6 Comerciais à venda na Rua Saldanha Marinho, Parque Industrial, São José do Rio Preto

ade91e832b16ecd419c7313466f2d414ebe831d6 · Salão à venda, 435 m² por R$ 2.750.000 - Parque Industrial - São José do Rio Preto/SP

R$ 2.750.000

547 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Saldanha Marinho 2264

Parque Industrial, São José do Rio Preto

Imóvel comercial à venda, ideal para investidores ou empresas! * Terreno: 547 m² * Área construída: 435 m² * Estacionamento frontal: 166, 20 m² (10 vagas) São 2 salões individuais: Salão 01: Térreo 199 m² | Mezanino 71, 55 m² | Fundo 30, 64 m² * Salão 02: Térreo 95, 02 m² | Mezanino 36, 23 m² | Fundo 13, 11 m² * Diferenciais: * Construção em alvenaria, mezanino e cobertura de primeira linha. * Infraestrutura para ar-condicionado e gás (projeto pronto) * Porcelanato de alta qualidade. * Mezanino e escada em piso vinílico. * 2 banheiros pne (portas em madeira) * 2 pontos para copa/cozinha. * Forro de gesso. * Iluminação de acordo com a nr Iluminação. * Fachada pela The Sign Painéis. * Acessibilidade. (próximo à faculdade unirp) Valor: R$ 2. 750. 000, 00. Estuda permuta de até 40% do valor - 11/06/2026

c9ccbaf053f74d195c3d8273226d70b2998fa3bc · Casa com 4 dormitórios à venda, 212 m² por R$ 450.000 - Parque Industrial - São José do Rio Preto/SP

R$ 450.000

242 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Saldanha Marinho 898

Parque Industrial, São José do Rio Preto

Este imóvel comercial único é composto por duas casas distintas, uma na frente e outra nos fundos, cada uma com características próprias, mas ambas oferecendo conforto e funcionalidade. A casa da frente conta com dois dormitórios, oferecendo espaços privativos para repouso ou trabalho. A sala é um ambiente convidativo para reuniões ou como uma área de recepção. A copa adiciona um espaço extra para refeições ou pausas durante o dia. A casa também inclui um banheiro e uma cozinha, o que a torna autossuficiente para as necessidades do dia a dia. A casa dos fundos também tem dois dormitórios, proporcionando mais espaço para acomodar equipes ou diferentes operações comerciais. A sala oferece mais um espaço para atividades diversas. A casa também possui um lavabo e um banheiro, garantindo conforto para todos os usuários. A cozinha completa a casa, oferecendo um espaço para preparação de alimentos ou para uma pausa para o café. Este imóvel comercial oferece flexibilidade e potencial para ser adaptado a uma variedade de usos comerciais, graças à sua estrutura de duas casas independentes. - 11/06/2026

ed591798b650b2b6e0a082d13b4ed2ea259ff0e4 · Casa à venda, 180 m² por R$ 1.200.000,00 - Parque Industrial - São José do Rio Preto/SP

R$ 1.200.000

250 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Saldanha Marinho 2474

Parque Industrial, São José do Rio Preto

Casa comercial para alugar próxima a Avenida Bady Bassit, com 5 salas, cozinha, recepção, 3 banheiros, copa, jardim de inverno, 3 vagas de garagem, janelas com proteção. Ar condicionado e porcelanato. - 11/06/2026

Comercial · 38m² · Sala Comercial para venda em Boa Vista de 38.00m²

R$ 159.900

38 m² tot.1 banheiro

Rua Saldanha Marinho

Parque Industrial, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Exclusiva Rio Preto Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala nova, bem localizada, com garagem e elevador. Tem 37 metros quadrados de área interna e 38 de área comum. Excelente custo benefício. Aceito sala comercial no Totalite e volto diferença. Código do Anúncio: 5319_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Copa. Básico: Elevador

Comercial · 180m² · 3 Vagas · Salão, Parque Industrial, São José do Rio Preto

R$ 1.200.000

250 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Saldanha Marinho

Parque Industrial, São José do Rio Preto

Salão à venda no Parque Industrial, São José do Rio Preto, com 180 m² de área útil em 250 m² de área total. Código: Ver dados. Se você está procurando um espaço comercial versátil em boa localização, este salão no bairro Parque Industrial oferece excelente potencial. A região conta com acessos estratégicos e visibilidade comercial, ideal para lojas, escritórios ou serviços que buscam movimentação e funcionalidade. Com 180 m² de área útil, o imóvel dispõe de 5 salas, 3 banheiros, 1 cozinha de apoio e 3 vagas de garagem. A planta foi pensada para atender perfis diversos de negócio, com ambientes bem definidos e estrutura preparada para uso imediato. Essa oportunidade combina metragem adequada, localização estratégica e configuração pronta para instalação ou investimento. Um imóvel comercial completo para quem busca atuar ou expandir na zona industrial da cidade. Composição final: Área útil: 180 m², 5 salas, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Código: Ver dados

Foto 01 · Oportunidade Única: Salão Comercial no Parque Industrial em São José do Rio Preto-SP, Ideal para Inv

R$ 2.750.000

547 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Saldanha Marinho, e

Parque Industrial, São José do Rio Preto

Imóvel Comercial com 2 (dois) Salões Comerciais na Rua Saldanha Marinho Proximos a faculdade unirp.? Salao 1. 96 metros no salao + 37 metros de mezanino + 11 metros de quintal: 144, 00 metros de area util. Alvenaria, cobertura e mezanino em primeira linha. Infraestrutura para ar condicionado e gas pronta (com projeto) Porcelanato primeira linha. Mezanino e escada em Piso Vinilico. 2 banheiros pne (portas em madeira) 2 pontos para copa/cozinha. Forro de Gesso. Iluminação e Projeto da nr Iluminação. Estacionamento.? Salao 2. Salao 200 metros, mezanino 72 metros, quintal 30 metros = 302 metros de area útil. Alvenaria, mezanino e cobertura em primeira linha. Infraestrutura para ar condicionado e gas pronta (com projeto) Porcelanato primeira linha. Mezanino e escada em Piso Vinilico. 2 banheiros pne (portas em madeiras) 2 pontos para copa/cozinha. Forro de Gesso. Iluminação e Projeto da nr Iluminação. Estacionamento. Estacionamento frontal total com 166, 20 metros (10 vagas) Terreno total 547 metros. Salões com numeração, energia, gas e água individuais.? Andamento da obra: 80% concluída.? Previsão de entrega Novembro/25. R$ 2. 750. 000, 00. Permuta maxima: 30% - 09/10/2025