4 Comerciais à venda no Parque da Fazenda, Itatiba

Comercial · 20000m² · Área rural as margens da Rodvia Itatiba x Jundiai

R$ 730.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Parque da Fazenda, Itatiba

área com 20. 000 M², as margens da rodovia, com 156 metros de frente, mótima topografia plana me uma parte E um platÔ pronto acima, lançamento incra, ideal para vitrine de grandes empresas de logistica, obs: embora tenha frente para rodovia não tem acesso A mesma, para entrada E saida usa-se um acesso asfltado no anel viarios, E necessita fazer A entrada. Valor abaixo do mercado! Breve relato da situação do terreno: caso queira usar A frente para O rodovia O der bloqueou A entrada pela rodovia do terreno, A entrada dever ser feita atraves do anel viario que da acesso ao condominio parque da fazenda ao lado, porem É necessário alguns ajustes para que se faça essa entrada, que são: projeto aprovado na prefeitura D E jundiai para construir O acesso que dara acesso ao terreno pelo, entre projeto E execução da mão deobra calcula-se um investomento de =/- 200. 000 reais, além disso precisa fazer uma refificaçãode area junto ao topografo E cartorio de registro de jundiai pis O der comprou um bico na divisa do terreno. Todos esses calculos estão descontados do valor real do terreno, E esses custo serão do comprador, tambem pode-se negociar um pouco O valor. O zoneamento É zona de proteção hídrica E desenvolvimento rural ideal para plantio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 7J5Gtzzwayg61uzL

Destaque

0 · Área de 20 mil m² na Rodovia SP360 (Jundiaí Itatiba)

R$ 680.000

20000 m² tot.

Engenheiro Constâncio Cintra km 74,5

Parque da Fazenda, Itatiba

Área à venda na Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra (sp-360), localizada na divisa entre Jundiaí e Itatiba, com excelente potencial para investimento. O imóvel possui 20. 000 m² de área, em localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias da região e excelente visibilidade, tornando-se uma oportunidade para diversos tipos de empreendimentos. Ideal para investidores e empresas, a área é indicada para implantação de indústrias, centros comerciais, condomínios, loteamentos ou projetos residenciais, em uma região em constante desenvolvimento e valorização. O itr é de apenas R$ 30, 00 por ano, proporcionando baixo custo de manutenção da propriedade. Destaques do imóvel: * Área total de 20. 000 m². * Localização privilegiada na Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra (sp-360), na divisa entre Jundiaí e Itatiba. * Excelente potencial para uso industrial, comercial ou residencial. * Região com grande perspectiva de valorização. * Fácil acesso e ótima logística. * itr de apenas R$ 30, 00 por ano. Uma excelente oportunidade para quem busca uma área com localização estratégica, baixo custo de manutenção e grande potencial de valorização e desenvolvimento. - 03/09/2026

Destaque

Foto 01 · Área industrial 10.653m², 900m² construídos, acesso Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro, Jundiaí It

R$ 2.842.000

10653 m² tot.5 ban.5 vagas

Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra

Parque da Fazenda, Itatiba

Área localizada na Rodovia Jundiaí? Itatiba, km 75, 5, em zona industrial, comercial e logística, com acesso direto às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I, além de fácil deslocamento para o Aeroporto de Viracopos. Localização: eixo logístico estratégico, com conexão rápida entre Jundiaí, Campinas e São Paulo, ideal para operações industriais, distribuição e armazenagem. O imóvel possui 10. 653 m² de terreno e aproximadamente 900 m² de área construída, com estrutura preparada para operação. O terreno é de esquina, com entrada principal pela rodovia e acesso secundário por rua lateral, facilitando logística e fluxo de veículos. Conta com ruas internas concretadas, ampla área de manobra para caminhões e carretas, além de estacionamento para funcionários e visitantes. Na parte construída, o imóvel oferece: Galpão de 300 m² com pé direito de 6 metros e piso industrial. Área coberta de 105 m² Salão de 50 m² Área coberta adicional de 17, 5 m² Possui ainda prédio administrativo com aproximadamente 300 m², distribuído em 7 salas, além de casa residencial de 80 m² e casa de caseiro com 50 m². A infraestrutura conta com energia trifásica 220V e abastecimento de água por poços. O imóvel apresenta potencial de renda estimado em aproximadamente R$ 30. 000/mês, sendo uma opção interessante tanto para operação própria quanto para investimento. Aceita-se imóvel na cidade de São Caetano do Sul como parte de pagamento. Se você deseja vender, comprar ou fazer permuta de imóveis em Jundiaí e região, entre em contato e conte com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário conduzindo negociações com estratégia, segurança e acompanhamento profissional em todas as etapas. Também ofereço atuação como personal broker na busca do imóvel ideal, com acesso a oportunidades que muitas vezes não estão anunciadas nos portais. Agende sua consulta. Toda honra e glória a Deus. Importante: Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações. - 24/06/2026

Comercial · 20000m² · Área rural as margens da Rodvia Itatiba x Jundiai

R$ 730.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Parque da Fazenda, Itatiba

área com 20. 000 M², as margens da rodovia, com 156 metros de frente, mótima topografia plana me uma parte E um platÔ pronto acima, lançamento incra, ideal para vitrine de grandes empresas de logistica, obs: embora tenha frente para rodovia não tem acesso A mesma, para entrada E saida usa-se um acesso asfltado no anel viarios, E necessita fazer A entrada. Valor abaixo do mercado! Breve relato da situação do terreno: caso queira usar A frente para O rodovia O der bloqueou A entrada pela rodovia do terreno, A entrada dever ser feita atraves do anel viario que da acesso ao condominio parque da fazenda ao lado, porem É necessário alguns ajustes para que se faça essa entrada, que são: projeto aprovado na prefeitura D E jundiai para construir O acesso que dara acesso ao terreno pelo, entre projeto E execução da mão deobra calcula-se um investomento de =/- 200. 000 reais, além disso precisa fazer uma refificaçãode area junto ao topografo E cartorio de registro de jundiai pis O der comprou um bico na divisa do terreno. Todos esses calculos estão descontados do valor real do terreno, E esses custo serão do comprador, tambem pode-se negociar um pouco O valor. O zoneamento É zona de proteção hídrica E desenvolvimento rural ideal para plantio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 7J5Gtzzwayg61uzL