2 Comerciais à venda Em Parateí, Guararema

b91a74123fb2e5fdbcc5cd89e5e5f6a9498f13ef · Galpão à venda, 1435 m² por R$ 4.600.000 - Bairro: Paratei - Guararema/SP

R$ 4.600.000

3141 m² tot.9 ban.29 vagas

Rua José Francisco Raposo 15

Parateí, Guararema

Configuração Interna: - 3 galpões independentes com entradas individualizadas; - Escritórios funcionais distribuídos (3 unidades) ; - Copas de apoio (3 unidades) ; - Banheiros masculinos, femininos e pcd (9 no total). Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 3. 141, 17 m²; - Área construída: 1. 435, 57 m²; - Topografia: plana; - Galpão 1: 412, 88 m²; - Galpão 2: 386, 88 m²; - Galpão 3: 625, 46 m²; - Pé direito de 7 metros em todas as estruturas; - Cobertura com telhas térmicas e acústicas; - Galpão 3 equipado com doca; - Zoneamento em área mista; - Imóveis novos com padrão construtivo recente. Localização e Conveniência: Localizado no bairro Parateí, o imóvel possui acesso estratégico às principais rotas da região, com ligação à Rodovia Carvalho Pinto em 13 minutos e à Rodovia Mogi Dutra em 25 minutos, além de estar a 20 minutos do centro de Guararema e a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Com logística ativa. A região de Parateí apresenta perfil logístico e industrial em expansão, com presença de empresas consolidadas e proximidade com polos produtivos. O entorno inclui áreas de lazer como pesqueiros e o Acqua Thermas, além de vias que favorecem distribuição e mobilidade operacional. - 02/06/2026

22e878a4c54b24add92f379c6b9879bdd5e0cc99 · Galpão à venda, 5600 m² por R$ 8.999.999,99 - Paratei - Guararema/SP

R$ 8.999.999

33000 m² tot.8 ban.50 vagas

Avenida General Porfírio da Paz 100

Parateí, Guararema

Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão à venda, 5600 m² - Paratei - Guararema/sp. Este galpão é ideal tanto para quem busca retorno imediato com renda quanto para empresas que desejam instalar sua operação em um imóvel versátil, preparado para diversos segmentos, como transportadoras, indústrias, logística, armazenamento de materiais e produtos. O imóvel dispõe de salas de escritório, vagas de garagem para veículos de pequeno porte e acesso facilitado para caminhões e carretas, garantindo total eficiência operacional no dia a dia. Sua localização é um dos grandes diferenciais, situada em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com acesso rápido e direto às principais rodovias de São Paulo, como Presidente Dutra, Rodoanel, Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias, além de fácil ligação com a Marginal Tietê. Também está próximo às principais avenidas da cidade, como a Avenida Guarulhos, proporcionando mobilidade, valorização e excelente logística. Uma oportunidade segura para investidores e empresas que buscam localização, estrutura e rentabilidade. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 02/06/2026