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38 Comerciais perto de colegio joao paulo i rua filadelfia 314 à venda em Navegantes, Porto Alegre

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196890_iu3k5b_196890693a0a511fcf9.jpg · Imoveis - em Navegantes

R$ 2.250.000

650 m² tot.6 ban.6 vagas

Pará

Navegantes, Porto Alegre

Apresento um excelente imóvel comercial e residencial localizado na Av. Pará, a apenas meia quadra da Av. São Pedro, uma região estratégica de Porto Alegre, com grande fluxo, visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um espaço amplo, versátil e com múltiplas possibilidades de uso, seja para instalação de empresas, clínicas, escritórios, serviços, coworking ou até como utilização mista, integrando moradia e atividade comercial no mesmo terreno. O imóvel está situado em um terreno medindo 6, 60 metros de frente por 49, 80 metros de profundidade, oferecendo uma estrutura completa com duas construções independentes: um prédio comercial na frente e um prédio residencial nos fundos, totalizando mais de 600 m² construídos. Prédio comercial 320 m² Na parte frontal do terreno encontra-se o prédio comercial, com 320 metros quadrados muito bem distribuídos entre dois pavimentos. No pavimento superior, há 6 salas amplas e bem ventiladas, além de um banheiro. Essas salas podem ser utilizadas como escritórios individuais, consultórios, salas de atendimento, administrativas ou adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. No pavimento térreo, encontram-se mais 6 salas, um banheiro e uma recepção espaçosa, ideal para atendimento ao público, espera de clientes ou organização de fluxos internos. A estrutura comercial é robusta, funcional e proporciona inúmeras possibilidades de divisão, expansão ou remodelação. É uma excelente alternativa para quem deseja instalar escritórios de contabilidade, advocacia, engenharia, arquitetura, clínicas de saúde, empresas de tecnologia, escolas de formação, centros de treinamento, entre outros segmentos. Estacionamento E acesso O imóvel conta com estacionamento na frente do prédio para até dois veículos, além de um corredor lateral que permite estacionar mais três carros. Esse diferencial é extremamente valioso para negócios que recebem clientes ou têm equipe interna que necessita de vagas. Prédio residencial 290 m² Nos fundos do terreno, encontra-se um segundo prédio, de uso residencial, com aproximadamente 290 metros quadrados distribuídos em três pavimentos. No térreo, há um salão espaçoso com churrasqueira e um banheiro, ideal para convivência, reuniões, confraternizações ou até mesmo como área de apoio à empresa instalada no prédio da frente. No primeiro e segundo pavimentos, a residência conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, sala de estar, cozinha e um amplo terraço medindo 7 metros por 6 metros. O espaço pode ser utilizado tanto como moradia quanto como expansão comercial, dependendo das necessidades do comprador. Versatilidade E potencial A grande força deste imóvel é sua versatilidade. Trata-se de um prédio que pode atender empresas de médio porte, prestadores de serviços, profissionais liberais, negócios que precisam de salas independentes ou empreendimentos que valorizem espaço, privacidade e ambiente multifuncional.

Super destaque
Comercial · 270m² · 1 Vaga · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão à venda Avenida Madrid, Navegantes - Port
Destaque
196890_iu3k5b_196890693a0a511fcf9.jpg · Imoveis - em Navegantes

R$ 2.250.000

650 m² tot.6 ban.6 vagas

Pará

Navegantes, Porto Alegre

Apresento um excelente imóvel comercial e residencial localizado na Av. Pará, a apenas meia quadra da Av. São Pedro, uma região estratégica de Porto Alegre, com grande fluxo, visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um espaço amplo, versátil e com múltiplas possibilidades de uso, seja para instalação de empresas, clínicas, escritórios, serviços, coworking ou até como utilização mista, integrando moradia e atividade comercial no mesmo terreno. O imóvel está situado em um terreno medindo 6, 60 metros de frente por 49, 80 metros de profundidade, oferecendo uma estrutura completa com duas construções independentes: um prédio comercial na frente e um prédio residencial nos fundos, totalizando mais de 600 m² construídos. Prédio comercial 320 m² Na parte frontal do terreno encontra-se o prédio comercial, com 320 metros quadrados muito bem distribuídos entre dois pavimentos. No pavimento superior, há 6 salas amplas e bem ventiladas, além de um banheiro. Essas salas podem ser utilizadas como escritórios individuais, consultórios, salas de atendimento, administrativas ou adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. No pavimento térreo, encontram-se mais 6 salas, um banheiro e uma recepção espaçosa, ideal para atendimento ao público, espera de clientes ou organização de fluxos internos. A estrutura comercial é robusta, funcional e proporciona inúmeras possibilidades de divisão, expansão ou remodelação. É uma excelente alternativa para quem deseja instalar escritórios de contabilidade, advocacia, engenharia, arquitetura, clínicas de saúde, empresas de tecnologia, escolas de formação, centros de treinamento, entre outros segmentos. Estacionamento E acesso O imóvel conta com estacionamento na frente do prédio para até dois veículos, além de um corredor lateral que permite estacionar mais três carros. Esse diferencial é extremamente valioso para negócios que recebem clientes ou têm equipe interna que necessita de vagas. Prédio residencial 290 m² Nos fundos do terreno, encontra-se um segundo prédio, de uso residencial, com aproximadamente 290 metros quadrados distribuídos em três pavimentos. No térreo, há um salão espaçoso com churrasqueira e um banheiro, ideal para convivência, reuniões, confraternizações ou até mesmo como área de apoio à empresa instalada no prédio da frente. No primeiro e segundo pavimentos, a residência conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, sala de estar, cozinha e um amplo terraço medindo 7 metros por 6 metros. O espaço pode ser utilizado tanto como moradia quanto como expansão comercial, dependendo das necessidades do comprador. Versatilidade E potencial A grande força deste imóvel é sua versatilidade. Trata-se de um prédio que pode atender empresas de médio porte, prestadores de serviços, profissionais liberais, negócios que precisam de salas independentes ou empreendimentos que valorizem espaço, privacidade e ambiente multifuncional.

646933_ii3N329D4i39nA_64693367126404ddc4d.jpg · Casa comercial em um terreno de 435 m2 no bairro navegantes
5776_349.jpg · Prédio Comercial na Av. Brasil - 591
Comercial · 269m² · 1 Vaga · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão à venda Avenida Madrid, Navegantes - Porto Alegre

R$ 1.200.000

270 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Madrid, 386

Navegantes, Porto Alegre

Depósito de alto padrão com ótima localização, acesso a uma das principais Avenidas de Porto Alegre, Avenida Ceará, ótimo para pequenas e médias empresas. O depósito possui 6 salas com boa estrutura, 2 banheiros bem estruturados e uma antes sala que pode ser transformada em banheiro, copa ampla que atende a todos os funcionários. Possui dois andares, totalizando 270 m2, sendo o primeiro também pode ser usado como área de carga e descarga de caminhões. O segundo andar possui duas salas e a copa mencionada. Agende já a sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 620m² · 8 Vagas · Prédio comercial com estacionamento à venda av. Cairú, Porto Alegre
Comercial · 428m² · Prédio Comercial
2457397.jpeg · Edifício Residencial em Navegantes

R$ 2.250.000

650 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Pará, 1191

Navegantes, Porto Alegre

Apresento um excelente imóvel comercial e residencial localizado na Av. Pará, a apenas meia quadra da Av. São Pedro, uma região estratégica de Porto Alegre, com grande fluxo, visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um espaço amplo, versátil e com múltiplas possibilidades de uso, seja para instalação de empresas, clínicas, escritórios, serviços, coworking ou até como utilização mista, integrando moradia e atividade comercial no mesmo terreno. O imóvel está situado em um terreno medindo 6, 60 metros de frente por 49, 80 metros de profundidade, oferecendo uma estrutura completa com duas construções independentes: um prédio comercial na frente e um prédio residencial nos fundos, totalizando mais de 600 m² construídos. Prédio comercial 320 m² Na parte frontal do terreno encontra-se o prédio comercial, com 320 metros quadrados muito bem distribuídos entre dois pavimentos. No pavimento superior, há 6 salas amplas e bem ventiladas, além de um banheiro. Essas salas podem ser utilizadas como escritórios individuais, consultórios, salas de atendimento, administrativas ou adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. No pavimento térreo, encontram-se mais 6 salas, um banheiro e uma recepção espaçosa, ideal para atendimento ao público, espera de clientes ou organização de fluxos internos. A estrutura comercial é robusta, funcional e proporciona inúmeras possibilidades de divisão, expansão ou remodelação. É uma excelente alternativa para quem deseja instalar escritórios de contabilidade, advocacia, engenharia, arquitetura, clínicas de saúde, empresas de tecnologia, escolas de formação, centros de treinamento, entre outros segmentos. Estacionamento E acesso O imóvel conta com estacionamento na frente do prédio para até dois veículos, além de um corredor lateral que permite estacionar mais três carros. Esse diferencial é extremamente valioso para negócios que recebem clientes ou têm equipe interna que necessita de vagas. Prédio residencial 290 m² Nos fundos do terreno, encontra-se um segundo prédio, de uso residencial, com aproximadamente 290 metros quadrados distribuídos em três pavimentos. No térreo, há um salão espaçoso com churrasqueira e um banheiro, ideal para convivência, reuniões, confraternizações ou até mesmo como área de apoio à empresa instalada no prédio da frente. No primeiro e segundo pavimentos, a residência conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, sala de estar, cozinha e um amplo terraço medindo 7 metros por 6 metros. O espaço pode ser utilizado tanto como moradia quanto como expansão comercial, dependendo das necessidades do comprador. Versatilidade E potencial A grande força deste imóvel é sua versatilidade. Trata-se de um prédio que pode atender empresas de médio porte, prestadores de serviços, profissionais liberais, negócios que precisam de salas independentes ou empreendimentos que valorizem espaço, privacidade e ambiente multifuncional. Além disso, o prédio nos fundos pode servir como residência, escritório adicional, área administrativa, estúdios, salas de reunião, produção de conteúdo, estoque, ou até mesmo ser alugado separadamente, gerando renda extra. Localização estratégica Estar na Av. Pará, praticamente ao lado da Av. São Pedro, coloca este imóvel em uma rota valorizada, com fácil trânsito, forte comércio no entorno e excelente visibilidade. É uma região que atende tanto o público empresarial quanto o residencial, aumentando ainda mais o potencial de retorno sobre o investimento. Conclusão Este é um imóvel único para quem deseja adquirir uma estrutura sólida, espaçosa e adaptável. Seja para instalar sua empresa, para unificar trabalho e moradia ou para investir com grande potencial de rentabilidade, aqui você encontra um conjunto completo que atende múltiplas necessidades. Gostou? Então entre em contato comigo e venha conhecer pessoalmente esse excelente imóvel que pode ser exatamente o que você procura. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

700853_i6eDg7374_70085367edb3d8b7429.jpg · PREDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL 600m2 (TERRENO 6,60 X 49,80))

R$ 2.250.000

R$ 1 Condominio

675 m² tot.5 ban.6 vagas

Pará

Navegantes, Porto Alegre

Prédio Comercial no bairro Navegantes - Terreno possui 329m², próximo de tudo, com fácil acesso para várias comodidades, próximo ao aeroporto e está dentro de uma área comercial com grande trafego de pedestres. Aceita imóveis no negocio. Este imóvel comercial de 600 m² de área privativa situado na Avenida Pará, no bairro Navegantes, em Porto Alegre, é ideal para seu negócio e moradia ou pode se tornar um imóvel totalmente comercial. A parte comercial tem 2 andares, 13 salas, 1 banheiro, 2 vagas para clientes. Temos 6 vagas de estacionamento interno, estrutura oferece amplo espaço para diversas atividades. Entre a Parte comercial e a Residencial temos um espaço (4, 5mts x 10) que atende tanto a parte comercial como residencial. é uma área coberta, mas com uma lateral que fica aberta e virada para o corredor das garagens. Parte Residencial: Temos um espaço com 6, 6 m² x 20 m² no Térreo, que atende em parte a oficina da empresa e também tem uma área de churrasco com um banheiro. No 1º andar da casa temos uma Cozinha, sala de tv, 1 suíte, 1 quarto, 1 banho social e a lavanderia. No 2º andar temos a suíte do casal e um terraço que tem uma parte coberta, onde pode se desfrutar para descansar e também é um espaço que pode ser usado como varal externo. Este terraço entre a parte coberta e não coberta temos em torno de 25mt2. Não perca a chance de investir em um local estratégico. Agende sua visita e venha conhecer este potencial incrível para suas ideias!

491993_i8N7Nu6iVhbGZy7S_49199365fb08fd1c1d8.jpg · Depósitos no Bairro Navegantes em Porto alegre

R$ 460.000

242 m² tot.1 banheiro2 vagas

Brasil 1323

Navegantes, Porto Alegre

Depósitos no bairro Navegantes em Porto Alegre. Localizado no bairro Navegantes em Porto Alegre, temos uma oportunidade única de investimento. Esse imóvel é perfeito para quem busca espaço e emoções. Com uma área total de aproximadamente 456 metros quadrados, você terá amplo espaço para armazenar seus pertences ou iniciar o negócio dos seus sonhos. O terreno adjacente oferece ainda mais possibilidades de expansão e desenvolvimento. Além disso, a localização estratégica desse imóvel é um grande diferencial. O bairro Navegantes é conhecido por sua infraestrutura completa, com acesso fácil às principais vias da cidade e proximidade a diversos comércios e serviços. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com tanto potencial. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar esse excelente negócio.

2457397.jpeg · Edifício Residencial em Navegantes

R$ 2.250.000

650 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Pará, 1191

Navegantes, Porto Alegre

Apresento um excelente imóvel comercial e residencial localizado na Av. Pará, a apenas meia quadra da Av. São Pedro, uma região estratégica de Porto Alegre, com grande fluxo, visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um espaço amplo, versátil e com múltiplas possibilidades de uso, seja para instalação de empresas, clínicas, escritórios, serviços, coworking ou até como utilização mista, integrando moradia e atividade comercial no mesmo terreno. O imóvel está situado em um terreno medindo 6, 60 metros de frente por 49, 80 metros de profundidade, oferecendo uma estrutura completa com duas construções independentes: um prédio comercial na frente e um prédio residencial nos fundos, totalizando mais de 600 m² construídos. Prédio comercial 320 m² Na parte frontal do terreno encontra-se o prédio comercial, com 320 metros quadrados muito bem distribuídos entre dois pavimentos. No pavimento superior, há 6 salas amplas e bem ventiladas, além de um banheiro. Essas salas podem ser utilizadas como escritórios individuais, consultórios, salas de atendimento, administrativas ou adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. No pavimento térreo, encontram-se mais 6 salas, um banheiro e uma recepção espaçosa, ideal para atendimento ao público, espera de clientes ou organização de fluxos internos. A estrutura comercial é robusta, funcional e proporciona inúmeras possibilidades de divisão, expansão ou remodelação. É uma excelente alternativa para quem deseja instalar escritórios de contabilidade, advocacia, engenharia, arquitetura, clínicas de saúde, empresas de tecnologia, escolas de formação, centros de treinamento, entre outros segmentos. Estacionamento E acesso O imóvel conta com estacionamento na frente do prédio para até dois veículos, além de um corredor lateral que permite estacionar mais três carros. Esse diferencial é extremamente valioso para negócios que recebem clientes ou têm equipe interna que necessita de vagas. Prédio residencial 290 m² Nos fundos do terreno, encontra-se um segundo prédio, de uso residencial, com aproximadamente 290 metros quadrados distribuídos em três pavimentos. No térreo, há um salão espaçoso com churrasqueira e um banheiro, ideal para convivência, reuniões, confraternizações ou até mesmo como área de apoio à empresa instalada no prédio da frente. No primeiro e segundo pavimentos, a residência conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, sala de estar, cozinha e um amplo terraço medindo 7 metros por 6 metros. O espaço pode ser utilizado tanto como moradia quanto como expansão comercial, dependendo das necessidades do comprador. Versatilidade E potencial A grande força deste imóvel é sua versatilidade. Trata-se de um prédio que pode atender empresas de médio porte, prestadores de serviços, profissionais liberais, negócios que precisam de salas independentes ou empreendimentos que valorizem espaço, privacidade e ambiente multifuncional. Além disso, o prédio nos fundos pode servir como residência, escritório adicional, área administrativa, estúdios, salas de reunião, produção de conteúdo, estoque, ou até mesmo ser alugado separadamente, gerando renda extra. Localização estratégica Estar na Av. Pará, praticamente ao lado da Av. São Pedro, coloca este imóvel em uma rota valorizada, com fácil trânsito, forte comércio no entorno e excelente visibilidade. É uma região que atende tanto o público empresarial quanto o residencial, aumentando ainda mais o potencial de retorno sobre o investimento. Conclusão Este é um imóvel único para quem deseja adquirir uma estrutura sólida, espaçosa e adaptável. Seja para instalar sua empresa, para unificar trabalho e moradia ou para investir com grande potencial de rentabilidade, aqui você encontra um conjunto completo que atende múltiplas necessidades. Gostou? Então entre em contato comigo e venha conhecer pessoalmente esse excelente imóvel que pode ser exatamente o que você procura. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

263387_iV0yNr72U_26338763c6b12ef024b.jpg · Excelente prédio comercial, depósito, pavilhão ou armazém, localizado a 20 metros da Av. Ceará,

R$ 2.290.000

472 m² tot.3 ban.

Madrid 361

Navegantes, Porto Alegre

Excelente prédio comercial, depósito, pavilhão ou armazém, localizado a 20 metros da Av. Ceará, terreno medindo 14, 30 m X 33, 00 m, totalizando 471, 90 metros quadrados, 500 metros quadrados de área construída, pé direito altíssimo, composto de escritório climatizado no térreo, banheiro, cozinha, mezanino, escritório parte superior, depósito, área aberta e coberta em todo restante do pavilhão, estacionamento na frente do prédio para 6 carros. Localização perfeita para quem chega ou saí de Porto Alegre com possibilidades para diversos negócios. Próximo a Av. Sertório, Av. Benjamin Constant e Av. Assis Brasil com todos os recursos que o bairro oferece. Para maiores informações e agendar uma visita, entre em contato com o corretor especialista indicado ao lado. Atendimento dis. ponível pelo Whatsap. Alguma dúvida? Agendar uma visita? Simular um financiamento? Fazer uma proposta?

Comercial · 430m² · 6 Vagas · PRÉDIO A VENDA na rua Cairu, Navegantes Porto Alegre RS com aproximadamente 430m
Comercial · 430m² · 6 Vagas · PRÉDIO A VENDA na rua Cairu, Navegantes Porto Alegre RS com aproximadamente 430m

Mais opções de comerciais perto de colegio joao paulo i rua filadelfia 314 à venda próximo a Navegantes, Porto Alegre

São João

462 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 925.180

São Geraldo

101 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 784.808

237885_iq2Phqr9v6NTFq_2378856296854c11693.jpg · Depósito a venda no bairro Navegantes em Porto Alegre RS
672cbd29f07e566ecbd6d4d4dec7e40e5dcb309a · Prédio à venda, 1564 m² por R$ 4.500.000,00 - Navegantes - Porto Alegre/RS

R$ 4.500.000

400 m² tot.45 vagas

Endereço não informado

Navegantes, Porto Alegre

A geg Imoveis Oferece - Cod pr0009. Excelente Prédio comercial localizado na Av. Brasil esquina Av. Bahia a duas quadras da Av. Farrapos região eminentemente comercial. O prédio possui 3 pisos com 1. 564 metros quadrados de área útil. Garagem coberta para 15 carros e na lateral do prédio podemos estacionar mais 15 carros, totalizando 30 vagas de estacionamento. Temos um call center montado no prédio, visto que temos uma empresa de cobrança que atua na área bancária. Possuímos 150 posições de atendimento prontas para funcionamento, com telefonia e cabeamento completo para informática. Nosso sistema de computadores está capacitado para ligar até 400 máquinas, todas ligadas em rede, com ligação telefônica gravada e e com no break de última geração. Para poder ter capacidade elétrica no prédio, fizemos uma sub estação elétrica que nos dá capacidade para ligar todos os computadores ao mesmo tempo se necessário. O prédio possui sala de reunião ou treinamento toda mobiliada, ar condicionado em todas as salas, salas para atividades administrativas e temos ainda um terraço com churrasqueira que poderá ser utilizado como salão de festas. Preço Promocional, abaixo do valor do mercado, para vender rápido! Estuda Proposta de Negociação! Agende sua visita com Corretor Credenciado! Está Reservada para você, Aguardamos você! - 26/06/2026

77405_iCu1X69mu82M75I7Es_774055c9e7cf803835.jpg · Prédio Comercial
Comercial · 390m² · Comercial no bairro Navegantes
Comercial · 270m² · 1 Vaga · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão à venda Avenida Madrid, Navegantes - Port
Comercial · 465m² · 3 Vagas · Depósito a venda no bairro Navegantes em Porto Alegre RS
Comercial · 270m² · 1 Vaga · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão à venda Avenida Madrid, Navegantes - Port
Comercial · 270m² · 1 Vaga · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão à venda Avenida Madrid, Navegantes - Port
Comercial · 429m² · 6 Vagas · PRÉDIO A VENDA na rua Cairu, Navegantes Porto Alegre RS com aproximadamente 430m², com 2 pavimentos,

R$ 2.400.000

430 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Cairu, 1407

Navegantes, Porto Alegre

Prédio A venda na rua Cairu, Navegantes Porto Alegre rs com aproximadamente 430m², com 2 pavimentos, espaço de estacionamento para 8 veiculos, composto de térreo mais 1 pavimento, terreno com 11 x 33 m, com recepção, amplas salas muito bem distribuidas, no terreo e no primeiro pavimento, com área nos fundos com espaço de churrasco e cozinha. Prédio com frente toda reformada com excelente apresentação. Excelente opção para investimento com ótimo potencial para locação. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 270m² · 1 Vaga · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão à venda Avenida Madrid, Navegantes - Port
Comercial · 456m² · 2 Vagas · Depósitos no Bairro Navegantes em Porto alegre

R$ 460.000

242 m² tot.1 banheiro2 vagas

Brasil, 1323

Navegantes, Porto Alegre

Depósitos no bairro Navegantes em Porto Alegre. Localizado no bairro Navegantes em Porto Alegre, temos uma oportunidade única de investimento. Esse imóvel é perfeito para quem busca espaço e emoções. Com uma área total de aproximadamente 456 metros quadrados, você terá amplo espaço para armazenar seus pertences ou iniciar o negócio dos seus sonhos. O terreno adjacente oferece ainda mais possibilidades de expansão e desenvolvimento. Além disso, a localização estratégica desse imóvel é um grande diferencial. O bairro Navegantes é conhecido por sua infraestrutura completa, com acesso fácil às principais vias da cidade e proximidade a diversos comércios e serviços. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com tanto potencial. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar esse excelente negócio.

03-DEPOSITO-NAVEGANTES-PORTO-ALEGRE-148183.JPG · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão, 270 m², em Navegantes
Comercial · 429m² · 6 Vagas · PRÉDIO A VENDA na rua Cairu, Navegantes Porto Alegre RS com aproximadamente 430m², com 2 pavimentos,

R$ 2.400.000

430 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Cairu, 1407

Navegantes, Porto Alegre

Prédio A venda na rua Cairu, Navegantes Porto Alegre rs com aproximadamente 430m², com 2 pavimentos, espaço de estacionamento para 8 veiculos, composto de térreo mais 1 pavimento, terreno com 11 x 33 m, com recepção, amplas salas muito bem distribuidas, no terreo e no primeiro pavimento, com área nos fundos com espaço de churrasco e cozinha. Prédio com frente toda reformada com excelente apresentação. Excelente opção para investimento com ótimo potencial para locação. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 269m² · 1 Vaga · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão à venda Avenida Madrid, Navegantes - Porto Alegre

R$ 1.200.000

270 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Madrid, 386

Navegantes, Porto Alegre

Depósito de alto padrão com ótima localização, acesso a uma das principais Avenidas de Porto Alegre, Avenida Ceará, ótimo para pequenas e médias empresas. O depósito possui 6 salas com boa estrutura, 2 banheiros bem estruturados e uma antes sala que pode ser transformada em banheiro, copa ampla que atende a todos os funcionários. Possui dois andares, totalizando 270 m2, sendo o primeiro também pode ser usado como área de carga e descarga de caminhões. O segundo andar possui duas salas e a copa mencionada. Agende já a sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 650m² · 6 Vagas · NP 1099 Prédio 612541033-4

R$ 2.250.000

650 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Pará,

Navegantes, Porto Alegre

Apresento um excelente imóvel comercial e residencial localizado na Av. Pará, a apenas meia quadra da Av. São Pedro, uma região estratégica de Porto Alegre, com grande fluxo, visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um espaço amplo, versátil e com múltiplas possibilidades de uso, seja para instalação de empresas, clínicas, escritórios, serviços, coworking ou até como utilização mista, integrando moradia e atividade comercial no mesmo terreno. O imóvel está situado em um terreno medindo 6, 60 metros de frente por 49, 80 metros de profundidade, oferecendo uma estrutura completa com duas construções independentes: um prédio comercial na frente e um prédio residencial nos fundos, totalizando mais de 600 m² construídos. Prédio comercial 320 m² Na parte frontal do terreno encontra-se o prédio comercial, com 320 metros quadrados muito bem distribuídos entre dois pavimentos. No pavimento superior, há 6 salas amplas e bem ventiladas, além de um banheiro. Essas salas podem ser utilizadas como escritórios individuais, consultórios, salas de atendimento, administrativas ou adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. No pavimento térreo, encontram-se mais 6 salas, um banheiro e uma recepção espaçosa, ideal para atendimento ao público, espera de clientes ou organização de fluxos internos. A estrutura comercial é robusta, funcional e proporciona inúmeras possibilidades de divisão, expansão ou remodelação. É uma excelente alternativa para quem deseja instalar escritórios de contabilidade, advocacia, engenharia, arquitetura, clínicas de saúde, empresas de tecnologia, escolas de formação, centros de treinamento, entre outros segmentos. Estacionamento E acesso O imóvel conta com estacionamento na frente do prédio para até dois veículos, além de um corredor lateral que permite estacionar mais três carros. Esse diferencial é extremamente valioso para negócios que recebem clientes ou têm equipe interna que necessita de vagas. Prédio residencial 290 m² Nos fundos do terreno, encontra-se um segundo prédio, de uso residencial, com aproximadamente 290 metros quadrados distribuídos em três pavimentos. No térreo, há um salão espaçoso com churrasqueira e um banheiro, ideal para convivência, reuniões, confraternizações ou até mesmo como área de apoio à empresa instalada no prédio da frente. No primeiro e segundo pavimentos, a residência conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, sala de estar, cozinha e um amplo terraço medindo 7 metros por 6 metros. O espaço pode ser utilizado tanto como moradia quanto como expansão comercial, dependendo das necessidades do comprador. Versatilidade E potencial A grande força deste imóvel é sua versatilidade. Trata-se de um prédio que pode atender empresas de médio porte, prestadores de serviços, profissionais liberais, negócios que precisam de salas independentes ou empreendimentos que valorizem espaço, privacidade e ambiente multifuncional. Além disso, o prédio nos fundos pode servir como residência, escritório adicional, área administrativa, estúdios, salas de reunião, produção de conteúdo, estoque, ou até mesmo ser alugado separadamente, gerando renda extra. Localização estratégica Estar na Av. Pará, praticamente ao lado da Av. São Pedro, coloca este imóvel em uma rota valorizada, com fácil trânsito, forte comércio no entorno e excelente visibilidade. É uma região que atende tanto o público empresarial quanto o residencial, aumentando ainda mais o potencial de retorno sobre o investimento. Conclusão Este é um imóvel único para quem deseja adquirir uma estrutura sólida, espaçosa e adaptável. Seja para instalar sua empresa, para unificar trabalho e moradia ou para investir com grande potencial de rentabilidade, aqui você encontra um conjunto completo que atende múltiplas necessidades. Gostou? Então entre em contato comigo e venha conhecer pessoalmente esse excelente imóvel que pode ser exatamente o que você procura. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 6Fl5Dbqj0StpyrA8

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