Mogi das Cruzes
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1.009 Comerciais à venda em Mogi das Cruzes, SP

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R$ 7.500.000

63899 m² tot.

Estrada Takeo Matsumoto, 1700

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Galpão Industrial de Alto Impacto com 5. 100 m² | Área Total de 64. 000 m²/b> b>Taboão – Mogi das Cruzes/sp/b> Incomparável oportunidade de investimento em um complexo industrial de grande escala na região do Taboão, Mogi das Cruzes. O imóvel consiste em um b>Galpão de 5. 100m²/b> de área construída, inserido em umb> terreno amplo de 64. 000m²/b>. Esta é a solução ideal para grandes indústrias, centros de distribuição pesada, transportadoras e operações que exigem infraestrutura robusta e grande área de manobra. O complexo está situado em b>Zona Predominantemente Industrial (zupi 1-C) /b>, garantindo a permissão para atividades de médio e alto impacto, além de proporcionar acesso facilitado a corredores logísticos importantes da região. B>Características e Infraestrutura Industrial: /b> •b>Área Total do Terreno: /b> 64. 000m². •b>Área Construída (Galpão): /b> 5. 100m². •b>Pé-Direito: /b> 6 metros, ideal para empilhamento e movimentação de grandes volumes. •b>Piso de Alta Resistência: /b> Piso industrial preparado para receber carga extrema, com capacidade de b>60 toneladas por metro/b>. •b>Área Administrativa: /b> b>400m²/b> dedicados a escritórios, vestiários e apoio. •b>Logística: /b> Amplo b>Pátio/b> externo para manobra e estacionamento de carretas, veículos pesados e estocagem a céu aberto. B>Diferenciais Estratégicos: /b> •b>Zoneamento (zupi 1-C): /b> Permite instalação de b>Indústrias de Grande Porte e Alto Impacto/b>, oferecendo máxima flexibilidade para o seu negócio. •b>Recurso Hídrico: /b> Possui b>Poço Artesiano próprio/b>, com excelente vazão de b>140. 000 litros por hora/b>, classificando a água como mineral. Este recurso garante autonomia e redução drástica nos custos operacionais, sendo um grande diferencial para indústrias com alto consumo de água. •b>Energia: /b> Infraestrutura com b>Energia Trifásica/b> instalada, pronta para operar maquinário e equipamentos pesados. •b>Documentação: /b> b>Escritura Definitiva/b>, garantindo segurança e agilidade no processo de compra e licenciamento. B>Valor de Venda: /b> R$7. 500. 000, 00. Mais informações: fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais. *-* Chave do anúncio: 3gXyQeoph6tqot0M

R$ 5.500.000

4500 m² tot.10 vagas

Rua Coronel Eduardo Lejeune, 500

Vila Cecília, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você procura um imóvel robusto, estrategicamente localizado e pronto para atender às demandas do setor industrial, este galpão é a escolha ideal! B> Localização Premium: /b> Situado na Rua Francisco Afonso de Melo, 1000, no coração de Bras Cubas, Mogi das Cruzes, o galpão está em uma área industrial com fácil acesso a rodovias e vias para veículos de grande porte, garantindo logística eficiente para o transporte de cargas e mercadorias. B> Estrutura Completa: /b> •b>Área Total: /b> 4. 500 m² •b>Área Construída: /b> 2. 500 m² •b>Pé Direito: /b> 6 metros – perfeito para armazenamento e operações com maquinário de grande porte. •b>Divisão Interna: /b> Escritórios amplos, almoxarifado, banheiros, copa e um espaço ideal para showroom, oferecendo a possibilidade de expor produtos e criar um ambiente corporativo de destaque. B> Infraestrutura Potente: /b> •Energia trifásica com transformador de alta capacidade para atender demandas industriais pesadas. •Duas docas e um portão grande para carga e descarga rápida e eficiente. •Conexão com água e esgoto, garantindo praticidade nas operações. B> Estacionamento Amplo: /b> Com vagas para mais de 10 veículos, o imóvel atende perfeitamente equipes maiores e oferece conforto aos seus clientes e colaboradores. B> Segurança e Estado: /b> O galpão está em ótimo estado de conservação, com documentação regularizada e pronto para uso imediato. B> Condições Comerciais Flexíveis: /b> •b>Valor de Venda: /b> R$ 8. 000. 000. •b>Valor de Locação: /b> R$ 100. 000/mês. •Condições de pagamento personalizáveis: financiamento, parcelamento ou outras opções disponíveis. Negociamos para atender às suas necessidades! B> Ideal para Diversas Atividades Industriais: /b> Com histórico de utilização para fabricação de esquadrias, o imóvel é versátil e atende diversas operações industriais. O espaço para showroom oferece um diferencial para empresas que precisam apresentar produtos ou criar um ambiente de relacionamento com clientes. Localizado em zoneamento zdu-3, b>Mais informações: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* b>/b> A fmolina Imóveis não se responsabiliza por alterações nos valores sem aviso prévio. Chave do anúncio: wzgMuhmyaYwvujbb

R$ 980.000

442 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Do rosário, 411

Vila São Paulo, Mogi das Cruzes

Espetacular Prédio Comercial na Vila São Paulo - Mogi das Cruzes! Se você busca o local perfeito para o seu negócio prosperar, não procure mais! Apresentamos um prédio comercial de alto potencial na cobiçada Vila São Paulo, em Mogi das Cruzes. Este imóvel exclusivo oferece dois pavimentos amplos e versáteis, cada um com 115 m², totalizando 230 m² de área construída ideal para acomodar diversos tipos de comércio ou serviços. Sua estrutura robusta e bem distribuída permite a adaptação para escritórios, clínicas, lojas, escolas, ou qualquer empreendimento que demande espaço e visibilidade. O terreno de 442 m² garante uma área externa generosa, com um diferencial importantíssimo na região: 6 vagas de garagem privativas. Isso proporciona comodidade e segurança tanto para seus clientes quanto para seus colaboradores, um fator crucial para o sucesso de qualquer negócio. Localizado em uma das áreas mais estratégicas de Mogi das Cruzes, a Vila São Paulo é conhecida por sua excelente infraestrutura e fácil acesso, garantindo um fluxo constante de pessoas e veículos. A proximidade a vias importantes, comércios locais e serviços essenciais torna este imóvel ainda mais atrativo. Principais características: 2 pavimentos de 115 m² cada: Total de 230 m² de área construída, com flexibilidade para layouts diversos. Terreno de 442 m²: Amplo espaço para manobras e futuras expansões. 6 vagas de garagem: Conforto e conveniência para clientes e funcionários. Localização privilegiada: Vila São Paulo, Mogi das Cruzes, com fácil acesso e visibilidade. Ideal para diversos segmentos: Comércio, serviços, escritórios, clínicas, escolas e muito mais! Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que oferece retorno garantido e grande potencial de valorização. Agende já sua visita e venha conhecer de perto o futuro do seu negócio! Interessado em saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato conosco!