200m² · 2 Vagas · PRÉDIO COM 200M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA VILA MARIA BAIXA

R$ 900.000

90 m² tot.4 ban.2 vagas

R Araritaguaba, 1094

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial para locação na Vila Maria Baixa 200m² de área construída, sendo: Casa: 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro, área de serviço e 2 vagas de garagem. Salão comercial com copa e banheiro. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching e das Cerejeiras, Praça Santo Eduardo, que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

35031_iY828U6ntLIG81SVF7_3503164b82e7d5ed2d.jpg · Comercial à venda - no Vila Maria Baixa

R$ 4.200.000

609 m² tot.

Santo Eduardo

Vila Maria Baixa, São Paulo

ponto comercial em excelente localização na vila maria baixa imovel totalmente reformado recentemente pelo atual inquilino, predio de 2 andares onde funcionou por 15 anos O banco santander. Terreno de 500, 0 M² sendo 9, 0 X 55, 5. E 609, 0 M² de area construida dividido em 2 pavimentos com sala, wc´S E entrada, salão E estacionamento

Comercial · 1250m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Vila Maria Baixa

R$ 6.500.000

974 m² tot.1 quarto1 banheiro

Amambaí, 35

Vila Maria Baixa, São Paulo

Excelente galpão com 625 m² de área coberta e 625 m² de área descoberta, totalizando 1. 250 m². Tomadas de uso geral (110V/220V). Tomadas industriais (trifásicas, 220V ou 380V, conforme demanda) Pátio totalmente cimentado, ideal para manobras e armazenamento. Estrutura com banheiros e escritório já instalados. Espaço versátil para logística, depósito, indústria leve ou comércio atacadista. Localização estratégica com fácil acesso a vias principais. Pronto para receber sua empresa! Consulte pela ref.: ep2228. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

Comercial · Prédio Comercial à venda com 400 m² em Vila Maria Baixa, São Paulo

R$ 2.700.000

Newton Braga 264

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio Residencial e Comercial na Vila Maria - Excelente Oportunidade de Investimento. Imóvel misto localizado em ponto estratégico da Vila Maria, ideal para investidores que buscam rendimento imediato. O prédio é composto por. 2 apartamentos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. 4 apartamentos com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço; 1 salão comercial amplo com 270 m², mezanino, salas para reuniões, copa, banheiros e piso em epóxi de alta resistência. - Todos os espaços estão atualmente locados, gerando uma renda mensal de R$ 16. 000, 00. - Excelente estado de conservação. - Ótima localização, com fácil acesso a vias principais, comércio local e transporte público. Imóvel ideal para quem busca retorno imediato e seguro. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita

Comercial · 609m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 500M² PARA VENDA, VILA MARIA BAIXA, SÃO PAULO

R$ 3.900.000

500 m² tot.

PÇ Santo Eduardo, 145

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial I vila maria baixa I zona norte. - Área útil: 500m² - 2 salas na parte de cima; - Copa + refeitório; - Banheiros + vestiário; - Salão comercial na parte de baixo; Rendendo até R$ 12. 000, 00. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais: Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 1355m² · 30 Vagas · GALPÃO COMERCIAL COM 1.900M² DE ÁREA UTIL E 1.500M² DE TERRENOÀ VENDA NA VILA MARIA

R$ 8.000.000

1855 m² tot.8 ban.30 vagas

R Dom Luís Felipe de Orleans, 1145

Vila Maria Baixa, São Paulo

Galpão Comercial com 1. 900 metros à venda na Vila Maria. Espetacular imovel comercial/industrial na Vila Maria com 1. 900m de area útil, 1, 400m de area construida em terreno de esquina com 1500m area incorporada. Frente de 50m. Zoneamento - zc. Imovel de esquina com 3 entradas para veículos, sendo a principal com guarita com sanitário interno, portão lateral para pedestres e portão de veículos com acionamento por controle remoto. Imovel possui vagas para veículos e caminhões com entrada por 2 ruas. Linda recepção com escada decorativa, 20 salas para escritórios e 8 sanitários entre lavabos e banheiros femininos e masculinos. Salas em porcelanato com portas de vidro e amplas janelas de alumínio com vidro. Galpão grande com pé direito altíssimo com portões de ferro com abertura mais de 8m e mezanino em todo entorno. Pátio grande com cobertura e vagas para veículos ao lado. 2 refeitórios com armários embutidos e bancadas de granito. Imovel com outros recursos que poderão ser verificados na visita. Imovel com excelente localização, a 250m da Rodovia Presidente Dutra, Marginal do Tietê, Avenida Guilherme Cotching, A 300m Banco Santander, Itaú, Safra, Panamericano e etc. A 250m posto de gasolina Beira Minho, a 600m Posto Shell. A 450m de Pronto Atendimento na Av. Guilherme Cotching. A 800m do Mariah Hotel e 2. 4k do Hotel Íbis Tatuapé A 2k do Metro Tatuapé A 300m da Drogaria São Paulo. Próximo a empresas/industrias e comércios instaladas no entorno como exemplo Wickbold, Acepil, St James Industrial e etc. Próximo restaurantes, mercados e etc. Lupa prime 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

d814a3d66c4b85b42e32a7fdb539d5a9.jpg · Galpao de 640m²

R$ 6.500.000

1250 m² tot.2 ban.

Rua Amambaí, 35

Vila Maria Baixa, São Paulo

Galpão comercial para vender na Vila Maria Baixa, zoneamento zpi-1, com 640 m² de área construída e 1250 m2 de terreno, ampla área de manobra de mais de 600 m² com estacionamento para diversos carros e caminhões, galpão com pé direito alto, mais de 5 metros, ventilação no telhado por ventiladores eólicos, refeitório, banheiros masculino e feminino, casa sede escritório anexa com sala na recepção, 4 salas no total, copa e 2 banheiros. Localização privilegiada em zona comercial e industrial, rua larga que permite manobra de entrada e saída de caminhões, segurança pela proximidade da base da Polícia Militar, entre a Rua Alcântara, Av. Morvan Dias de Figueiredo, Marginal Tietê, Ponte Pres. Jânio Quadros e Rodovia Presidente Dutra, fácil acesso para a Rodovia Fernão Dias, Guarulhos, Av. Salim Farah Maluf, Belém, Tatuapé e toda a cidade de São Paulo, marginais e rodovias. Excelente imóvel industrial, comercial, para distribuição, estoque, transportadoras. Agende já uma visita!

Comercial · 608m² · 5 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 152M² PARA VENDA, VILA MARIA BAIXA, SÃO PAULO

R$ 1.500.000

152 m² tot.8 ban.5 vagas

R Dom Luís Felipe de Orleans, 117

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial 152m², com 608m² de área construída, área para escritório, 8 salas, cozinha ampla, 2 refeitórios, 8 wc, vestiário, e recuo para 5 vagas. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo a escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, Parque do Trote, Avenida Guilherme Cotching que oferece amplo comércio, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais; Instagram. com/grupolupa. br. youtube@grupolupaimobiliariavilamaria.. br. Tel.: (11) Ver dados | Whatsapp: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 486m² · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 486M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA VILA MARIA BAIXA

R$ 2.365.000

250 m² tot.5 ban.10 vagas

R Prefeito Milton Improta, 22

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial I vila maria baixa I zona norte. - Área útil: 486m²; - Área total: 250m²; - Dividido em térreo + 2 andares; - Térreo: salão comercial 160m² com mezanino, depósito lateral e banheiro; - 1º andar: 3 salas + 2 banheiros; - 2º andar: 4 salas + 2 banheiros; - Recuo para 10 vagas; Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching e das Cerejeiras, Praça Santo Eduardo, que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 2.500.000

192 m² tot.5 ban.10 vagas

Nao Informado. 22

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial À venda - vila maria, são paulo/sp. imóvel com 3 pavimentos, ideal para uso corporativo, clínicas ou investimentos. Localizado em uma rua tranquila, com fácil acesso ÀS principais vias da região. Detalhes do imóvel: o área total construída: 486 M² o térreo: salão comercial com 160 M², 1 banheiro, depósito lateral com mezanino (30 M²) o 1º andar: 3 salas comerciais, 2 banheiros. o 2º andar: 4 salas comerciais, 2 banheiros. o 6 aparelhos de ar-condicionado. o sistema de alarme, cabeamento de rede E controle de acesso. o 10 vagas de garagem. ótima localização, com acesso rápido A grandes vias como marginal tiete, nadir de figueredo, dutra, guilherme cothing. Além de restaurantes, postos de gasolina, E demais comércios. Maiores informações Ver dados fatima melo

Comercial · 689m² · GALPÃO COMERCIAL COM 600M² PARA VENDA, JARDIM ANDARAÍ, SÃO PAULO

R$ 2.371.000

600 m² tot.2 ban.

R Nilton Coelho de Andrade, 125

Jardim Andaraí, São Paulo

Galpão comercial I jardim andaraí I zona norte. - Área útil: 600m²; - Área para recepção; - Escritório; - Mezanino; - Cozinha ampla; - 2 banheiros; - Depósito; Ótima localização, próximo a Avenida Guilherme Cotching, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · Casa comercial à venda com 250 m² em Vila Maria Baixa, São Paulo

R$ 2.000.000

Tomás Speers 423

Vila Maria Baixa, São Paulo

Aproveite uma oportunidade rara na Vila Maria. Este imóvel exclusivo reúne três residências completas no mesmo terreno, com entradas independentes e excelente potencial de rentabilidade. Ideal para investidores que buscam alta geração de renda com locação, famílias grandes que desejam morar perto e manter privacidade, ou incorporadores que buscam um terreno amplo em área valorizada. O terreno possui 300 m², distribuídos em três casas que podem ser utilizadas para moradia, renda mensal com aluguel ou até mesmo adaptação para uso comercial, dependendo da necessidade do comprador. Imóvel necessita de reforma. Casa 1 (Térreo): 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, cozinha americana integrada, hall de entrada com lavabo, lavanderia, banheiro completo para os outros dois quartos, corredor lateral em volta da casa e 4 vagas de garagem. Casa 2 (1º Pavimento): 2 quartos, banheiro completo, cozinha, sala e terraço amplo de aproximadamente 90 m² com churrasqueira e forno à lenha. Casa 3 (Térreo): 2 quartos, sala, cozinha, banheiro completo e 1 vaga de garagem. Infraestrutura: Entradas independentes, água e luz individualizadas, excelente privacidade e flexibilidade de uso. O imóvel necessita de reforma, abrindo espaço para personalização, modernização e valorização significativa do patrimônio. Uma oportunidade estratégica para quem deseja transformar o imóvel e multiplicar o retorno sobre o investimento. Localização Privilegiada - Vila Maria: Rua tranquila, de esquina, próxima ao forte comércio local, serviços essenciais e principais avenidas do bairro. Região com alta demanda de locação, vias de fácil acesso e excelente infraestrutura urbana. Agende agora sua visita e conheça pessoalmente este imóvel versátil, estratégico e pronto para gerar rentabilidade contínua ou acolher sua família com conforto e independência!

59947db88fa9bc4784746feb06de5038.jpg · Comercial de 486m²

R$ 2.365.000

R$ 1 Condominio

486 m² tot.6 ban.

Rua Prefeito Milton Improta, 22

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio Comercial na Vila Maria - sp com 486 metros quadrados de área útil, com 3 pavimentos, ideal para uso corporativo, clinicas ou investimentos. Localizado em rua tranquila, com fácil acesso às principais vias da região. Térreo com Salão comercial com 160 metros, 1 Banheiro, Depósito lateral com mezanino; 1o Andar com 3 Salas comerciais, 2 Banheiros, 2o Andar com 4 Salas comerciais e 2 Banheiros. O prédio possui 6 aparelhos de ar condicionado, sistema de alarme, cabeamento de rede e controle de acesso. Todas salas amplas e em piso de cerâmica. Possui em frente do imóvel 10 vagas de garagem demarcadas. Localização nas esquinas com a Professora Maria José Barone Fernandes e a 20 metros do cruzamento com a Avenida Nadir de Figueiredo e de fácil acesso para a Marginal Tietê, via Dutra, Avenida Guilherme Cothing. Restaurantes, Postos de Gasolina e demais comércios nas proximidades.

Comercial · 898m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 898M² DE ÁREA CONSTRUIDA NA VILA MARIA BAIXA

R$ 6.000.000

440 m² tot.12 ban.

AV Guilherme Cotching, 1177

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial I vila maria baixa I zona norte. - Área útil: 898m²; - Área total: 440m²; - Dividido em 2 pavimentos; - Área para escritório; - Cozinha ampla + refeitório; - 12 banheiros; - Salão com 440m²; - Pé direito de 4 metros; Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching e das Cerejeiras, Praça Santo Eduardo, que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 486m² · Excelente prédio comercial na Vila Maria Baixa, com 486m² a.u., 250 m2 terreno, testada 10 m, 2 and

R$ 2.388.650

250 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Maria Baixa, São Paulo

Excelente prédio comercial na Vila Maria Baixa, com486m² a. u., 2 andares, 250 m2 terreno, testada de 10 m, 7 salas, 4 vagas. Trata-se de imóvel reformado, com ar condicionado e alarme. Zoneamento zemp. Estuda propostas. Localização privilegiada, nas proximidades da Av. Nadir Dias de Figueiredo. Não aceita permutas. Zoneamento zemp. Agende sua visita! (ref 20. 863)

venda-jardim-andarai-sao-paulo-1-4584928.jpeg · Imoveis - no Jardim Andaraí

R$ 15.000.000

4000 m² tot.

R PROFESSOR ULPIANO PINTO DE SOUZA

Jardim Andaraí, São Paulo

Galpão com 2. 900m² área construida e 4. 000m² total - excelente localização, fácil acesso as rodovias e 100m² da Dutra 2509. Unidade Arujá 101 - creci: Ver dados J

202511131419278316.jpg · Prédio para Venda em São Paulo, Vila Maria Baixa, 5 banheiros

R$ 2.506.900

250 m² tot.5 ban.

Rua Prefeito Milton Improta

Vila Maria Baixa, São Paulo

Situado no coração da Vila Maria Baixa, este imponente prédio de 516 m construídos em terreno de 250 m oferece disposição inteligente com 7 salas integradas e versáteis e 5 banheiros, ideal para empresas em crescimento ou projetos corporativos que valorizem amplitude e luminosidade natural. A planta bem distribuída permite personalização absoluta, conectando ambientes como salas de reunião, recepção acolhedora e espaços privativos com hall de entrada representativo. Localizado na zona Leste de São Paulo, a proximidade com vias expressas garante acesso rápido ao transporte público, enquanto a variedade de comércios, restaurantes e escolas renomadas na região assegura conveniencia e qualidade de vida para colaboradores e clientes. A fachada sólida e o pé-direito generoso conferem presença e robustez, refletindo profissionalismo e segurança. Cada detalhe deste imóvel traduz versatilidade e conforto, atendendo às necessidades de quem busca espaço para expandir negócios ou instalar sedes administrativas com alto padrão de infraestrutura. Aproveite esta oportunidade única de estabelecer seu empreendimento em uma das regiões mais dinamicas da cidade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este endereço pode impulsionar o seu sucesso.

Comercial · 450m² · GALPÃO COMERCIAL COM 500M² À VENDA NA VILA MARIA BAIXA

R$ 4.000.000

500 m² tot.3 ban.

R Da Gávea, 317

Vila Maria Baixa, São Paulo

Galpão comercial I vila maria alta I zona norte. - Área útil: 450m²; - Área total: 500m²; - Área para escritório; - Cozinha ampla + refeitório; - 3 banheiros + vestiário; - Força trifásica + cabine primária; - Edícula; - Possui porta de 4x6; - Pé direito de 6 metros; Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

c67c4a53ceb479f24425ca0d730db8fb.jpg · Galpao de 5750m²

R$ 36.000.000

4050 m² tot.

Rua Carlos José Michelon, 01143

Jardim Andaraí, São Paulo

Prédio industrial em localização excelente entre marginal tiete e rod. Pres. Dutra área do terreno 4. 500 m² com 5. 750 m² de construção distribuídos em 3 andares. Entrada e saída lateral para carreta, banheiro, vestiários, refeitório, escritório.

R$ 2.515.957

516 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Prefeito Milton Improta 22

Vila Maria Baixa, São Paulo

Vila Maria Baixa, Prédio Comercial de 516m² com 10 vagas. Vila Maria Baixa, Prédio Comercial de 516m² com 10 vagas. Prédio comercial, em excelente localização Próximo a Marginal Tietê e da futura estação de Metrô Linha 19 - Celeste. Conta com 03 pavimentos: Térreo com 192m2², 01 salão comercial com 01 banheiro e 01 sala com mezanino. 1º Andar com 162m², 03 salas comerciais e 02 banheiros. 2º Andar com 162m², 04 salas comerciais e 02 banheiros. São 10 vagas de garagem, 06 ar condicionados, sistema de alarme, rede elétrica nova e faixada reformada em 2020.

R$ 15.000.000

4000 m² tot.

R PROFESSOR ULPIANO PINTO DE SOUZA

Jardim Andaraí, São Paulo

Galpão com 2. 900m² área construida e 4. 000m² total - excelente localização, fácil acesso as rodovias e 100m² da Dutra2509

f32d4f751e015e152eaf3709978ed392.jpg · Comercial de 52m²

R$ 500.000

52 m² tot.1 banheiro

Avenida Guilherme Cotching, 726

Vila Maria Baixa, São Paulo

Loja com 52 m², bem localizada, com excelente movimento de pedestre e veículos, adaptada para vários segmentos, Vitrine com Vidro e Porta de Aço, local com toda infraestrutura de transporte e comercio, fácil acesso a Marginal Tietê, Vila Guilherme, Rua Maria Cândida, Parque do Trote, Avenida Joaquina Ramalho e Dutra.

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