Mogi das Cruzes
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1.008 Comerciais à venda em Mogi das Cruzes, SP

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R$ 850.000

187 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Coronel Souza Franco

Centro, Mogi das Cruzes

Excelente Imóvel Comercial à Venda no Centro de Mogi das Cruzes! Localizado no coração do centro comercial da cidade, este imóvel comercial é uma oportunidade rara e versátil para quem busca investir em um espaço bem localizado e pronto para diversas atividades. Com 192, 79m² de área construída e um terreno de 187, 75m², o imóvel oferece uma estrutura ideal para escritórios, clínicas e outras repartições comerciais, além de ser excelente para sublocação. Composto por 5 salas amplas, 3 banheiros, sendo 1 deles com hidromassagem, este imóvel se destaca pelo conforto e praticidade. A área externa conta com um espaçoso terraço com cobertura, perfeito para a instalação de uma área gourmet e de lazer, proporcionando um ambiente agradável tanto para uso pessoal quanto profissional. Além disso, possui 1 vaga de garagem, facilitando o acesso e oferecendo comodidade aos usuários. A localização é um dos grandes diferenciais: situado no centro de Mogi das Cruzes, o imóvel está cercado por lojas, comércios e serviços, garantindo visibilidade e fácil acesso para os clientes. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de qualidade em uma localização privilegiada, com múltiplas possibilidades de utilização e ótimo potencial de retorno financeiro. Não perca esta chance! Agende já sua visita e conheça o imóvel ideal para o seu negócio. Contato: 11 Ver dados. 11 Ver dados - 02/12/2025

R$ 70.000.000

20827 m² tot.38 vagas

Rua Tenente Onofre Rodrigues de Aguiar

Vila Industrial, Mogi das Cruzes

Oportunidade rara para investimento ou operação própria: galpão classe industrial/logístico em localização estratégica de Mogi das Cruzes, com acesso rápido às principais rodovias, Aeroporto de Guarulhos e Porto de Santos. Região consolidada como polo industrial e logístico, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, agilidade no transporte e operações de Last Mile. Destaques do imóvel: - Área de terreno: 20. 728m²; - Área total locável: 15. 706m²; - Área fabril: 12. 343, 50m²; - Área administrativa e suporte: 3. 311, 89m²; - Pé-direito: 10, 5m; - Piso nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m²; - Testada (frente) de 108, 00 m em metragem linear; - Energia trifásica e luz natural; - Sistema completo de combate a incêndio: sprinklers, hidrantes e extintores; - Guarita e controle de acesso; - Entrada de carretas e pátio funcional; - 38 vagas para visitantes (carros e motos). Infraestrutura de apoio: Refeitório comunitário, vestiários, prédio administrativo, área de descanso para caminhoneiros. Vantagens locacionais: Proximidade com grandes rodovias, facilitando a capilaridade de distribuição; Acesso ágil aos centros de distribuição regionais; Conexão estratégica com Aeroporto de Guarulhos e Porto de Santos; Mogi das Cruzes em franco desenvolvimento como polo industrial e logístico, favorecendo expansão e otimização de processos. Status de ocupação e renda: Imóvel locado para grande multinacional; Contrato com renda até 09/2027; Renda de 0, 7% do valor de venda; Excelente perfil para investidor que busca renda imediata, previsibilidade e ativo de alta liquidez no setor logístico. Perfil ideal: Empresas de logística, indústria leve, distribuição, e-commerce e operações Last Mile. Investidores buscando ativo com renda contratada e fundamentos sólidos (localização, specs e ocupação). *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

R$ 2.199.590

670 m² tot.1 quarto6 ban.4 vagas

Avenida Francisco Ferreira Lopes, 3414

Vila Jundiaí, Mogi das Cruzes

Sala comercial no Prédio Inteiro a venda em Avenida Francisco Ferreira Lopes - Vila Jundiaí - Mogi das Cruzes/sp. Prédio comercial inteiro a venda! Já está todo alugado!! Excelente oportunidade para investimento e viver de renda ou seu negócio! Venha conferir! Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 450m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Vila Jundiaí | Mogi das Cruzes. Valor: R$2. 200. 000. Venha para Vila Jundiaí, o bairro mais charmoso de Mogi das Cruzes! Vila Jundiaí é um bairro histórico, com mais de 100 anos de existência. É um lugar tranquilo, com muita natureza e ar puro. Aqui você encontra tudo o que precisa para ter uma vida saudável e feliz. Vila Jundiaí oferece diversas opções de lazer, como parques, praças, quadras esportivas, academias ao ar livre, além de muitos restaurantes, bares e lanchonetes. Você também pode encontrar aqui diversas lojas e serviços, como supermercados, farmácias, padarias, postos de gasolina, entre outros. Vila Jundiaí é o lugar perfeito para quem deseja viver em um lugar tranquilo, com muita natureza e com todos os serviços e comodidades que você precisa. Venha conhecer Vila Jundiaí e se apaixonar por esse lugar maravilhoso! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ricardo De Moraes Ignácio creci: Ver dados

R$ 1.600.000

334 m² tot.4 ban.12 vagas

Endereço não informado

Conjunto Residencial do Bosque, Mogi das Cruzes

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Alto do Tietê Imóveis! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da Alto do Tietê Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Alto do Tietê Imóveis: Este galpão está localizado em Mogi das Cruzes, no Conjunto Residencial do Bosque próximo a Havan. Com uma área total de 334. 29 m² e uma área útil de 437. 58 m², este imóvel espaçoso oferece um amplo espaço para diversas finalidades comerciais. Possui 4 banheiros e 3 salas, ideal para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios. Com aquecimento elétrico, divisória, escritório e piso em cerâmica, este imóvel apresenta comodidades que podem otimizar as operações comerciais. Além disso, a presença de uma entrada lateral no condomínio facilita o acesso e a logística. Encontra-se desocupado, pronto para receber novos proprietários e iniciar novos empreendimentos. Este galpão é uma oportunidade única de investimento em um imóvel versátil e bem localizado. Com um valor de venda de R$ 1. 600. 000, oferece um excelente custo-benefício para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

R$ 2.000.000

186 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Mogi das Cruzes

Oportunidade Única: Ponto Comercial no Centro de Mogi das Cruzes. Explore todo o potencial deste amplo e estratégico ponto comercial localizado no coração do Centro de Mogi das Cruzes. Com uma área generosa de 186 m², este espaço oferece a configuração ideal para diversos tipos de negócios, destacando-se por suas 7 salas versáteis, 4 banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem exclusivas. Características Principais: - Área Total: 186 m² - Salas: 7. - Banheiros: 4. - Vagas de Garagem: 2. Destaques: - *Localização Privilegiada: * Situado no Centro de Mogi das Cruzes, este ponto comercial desfruta de uma localização estratégica, proporcionando visibilidade e acessibilidade excepcionais. - *Versatilidade: * As 7 salas permitem uma variedade de configurações para atender às necessidades específicas do seu negócio, seja para escritórios, consultórios, ou outros empreendimentos comerciais. - *Infraestrutura Completa: * Com 4 banheiros e 2 vagas de garagem, o espaço oferece comodidade tanto para colaboradores quanto para clientes. **Ideal para: ** - Escritórios Corporativos. - Consultórios Médicos ou Odontológicos. - Estúdios de Beleza. - Agências de Serviços Profissionais. - Entre outros empreendimentos comerciais. Contate-nos para mais informações ou agende uma visita para explorar pessoalmente todas as possibilidades deste espaço único. Não perca a chance de estabelecer sua presença no pulsante centro de Mogi das Cruzes!

R$ 350.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Tenente Galdino Pinheiro Franco

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

# = oportunidade de investimento de alto padrão no coração de mogi das cruzes. sala comercial com excelente estrutura E retorno financeiro imediato. localização privilegiada em bairro estratégico: braz cubas - mogi das cruzes - sp. ## = características principais do imóvel. * área total de 100 metros quadrados muito bem distribuídos. * frente voltada para O oeste garantindo ótima iluminação natural. * documentação totalmente regularizada E pronta para financiamento bancário. * imóvel atualmente locado rendendo aluguel mensal de R$ 3. 600, 00. ## = vantagens E facilidades para O seu negócio ou investimento. * posicione sua marca na região mais movimentada E comercial de braz cubas. * fluxo constante E intenso de pedestres E veículos na porta do imóvel. * infraestrutura completa ao entorno com redes bancárias E agências lotéricas. * proximidade com restaurantes, padarias, farmácias E lojas de grandes marcas. * fácil acesso ao transporte público com linhas de Ônibus urbanos E estações da cptm. ## = potencial consumidor E público-alvo estabelecido. * atraia clientes dos diversos condomínios residenciais da região de braz cubas. * alta demanda gerada por professores, estudantes E famílias das imediações. * público de importantes instituições de ensino E colégios da vizinhança. * entorno formado por um polo gerador de tráfego com excelente poder de compra. ## = zoneamento municipal E possibilidades de exploração. * inserido em zona comercial atendendo À legislação de uso E ocupação do solo. * excelente flexibilidade para expansão de negócios de vários segmentos. * perfeito para escritórios corporativos, de advocacia, contabilidade E consultórios. * excelente para clínicas médicas, estéticas, agências ou lojas de atendimento. * permite adaptações de layout conforme as exigências do seu modelo de negócio. ## = análise de mercado: preço abaixo da média E perspectiva de valorização. * valor de venda do imóvel: apenas R$ 350. 000, 00. * preço do metro quadrado nesta negociação: apenas R$ 3. 500, 00 por metro quadrado. * avaliação média da região superior A R$ 5. 500, 00 por metro quadrado. * adquira um imóvel com valor extremamente atrativo E com margem de ganho imediata. * projeção de valorização patrimonial constante pela expansão E relevÂncia do bairro. * excelente opção para ativos complementares com taxa de retorno líquido excepcional. * se mantiver alugado você atinge um apetitoso retorno com renda passiva desde O primeiro dia. ## = infraestrutura pública da região versus baixo custo de manutenção. * região atendida por rede de esgoto, iluminação em led E pavimentação impecável. * coleta de lixo regular, segurança pública ativa E ótima sinalização viária. * todo esse aporte urbano E facilidades por um custo fixo surpreendentemente baixo. * valor do iptu anual: apenas R$ 700, 00 (excelente relação entre benefício E custo) ## = não perca esta excelente chance de investir ou montar seu negócio próprio. Cassio - 02/07/2026

R$ 7.500.000

4500 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

Apresentamos uma excelente oportunidade para sua empresa se instalar com conforto, segurança e muita funcionalidade em Brás Cubas. Este imóvel conta com um amplo espaço total de 3. 000m², distribuído de forma estratégica para atender às mais diversas demandas operacionais e logísticas. O primeiro galpão possui 1. 800m² de área total, sendo 1. 800m² de área construída, com pé-direito de aproximadamente 6 metros, o que facilita operações com empilhadeiras, armazenagem vertical e a circulação de veículos de grande porte. Conta ainda com dois portões grandes nas laterais, que garantem fácil acesso para carga e descarga, otimizando o fluxo de entrada e saída de mercadorias. O segundo galpão possui 1. 500m² de área total, sendo 750m² de área construída, ideal para setor administrativo, estoque adicional ou ampliação de produção. O imóvel está preparado para oferecer infraestrutura completa para seus colaboradores, com banheiros e vestiários funcionais, além de uma cozinha equipada, perfeita para atender às necessidades da equipe durante o expediente. Outro grande diferencial é o amplo pátio externo, com excelente acesso para caminhões e carretas, permitindo manobras com facilidade e espaço de sobra para estacionamento de veículos e organização logística. A localização também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da região de Brás Cubas, facilitando a mobilidade de clientes, fornecedores e colaboradores. Destaques do Imóvel: 3. 000m² de terreno total. 2 galpões: um com 1. 800m² construídos e outro com 750m² construídos. Pé-direito de 6 metros. 2 portões grandes laterais para carga e descarga. Banheiros, vestiários e cozinha. Grande pátio para estacionamento e manobras. Excelente acesso para caminhões. Se você procura um espaço estratégico, amplo e bem estruturado para a sua empresa crescer com segurança e eficiência, este galpão é a escolha certa!