Logo imovelweb
    Parque Edu Chaves
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

5 Comerciais com varanda à venda no Parque Edu Chaves, São Paulo

Ordenar
Comercial · 334m² · 5 Quartos · Imóvel com salão de aproximadamente com 150 m², 2 apartamentos e edícula no Parque Edu Chaves
Comercial · Casa comercial à venda com 131 m² em Parque Edu Chaves, São Paulo

R$ 550.000

Edu Chaves 1422

Parque Edu Chaves, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, localização estratégica e versatilidade de uso. Sobrado de esquina, localizado em avenida de alto fluxo de veículos e transporte público, ideal tanto para moradia quanto para atividade comercial (clínicas, escritórios, consultórios, escolas, etc.).. Características do Imóvel. Sobrado de esquina, com excelente exposição e fácil acesso. Localização privilegiada, em avenida movimentada. Próximo a posto de saúde. Próximo ao ponto final de linha de ônibus. Distribuição dos Ambientes. 3 dormitórios, todos suítes. Sendo 1 suíte com sacada, voltada para área aberta e ampla. Sala de tv. Sala de jantar. Cozinha com acesso por corredor lateral. Lavanderia. Quarto de apoio com banheiro na área da lavanderia. Total de 4 banheiros. Vagas de Garagem. 2 vagas cobertas. Portão automático. Diferenciais. Imóvel de esquina, com alto poder de visibilidade. Excelente opção para uso comercial ou residencial. Região com grande circulação de pessoas e veículos. Planta bem distribuída e ambientes amplos. Imóvel ideal para quem busca investimento, moradia ou instalação comercial em ponto estratégico.

fcc4299c3aaae6edeb131a704685c69a.jpg · Conjunto comercial com 6 quartos
Comercial · 230m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Loft e Casa - 230 metros - Seminova-assinado por Designer de Interiores

R$ 950.000

150 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

R Alfredo Abrantes, 203

Jardim Guanca, São Paulo

Loft e Casa - São 230 metros - Seminova com apenas 04 nos de construção, - assinado por Designer de Interiores. O terreno tem 150m e 230m2 de área construída. loft. - projeto sofisticado e exclusivo com apenas 4 anos, mobília e decoração completas, 2 suítes, uma das suítes com closet, independente, aquecimento a gás no chuveiro e torneiras, 2 salas, cozinha Gourmet, escritório, lavanderia completa, chapeleira + lavabo, pé direito duplo, marcenaria em laca, esquadrias em alumínio em todas as áreas, sacada Bay, ar condicionado em todos os ambientes, 2 ventiladores de teto industriais, sistema de alarme e câmeras completos, 2 vagas de garagem, localizado em frente a uma ampla praça bem, - perto de alguns melhores Shoppings e restaurantes como Mocotó e próximo ao Aeroporto de Cumbica. Escritório. 3 salas, 2 banheiros, ar condicionado, ventiladores de teto, 1 cozinha equipada, 1 dispensa, lavanderia, porteira fechada. Agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · Casa comercial à venda com 230 m² em Jardim Guanca, São Paulo

R$ 1.990.000

Alfredo Abrantes 149

Jardim Guanca, São Paulo

Loft - projeto assinado por Designer de Interiores + Escritório (Porteira Fechada) O terreno tem 150m e 230m2 de área construída. Loft. - projeto sofisticado e exclusivo com apenas 4 anos, - pé direito duplo. - mobília e decoração completas, - 2 suítes, sendo 1 com closet e independente e outra com banheira; - aquecimento a gás no chuveiro e torneiras, - 2 salas, - cozinha Gourmet, - escritório, - lavanderia completa, -? deposito, - chapeleira + lavabo, - pé direito duplo, - marcenaria em laca, - esquadrias em alumínio em todas as áreas, - sacada Bay, - elevador Pet. - ar condicionado em todos os ambientes, - 2 ventiladores de teto industriais. - sistema de alarme e câmeras completos, - 2 vagas de garaqgem, - localizado em frente a uma ampla praça; - perto de alguns melhores Shoppings e restaurantes como Mocotó e próximo ao Aeroporto de Cumbica, escritório ou 2a casa. - 3 salas. - 2 banheiros, - ar condicionado, - ventiladores de teto, - 1 cozinha equipada, - 1 dispensa, - lavanderia.

Mais opções de comerciais com varanda à venda próximo a Parque Edu Chaves, São Paulo

Vila Medeiros

20 comerciais disponíveis com varanda à venda

Jaçanã

20 comerciais disponíveis com varanda à venda

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

8de8f5fc4802113d26cd4e71e7ad8ea4050b5156 · Prédio à venda, 500 m² por R$ 889.999,99 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 889.999

243 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Itamonte

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 01/09/2026

Super destaque
8de8f5fc4802113d26cd4e71e7ad8ea4050b5156 · Prédio à venda, 500 m² por R$ 889.999,99 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 889.999

243 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Itamonte

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 01/09/2026

Super destaque
whatsapp-image-2024-07-25-at-10-01-391721912779883.jpeg · Sobrado à venda, Vila Medeiros, São Paulo, SP

R$ 4.090.000

468 m² tot.8 ban.

Avenida Nossa Senhora do Loreto 691

Vila Medeiros, São Paulo

Imóvel comercial/residencial. Terreno 468m2 18 mts frente por 26 mts de profundidade. Área construída - 1234 m2. Excelente localização, com ótimo ponto comercial, prédio de esquina em Av principal do bairro da Vila Medeiros. Salão comercial com 2 pavimentos Alugado para Igreja Universal. 1 salão na esquina 35 m2. 1 salão na esquina entrada pela R Ataliba Vieira 80m2, alugado para deposito Supermercado Prestígio. 2 aptos em cima do salão da igreja entrada pela Rua Nossa Senhora do Loreto 691. Apto frente, 3 dormitórios, sala 2 ambientes, ampla cozinha, 2 banheiros, deposito, terraço com churrasqueira, lavanderia, wc. Proprietário mora. Apto fundo, 3 dormitórios, sala 2 ambientes, ampla cozinha, 2 banheiros, deposito, terraço com churrasqueira, lavanderia, wc. Nos. Imóvel para renda. Valor R$ 4. 100. 000, 00 = R$ 3. 322, 00 m2. Cadastro do Imóvel iptu - 0Ver dados-5

Destaque
cfa6d162d5610fb5108607ed8812eeab6bfa18b0 · Galpão à venda, 1500 m² por R$ 5.500.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 250m² · 4 Vagas · Galpão com 200 m2 livres, em terreno de 10x25 mts, na Vila Medeiros

R$ 1.200.000

250 m² tot.2 ban.4 vagas

R José Eduardo Prado Kelly

Vila Medeiros, São Paulo

Galpão com 200 m2 livres, em terreno de 10x25 mts, na Vila Medeiros

Destaque
76783.jpg · OPORTUNIDADE!
Destaque
PHOTO_20260830_000139_000.jpeg · Deslumbrante casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - regina-bertunes#DLB37

R$ 3.800.000

955 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Regina-bertunes#dlb37 - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta. Fale conosco e receba mais informações sobre a região e o entorno do imóvel.

5cabccbe71d43e19b95ad1b46cf8835f48e59aca · Prédio comercial para venda / locação, 550 m² - Vila Medeiros

R$ 1.840.000

200 m² tot.1 vaga

Rua Canápolis 500

Vila Medeiros, São Paulo

Ótimo prédio comercial e super bem localizado na vila medeiros, em rua de comércio movimentada. O imóvel construído em terreno de 200 m² e área construída de 550 m². É constituído por subsolo, térreo e primeiro andar, composto com 16 salas com 2 depósitos pequenos e com divisórias, 5 banheiros, T. I. (data center), sala de recepção e sala de reunião, 2 vagas de garagem com portão automático. Com fino acabamento, em porcelanato, granito e cerâmica. Próximo a amplo e diversificado comércio com supermercados universidades e rede bancaria nas proximidades. Fácil acesso a região central, acesso a Marginal Tietê e Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Trabalhadores, Novo Trecho Norte do Rodoanel, Av. Salim Farah Maluf e transporte público. Documentação em ordem para utilização de financiamento. Proprietário se reserva no direito de alterar o valor, sem prévio aviso. - 01/09/2026

DSC_20260830_000137_000.jpeg · Confortável loja de rua para venda em Vila Medeiros, 1,636m² - claudio-donizeti-da-silva#MJ6OU

R$ 3.980.000

1532 m² tot.2 ban.

Rua Itamonte, 2749/2751/2759

Vila Medeiros, São Paulo

Claudio-donizeti-da-silva#mj6ou - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Zona Z2 de uso misto. Localização Premium e Potencial de Valorização Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante. Entre em contato para conferir condições de pagamento e disponibilidade.

Comercial · 800m² · Salão comercial, loja e 5 apartamentos - Vila Medeiros

R$ 2.300.000

420 m² tot.7 ban.

R Itamonte

Vila Medeiros, São Paulo

Salão Comercial, Loja e 5 Apartamentos - Vila Medeiros. Oportunidade única para investimento! Imóvel composto por: Salão comercial amplo, ideal para diversos tipos de negócios. Bar e restaurante, já estabelecido e funcional. 5 apartamentos bem distribuídos: 3 apartamentos com 2 dormitórios e 1 banheiro. 2 apartamentos com 1 dormitório e 1 banheiro. Destaques da localização: Localizado em uma das melhores áreas da Vila Medeiros. Ruas largas, arborizadas e com excelente infraestrutura. Próximo a comércio variado, lojas, prédios residenciais e diversas linhas de ônibus. Excelente rentabilidade: Renda mensal aproximada de R$ 12. 000, 00 com o imóvel atualmente locado. Invista em uma propriedade com alto potencial de retorno!

IMG_20260830_000139_000.jpeg · Excelente casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - luciana-peredo#DLB37

R$ 3.800.000

966 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Luciana-peredo#dlb37 - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta. Marque um horário e venha sentir de perto o que as fotos não mostram.

8b682c2b0cf2226b45fa36b30e83f23f0fabe476 · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 700.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP
29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

1708946539979-img_1470.jpeg · Loja de rua para venda em Vila Medeiros, 1,636m²

R$ 3.980.000

1636 m² tot.2 ban.

Rua Itamonte

Vila Medeiros, São Paulo

Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Zona Z2 de uso misto. Localização Premium e Potencial de Valorização. Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno. Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso. Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante.

Comercial · 1000m² · Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo

R$ 3.800.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Vila Medeiros, São Paulo

Ref: Ver dados Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel. Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área. O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso. Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços. Localização estratégica. Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

img_1470.jpeg · Loja de rua para venda em Vila Medeiros, 1,636m²

R$ 3.980.000

1636 m² tot.2 ban.

Rua Itamonte, 2749/2751/2759

Vila Medeiros, São Paulo

Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Zona Z2 de uso misto. Localização Premium e Potencial de Valorização Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante.

29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

5379b033f98f3360ff31fbc0698def33cdc24da6 · Prédio Comercial para Locação – Vila Medeiros – 1.176 m² - São Paulo/SP

R$ 2.970.000

330 m² tot.26 ban.5 vagas

Rua São Teófilo 804

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Comercial para Locação Vila Medeiros 1. 176 m² Prédio comercial com 4 pavimentos, composto por amplas salas e sanitários em todos os três andares. Conta com elevador que atende todos os andares, entregue com motor novo e totalmente revisado, garantindo acessibilidade e segurança. Possui aproximadamente 26 banheiros, mais de 20 salas e 5 vagas de garagem. Atualmente adaptado para escola infantil, é facilmente reversível para escritórios, comércios em geral, hospitais, casas de repouso, clínicas ou igrejas. O imóvel é anexo a duas casas destinadas ao uso comercial, possui cozinha industrial e lavanderia, além de quadra e solarium, oferecendo uma estrutura completa para diversas finalidades. Localizado em rua tranquila, com fácil estacionamento e excelente acesso à avenida principal e ao transporte público. Está próximo à área comercial do bairro, o que proporciona praticidade e conveniência. Agende sua visita! - 01/09/2026

Comercial · 450m² · 1 Vaga · PRÉDIO COM 3 PAVIMENTOS , TERRENO COM 200 m2, ÁREA CONSTRUIDA 450 m2

R$ 1.840.000

200 m² tot.5 ban.1 vaga

R Canápolis, 589

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio comercial com 450 m², possui 3 pavimentos, Garagem, 16 salas, Cozinha, 5 Banheiros, Varanda, Sacada, Sala de Jantar ou visita, 3 Copas, possui amplo terraço. Terreno medindo 8 x 25 metros. Total 200 m2. Sendo 450 m2 de área construída. Próximo a grandes avenidas e amplo comércio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

DSC_20260830_000139_000.jpeg · Deslumbrante casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - marcelofranco#DLB37

R$ 3.800.000

938 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Marcelofranco#dlb37 - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta. Entre em contato para conferir condições de pagamento e disponibilidade.

343802_iF7HC735N43Z3M67OZ71k_34380267b608e33cb17.jpg · Imoveis - na Vila Medeiros

R$ 1.650.000

550 m² tot.5 ban.1 vaga

Canápolis

Vila Medeiros, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento! Casa comercial à venda, Vila Medeiros, São Paulo. Com 550 m² de área privativa e 200 m² de terreno, este imóvel oferece espaço ideal para o seu negócio, com 16 salas divididas em 3 pavimentos, com 02 pequenos depósitos, divisórias, 05 banheiros, sala de recepção, sala de reuniões, e com 01 vaga descoberta para carro. Localizado em uma região que proporciona fácil acesso a diversas comodidades e pontos comerciais, este prédio está em uma localização estratégica para atrair seus clientes. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das áreas mais promissoras de São Paulo. Entre em contato para mais informações! Localização. Situada na Vila Medeiros, esta casa comercial oferece fácil acesso a renomadas escolas da região, como Suely Nicolozzi Profa, Santa Rita de Cássia Educandário, Emília Ferreiro e Aliado Unidade Jardim Japão, todas a menos de 900 metros. Isso garante conveniência para clientes e colaboradores que busquem proximidade com instituições de ensino. Lazer e áreas verdes. O imóvel está próximo a clubes tradicionais, entre eles Paulo Correa de Mello, Thomaz Mazzoni e Lauro Megale, localizados a até 1, 3 km, ideais para atividades recreativas e eventos corporativos. Além disso, encontra-se próximo à ciclovia João Simão/Canápolis, a apenas 4 metros, favorecendo deslocamentos sustentáveis e seguros. Saúde e serviços. Para atendimento médico, há hospitais como a Clínica Médica Nossa Senhora Lourdes e o Hospital Nipo Brasileiro a até 2 km, garantindo suporte de saúde próximo ao local. Também se destaca a ampla rede de comércio nas redondezas, com acesso rápido a feiras locais na Vila Medeiros e Vila Sabrina, facilitando o abastecimento diário. Transporte. O imóvel conta com várias linhas de ônibus a poucos metros, oferecendo mobilidade eficiente. Estações de metrô como Tucuruvi e Parada Inglesa estão a aproximadamente 3 km, complementando as opções de acesso para funcionários e clientes. Esta localização reúne características estratégicas para o funcionamento de um negócio, com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer.

img_1470.jpeg · Loja de rua para venda em Vila Medeiros, 1,636m²

R$ 3.980.000

1636 m² tot.2 ban.

Rua Itamonte, 2749/2751/2759

Vila Medeiros, São Paulo

Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Zona Z2 de uso misto. Localização Premium e Potencial de Valorização Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante.

img_1470.jpeg · Loja de rua para venda em Vila Medeiros, 1,636m²

R$ 3.980.000

1636 m² tot.2 ban.

Rua Itamonte, 2749/2751/2759

Vila Medeiros, São Paulo

Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Zona Z2 de uso misto. Localização Premium e Potencial de Valorização Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante.

IMG_20260826_180129_000.jpeg · Agradável casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - julianamiravete#DLB37

R$ 3.800.000

968 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Julianamiravete#dlb37 - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

Ver mapa

Explore comerciais para venda em Parque Edu Chaves por categorias

Outros bairros próximos

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Características e Comodidades

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade