141 Comerciais à venda em Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Photo 1 · Prédio à venda, Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul, SP

R$ 4.998.000

10 m² tot.12 ban.

Rua Visconde de Inhaúma, 1044

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Oportunidade única para quem busca um ponto estratégico" para investimento. Um imóvel com estrutura robusta, perfeito para quem busca um investimento sólido. Excelente prédio comercial com localização privilegiada, são 10 salas todas locadas com wc individual no andar superior e 1 salão no térreo com 450 m2 de área útil também locado e com wc&#039;s. A área otal do terreno é de 500m2. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 1.200.000

120 m² tot.1 banheiro

Rua Bom Pastor

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Excelente Salão Comercial de 120 m² para Locação no Bairro Osvaldo Cruz!! Este amplo salão comercial de 120 m² oferece um espaço versátil e funcional, ideal para diversos tipos de negócios. Conta com banheiro privativo e está estrategicamente localizado nas proximidades da movimentada Avenida Visconde de Inhaúma, garantindo grande visibilidade e fluxo de pessoas. A região é cercada por uma ampla gama de comércios e serviços, tornando este imóvel uma oportunidade imperdível para empreendedores que buscam estabelecer ou expandir seus negócios em um ponto comercial altamente atrativo. Agende sua visita e venha conferir!! - 18/10/2026

Comercial · 1200m² · 12 Vagas · Venda Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Osvaldo Cruz Ref: 31009

R$ 5.000.000

1200 m² tot.1 banheiro12 vagas

AVENIDA DOUTOR AUGUSTO DE TOLEDO

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio Comercial Osvaldo Cruz - área mista, ar condicionado, escritórios, cozinha, quintal, churrasqueira, elevador, 12 vagas. -Com 3 Apartamentos. - 1ª Apto: 3 suítes, sala, lavabo, cozinha, quintal e 4 vagas. - 2ª Apto: 3 suítes, sala, lavabo, cozinha, quintal e 4 vagas. - 3ª Apto: 2 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, wc. -Área Terreno de aproximadamente 382, 5m². -Área Construída de aproximadamente 1200m². -Bairro Osvaldo Cruz, bairro com Feira Livre todas às Quintas na Rua Castro Alves, Fundação das Artes de São Caetano do Sul é uma instituição de ensino que oferece cursos técnicos e livres nas áreas de artes visuais, dança, música e teatro. Escolas Municipais Sylvio Romero, Oswaldo Samuel massei, Elvira Paolilo Braido e Professor Olyntho Voltarelli Filho. imóvel alugado, bom para investidor. -Ref. Ver dados

Comercial · 326m² · Venda Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Osvaldo Cruz Ref: 41940

R$ 2.500.000

326 m² tot.7 ban.

AVENIDA PARAISO

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio comercial localizada no Bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano Do Sul. -Com pé direito 3m, 4 salas, 7 banheiros sociais, cozinha, salão de 110m², área mista. -Área Terreno de aproximadamente 110m². -Área Construída de aproximadamente 326m². -Bairro Osvaldo Cruz, bairro com Feira Livre todas às Quintas na Rua Castro Alves, Fundação das Artes de São Caetano do Sul é uma instituição de ensino que oferece cursos técnicos e livres nas áreas de artes visuais, dança, música e teatro. Escolas Municipais Sylvio Romero, Oswaldo Samuel massei, Elvira Paolilo Braido e Professor Olyntho Voltarelli Filho. Explore a autenticidade e o charme do Bairro Oswaldo Cruz de São Caetano, onde a comunidade se une em harmonia e diversidade. imóvel alugado, bom para investidor. -Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

R$ 4.200.000

270 m² tot.7 vagas

Rua Visconde de Inhaúma

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Ótima oportunidade! Imóvel com renda em São Caetano do Sul. O bairro Oswaldo Cruz fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Olímpico e Santa Paula. Confira mais informações abaixo! Oswaldo Cruz conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella, Colégio Fênix - Unidade 1, Escola Municipal de Educação Infantil Fernado Piva, emei Rosa Perrella, emef 28 de Julho, Curso Singular Anglo e Escola Municipal de Ecologia Presidente Jânio da Silva Quadros; além de museus, teatros ou arenas de shows, tais como Fundação das Artes, Sesc São Caetano, Timochenco Wehbi - fascs - Teatro, Teatro Santos Dumont, Pinacoteca Municipal, Teatro Paulo Machado de Carvalho e Portal Music Hall. O bairro também conta com estádios, como Anacleto Campanella; e parques ou áreas verdes, como Espaço Verde Chico Mendes. Agende sua visita! - 18/10/2026

R$ 2.090.000

500 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Peri

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Casa Comercial no Bairro Osvaldo Cruz em São Caetano do Sul. Casa comercial implantada em terreno de 500 m² (10 x 50), com 267 m² de área construída, distribuída de forma funcional e versátil. O imóvel conta com recepção ampla, 7 salas bem distribuídas, sendo 1 suíte, 2 salas de espera independentes, banheiros sociais, cozinha, copa e despensa. Nos fundos, possui edícula com área de serviço e depósito, além de amplo quintal com área verde e churrasqueira. Dispõe ainda de 4 vagas recuadas para estacionamento, com acesso adaptado, e todos os ambientes contam com aparelhos de ar-condicionado. Imóvel ideal para clínicas médicas, consultórios, casas de repouso, escritórios administrativos, coworkings ou centros de atendimento corporativo, oferecendo estrutura pronta, excelente circulação interna e ótima visibilidade. Localizada no bairro Osvaldo Cruz, em via de fluxo constante, com fácil acesso ao transporte público e às principais avenidas da cidade. A região é cercada por hospitais, centros de saúde, clínicas, comércios variados e serviços essenciais, além de contar com monitoramento urbano 24 horas, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conferir! - 18/10/2026

0 · REPASSE DE FRANQUIA USAFLEX – SÃO CAETANO DO SUL/SP

R$ 430.000

50 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Visconde de Inhaúma 898

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Repasse de franquia usaflex – são caetano do sul/sp. Tipo: Franquia de Calçados e Acessórios em Operação. Finalidade: Venda (Repasse) Situação: Em Funcionamento. Localização: São Caetano do Sul/sp – cep Ver dados. Loja instalada em importante corredor comercial da cidade, cercada por bancos, franquias, varejistas e estabelecimentos que geram fluxo constante de consumidores. Descrição: Oportunidade de aquisição de unidade da Usaflex, uma das maiores marcas brasileiras de calçados femininos com foco em conforto e tecnologia. Operação em pleno funcionamento, porteira fechada, com mobiliário, equipamentos, ar-condicionado e equipe formada. Faturamento médio mensal de R$ 50. 000, 00 e lucro líquido médio de R$ 11. 000, 00, com demonstrativos financeiros disponíveis para análise. Contrato de locação com aproximadamente 4 anos de vigência. Valor da operação: R$ 220. 000, 00. Estoque ao custo: R$ 210. 000, 00. Investimento total: R$ 430. 000, 00. Taxa de transferência da franquia de R$ 30. 000, 00 a cargo do comprador. Condomínio e iptu sob consulta. Informações: casa da franquia – Rei dos Repasses. Gilson Ferraz. Telefone: (19) Ver dados - 19/10/2026

R$ 810.000

138 m² tot.2 vagas

Rua Amazonas 1451

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Com 138 m² de área, o imóvel é atualmente utilizado como consultório odontológico e conta com estrutura completa para atendimento. Um dos seus principais diferenciais é o histórico comercial: o espaço funciona no mesmo endereço há mais de 50 anos, consolidando o local como referência na região. É uma excelente opção para profissionais da área da saúde, clínicas, consultórios, escritórios ou outras atividades comerciais que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com endereço já estabelecido. Além da vocação comercial, o imóvel oferece versatilidade de utilização e também pode ser adaptado para uso residencial, conforme as necessidades do novo proprietário. Localizado no tradicional bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul, está próximo a comércios, serviços e importantes vias da cidade, proporcionando praticidade e fácil acesso. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel de 138 m², com localização estratégica e grande potencial para uso comercial ou residencial. Agende sua visita e venha conhecer!

R$ 999.000

118 m² tot.3 ban.

Rua Bom Pastor

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio à venda, 223m² R$ 1. 200. 000 - Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul/sp. Salão com 1 banheiro social, área com cozinha nos fundos. Casa residencial, com2 dormitórios, sala ampla interligada com a cozinha planejada, 2 banheiros sociais, área de serviço. O bairro Oswaldo Cruz fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Olímpico e Santa Paula. Confira mais informações abaixo! Oswaldo Cruz conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella, Colégio Fênix - Unidade 1, Escola Municipal de Educação Infantil Fernado Piva, emei Rosa Perrella, emef 28 de Julho, Curso Singular Anglo e Escola Municipal de Ecologia Presidente Jânio da Silva Quadros; além de museus, teatros ou arenas de shows, tais como Fundação das Artes, Sesc São Caetano, Timochenco Wehbi - fascs - Teatro, Teatro Santos Dumont, Pinacoteca Municipal, Teatro Paulo Machado de Carvalho e Portal Music Hall. O bairro também conta com estádios, como Anacleto Campanella; e parques ou áreas verdes, como Espaço Verde Chico Mendes. Venha Conferir!! - 18/10/2026

Comercial · 210m² · Salão à venda em Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis

R$ 1.600.000

200 m² tot.1 banheiro

Rua Visconde de Inhaúma

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Salão Comercial para Venda no Bairro Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul/sp. Excelente ponto comercial em uma das vias mais tradicionais e com grande circulação da região! Perfeito para: Lojas, Escritórios, Clínicas, Academias, Estúdios, Salão de Beleza e diversos outros segmentos. Destaques do Imóvel: - Área Ampla: 210m² de área construída em um terreno de 7x30m, oferecendo um espaço versátil e funcional. - Ambiente Livre: Salão com vão livre, ideal para adaptar ao layout do seu negócio. - Fachada ampla, com ótima visibilidade comercial. - Sem vaga de garagem. Localização estratégica, com fácil acesso ao transporte público e grande fluxo de pedestres e veículos. O custo-benefício e a visibilidade fazem deste imóvel uma excelente escolha para quem busca destaque e praticidade para seu empreendimento. Agende já uma visita!

Comercial · 235m² · 30 Vagas · Galpão em São Caetano do Sul, Osvaldo Cruz

R$ 1.650.000

349 m² tot.1 banheiro30 vagas

Rua Rio de Janeiro

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Excelente galpão localizado no bairro Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul. Com um banheiro social, este espaço é ideal para quem busca um local funcional e acessível para o seu negócio. Aproveite essa oportunidade e entre em contato para mais informações!

R$ 1.520.000

300 m² tot.

Avenida Vital Brasil Filho 484

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Excelente imóvel comercial no bairro Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul. Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam alta rentabilidade e valorização patrimonial em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do abc Paulista. O imóvel encontra-se dividido em 4 unidades independentes, proporcionando excelente potencial para geração de renda recorrente por meio de locações e diversificação dos contratos, tornando o investimento ainda mais seguro e atrativo. Os espaços foram distribuídos de forma funcional para atender diferentes perfis de ocupação comercial, oferecendo ambientes versáteis que podem ser utilizados por escritórios, consultórios, prestadores de serviços e diversos segmentos empresariais. Sua localização estratégica na Avenida Vital Brasil Filho proporciona grande visibilidade, intenso fluxo de pessoas e veículos, além de excelente infraestrutura urbana, favorecendo o desenvolvimento de qualquer atividade comercial. Localizado no bairro Osvaldo Cruz, o imóvel está próximo ao ParkShopping São Caetano, Hospital Beneficência Portuguesa, Hospital São Luiz São Caetano, supermercados Pão de Açúcar, Sonda e Joanin, além de escolas, bancos, farmácias e uma ampla variedade de comércios e serviços em um raio de até 1 km. O Centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 2 km, com trajeto médio de 6 minutos de carro ou cerca de 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é Tamanduateí, localizada a aproximadamente 15 minutos de carro. A região é reconhecida pela segurança, excelente infraestrutura e fácil acesso à Avenida Goiás, Avenida Guido Aliberti, Avenida dos Estados e às principais vias que interligam o abc à capital paulista. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 15.000.000

380 m² tot.14 quartos15 ban.

Rua Visconde de Inhaúma

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio comercial e residencial no bairro Osvaldo Cruz em São Caetano do Sul, com área construída de 904 m², área de terreno de 380 m² (10 x 38), sendo salão comercial e 14 apartamentos (com quarto, cozinha e banheiro). Próximo do Mc Donald´s, Fundação das Artes, bancos, padaria Ben Hur, comércios em geral e fácil acesso ao transporte público. Agende já uma visita!

Comercial · 272m² · Galpão à venda em Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis

R$ 2.500.000

216 m² tot.2 ban.

Rua Amazonas

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Galpão para Venda - Bairro Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul/sp. Área construída: 272, 00 m²; Pé direito: 7, 5m; Estrutura do imóvel: - Amplo espaço interno; - 02 banheiros; - Área de apoio com pia para cozinha; - Duas entradas independentes. Acessos: - Entrada principal pela Rua Amazonas; - Entrada secundária pela Rua Bartolomeu Ferrero; - Facilidade de acesso por duas vias distintas. Diferenciais: - Layout versátil para diferentes atividades comerciais, de serviços ou armazenamento; - Duplo acesso, proporcionando mais praticidade para a operação do imóvel; - Boa flexibilidade para adequação conforme a necessidade do negócio. - Localização estratégica: - Região central de São Caetano do Sul; - Fácil acesso à Avenida Goiás e às principais vias da cidade; - Próximo a comércios, serviços, transporte público e infraestrutura completa; Agende já sua visita! Agende já uma visita!

Comercial · 400m² · Venda Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Osvaldo Cruz Ref: 46893

R$ 1.520.000

400 m² tot.3 ban.

AVENIDA VITAL BRASIL FILHO

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio Comercial localizada no Bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano Do Sul. Imóvel ideal para investidores, clínicas, estética, escritórios, depósitos, oficinas leves, lojas e prestadores de serviços. o imóvel conta com: o salão frontal lado direito27 m² com 2 banheiro sociaiso galpão fundos110 m² de galpão + 100 m² de mezaninototal de 210 m²copa e 2 banheiros sociaisárea total podendo chegar a 226 m² com área lateralo salão frontal lado esquerdoporta de enrolar elétrica48, 5 m² + mezanino em madeiracopa e 2 banheiros sociaiso espaço para estética / clínica2 salas com lavatórios2 recepções2 banheiros sociaiscopa, lavanderia e sala auxiliarImóvel versátil, com excelente distribuição e ótimo potencial para renda ou uso comercial. Ref. Ver dados

Comercial · 5000m² · 32 Vagas · Prédio Comercial - Venda e Locação em São Caetano

R$ 13.500.000

5000 m² tot.18 ban.32 vagas

Rua Amazonas

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio para venda São Caetano do Sul região do abc Paulista. Área construída de aproximadamente 4. 800 m² em 03 andares. Prédio 100% reformado e adaptado para ensino, excelente para instalação de cursinhos preparatórios, polos de Educação á Distância, colégios e faculdade. O prédio conta com: •76 salas com lâmpadas de led, ar condicionado e ventiladores; •identificação de driver em todas as portas (salas e banheiros) do prédio; •18wc (sanitários) com acessibilidade para deficientes; •bebedouros e elevador com acessibilidade; •cabeamento de rede (cat 6) e fiação nova de antena; •cabine primaria com 01 transformador com acionamento automático externo; •rampa de acesso; •auditório com palco todo reformado; •cantina; •área de convivência; •quadra Poliesportiva; •estacionamento para 32 carros com rampa de acessibilidade; O prédio é considerado um dos mais modernos da região do abc para instalação de grandes empresas principalmente do setor de ensino e Call Center. Preços e condições sujeito a alterações.

Comercial · 369m² · Prédio à venda em Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis

R$ 1.900.000

369 m² tot.

Rua Porto Calvo

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio com estacionamento, no Bairro Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul, 368, 62 m² área do terreno (10, 16m frente x 9, 70m fundos x37, 14m lateral). Fica em um ponto privilegiado, próximo ao Fórum e Estrada das Lágrimas, com fácil acesso á Rodovia Anchieta e Av. Dos Estados. Agende já uma visita!

Comercial · 210m² · Imóvel Comercial para venda e aluguel em Osvaldo Cruz de 210.00m²

R$ 4.000.000

210 m² tot.1 banheiro

Rua Visconde de Inhaúma, 269

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Imoveis Molina - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Salão comercial com 210 m² em excelente localização, situado na Rua Visconde de Inhaúma, principal corredor comercial de São Caetano do Sul, com grande fluxo de pessoas e veículos. O imóvel conta com amplo espaço, ideal para diversos tipos de comércio, além de possuir área destinada a cozinha, banheiro e espaço para escritório, oferecendo praticidade e funcionalidade para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e uma localização estratégica para impulsionar suas atividades. Prédio residencial à venda em excelente localização! Localizado na Rua Visconde de Inhaúma, uma das principais vias comerciais de São Caetano do Sul, este empreendimento representa uma excelente oportunidade para investidores. O prédio conta com 11 apartamentos, com opções de 1 e 2 dormitórios, além de vagas de garagem. Sua localização privilegiada, em uma região de grande circulação e infraestrutura completa, agrega ainda mais valor ao imóvel, tornando-o uma ótima opção para investimento e valorização patrimonial. Características do imóvel. Cozinha. Escritório. Piso Cerâmico

Comercial · 317m² · Venda Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Osvaldo Cruz Ref: 41799

R$ 8.590.000

904 m² tot.15 ban.

RUA VISCONDE DE INHAUMA

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio Comercial Localizado no Bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do SulSendo 10, 45 x 30, 39. Comercial e Residêncial com 14 apartamentos para moradia. -Área Terreno de aproximadamente 317, 59m². -Área Construída de aproximadamente 904m². -. Bairro Osvaldo Cruz, bairro com Feira Livre todas às Quintas na Rua Castro Alves, Fundação das Artes de São Caetano do Sul é uma instituição de ensino que oferece cursos técnicos e livres nas áreas de artes visuais, dança, música e teatro. Escolas Municipais Sylvio Romero, Oswaldo Samuel massei, Elvira Paolilo Braido e Professor Olyntho Voltarelli Filho. Explore a autenticidade e o charme do Bairro Oswaldo Cruz de São Caetano, onde a comunidade se une em harmonia e diversidade. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

Comercial · 2532m² · Terreno com 2.532 m² na Av. Paraiso

R$ 14.800.000

2532 m² tot.

Avenida Paraíso

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Terreno para Locação ou Venda que possui duas entradas, sendo pela Av. Paraiso e Rua Bom Pastor. Ótima localização ao lado da Visconde de Inhauma. Frente Rua Bom Pastor com 27, 70 metros. Frente Av. Paraíso com 25, 17 metros. Comprimento de 96, 47 metros. Obs.: Para locação estuda carência mediante projeto e ramo de atividade. Preços e condições sujeito a alterações.

R$ 1.700.000

188 m² tot.1 banheiro

Rua Visconde de Inhaúma 899

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Salão Comercial de 159m² para locação no bairro Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul-sp. Características: 159m² de área, 1 banheiro. Imóvel locado. Comércios: Carrefour Express, Dia Supermercado, Mini Extra, oxxo, Laticínios Visconde, Drogasil, Drogaria São Paulo, Drogaria Central, Drogaria Enfarma. Educação: Escola Municipal de Idiomas Paulo Sérgio Fiorotti, emef Elvira Paolilo Braido, emef Anacleto Campanella, Liceu São Caetano, Escola Evangélica Ursinho Amigo. Vias de acesso: Rua Visconde de Inhaúma, Avenida Presidente Kennedy, Avenida Goiás, Rua Silvia, Avenida Guido Aliberti. Lazer: Parque Espaço Verde Chico Mendes, Parque Catarina Scarparo D'Agostini (Chiquinho), Praça dos Imigrantes, ParkShopping São Caetano. Transportes públicos: Linhas de ônibus 06, 07, 008, 047 e 494, com pontos próximos à Rua Visconde de Inhaúma. Estação São Caetano do Sul Prefeito Walter Braido (cptm Linha 10-Turquesa). Entre em contato para maiores informações. - 18/10/2026

Comercial · 500m² · 8 Vagas · Casa com galpão em terreno 10 x 50 metros - Próximo a Visconde de Inhaúma

R$ 2.500.000

500 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Prates

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Terreno de 500 metros (10 x 50 metros) com casa que pode ser um escritório com 4 salas e acesso direto ao galpão de 250 metros construído em 2 pisos, elevador de carga, total de 4 banheiros. Localizado nas proximidades da Visconde de Inhaúma e Rua Osvaldo Cruz. Atualmente locado. Preços e condições sujeitos a alterações.

R$ 7.650.000

209 m² tot.6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio misto com renda aproximada de R$24. 000, 00. A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso a Rua Visconde de Inhaúma, onde você encontrará diversas opções de comércios como farmácias, perfumarias, lojas, padarias e muito mais. A poucos metros você encontrará escolas, o Supermercado Joanin e fica a poucos minutos do Espaço Verde Chico Mendes e do ParkShopping São Caetano. A região é ótima para você que busca praticidade, segurança e entretenimento, agende já uma visita e apaixone-se! - 18/10/2026

Comercial · 646m² · Venda Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Osvaldo Cruz Ref: 43174

R$ 3.200.000

646 m² tot.6 ban.

RUA INGA

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio Comercial localizada no Bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano Do Sul. -Com pé direito 5m, 16 salas, copa, banheiro e vestiário, avcb, quintal, área vista. - Ótima estrutura para escola! Área Terreno de aproximadamente 467, 16m². -Área Construída de aproximadamente 646m². -Bairro Osvaldo Cruz, bairro com Feira Livre todas às Quintas na Rua Castro Alves, Fundação das Artes de São Caetano do Sul é uma instituição de ensino que oferece cursos técnicos e livres nas áreas de artes visuais, dança, música e teatro. Escolas Municipais Sylvio Romero, Oswaldo Samuel massei, Elvira Paolilo Braido e Professor Olyntho Voltarelli Filho. Supermarcado Joanin. Dog´s Day São Caetano. Ubs (Unidade Básica de Saúde Nair Spina Benedicts). Explore a autenticidade e o charme do Bairro Oswaldo Cruz de São Caetano, onde a comunidade se une em harmonia e diversidade. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! imóvel alugado, bom para investidor. -Ref. Ver dados

17338_ipVdPh72812c6s1D84E2k_17338682f8317558ab.jpg · Prédio Comercial na Rua Visconde de Inhaúma

R$ 5.225.800

209 m² tot.

Rua Visconde de Inhaúma

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Oportunidade imperdível em São Caetano do Sul! Este prédio comercial localizado na Rua Visconde de Inhaúma, no bairro Osvaldo Cruz, Com duas lojas (alugadas) e5 apartamentos, ideal para o seu negócio prosperar. A região é conhecida por sua intensa movimentação comercial e fácil acesso a diversas facilidades.

R$ 750.000

264 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Osvaldo Cruz 0

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Casa - Bairro Osvaldo Cruz. 2 Casas com Quarto, sala, banheiro, cozinha, área de serviço (cada) nos Fundos. Garagem para 2 carros e. Mais um Salão Comercial com Banheiro na Frente de 100 mts 2, Terreno de 8x33 = 264 metros quadrados, Plano. Ótimo para rendimento - 18/10/2026

Comercial · 275m² · 8 Vagas · Sobrado com 4 dorms - Bairro Osvaldo Cruz

R$ 2.120.000

275 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua Osvaldo cruz

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Sobrado de esquina com 275m², 4 dormitórios 2 suítes), 2 wc’s sociais, dependência de empregada com wc, ampla sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, quintal, amplo salão de festas e 4 vagas. Ótima localização! Preços e condições sujeito a alterações.

R$ 8.590.000

R$ 1.340 Condominio

380 m² tot.15 ban.

Endereço não informado

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio comercial E residencial À venda osvaldo cruz | são caetano do sul. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Caetano do Sul! Prédio misto (comercial e residencial), com 904 m² de área construída, implantado em terreno de 380 m² (10 x 38), estrategicamente localizado no bairro Osvaldo Cruz. Composição do imóvel: Salão comercial no pavimento térreo, ideal para comércio ou serviços. 14 apartamentos no andar superior, todos com quarto, cozinha e banheiro. Imóvel sem vaga de garagem. Localização privilegiada: Próximo ao McDonalds, Fundação das Artes, bancos, Padaria Ben Hur, comércios em geral e com fácil acesso ao transporte público, garantindo alta demanda tanto comercial quanto residencial. Ideal para investidores, renda com locações ou para quem busca um imóvel com forte potencial de valorização e retorno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 18/10/2026

Comercial · 1 Quarto · Amplo Imóvel Comercial à Venda no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul

R$ 1.800.000

1 quarto6 ban.

Rua Rio de Janeiro

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Amplo Imóvel Comercial à Venda no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul. Excelente oportunidade para sua empresa se instalar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado no tradicional bairro Santa Paula, este imóvel oferece estrutura completa e versátil para diversos tipos de negócio. Com 466 m² de área construída, o espaço é amplo e bem distribuído, contando com diversas salas que permitem excelente organização dos ambientes, além de banheiros estrategicamente posicionados. A garagem proporciona praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de contar com uma infraestrutura completa ao redor, incluindo comércios, bancos, serviços e transporte público. Um imóvel que transmite credibilidade, conforto e posicionamento estratégico para o crescimento do seu negócio. Preços e condições sujeito a alterações.

17336_i779M9_173366830b9c8d79fe.jpg · Prédio Comercial / Residencial à Venda

R$ 9.105.400

318 m² tot.

Rua Visconde de Inhaúma

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio disponível à venda na Rua Visconde de Inhaúma, nº 460, no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Com uma área privativa de 904 m² e área total de 317, 59 m², este imóvel oferece um espaço versátil para o seu negócio. Localização estratégica em um bairro com grande potencial comercial e fácil acesso às principais vias da cidade. Com salão alugado. 14 apartamentos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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