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8 Comerciais à venda em Ortizes, Valinhos

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0 · Área à venda em Valinhos/SP

R$ 7.730.000

22078 m² tot.

Rosa Belmiro Ramos 984

Ortizes, Valinhos

Área à venda em Valinhos/sp – Ideal para incorporação imobiliária. Área localizada em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Valinhos/sp, perfeita para investidores e incorporadores. Com 22. 078 m², o terreno oferece alto potencial construtivo, sendo ideal para: Condomínio fechado de lotes. Condomínio de vilas de casas. Empreendimento residencial vertical (apartamentos) A área conta com infraestrutura próxima, fator que facilita a viabilidade e aprovação de projetos, além de fácil acesso às principais vias, comércios, escolas e serviços da cidade. Terreno com topografia favorável, inserido em uma região em constante expansão urbana e valorização imobiliária, pronto para receber um empreendimento de sucesso. Gostou? Entre em contato agora mesmo! Grupo Aguiar Imóveis - Imobiliária com 32 anos de experiência oferecendo os melhores imóveis de Valinhos, Vinhedo, Campinas e toda a Região Metropolitana de Campinas (rmc). Agende sua visita com um de nossos corretores. - 19/10/2026

Destaque
Photo 1 · Casa à venda Ortizes em Valinhos

R$ 500.000

267 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua João Bissotto Filho, 823

Ortizes, Valinhos

Casa a venda de 250m² no bairro Ortizes. Imóvel com 3 quartos, 2 banheiros, cozinha e quintal espaçosos aos fundos para desfrutar com sua família. Localizada em bairro tranquilo, próximo centro, supermercado, padaria e farmácia nas imediações. Agende sua visita com um dos nossos corretores! Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Photo 1 · Casa à venda no Jardim Ortizes em Valinhos/SP

R$ 680.000

765 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua João Bissotto Filho, 916

Ortizes, Valinhos

Terreno de 765 M² no Bairro Ortizes, na rua principal João Bissoto Filho, que interliga a rua dos fundos com a rua Silvestre Chiari, na cidade de Valinhos -sp. O terreno tem um aclive moderado e na sua parte dos fundos, possui uma casa, 185 M² com 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala, 1 cozinha e uma garagem isolada, com seu entorno de arvores e arvores frutíferas. Em suas laterais possuem terrenos a direita um terreno baldio, de 607 M² e a esquerda um terreno baldio de 764, 00 M², um ponto bem interessante para comercio. Entre em contato e agende sua visita, Vamos agendar sua visita? A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

0 · Casa de 3 quartos à venda em Valinhos

R$ 691.000

316 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

João Bissotto Filho 815

Ortizes, Valinhos

Casa comercial/residencial para venda em Valinhos/sp. Com 128, 47 m² de área útil e 316 m² de área total, este assobradado oferece 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta. Localizado no bairro Ortizes, o imóvel aceita pets e possui características mistas para uso residencial ou comercial, O imóvel apresenta espaços funcionais e versáteis, com destaque para a cozinha prática, lavanderia, quintal amplo e salas de estar e jantar integradas. A construção de 1970 mantém características rústicas com potencial para personalização, ideal para quem busca um espaço adaptável às suas necessidades. A propriedade está situada em região privilegiada, com fácil acesso ao supermercado boa e flex, além da Rodovia dos Andradas, Av. Paulista e Joaquim Alves Corrêa. A localização oferece comodidade para deslocamentos rápidos e acesso a serviços essenciais no dia a dia. Excelente oportunidade para investidores ou quem busca um espaço multifuncional! Agende uma visita com nossos especialistas e conheça as possibilidades deste imóvel. Encontre as melhores opções em Valinhos e região com o Grupo Aguiar Imóveis! Há 32 anos realizando sonhos. - 19/10/2026

Comercial · 22000m² · Imóvel Comercial para venda em Jardim Santa Elisa de 22000.00m²
Photo 1 · Casa à venda no Jardim Ortizes em Valinhos/SP

R$ 680.000

765 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua João Bissotto Filho, 916

Ortizes, Valinhos

Terreno de 765 M² no Bairro Ortizes, na rua principal João Bissoto Filho, que interliga a rua dos fundos com a rua Silvestre Chiari, na cidade de Valinhos -sp. O terreno tem um aclive moderado e na sua parte dos fundos, possui uma casa, 185 M² com 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala, 1 cozinha e uma garagem isolada, com seu entorno de arvores e arvores frutíferas. Em suas laterais possuem terrenos a direita um terreno baldio, de 607 M² e a esquerda um terreno baldio de 764, 00 M², um ponto bem interessante para comercio. Entre em contato e agende sua visita, Vamos agendar sua visita? A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

0 · Área à venda em Valinhos/SP

R$ 7.730.000

22078 m² tot.

Rosa Belmiro Ramos 984

Ortizes, Valinhos

Área à venda em Valinhos/sp – Ideal para incorporação imobiliária. Área localizada em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Valinhos/sp, perfeita para investidores e incorporadores. Com 22. 078 m², o terreno oferece alto potencial construtivo, sendo ideal para: Condomínio fechado de lotes. Condomínio de vilas de casas. Empreendimento residencial vertical (apartamentos) A área conta com infraestrutura próxima, fator que facilita a viabilidade e aprovação de projetos, além de fácil acesso às principais vias, comércios, escolas e serviços da cidade. Terreno com topografia favorável, inserido em uma região em constante expansão urbana e valorização imobiliária, pronto para receber um empreendimento de sucesso. Gostou? Entre em contato agora mesmo! Grupo Aguiar Imóveis - Imobiliária com 32 anos de experiência oferecendo os melhores imóveis de Valinhos, Vinhedo, Campinas e toda a Região Metropolitana de Campinas (rmc). Agende sua visita com um de nossos corretores. - 19/10/2026

Comercial · 94969m² · REMAX VENDE - Terreno 95.000m², em Ortizes, Valinhos/SP

R$ 7.597.520

94969 m² tot.

Endereço não informado

Ortizes, Valinhos

Ref: Ver dados **área comercial À venda em valinhos 94. 969 M² | excelente oportunidade para investimento** Apresentamos uma oportunidade diferenciada para investidores, empresários e empreendedores que buscam uma propriedade de grande porte em uma localização estratégica de Valinhos, na Região Metropolitana de Campinas. Com **94. 969 m² de área total**, equivalente a aproximadamente **9, 5 hectares**, esta propriedade oferece amplo espaço e flexibilidade para diferentes possibilidades de utilização, conforme as características do terreno, legislação e viabilidade do projeto pretendido. Localizada na **Rua João Bissoto Filho, Gleba 5 e 5A, no bairro Ortizes, em Valinhos/sp**, a área possui dimensões aproximadas de **135 metros de frente por 700 metros de extensão**, proporcionando uma configuração extensa e versátil. Trata-se de uma propriedade que pode despertar o interesse de investidores que procuram terrenos de grande dimensão para projetos de longo prazo, atividades rurais, estruturas empresariais, operações logísticas, empreendimentos comerciais ou outras possibilidades compatíveis com o zoneamento e as normas municipais aplicáveis. Valinhos é uma cidade reconhecida por sua localização estratégica na região de Campinas e por sua integração com importantes eixos rodoviários e centros urbanos do interior paulista. Essa posição proporciona acesso a uma ampla área de influência econômica, tornando propriedades de grande porte especialmente interessantes para quem busca patrimônio territorial com potencial de valorização e diferentes alternativas de aproveitamento. A propriedade apresenta características que agregam funcionalidade ao conjunto, incluindo **área de jardim, garagem, fonte de água e estrutura de rancho/fazenda**, elementos que podem ser aproveitados de acordo com a finalidade definida pelo novo proprietário. O imóvel atualmente possui características de **fazenda**, oferecendo também um ambiente diferenciado para projetos que valorizem espaço, natureza, privacidade e amplitude territorial. Outro ponto importante é a dimensão da área. São quase **95 mil metros quadrados**, permitindo estudar diferentes configurações de ocupação e implantação, sempre considerando as condições técnicas, ambientais, urbanísticas e legais. Para investidores, essa característica representa a possibilidade de analisar a propriedade não apenas pelo uso atual, mas também sob uma perspectiva patrimonial e estratégica de médio e longo prazo. A classificação atual indicada como **itr** reforça a necessidade de uma análise específica de documentação, zoneamento, legislação de uso e ocupação do solo, eventuais restrições ambientais e demais parâmetros aplicáveis antes da definição de qualquer projeto. Essa avaliação poderá determinar quais atividades e empreendimentos são efetivamente permitidos no local. **Destaques da propriedade: ** **94. 969 m² de área total** Aproximadamente **9, 5 hectares** Dimensões aproximadas de **135 x 700 metros** Localização em **Valinhos/sp** Bairro **Ortizes Região do Recanto dos Velhinhos** Propriedade com características de **fazenda** Área de jardim. Garagem. Fonte de água. Estrutura de rancho/fazenda. Grande extensão territorial. Potencial para diferentes estudos de aproveitamento. Perfil interessante para investidores e empreendedores. Necessidade de análise de viabilidade conforme legislação e zoneamento vigente. Esta é uma propriedade para quem pensa além do uso convencional e busca **espaço, localização, patrimônio e possibilidades de desenvolvimento**. A combinação entre a expressiva dimensão territorial e a localização em Valinhos torna esta área uma alternativa que merece ser analisada por investidores interessados em terrenos de grande porte na Região Metropolitana de Campinas. Se você procura uma área ampla para desenvolver um projeto próprio, ampliar uma operação, investir em patrimônio ou estudar novas possibilidades de aproveitamento, esta propriedade merece entrar no seu radar. **Entre em contato para receber mais informações, conhecer a propriedade e avaliar as possibilidades de utilização da área. ** A viabilidade de qualquer projeto deverá ser previamente analisada de acordo com a legislação municipal, zoneamento, características técnicas e demais exigências dos órgãos competentes.

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