Moinhos de Vento
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289 Comerciais perto de don vasco rua vasco da gama 571 à venda em Moinhos de Vento, Porto Alegre

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R$ 324.900

R$ 328 Condominio

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ramiro Barcelos - Moinhos de Vento

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Ótima sala no doc Ramiro, nova com piso e banheiro com armários, 38, 58m² desocupada, andar alto. Localização impar. Agende uma visita.

Super destaque
Destaque

R$ 990.000

280 m² tot.2 vagas

Cristóvão Colombo

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial para locação na Avenida Cristóvão Colombo, no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. Imóvel com 280 m² de área total e 200 m² de área privativa, configuração ampla que permite layout flexível para operação varejista, showroom, clínica, estúdio, escritório corporativo, escola técnica ou serviços especializados. Valor de locação R$ 10. 000, 00. Condomínio com custo simbólico. Espaço com planta aberta, facilitando setorização inteligente, circulação fluida e adaptação a diferentes modelos de negócio. Potencial para vitrine frontal e comunicação visual de alto impacto em eixo viário consolidado. Localizado em bairro de perfil misto, predominantemente residencial de alto padrão com forte presença comercial qualificada. Moinhos de Vento é reconhecido por arquitetura elegante, ruas arborizadas, comércio sofisticado e circulação constante de moradores e profissionais liberais. Região com sensação de segurança elevada, excelente padrão urbanístico e alta atratividade para marcas que buscam posicionamento estratégico. A Avenida Cristóvão Colombo conecta o bairro ao Centro Histórico e à zona norte da cidade, funcionando como corredor estruturante com intenso fluxo de veículos e pedestres. A poucos minutos do Parcão, do Hospital Moinhos de Vento e de polos gastronômicos e empresariais. Bairro consolidado, tradicional e com alto poder de consumo. No raio de até 1 km há supermercados, farmácias, bancos, clínicas, academias, cafés, restaurantes, escolas e serviços essenciais, permitindo rotina resolvida a pé e elevado índice de caminhabilidade. Forte presença de comércio de rua, o que amplia exposição de marca e geração orgânica de demanda. Mobilidade facilitada por diversas linhas de ônibus que percorrem a Cristóvão Colombo e vias adjacentes. Rota Bairro-Centro: deslocamento direto pela própria avenida até o Centro Histórico, com opções de transporte coletivo ao longo do trajeto. Rota Centro-Bairro: acesso pela Voluntários da Pátria ou Farrapos, conectando rapidamente à Cristóvão Colombo. Vocação natural para negócios que dependem de visibilidade, fluxo qualificado e posicionamento premium. Endereço estratégico para empresas que valorizam branding, conveniência e acesso facilitado.

Destaque

R$ 2.000.000

R$ 2.000 Condominio

223 m² tot.4 ban.

Rua Mostardeiro, 5

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Consultórios Médicos. Moderna clínica para atendimento de medicina ginecológica, com consultórios e sala de exames. Esta sala faz parte de um conjunto de clínica médica. Só pode ser comercializada junto com outras 2 salas números 802 e 803. Comporta o atendimento simultâneo de 4 médicos. Possui 4 vagas de estacionamento. A clinica fica totalmente mobiliada, com exceção dos computadores e alguns aparelhos específicos. O bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre, está localizado na região central da cidade, próximo aos bairros Rio Branco, Independência e Auxiliadora. Tem como principais ruas a Rua Padre Chagas, Rua Vinte e Quatro de Outubro, Rua Dinarte Ribeiro e Rua Olavo Barreto Viana. O bairro tem um dos parques mais frequentados da cidade, o Parque Moinhos de Vento, o Parcão, como é conhecido por todos, além da tradicional Praça Maurício Cardoso para atividades de lazer, esportes e brinquedos para as crianças. O Moinhos de Vento atrai constantemente moradores e novos empreendimentos porque o bairro oferece uma vida completa, como viver numa cidade pequena em uma cidade grande. O Shopping Moinhos, Associação Leopoldina Juvenil, Grêmio Náutico União, Hospital Moinhos de Vento, Colégio Bom Conselho, inúmeras opções de ótimo comércio e uma ampla variedade de restaurantes, bares e cafeterias que fazem do bairro um lugar desejado para morar, desfrutar e como excelente ponto comercial.

R$ 2.000.000

R$ 2.000 Condominio

223 m² tot.4 ban.

Rua Mostardeiro, 5

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Consultórios Médicos. Moderna clínica para atendimento de medicina ginecológica, com consultórios e sala de exames. Esta sala faz parte de um conjunto de clínica médica. Só pode ser comercializada junto com outras 2 salas números 801 e 802. Comporta o atendimento simultâneo de 4 médicos. Possui 4 vagas de estacionamento. A clínica fica totalmente mobiliada, com exceção dos computadores e alguns aparelhos específicos. O bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre, está localizado na região central da cidade, próximo aos bairros Rio Branco, Independência e Auxiliadora. Tem como principais ruas a Rua Padre Chagas, Rua Vinte e Quatro de Outubro, Rua Dinarte Ribeiro e Rua Olavo Barreto Viana. O bairro tem um dos parques mais frequentados da cidade, o Parque Moinhos de Vento, o Parcão, como é conhecido por todos, além da tradicional Praça Maurício Cardoso para atividades de lazer, esportes e brinquedos para as crianças. O Moinhos de Vento atrai constantemente moradores e novos empreendimentos porque o bairro oferece uma vida completa, como viver numa cidade pequena em uma cidade grande. O Shopping Moinhos, Associação Leopoldina Juvenil, Grêmio Náutico União, Hospital Moinhos de Vento, Colégio Bom Conselho, inúmeras opções de ótimo comércio e uma ampla variedade de restaurantes, bares e cafeterias que fazem do bairro um lugar desejado para morar, desfrutar e como excelente ponto comercial.

R$ 790.000

R$ 550 Condominio

36 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Doutor Florêncio Ygartua, 148

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Ótima opção de investimento no Moinhos de Vento! Loja térrea localizada na tradicional Galeria Dr. Florêncio Ygartua, com 20m² de área privativa, distribuidos em 2 salas, com possibilidade de reversão para 1 sala, recepção e lavabo. Imóvel encontra-se desocupado, proporcionando praticidade imediata para instalação do seu negócio. A galeria possui acesso tanto pela Rua Dr. Florêncio Ygartua, quanto pela Rua Vinte e Quatro de Outubro, garantindo excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas.. A região ainda oferece ampla facilidade de estacionamento, incluindo área azul em frente ao empreendimento — um diferencial importante para atrair mais clientes. A galeria conta com portaria parcial, vigilância remota noturna e um mix diversificado de lojas, o que contribui para o movimento contínuo e qualificado. Agende sua visita e confira de perto essa excelente opção para o seu negócio! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

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