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18 Comerciais à venda na Rua Visconde De Inhauma, Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

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Photo 1 · Prédio à venda 11 vagas Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul - SP

R$ 4.300.000

250 m² tot.12 ban.11 vagas

Rua Visconde de Inhaúma, 269

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade de investimento. Prédio comercial e residencial em São Caetano do Sul. Apresentamos um excelente imóvel para investidores que buscam renda imediata e valorização patrimonial. Características do imóvel: 11 apartamentos residenciais, todos já locados, proporcionando renda recorrente desde a aquisição. Cada apartamento possui 57 m², com ótima distribuição dos ambientes. Salão comercial no térreo com 250 m² e pé-direito de 6 metros, ideal para diversos segmentos comerciais, empresas, lojas, academia, showroom ou centro de distribuição. Localização privilegiada Situado na Avenida Presidente Kennedy (Oswaldo Cruz), em São Caetano do Sul, um dos principais eixos residenciais e comerciais da cidade. A região possui forte vocação imobiliária e empresarial, com excelente infraestrutura, fácil acesso às principais vias do abc e grande potencial de valorização. Destaques do investimento Renda imediata com os apartamentos já alugados. Excelente potencial de valorização do patrimônio. Salão comercial amplo e versátil. Região consolidada e com alta demanda por locação residencial e comercial. Ideal para investidores que buscam segurança, rentabilidade e crescimento patrimonial. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel de renda, com excelente localização e retorno garantido. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Photo 1 · Prédio Comercial e Residencial Visconde de Inhaúma, Osvaldo Cruz, São Caetano do

R$ 3.500.000

355 m² tot.6 ban.

Rua Visconde de Inhaúma, 937

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio Comercial e Residencial - Bairro Osvaldo Cruz, esta 100% reformado com água e luz separada para cada Imóvel, sendo 1 Salão Comercial amplo com cozinha e banheiro (Alugado), Piso Superior com uma sala enorme com varanda, mais cozinha e 2 banheiros, Imóvel tem mais Três casas (alugadas), tudo separado e reformado, excelente localização na Visconde de Inhaúma, com todo comércio a disposição. Excelente para quem quer investir. 355 metros quadrados de Área Construída, 220 metros quadrados de Terreno, para quem quer comprar e ter um rendimento mensal de R$ 15. 500, 00, A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Photo 1 · Prédio à venda 3 quartos Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul - SP

R$ 3.500.000

248 m² tot.3 quartos5 ban.

Rua Visconde de Inhaúma, 871

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio comercial / residencial na Visconde de Inhaúma em São Caetano do Sul. Todo reformado, possui salão na parte inferior que esta locado para uma loja de acessórios eletrônicos com mais ou menos 70 metros, na parte superior um salão de beleza e estética de mais ou menos 90 metros e três apartamentos com quarto, sala, cozinha e banheiro, tudo alugado gerando uma renda de R$ 17. 500, 00 mensal com contratos recentes. A localização excelente próximo ao vasto comércio de São Caetano do Sul. Documentação em ordem. Estuda proposta. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 209m² · Prédio à venda em Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis
Comercial · 380m² · 14 Quartos · Prédio à venda em Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis

Mais opções de comerciais à venda próximo a Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Santa Paula

300 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.270.955

Barcelona

210 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.746.021

Olímpico

90 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 966.420

5b487cf09986357b86257abd021bcac2a4d91b11 · Prédio à venda, 810 m² por R$ 4.200.000,00 - Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul/SP

R$ 4.200.000

270 m² tot.7 vagas

Rua Visconde de Inhaúma

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Ótima oportunidade! Imóvel com renda em São Caetano do Sul. O bairro Oswaldo Cruz fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Olímpico e Santa Paula. Confira mais informações abaixo! Oswaldo Cruz conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella, Colégio Fênix - Unidade 1, Escola Municipal de Educação Infantil Fernado Piva, emei Rosa Perrella, emef 28 de Julho, Curso Singular Anglo e Escola Municipal de Ecologia Presidente Jânio da Silva Quadros; além de museus, teatros ou arenas de shows, tais como Fundação das Artes, Sesc São Caetano, Timochenco Wehbi - fascs - Teatro, Teatro Santos Dumont, Pinacoteca Municipal, Teatro Paulo Machado de Carvalho e Portal Music Hall. O bairro também conta com estádios, como Anacleto Campanella; e parques ou áreas verdes, como Espaço Verde Chico Mendes. Agende sua visita! - 05/11/2026

Photo 1 · Prédio à venda, Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul, SP

R$ 4.998.000

800 m² tot.12 ban.

Rua Visconde de Inhaúma, 1044

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Oportunidade única para quem busca um ponto estratégico" para investimento. Um imóvel com estrutura robusta, perfeito para quem busca um investimento sólido. Excelente prédio comercial com localização privilegiada, são 10 salas todas locadas com wc individual no andar superior e 1 salão no térreo com 450 m2 de área útil também locado e com wc's. A área otal do terreno é de 500m2. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

40dded0909c3a5bd667b763df3769ca1efc0b8b3 · Salão, 192 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 7.794,93/mês - Osvaldo Cruz - São Caetan

R$ 1.600.000

192 m² tot.1 banheiro

Rua Visconde de Inhaúma 269

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Salão comercial de 192, 07m² para locação no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Características: Salão comercial com 192, 07m² de área, 1 banheiro e piso em cerâmica. Diferenciais: Excelente localização, situado em avenida de grande movimento, proporcionando alta visibilidade para o seu negócio. Região tradicional e valorizada, com ampla variedade de comércios e serviços. Próximo ao Cartório de Notas. Localizado na Rua Visconde de Inhaúma, próximo á: Comércios: Supermercado Joanin, Pão de Açúcar, Coop Supermercado, Sonda Supermercados, Drogasil, Drogaria São Paulo, Padaria Portuense, oxxo. Educação: Colégio Fênix, Colégio Arbos, Colégio Eduardo Gomes, uscs, emef 28 de Julho. Vias de acesso: Avenida Presidente Kennedy, Avenida Goiás, Avenida Guido Aliberti, Avenida Tijucussu, Avenida Senador Roberto Simonsen. Lazer: ParkShopping São Caetano, Espaço Verde Chico Mendes, Parque Tom Jobim Espaço Cerâmica, Praça dos Imigrantes. Transportes públicos: Estação São Caetano do Sul Prefeito Walter Braido, Linha 10-Turquesa da cptm, Terminal Rodoviário Nicolau Delic, Linhas Municipais de São Caetano do Sul, Linhas Intermunicipais do abc. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 05/11/2026

96e88ca5a14158a31ae4d4b18764a19313f09f21 · Prédio à venda, 1039 m² por R$ 4.600.000,00 - Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul/SP
1275b2a19ef03f45a77faa97e438dd29abb843a3 · Prédio à venda, 1060 m² por R$ 4.240.000,00 - Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul/SP

R$ 4.240.000

252 m² tot.6 vagas

Rua Visconde de Inhaúma 273

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio à Venda no bairro Osvaldo Cruz em São Caetano do Sul. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda garantida em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. Características do imóvel: 3 andares com 11 apartamentos e 1 salão comercial no térreo. Todos os apartamentos estão alugados. Distribuição das unidades: 6 apartamentos com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. 4 apartamentos com 1 dormitório e sem vaga. 1 salão comercial no térreo. Localização estratégica no bairro Osvaldo Cruz, com fácil acesso ao comércio, serviços e às principais vias da região. Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer esta excelente oportunidade! - 05/11/2026

Comercial · 192m² · Salão Comercial para Locação ou Venda na Visconde de Inhaúma - São Caetano
Comercial · 1060m² · 6 Vagas · Prédio a Venda na Rua Visconde de Inhaúma
17336_i779M9_173366830b9c8d79fe.jpg · Prédio Comercial / Residencial à Venda
17338_ipVdPh72812c6s1D84E2k_17338682f8317558ab.jpg · Prédio Comercial na Rua Visconde de Inhaúma
Comercial · 540m² · 2 Vagas · Venda Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Osvaldo Cruz Ref: 42665

R$ 3.850.000

540 m² tot.3 ban.2 vagas

RUA VISCONDE DE INHAUMA

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio Comercial mais Salão localizado no Bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano Do Sul. - Imóvel composto por 2 apartamentos sendo, cada um com: 4 dormitórios, sendo 3 suítes, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem sendo 1 para cada apartamento. -Além disso, conta com um amplo salão de aproximadamente 150m², equipado com copa e banheiro social. Área Terreno de aproximadamente 220m². -Área Construída de aproximadamente 540m². -Bairro Osvaldo Cruz, bairro com Feira Livre todas às Quintas na Rua Castro Alves, Fundação das Artes de São Caetano do Sul é uma instituição de ensino que oferece cursos técnicos e livres nas áreas de artes visuais, dança, música e teatro. Escolas Municipais Sylvio Romero, Oswaldo Samuel massei, Elvira Paolilo Braido e Professor Olyntho Voltarelli Filho. Explore a autenticidade e o charme do Bairro Oswaldo Cruz de São Caetano, onde a comunidade se une em harmonia e diversidade. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

Comercial · 317m² · Venda Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Osvaldo Cruz Ref: 41799

R$ 8.590.000

904 m² tot.15 ban.

RUA VISCONDE DE INHAUMA

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio Comercial Localizado no Bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do SulSendo 10, 45 x 30, 39. Comercial e Residêncial com 14 apartamentos para moradia. -Área Terreno de aproximadamente 317, 59m². -Área Construída de aproximadamente 904m². -. Bairro Osvaldo Cruz, bairro com Feira Livre todas às Quintas na Rua Castro Alves, Fundação das Artes de São Caetano do Sul é uma instituição de ensino que oferece cursos técnicos e livres nas áreas de artes visuais, dança, música e teatro. Escolas Municipais Sylvio Romero, Oswaldo Samuel massei, Elvira Paolilo Braido e Professor Olyntho Voltarelli Filho. Explore a autenticidade e o charme do Bairro Oswaldo Cruz de São Caetano, onde a comunidade se une em harmonia e diversidade. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

Comercial · 209m² · Venda Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Osvaldo Cruz Ref: 41800

R$ 4.930.000

423 m² tot.6 ban.

RUA VISCONDE DE INHAUMA

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio Comercial Localizado no Bairro Osvaldo Cruz, em São Caetanodo Sul. -Sendo 11, 40 x 18, 33. São 5 apartamentos residênciais de 1 dormitório, cozinha e banheiro. E Salas comerciais. Área Terreno de aproximadamente 209m². -Área Construída de aproximadamente 423m². -Bairro Osvaldo Cruz, bairro com Feira Livre todas às Quintas na Rua Castro Alves, Fundação das Artes de São Caetano do Sul é uma instituição de ensino que oferece cursos técnicos e livres nas áreas de artes visuais, dança, música e teatro. Escolas Municipais Sylvio Romero, Oswaldo Samuel massei, Elvira Paolilo Braido e Professor Olyntho Voltarelli Filho. Explore a autenticidade e o charme do Bairro Oswaldo Cruz de São Caetano, onde a comunidade se une em harmonia e diversidade. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

bd059904261978da025713ee7cc2cf4d24f20064 · Salão à venda, 159 m² por R$ 1.700.000,00 - Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul/SP

R$ 1.700.000

188 m² tot.1 banheiro

Rua Visconde de Inhaúma 899

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Salão Comercial de 159m² para locação no bairro Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul-sp. Características: 159m² de área, 1 banheiro. Imóvel locado. Comércios: Carrefour Express, Dia Supermercado, Mini Extra, oxxo, Laticínios Visconde, Drogasil, Drogaria São Paulo, Drogaria Central, Drogaria Enfarma. Educação: Escola Municipal de Idiomas Paulo Sérgio Fiorotti, emef Elvira Paolilo Braido, emef Anacleto Campanella, Liceu São Caetano, Escola Evangélica Ursinho Amigo. Vias de acesso: Rua Visconde de Inhaúma, Avenida Presidente Kennedy, Avenida Goiás, Rua Silvia, Avenida Guido Aliberti. Lazer: Parque Espaço Verde Chico Mendes, Parque Catarina Scarparo D'Agostini (Chiquinho), Praça dos Imigrantes, ParkShopping São Caetano. Transportes públicos: Linhas de ônibus 06, 07, 008, 047 e 494, com pontos próximos à Rua Visconde de Inhaúma. Estação São Caetano do Sul Prefeito Walter Braido (cptm Linha 10-Turquesa). Entre em contato para maiores informações. - 05/11/2026

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187 m² tot.1 banheiro

RUA VISCONDE DE INHAUMA

Olímpico, São Caetano do Sul

Salão Comercial localizada no Bairro Olímpico, em São Caetano Do Sul. Com cozinha, banheiro social, ar condicionado. Área Terreno de aproximadamente 187m². Área Construída de aproximadamente 139m². imóvel alugado, bom para investidor. Bairro Olímpico, conta com lazer da Feira Livre aos Domingos, na Rua Walter Thomé, Pista de ciclismo, Ginásio Poliesportivo Milton Feijão, Parque Linear Kennedy, Estádio Municipal Anacleto Campanella. Escolas estaduais Professora Yolanda Ascênsio, Professora Maria da Conceição Moura Branco e também conta com Escola particular Colégio Ateneu. Desfrute de uma vida ativa e cheia de possibilidades no dinâmico Bairro Olímpico de São Caetano, onde o esporte e a diversão são parte do dia a dia. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

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