Parque das Nações
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95 Comerciais perto de escola estadual doutor alberto francia gomes rua parsifal 41 à venda no Parque das Nações, Santo André

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R$ 1.500.000

500 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Suíça, 581

Parque das Nações, Santo André

Localizado em Santo André, no bairro Parque das Nações, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel com grande potencial. Com aproximadamente 500m² de área total, a casa conta com dois dormitórios, um banheiro e uma edícula, oferecendo bom espaço e versatilidade para o dia a dia. O grande destaque fica por conta do amplo terreno, ideal para quem deseja investir, ampliar, reformar ou até mesmo construir, agregando ainda mais valor ao imóvel. Localizado em uma região com ótima infraestrutura, próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso, garantindo praticidade e valorização constante. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Santos & Mello imóveis. eficiência em locação imobiliária. creci: Ver dados-J. unidade parque das nações Rua Iugoslávia 33 Pq. Das Nações Santo André/sp - (11) Ver dados - (11) Ver dados. unidade parque marajoara Av. São Paulo, 469 Pq. Marajoara Santo André/sp - (11) Ver dados. unidade jardim Rua das Bandeiras, 356 - Sala 63 - Bairro Jardim - Santo André/sp - Ver dados - (11) Ver dados. A Santos e Mello Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário, oferecendo soluções completas em venda e locação de imóveis com agilidade, segurança e confiança. Com um time experiente e especializado, a imobiliária garante a entrega das chaves em até 72 horas para locações e proporciona um processo de venda transparente, com toda a análise jurídica necessária para proteger tanto o comprador quanto o vendedor. Seja para morar, investir ou alugar, a Santos e Mello é referência em atendimento personalizado e compromisso com o cliente. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 550.000

76 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Itália

Parque das Nações, Santo André

Oportunidade Única: Sobrado Versátil no Coração do Parque das Nações! Você encontrou o imóvel perfeito em uma das localizações mais desejadas de Santo André. Este charmoso sobrado de 76m² oferece a combinação ideal de conforto e praticidade, sendo excelente tanto para moradia quanto para o seu negócio! Destaques do Imóvel: Com 2 pavimentos e uma distribuição inteligente, o sobrado conta com: 2 Dormitórios espaçosos (excelentes para suítes, escritórios ou salas de atendimento). 2 Banheiros completos. Sala aconchegante, integrada a uma Cozinha funcional. Lavanderia para organização e uso diário. O Grande Diferencial: Espaço Gourmet Coberto equipado com churrasqueira e pia, um ambiente versátil para confraternizações ou uma área de descompressão/reuniões diferenciada. 2 Vagas de Garagem privativas. Localização e Versatilidade: Localizado no prestigiado Parque das Nações, você estará em um bairro com fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias de circulação. Uso Residencial: Desfrute de um bairro tranquilo e estruturado, com tudo o que sua família precisa por perto. Uso Comercial: Ideal para escritórios, consultórios, studios ou pequenos negócios que buscam uma localização de alto padrão e fácil acesso para clientes. Ótima Oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer a versatilidade deste imóvel. Entre em Contato com o Grupo R Siqueira: O Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Conte com um atendimento personalizado e humanizado para fazer o melhor negócio. Telefone: (11) Ver dados. Acesse e Conheça Outros Imóveis: creci-sp Ver dados - 19/07/2026

R$ 2.200.000

460 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Parque das Nações, Santo André

Ref: 2060 Salão Comercial para Venda no bairro Parque das Nações, localizado na cidade de Santo André / sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com excelente localização, estrutura diferenciada e potencial de geração de renda. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Santo André, este imóvel oferece ampla área construída, entradas independentes e possibilidade de utilização por diferentes operações comerciais. Características do imóvel: ? Área construída total: 460 m ? Pé-direito de 6 metros ? 05 banheiros no total ? Mezanino com aproximadamente 30 m ? Porta social automática ? Entradas independentes para os pavimentos Distribuição do imóvel: ? Pavimento térreo com aproximadamente 247 m ? 02 banheiros ? Espaço amplo e versátil para diversos segmentos comerciais ? Pavimento superior com aproximadamente 230 m ? Entrada individualizada Informações sobre a renda do imóvel: ? Pavimento superior atualmente locado ? Renda atual de R$ 10. 000, 00 mensais ? Pavimento térreo disponível para locação ? Valor estimado de locação: R$ 7. 500, 00 mensais ? Potencial de renda total aproximado de R$ 17. 500, 00 mensais ? Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com geração de receita imediata Diferenciais: ? Excelente estrutura comercial ? Amplo espaço interno ? Pé-direito elevado ? Possibilidade de utilização por mais de uma operação ? Entrada independente para o pavimento superior ? Fácil adaptação para diversos segmentos comerciais ? Imóvel com potencial de renda imediata ? Região com grande fluxo de pessoas e veículos Ideal para: ? Academias ? Igrejas ? Clínicas ? Centros educacionais ? Lojas de grande porte ? Distribuidoras ? Showrooms ? Escritórios corporativos ? Comércio em geral Localização: Localizado no bairro Parque das Nações, em Santo André. Próximo a: ? Rua Oratório ? Coop ? Igreja Nossa Senhora do Bonfim ? Bancos ? Escolas ? Farmácias ? Pet Shops ? Padarias ? Mercados ? Comércio em geral ? Linhas de ônibus ? Corredor de Trólebus Com fácil acesso a São Caetano do Sul, Centro de Santo André, Avenida dos Estados e São Paulo. Condições de negociação: ? Aceita financiamento bancário ? Estuda propostas Informações adicionais: ? iptu: R$ 9. 000, 00 ? Valor de venda: R$ 2. 200. 000, 00 Destaques do imóvel: ? 460 m de área construída ? Imóvel comercial com renda ? Pavimento superior já locado ? Potencial de renda aproximado de R$ 17. 500, 00 mensais ? Entradas independentes ? Pé-direito de 6 metros ? Excelente localização comercial ? Região com grande fluxo de pessoas e veículos ? Fácil acesso a Santo André, São Caetano e São Paulo Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce! - Observação: : O imóvel esta alugado atualmente dando R$10 mil reais de renda

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