4 Comerciais à venda em Avenida Carlos Alberto De Andrade Silva, Parque Nova Esperança, São José dos Campos

Comercial · 45m² · 5 Quartos · Prédio Comercial Residencial - Parque Nova Esperança - 380m².

R$ 1.750.000

250 m² tot.5 quartos8 ban.

Avenida Carlos Alberto de Andrade Silva

Parque Nova Esperança, São José dos Campos

Prédio Comercial Residencial - Parque Nova Esperança - 380m². Este prédio comercial e residencial está localizado no Parque Nova Esperança, muito bem localizado de frente de uma padaria, ao lado de uma farmácia, a 50m² da Igreja, próxima a uma escola e também do Crás da Prefeitura. Principal avenida do Bairro, onde estão os principais comércios que atendem a região: mercadinhos, hortifrúti e casa de material para construção. Conheça um pouco mais as características deste lindo imóvel. - 250m² Área do terreno. - 380m² Área construída. Parte Inferior: - 4 Pontos comerciais. - 4 Salões de comércio com medidas diferentes sendo 40m² em média. - 4 Banheiros sendo um em cada ponto de comércio. Parte Superior Com 4 Apartamentos: 3 Apartamentos sendo: - 1 Dormitório. - Sala. - Cozinha americana. - Banheiro. - Lavanderia. 1 Apartamento sendo: - 2 Dormitórios. - Sala. - Cozinha americana. - Banheiro. - Lavanderia. Diferenciais Exclusivos: - Todos os salões e apartamentos contam com água e luz individualizados. - Apartamentos com entradas independentes. - Os salões são individualizados com numeração própria. - Prédio gerando renda em torno de R$ 9. 500, 00 reais. - Valor de locação em média de R$ 1. 200, 00 reais. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Industrial, Motorama, Jardim São Vicente, Campos de São José, Jardim Mariana, SetVille, SetParque, casas e apartamentos próximos a mercados, farmácias, escolas, além de pontos comerciais localizados na Zona Leste. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 13/06.

a027ffcabfded1b08b7c5e6c40d7cc5e2be99840 · Conjunto à venda, 380 m² por R$ 1.750.000,00 - Parque Nova Esperança - São José dos Campos/SP

R$ 1.750.000

380 m² tot.

Avenida Carlos Alberto de Andrade Silva

Parque Nova Esperança, São José dos Campos

Imóvel em Avenida comercial para investidores. Imóvel com 4 salões comerciais e 4 aptos, todos individualizados, em principal Avenida do Bairro Pq. Nova Esperança, zona Leste de sjc, próximo a vários comércios, como escola, igreja, Crás, padaria, farmácia, etc? Imóvel todo locado no momento, com muita procura. Localização privilegiada em bairro com plena ascensão econômica. Também temos imóveis na Vila Industrial, Motorama, Jardim São Vicente, Campos de São José, Jardim Mariana, SetVille, SetParque, casas e apartamentos próximos a mercados, farmácias, escolas, além de pontos comerciais localizados na Zona Leste. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure a edk Imóveis, a sua imobiliária em São José dos Campos. A edk Imóveis atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis novos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem para a edk Imóveis sua excelência em consultoria imobiliária. Vamos agendar uma visita e conhecer seu novo imóvel ainda hoje?. br - 28/05/2026

Comercial · 480m² · Ponto em Parque Nova Esperança, São José dos Campos/SP de 480m² à venda por R$ 1.750.000,00

R$ 1.750.000

480 m² tot.1 banheiro

Avenida Carlos Alberto de Andrade Silva 1

Parque Nova Esperança, São José dos Campos

Ponto Comercial Misto no Parque Nova Esperança em São José dos Campos. Localizado no Parque Nova Esperança, em área com fácil acesso a vias de circulação da zona leste e conexão rápida ao Anel Viário, este imóvel está inserido em uma região de comércio consolidado, próxima a supermercados, padarias e farmácias, além de contar com serviços como escolas, academias e bancos no entorno. A mobilidade é facilitada por linhas de ônibus que circulam pelo bairro e pelo acesso prático às principais avenidas que conectam ao centro e à Via Dutra. O ponto comercial oferece 250m² de área total e 480m² de área útil, sendo composto por 4 salões no térreo, cada um com aproximadamente 50m², sendo 2 voltados para a frente e 2 para a lateral, e no piso superior há 4 apartamentos, sendo 3 unidades de 1 quarto e 1 unidade de 2 quartos, todos com lavanderia individual e abrigo para botijão de gás; atualmente todas as 8 locações estão contratadas, garantindo renda passiva imediata. O prédio possui habite-se parcial referente ao pavimento térreo, enquanto a parte superior está em processo de anistia, e a região ainda oferece conveniências de lazer próximas, como praças públicas, áreas verdes e espaços de convivência que valorizam o entorno. Ideal para investidores que buscam infraestrutura completa, ambientes bem distribuídos e potencial de valorização. Visite e conheça pessoalmente esta oportunidade de investimento. Valor: R$ 1. 750. 000, 00. *avalia permuta. Agende sua visita!!

996eff5e5af2e9f47d8e6dfb98257daeb242e7b4 · Prédio comercial e residencial à venda, 380 m² por R$ 1.750.000 - Parque Nova Esperança - São José d

R$ 1.750.000

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Carlos Alberto de Andrade Silva 420

Parque Nova Esperança, São José dos Campos

Prédio comercial e residencial a venda no Parque Nova Esperança. - 250m² Área do terreno. - 380m² Área construída. - 4 Pontos comerciais. - 4 Salões de comércio com medidas diferentes sendo 40m² em média. - 4 Banheiros sendo um em cada ponto de comércio. Parte Superior Com 4 Apartamentos: 3 Apartamentos sendo: - 1 Dormitório. - Sala. - Cozinha americana. - Banheiro. - Lavanderia. 1 Apartamento sendo: - 2 Dormitórios. - Sala. - Cozinha americana. - Banheiro. - Lavanderia. Diferenciais Exclusivos: - Todos os salões e apartamentos contam com água e luz individualizados. - Apartamentos com entradas independentes. - Os salões são individualizados com numeração própria - 11/06/2026