Logo imovelweb
    Parelheiros
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

491 Comerciais com varanda à venda em Parelheiros, São Paulo

Ordenar
Comercial · 627m² · 15 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA MARIANA 15 VAGAS

R$ 3.800.000

627 m² tot.15 vagas

EMBAIXADOR RAUL GARCIA

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel com estrutura versátil, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais ou institucionais. Parte frontal (3 andares): Térreo: recepção/sala, depósito, copa e banheiro (aprox. 40 m²). 2º andar: 2 salas de escritório e 1 sala de reunião com banheiro (aprox. 40 m²). 3º andar: quarto/escritório com banheiro completo e sacada (aprox. 40 m²). Parte dos fundos (galpões): Galpão térreo: aproximadamente 162 m² (27 m x 6 m), pé-direito alto de 4 m e banheiro. Galpão no 1º andar: aproximadamente 162 m² (27 m x 6 m), pé-direito de 3, 3 m e banheiros. Outros detalhes: Vagas de garagem: aproximadamente 15 vagas. Estrutura sólida, pronta para ocupação. Área construída: 627 m². Área do terreno: 600 m². Total de banheiros: 5. Observação: As metragens informadas são aproximadas e deverão ser confirmadas pelo interessado. Possíveis utilizações do imóvel: Centros de distribuição e logística. Comércio e varejo. Academias. Escolas técnicas. Igrejas. Escritórios corporativos. Clínicas

Foto 15 · CONJUNTO COMERCIAL À VENDA PARAISO, SÃO PAULO
4824f6cdd3e6bad3ea9f9f383144c541a248760f · Sala à venda, 38 m² por R$ 510.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 510.000

38 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial com 38 m², em excepcional localização a 50 m do Metrô Paraíso, com acesso fácil a regiões e vias importantes de São Paulo, como a Paulista, 23 de Maio, Domingos de Morais, Vergueiro, Liberdade, entre outras. . Com total infraestrutura de serviços bem próximos, como o Shopping Pátio Paulista (R. Treze de Maio), Correios, Bancos, Mercados, Restaurantes, Farmácias e tudo que precisa no dia-a-dia. . Condomínio todo informatizado, com local para eventos e reuniões, lanchonete e amplo estacionamento para visitantes (pay-per-use). . Conjunto comercial com sacada, 2 wc's, ar-condicionado, forro de gesso e sistema de proteção para incêndios com sprinklers. . Agende sua visita!! . . Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. ©2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 15.900.000

R$ 13.805 Condominio

873 m² tot.18 vagas

Rua Vergueiro 2253

Vila Mariana, São Paulo

Andar inteiro para venda ou locação. Descubra agora mesmo uma oportunidade incrível! São 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa, totalizando impressionantes 873m², localizados no exclusivo 8º andar. Esses espaços são perfeitos para empresas que buscam um ambiente amplo e sofisticado para elevar sua imagem e produtividade. Cada conjunto oferece uma série de comodidades incríveis. Você encontrará uma cozinha completa, perfeita para os momentos de pausa e refeição. Além disso, há uma sala especialmente projetada para implantação de cpd, garantindo a segurança e a estabilidade do seu sistema de tecnologia. Os banheiros foram cuidadosamente pensados, com o feminino contando com seis cubas e seis cabines sanitárias, e o masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias, além de um banheiro especial. Para garantir o conforto em todas as áreas, o ambiente é equipado com ar condicionado em todo o espaço. A iluminação em led traz uma atmosfera moderna e eficiente. E para aqueles momentos de relaxamento, a varanda é perfeita para desfrutar de um pouco de ar fresco e uma vista inspiradora. A conveniência também está presente, com um estacionamento que oferece 18 vagas exclusivas para os ocupantes dos conjuntos. E o melhor de tudo: você pode escolher o tamanho do espaço que atende às suas necessidades, com locações disponíveis a partir de 200m². Essa é a sua chance de ocupar um espaço corporativo de alto padrão, projetado para o sucesso do seu negócio. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Seja parte de um empreendimento que combina conforto, funcionalidade e exclusividade. Garanta seu lugar no topo! - Ref.: reoVer dados

PHOTO_20260722_180132_000.jpeg · Deslumbrante conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 132m² - maira-ykeda-oya#E3L48

R$ 1.376.836

R$ 3.065 Condominio

124 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 392

Vila Mariana, São Paulo

Maira-ykeda-oya#E3L48 - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Urban Vila Mariana – Sala Comercial à Venda Av. Conselheiro Rodrigues Alves, – Vila Mariana | o andar | m R$.., Empreendimento de uso misto (comercial + residencial), com acessos independentes e padrão corporativo. Sala comercial – m • Andar alto • Varanda técnica • Sistema de sprinklers instalado • banheiros • vagas de garagem Estrutura comercial do prédio • Recepção exclusiva para o comercial • Apenas salas comerciais – salas de m – salas de m Diferenciais de assinatura • Paisagismo: Benedito Abbud • Decoração: Patricia Anastassiadis Localização estratégica – Vila Mariana A m da estação Ana Rosa, com fácil acesso à Rua Vergueiro, Domingos de Morais e Av. De Maio. Ideal para clínicas, escritórios e empresas que buscam localização, imagem corporativa e valorização. Entre em contato para mais informações ou agendar visita.

Comercial · 220m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial de 220m² com 5 salas e 2 vagas de garagem à venda na Vila Mariana

R$ 2.450.000

220 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R Afonso Celso

Vila Mariana, São Paulo

Casa para Venda no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Sul, região Vila Mariana. Totalmente reformado (hidráulica, elétrica, pisos, janelas e portas), com móveis embutidos, mesa e cadeiras, ar condicionado. Próximo ao metrô Santa Cruz. Imóvel de esquina possui 3 andares, ampla varanda coberta, com duas entradas independentes. Garagem fechada com portão automático. Infra estrutra com câmeras e alarme sonoro. Fino acabamento. Imóvel ao lado da Rua Luis Góes, próximo a vários comércios em geral. Próximo ao metrô Santa Cruz. Na rua do Fórum regional Jabaquara e oab seccional. Ideal para consultórios, escritório, clínica médica. Área Total de 220, 00 m², Área Privativa de 220, 00 m². Valor do Imóvel R$ 2. 450. 000, 00, iptu R$ 450, 00. Características: Ar Condicionado, Mobiliado, Móveis Planejados, Lavabo, Piso porcelanato, Sacada, Varanda. Proximidades: Escola, Farmácia, Bares e Restaurantes, Supermercado, Shopping Center, Próximo ao Metro. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 31m² · 1 Vaga · Sala Comercial, a venda, Metrô Vergueiro, 01 sala, 02 banheiros, 01 vaga, varanda

R$ 360.000

R$ 850 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Vergueiro, 1515

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial, a venda, Metrô Vergueiro, 01 sala, 01 vaga, varanda, localização excelente, a 100 mts ao metrô Vergueiro, Sala com 31 m2, 2 banheiros, varanda, piso frio, ar condicionado, 1 vaga de garagem, divisórias formando 2 salas e 1 hall. Espetacular localização, ao lado da entrada do Metrô Paraíso, acesso a Linhas Azul e Verde, próximo a Shopping Paulista. A varanda oferece vista deslumbrante para a entrada do prédio, Avenida Paulista, Avenida 23 de maio e Rua Vergueiro. Edifício moderno com infraestrutura completa, portaria 24h com controle de acesso, segurança, estacionamento para visitantes com manobrista e servido por 4 elevadores todos automatizados. Agende agora mesmo uma visita e não perca esta oportunidade única. Documentação 100%, próximo ao comercio, lojas, Bancos, metrô, aceita financiamento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para Aluguél ou Venda em Vila Mariana 1.000m²

R$ 8.000.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial para Aluguél ou Venda, totalmente reformado no bairro da Vila Mariana. Descrição do imóvel.? Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2.? Área Construída / Útil = 1. 000 m2.? 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (Manutenção Montele) ? 08 Salões? Open Space? + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas.? 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais.? Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso.? Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento.? Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo.? 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes.? Casa de Máquinas de fácil acesso.? Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura.? Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores.? Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo.? Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular.? Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico.? Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição.? Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado.? Escadas em Granito Corumbá e Grafiato.? Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado.? 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz.? Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis.? Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 414m² · 5 Vagas · Sobrado comercial para venda e locação, 3 andares, 9 salas e 5 vagas

R$ 3.200.000

414 m² tot.5 ban.5 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial para venda e locação, 3 andares, 9 salas, 5 vagas, quintal coberto e depósito. Na Vila Mariana, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, este sobrado comercial de três andares se apresenta como uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e praticidade. São 414m² de área construída em um terreno de 200m², distribuídos em ambientes funcionais e bem planejados. O pavimento térreo oferece um hall de entrada integrado a três salas amplas, cozinha, banheiro e um quintal muito espaçoso totalmente coberto, que pode ser utilizado como área de convivência, extensão dos ambientes internos ou até mesmo espaço de apoio para estoque. No primeiro andar, destaca-se uma sala ampla com varanda envidraçada de frente para a rua, que garante ótima visibilidade, além de duas salas abertas e dois banheiros. Já no subsolo, o imóvel conta com quatro salas adicionais, banheiro, garagem para até cinco veículos e um depósito exclusivo, ideal para guardar materiais, documentos ou equipamentos de forma segura e organizada. A localização é privilegiada: apenas oito minutos de caminhada da estação Ana Rosa do metrô, próximo à espm e cercado por uma completa rede de comércios, bancos, restaurantes e serviços. Com excelente luminosidade, amplitude e flexibilidade de uso, este sobrado é ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings e empresas que buscam unir localização estratégica, estrutura completa e diferenciais que fazem a diferença no dia a dia. Gostou? Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores!

188784_ib2z0l_1887846833b28206464.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 350.000

R$ 881 Condominio

31 m² tot.2 ban.1 vaga

Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto 2 salas e recepção, totalmente mobiliado, com ar-condicionado, 2 banheiros, 1 vaga em frente a estação Paraiso Você que busca um escritório montado, pronto para entrar, este é o seu imóvel! Fica em um prédio moderno, localizado na confluência da Av. Paulista, Av. Vergueiro e Av. Vinte e Três de Maio, com tudo ao redor, inclusive estação de metrô e corredor de ônibus, com faculdades e hospitais próximos. O Top Towers, foi um projeto do escritório Königsberger & Vannucchi e destaca-se pela adoção da melhor relação possível nos pavimentos entre as áreas privativas e as áreas comuns e uma preocupação dos arquitetos com a plastica do projeto uma vez que tinham a proposta de criar uma nova referência urbana para a cidade. A sala é bem iluminada, está mobiliada, possui recepção, banheiro, sala de operações com 3 posições e sala de coordenação, com 1 banheiro, varanda técnica com uma vista incrível e 1 vaga. O Condomínio possui um grande saguão com controle de acesso e seu pé direito duplo confere uma sofistição ao ambiente. Os jardins e rampas de acesso garantem a você e seus clientes muita facilidade e acesibilidade. Vale conhecer para se encantar. Faça a visita virtual e agende a presencial! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Top Towers Offices, sala comercial disponível para venda com 30m² e 1 vaga de garagem

R$ 450.000

R$ 850 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Vergueiro, 1353

Vila Mariana, São Paulo

Top Towers Offices. Cod: Ver dados. Edifício Top Towers Offices, localizado na Rua Vergueiro no bairro da Vila Mariana - São Paulo. Com excelente localização, próximo ao Metrô Paraiso, Av 23 de Maio, Av. Paulista, uma região repleta de opções de comércios, serviços e transporte publico. Sala comercial com 30m², varanda e 1 banheiro. A sala tambem dispõe de 1 vaga de garagem. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 184m² · Sobrado comercial à venda Vila Mariana, vago, 5 salas, 2 vagas, 650 metros metrô

R$ 1.700.000

104 m² tot.3 ban.

R Afonso Celso

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial à venda Vila Mariana, esquina, 5 salas, 2 vagas, a 650 metros metrô A 650 metros do metrô Santa Cruz, contando com ótima localização na avenida Afonso Celso, sobrado comercial de esquina, todo reformado, 184 m² construídos, vago, climatizado, repleto de planejados de boa qualidade, persianas, muita luminosidade. Tendo no piso superior 2 salas climatizadas e 2 banheiros, no piso térreo entrada principal pela avenida, varanda, recepção, 2 salas e lavabo e no piso inferior, sala, cozinha, banheiro, garagem para 2 carros com portão automatizado e entrada lateral. Fácil acesso às principais ruas e avenidas do bairro como Luís Góis, Jabaquara, Ouvidor Peleja, Padre Machado e a ampla infraestrutura de serviços, gastronomia e comércio da região, como mercados, lojas, feiras livres, farmácias, restaurantes, academias, pet shop e muito mais. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. Com a Ponto House a compra de seu imóvel é mais rápida e segura.

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Andar Comercial em Vila Mariana com 873m²

R$ 15.900.000

R$ 12.734 Condominio

873 m² tot.10 ban.18 vagas

R VERGUEIRO, 2253

Vila Mariana, São Paulo

Excelente andar corporativo no Trend Paulista Office, localizado ao lado da estação Ana Rosa do metrô, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Com 873 m² de área privativa, o espaço ocupa o 8º andar e é composto por 18 conjuntos comerciais unificados em formato de laje corporativa, oferecendo ampla flexibilidade para empresas de diversos portes. O imóvel conta com infraestrutura completa, incluindo cozinha, sala técnica preparada para implantação de cpd, ar-condicionado em todos os ambientes, iluminação em led e varanda. Possui banheiro feminino com 6 cubas e 6 cabines sanitárias, banheiro masculino com 4 cubas e 4 cabines sanitárias, além de banheiro acessível. Dispõe ainda de 18 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para colaboradores e visitantes. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada, infraestrutura corporativa de alto padrão e fácil acesso ao transporte público.

Comercial · 88m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial Duplex à Venda ? Vila Mariana ? 88m² Mariana com 88m²

R$ 1.500.000

R$ 1.100 Condominio

88 m² tot.2 ban.2 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial Duplex com 88m², 2 vagas e vista incrível? Vila Mariana, ao lado do Metrô Ana Rosa. Descrição: Oportunidade imperdível! Conjunto comercial duplex à venda na Vila Mariana com 88m², 2 banheiros, 2 vagas de garagem e uma charmosa varanda com vista panorâmica da Av. Vergueiro e Av. Paulista. Localizado em edifício moderno, com portaria e segurança, o imóvel fica anexo à Estação Ana Rosa (linhas Azul e Verde do Metrô), oferecendo excelente mobilidade e visibilidade para o seu negócio. Ambientes bem iluminados, ventilação natural, ótimo estado de conservação. Ideal para escritórios, consultórios, coworkings ou empresas que buscam um endereço estratégico em São Paulo. Agende já sua visita!

396939_i4T291IiDn6_39693968cc5585cfc0a.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 8.000.000

300 m² tot.10 ban.

Bitencourt Sampaio

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa comercial totalmente reformada áreas do terreno 300 (10 x 30 m) m2 e, área construída / Útil 1. 000 m2 com excelente localização, á 3 minutos á pé do Hospital Santa Cruz, 10 min à pé do Hospital e Maternidade Sepaco 13 minuto à pé do Vila Mariana Day Hospital a 14 minuto de carro do Hospital Luz Vila Mariana excelente para ambulatório e ou consultórios, com grande espaço para estacionamento e, a rua tem grande facilidade para estacionar. 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (Manutenção Montele) 08 Salões Open Space + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas. 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais. Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso. Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento. Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Casa de Máquinas de fácil acesso. Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. avcb, condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok. Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) Locação com Fiador com mais de 1 imóvel ou Carta Fiança Bancária. iptu 2025: 10 x R$ 7. 200, 00. Valor da Locação: R$ 40. 000, 00/mês ou Venda: 8. 000. 000, 00

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Comercial a venda, com 873 m² de área útil Lage Corporativa na Vila Mariana.
aeb1166bb02bd7178170789e805c3c162a34582c · Conjunto Duplex à venda, 88 m² por R$ 1.500.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP
8b29dda1-583e-48a5-bfc9-a0578882f35c · Confortável conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 132m²

R$ 1.300.000

R$ 2.893 Condominio

132 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 392

Vila Mariana, São Paulo

Urban Vila Mariana – Sala Comercial à Venda Av. Conselheiro Rodrigues Alves, – Vila Mariana | o andar | m R$.., Empreendimento de uso misto (comercial + residencial), com acessos independentes e padrão corporativo. Sala comercial – m • Andar alto • Varanda técnica • Sistema de sprinklers instalado • banheiros • vagas de garagem Estrutura comercial do prédio • Recepção exclusiva para o comercial • Apenas salas comerciais – salas de m – salas de m Diferenciais de assinatura • Paisagismo: Benedito Abbud • Decoração: Patricia Anastassiadis Localização estratégica – Vila Mariana A m da estação Ana Rosa, com fácil acesso à Rua Vergueiro, Domingos de Morais e Av. De Maio. Ideal para clínicas, escritórios e empresas que buscam localização, imagem corporativa e valorização. Entre em contato para mais informações ou agendar visita.

Comercial · 34m² · 1 Vaga · Sala comercial à venda e locação no bairro Vila Mariana de 34m², 1 sala e 1 vaga

R$ 385.000

R$ 860 Condominio

34 m² tot.2 ban.1 vaga

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial à venda e locação no bairro Vila Mariana de 34m², 1 sala e 1 vaga. Sala comercial à venda e locação com 34 metros quadrados de área útil, 02 ambientes, com divisórias, 02 banheiros, com varanda, ar condicionado, armário embutido, piso de madeira, ótima vista. 01 vaga. Condomínio prédio jovem, arrojado, imponente, com diversos profissionais voltados para área da Saúde, escritórios e consultórios. Com recepção, catracas eletrônicas com reconhecimento facial e biometria, 5 elevadores inteligentes, 02 Lounges de espera, estacionamento parking, administração com excelência, funcionários bem posicionados. Departamento de apoio de recebimento de produtos (entregas e recebimentos) cozinha para funcionários. Localização proximo do Metro Paraíso, Centro Cultural Vergueiro, do Colégio Bandeirantes e da Universidade Unip Vergueiro. Fácil acesso para Avenida Paulista e 23 de maio. Comércio farto no entorno, cercado de Restaurantes, Bancos, Correios, Shopping Santa Cruz e Shopping Pátio Paulista, polo de grandes empresas nesta região. Entretenimento certo para seus negócios. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária

Imóveis-na-Vila-Uso-Misto-ZEU-Vila-Mariana-Incorporação · Prédio Comercial à Venda Vila Mariana ZEU com Potencial para Incorporação

R$ 9.000.000

438 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Pelotas

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel localizado na Rua Pelotas, em ponto estratégico da Vila Mariana, uma das regiões mais consolidadas e com maior demanda imobiliária de São Paulo. Terreno com 438m² e aproximadamente 860m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, permitindo uso imediato ou desenvolvimento de novo projeto. Atualmente composto por: - Loja em funcionamento no térreo, com 3 vagas e acessibilidade. - Dois apartamentos nos pavimentos superiores, com 3 dormitórios (1 suíte), amplos, com varanda, área de serviço e quintal. diferenciais do ativo. - Localização no miolo da Vila Mariana. - Próximo ao Metrô Ana Rosa. - A poucos metros do Sesc Vila Mariana. - Fácil acesso ao Parque Ibirapuera e Av. Paulista. - Região com forte demanda residencial e comercial. - Infraestrutura completa de serviços, hospitais e instituições de ensino. potencial de uso. - Incorporação residencial ou mista. - Retrofit para renda. - Manutenção do ativo para geração de renda imediata. Ativo indicado para incorporadoras, investidores e family offices que buscam localização consolidada com liquidez e potencial de valorização.

PIC_20260722_180138_000.jpeg · Aconchegante conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 132m² - marianne-fujii#E3L48

R$ 1.361.106

R$ 3.038 Condominio

125 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 392

Vila Mariana, São Paulo

Marianne-fujii#E3L48 - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Urban Vila Mariana – Sala Comercial à Venda Av. Conselheiro Rodrigues Alves, – Vila Mariana | o andar | m R$.., Empreendimento de uso misto (comercial + residencial), com acessos independentes e padrão corporativo. Sala comercial – m • Andar alto • Varanda técnica • Sistema de sprinklers instalado • banheiros • vagas de garagem Estrutura comercial do prédio • Recepção exclusiva para o comercial • Apenas salas comerciais – salas de m – salas de m Diferenciais de assinatura • Paisagismo: Benedito Abbud • Decoração: Patricia Anastassiadis Localização estratégica – Vila Mariana A m da estação Ana Rosa, com fácil acesso à Rua Vergueiro, Domingos de Morais e Av. De Maio. Ideal para clínicas, escritórios e empresas que buscam localização, imagem corporativa e valorização. Entre em contato para mais informações ou agendar visita.

Comercial · 88m² · 2 Vagas · Sala comercial duplex na Estação Ana Rosa| 88 m²| 2 vagas

R$ 1.500.000

R$ 1.100 Condominio

88 m² tot.2 ban.2 vagas

R Vergueiro, 2308

Vila Mariana, São Paulo

O Edifício Trend Paulista Offices foi construído há 11 anos e possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação A. O edifício tem 18 andares e tem 6 elevadores sociais. O Edifício é anexo à Estação Ana Rosa. Trata-se de escritório duplex com planta distribuída em 2 salas, varanda, 2 banheiros e 2 vagas. A varanda tem vista da Av. Vergueiro de da Av. Paulista. Em função do espaço comercial se estender por dois níveis, impactara em mais área e com potencial para diferentes configurações de layout e uso. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

60abfd200c722806299310c35e7bcbf1fac5e3af · Loja à venda, 115 m² por R$ 2.200.000,00 - V Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.200.000

R$ 3.000 Condominio

115 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua José Antônio Coelho 801

Vila Mariana, São Paulo

Edifício! Loja dispõe de: 115 m² de área útil. 2 Banheiros. Varanda. 2 Vagas de garagem. Condomínio: Ar condicionado central. Portaria 24 horas. Excelente localização, próximo a Pérola da Vila Mariana, Empório Magistral - Farmácia de Manipulação, Maple Bear Jardins - Paraíso e Hospital São Rafael. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 21/07/2026

Comercial · 72m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala 72 m² Localizado no bairro Vila Mariana São Paulo - SP

R$ 1.280.000

R$ 1.122 Condominio

90 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 2045

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial de 90m² na Vila Mariana – São Paulo/sp. Localizado na Vila Mariana, em uma região estratégica, ideal para quem busca um espaço funcional para seu negócio, com excelente infraestrutura e acessibilidade. Características: Armário embutido, otimiza o aproveitamento de espaço. Copa e Despensa, proporcionando maior comodidade. Escritório integrado, ideal para ambientes profissionais. Sacada e varanda, garantindo um ambiente mais arejado e agradável. Interfone e Ar-Condicionado, para maior conforto e praticidade. Piso Frio, facilitando a manutenção e limpeza do ambiente. Próximo a Escolas, Shopping Centers, Transportes Públicos e Hospitais, além de fácil acesso às Vias de Acesso. Não aceita permuta. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

a481cd97a6140db0dba7d9a89297aa0f82163a63 · Sala à venda, 37 m² por R$ 415.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP
Comercial · 1000m² · 2 Vagas · Excelente loja a venda com 1.000m² na Vila Mariana!!!

R$ 3.500.000

1000 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Domingos de Morais 1086

Vila Mariana, São Paulo

Excelente loja com 4 pavimentos de 5X50m². 02 vagas de garagem. Cozinha, 2 banheiros, lavabo, salas enormes, e no fundo uma pequena varanda! Para mais informações ou outras opções acesse:. br. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no abc e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida.

Comercial · 240m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado à venda na Aclimação com 3 quartos

R$ 2.150.000

279 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Topázio, 626

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado à venda na Aclimação, com 3 dormitórios e uma área completa de lazer privativa, distribuído em 3 pavimentos que oferecem conforto e versatilidade. No térreo, o imóvel conta com sala para 2 ambientes, varanda, lavabo, ampla cozinha e área de lavanderia. No pavimento superior, estão os 3 dormitórios e um banheiro amplo com iluminação natural. Na parte frontal, garagem coberta e fechada, além de espaço adicional para estacionar mais 1 ou 2 veículos. No pavimento inferior, acesso por escada interna leva a uma sala grande com lavabo, ideal para escritório ou possível 4º dormitório, banheiro externo, churrasqueira, piscina e área verde com árvores e vista livre. Localização: a apenas 2 minutos do Parque da Aclimação, 5 minutos do metrô Ana Rosa, 8 minutos do metrô Paraíso, 2 minutos da Padaria Marselha, 3 minutos do mercado Hirota, 6 minutos do Teatro Santos Agostinho e do Centro Cultural São Paulo. Uma região com ampla oferta de comércios e excelente mobilidade. Perfeito para quem busca espaço, lazer e qualidade de vida no coração da cidade. Com a Nova São Paulo, a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo Whatsapp. Para mais informações, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 627m² · 15 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA MARIANA 15 VAGAS

R$ 3.800.000

627 m² tot.15 vagas

Rua EMBAIXADOR RAUL GARCIA

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel com estrutura versátil, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais ou institucionais. Parte frontal (3 andares): Térreo: recepção/sala, depósito, copa e banheiro (aprox. 40 m²). 2º andar: 2 salas de escritório e 1 sala de reunião com banheiro (aprox. 40 m²). 3º andar: quarto/escritório com banheiro completo e sacada (aprox. 40 m²). Parte dos fundos (galpões): Galpão térreo: aproximadamente 162 m² (27 m x 6 m), pé-direito alto de 4 m e banheiro. Galpão no 1º andar: aproximadamente 162 m² (27 m x 6 m), pé-direito de 3, 3 m e banheiros. Outros detalhes: Vagas de garagem: aproximadamente 15 vagas. Estrutura sólida, pronta para ocupação. Área construída: 627 m². Área do terreno: 600 m². Total de banheiros: 5. Observação: As metragens informadas são aproximadas e deverão ser confirmadas pelo interessado. Possíveis utilizações do imóvel: Centros de distribuição e logística. Comércio e varejo. Academias. Escolas técnicas. Igrejas. Escritórios corporativos. Clínicas

Comercial · 240m² · 3 Vagas · Casa Comercial á venda na Vila Mariana - 350m² - 12 Salas - 5 Banheiros - 3 Vagas

R$ 3.790.000

350 m² tot.5 ban.3 vagas

R Capitão Cavalcanti

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial, com possibilidade de uso comercial ou residencial, a apenas 4 minutos a pé do metrô Vila Mariana, perfeito para quem deseja morar na frente e trabalhar nos fundos. Frente e fundos são totalmente cobertos e fechados, garantindo mais segurança, privacidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel possui 350 m² de área total e 240 m² de área útil, com ótima distribuição para uso misto. Se utilizado como imóvel comercial, é possível configurar até 12 salas entre frente e fundos, além de salão para recepção/eventos e banheiros bem distribuídos. Na frente (coberta e fechada), conta com garagem para 3 carros, amplo hall em L, 4 salas, cozinha, depósito e, no 1º andar, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 dormitório com varanda e 1 banheiro social. O corredor lateral dispõe de banheiros para pcd, feminino e masculino. Nos fundos (cobertos e fechados), há salão para eventos ou recepção e 5 salas ideais para consultórios ou escritórios. No pavimento superior dos fundos, encontram-se 2 salas, 2 banheiros e 2 depósitos. Localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel está em região com excelente infraestrutura, fácil acesso, muita arborização e proximidade a importantes instituições de ensino, cultura e saúde, como unifesp, espm, Belas Artes, unifai, Colégio Madre Cabrini, Colégio Bandeirantes, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, além de Hospital São Paulo, Hospital do Servidor e Hospital Dante Pazzanese, e com fácil acesso à Avenida Paulista. Imóvel versátil e estratégico, ideal para clínicas, escritórios ou praticamente qualquer atividade profissional que busque uma região completa e valorizada. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 414m² · 5 Vagas · CASA COMERCIAL EM VILA MARIANA
12345
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade