145 Comerciais perto de metrô santa cruz à venda em Mirandópolis, São Paulo

Comercial · 161m² · 6 Quartos · Casa Comercial à Venda em Mirandópolis, SP | 161m²

R$ 1.200.000

161 m² tot.6 quartos5 ban.

Avenida Senador Casemiro da Rocha 739

Mirandópolis, São Paulo

Imóvel comercial de 161M² adaptado para coworking - climatizado E com localização estratégica em mirandópolis / saúde. Endereço: Avenida Senador Casimiro da Rocha. Valor de Venda: R$ 1. 200. 000. Área Útil: 161m² Uma oportunidade imperdível para investidores ou empresários que buscam um espaço pronto, moderno e com fluxo garantido. Este imóvel comercial possui 161m² de área construída totalmente adaptados para Coworking, Hub de Negócios ou Escritório Corporativo, pronto para operar sem a necessidade de reformas. localização privilegiada E atrações da região. Situado na Avenida Senador Casimiro da Rocha, o imóvel beneficia-se de uma localização altamente conectada e estruturada na Zona Sul de São Paulo: Mobilidade Urbana: Próximo às estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz (Linha 1-Azul e Linha 5-Lilás), garantindo facilidade de transporte para clientes e colaboradores. Corredores de Acesso: Excelente fluidez de trânsito, com acesso rápido à Avenida José Maria Whitaker, Avenida Jabaquara, Avenida Rubem Berta e Avenida dos Bandeirantes. Comércio e Conveniência: A poucos minutos do Shopping Metrô Santa Cruz, cercado por restaurantes, bancos, farmácias, padarias tradicionais, supermercados e serviços diversos para o dia a dia corporativo. Polo de Saúde e Educação: Próximo ao complexo do Hospital São Paulo e a diversos centros de saúde e faculdades renomadas, atraindo grande fluxo diário de pessoas. diferencial exclusivo: climatização completa. O imóvel conta com sistema de ar-condicionado instalado em todos os cômodos, garantindo conforto térmico em todas as estações e eliminando custos altos de infraestrutura de refrigeração para o comprador. principais características do imóvel: Metragem: 161m² de área construída com excelente aproveitamento de espaço. 6 Salas Amplas: Espaços versáteis ideais para escritórios privativos, estações de trabalho flexíveis, salas de reunião ou atendimento. 5 Banheiros: Infraestrutura bem dimensionada para atender confortavelmente o volume de frequentadores do espaço. Ambientes Climatizados: Ar-condicionado já instalado em todas as salas. Prontidão de Uso: Layout moderno e adaptado para modelo de trabalho compartilhado ou corporativo. ideal para: Operadores de Coworking e Hubs de Inovação. Agências de Tecnologia, Marketing, Startups e Contabilidade. Clínicas, Consultórios e Escritórios de Advocacia. Investidores em busca de excelente rentabilidade com locação comercial. Excelente custo-benefício. Imóvel de 161m² pronto para faturar, climatizado e em ponto nobre por R$ 1. 200. 000. Entre em contato para agendar sua visita!

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3aefa8be4bfb405e9d61f3bd9e6bfc3ae277fd2f · Sobrado à venda, 259 m² por R$ 2.600.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 2.600.000

276 m² tot.8 quartos4 ban.7 vagas

Rua Luís Góis 1767

Mirandópolis, São Paulo

Excelente Oportunidade de Renda e Valorização. Sobrado com 178 m² construídos e 7 vagas de garagem. Impecável, pronto para receber sua empresa, com pé direito duplo, corredor lateral, escadas largas, 8 salas, sendo a maior no piso térreo, com 50 metros, recepção, 2 copas, 4 banheiros e terraço. Imóvel versátil, com ambientes abertos, com alto potencial de rentabilidade e valorização. Localização estratégica, ideal para clínicas, escritórios, coworking ou locação para múltiplas empresas. Sobre o bairro Mirandópolis, é um lugar que possui uma abundância de áreas verdes, com ruas arborizadas e diversas praças. Sua localização estratégica atrai aqueles que desejam viver próximo ao trabalho e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. A Avenida Jabaquara é uma rota importante que leva à Rua Domingos de Moraes e segue em direção à Avenida Paulista. Outras vias relevantes são a Rua Luís Góis e a Avenida José Maria Whitaker, que abrigam um comércio variado na região. Agende sua visita com nossos corretores. - 13/08/2026

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5d47e36b510824d606da02234a60b13c2042b562 · Sala, 42 m² - venda por R$ 300.000,00 ou aluguel por R$ 2.843,58/mês - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 300.000

R$ 664 Condominio

42 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Senador Casemiro da Rocha 609

Mirandópolis, São Paulo

Linda sala comercial para venda ou locação no bairro de Mirandópolis, com 42 m² bem aproveitados e localização estratégica ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade, conforto e alta visibilidade na zona sul de São Paulo. Descrição do imóvel: Sala comercial de 42 m² com divisória, ar-condicionado, 2 banheiros, copa e 2 vagas de garagem. Diferencial: Andar alto, espaço versátil com divisória para melhor organização, ar-condicionado instalado, copa funcional e 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia profissional. Condomínio: Construído em 1999, conta com portaria e catraca eletrônica, garantindo segurança e controle de acesso. Localização: A apenas 600 metros da estação Metrô Praça da Árvore, com fácil acesso às principais vias da região, como Jabaquara, Domingos de Moraes e Avenida Paulista. Região: Entorno completo e movimentado: comércio variado, restaurantes, farmácias, mercados e colégios. Combina excelente infraestrutura com alta demanda de público e serviços. Agende sua visita hoje. Aguardamos você! - 11/08/2026

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Comercial · 317m² · Imóvel Comercial à Venda na Avenida Jabaquara ? 317 m²

R$ 2.900.000

345 m² tot.2 ban.

AV Jabaquara, 385

Mirandópolis, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda na Avenida Jabaquara? 317 m² Excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial à venda em São Paulo, em uma localização estratégica e de fácil acesso. Com 317 m² de área, este imóvel está situado na Avenida Jabaquara, importante corredor comercial da Zona Sul, com grande circulação e excelente infraestrutura no entorno. O espaço é funcional e versátil, ideal para empresas, escritórios, clínicas, consultórios, prestadores de serviços e diferentes atividades comerciais. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, 3 banheiros, sendo 1 banheiro acessível, 2 salas/escritórios, além de copa e lavanderia, proporcionando praticidade para a rotina operacional do negócio. A distribuição dos ambientes permite diferentes possibilidades de layout e adaptação conforme a necessidade da empresa, oferecendo conforto para equipe, atendimento a clientes e organização das atividades. A localização é um dos grandes diferenciais: a Avenida Jabaquara possui forte fluxo de veículos e pedestres e está inserida em uma região consolidada, com comércio, serviços, restaurantes, bancos e transporte público, facilitando o deslocamento de clientes, funcionários e fornecedores. 317 m² | 3 vagas | 3 banheiros | banheiro acessível | 2 salas/escritórios | copa | lavanderia | imóvel comercial | Avenida Jabaquara | Zona Sul | São Paulo. Uma excelente opção para investir, instalar sua empresa ou ampliar seu negócio em uma região tradicional e estratégica de São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel comercial.

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Foto 01 · Casa Comercial Espaçosa em Vila Mariana, São Paulo - 7 Salas, 5 Vagas e 240m² de Área

R$ 1.980.000

240 m² tot.5 vagas

Rua Luís Góis

Mirandópolis, São Paulo

Casa sobrado, comercial, 7 salas 5 vagas de garagem, quintal, facil acesso para o metro. - Excelente localização entre Mirandópolis e Vila Clementino, A poucos minutos do Metrô Santa Cruz, Próximo à unifesp e aos principais hospitais da região, Fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Região completa, com comércio, serviços, escolas e transporte público, Bairro arborizado e muito valorizado. Acesso rápido às avenidas Jabaquara, Domingos de Morais, 23 de Maio e Ricardo Jafet, facilitando a mobilidade para toda a cidade. Fácil acesso às estações Santa Cruz, Hospital São Paulo e aacd-Servidor do Metrô, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. ? ? Próxima ao Parque Ibirapuera, um dos principais cartões-postais de São Paulo, ideal para caminhadas, esportes e lazer. ? ? Fácil acesso às estações Santa Cruz, Hospital São Paulo e aacd-Servidor do Metrô, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. ? ?? Shopping Santa Cruz a poucos minutos, com lojas, restaurantes, cinema e serviços. ? ? Região cercada por importantes hospitais, como o Hospital Santa Cruz, o Hospital São Paulo e o iamspe, tornando o imóvel muito procurado por médicos, residentes e profissionais da saúde. ? ? Muito próxima da unifesp (Universidade Federal de São Paulo) e da Escola Paulista de Medicina, o que gera excelente demanda por locação. ? ? Grande oferta de supermercados, farmácias, padarias, bancos e comércio local, permitindo resolver praticamente tudo a pé. - 29/07/2026

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cc36def3-bc2d-4487-b45f-4c19bd2a8830 · Agradável casa comercial para venda em Mirandópolis, 241m²

R$ 1.600.000

241 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua dos Heliotrópios, 85

Mirandópolis, São Paulo

Excelente imóvel comercial com pavimentos e infraestrutura pronta para a sua empresa Procurando o espaço ideal para expandir o seu negócio? Este imóvel corporativo destaca-se pela excelente distribuição de espaço e versatilidade, pronto para receber sua equipe com total conforto. Destaques da estrutura: pavimentos amplos e bem distribuídos salas equipadas com ar-condicionado instalado Sanitários masculinos e femininos Duas entradas independentes (excelente para divisão de setores, fluxo de clientes ou recepção privativa) Área de convivência com churrasqueira (ideal para eventos corporativos e momentos de descompressão da equipe) Espaço versátil para escritórios, clínicas, agências ou sedes administrativas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte o corretor responsável.

Destaque

cc36def3-bc2d-4487-b45f-4c19bd2a8830 · Imperdível casa comercial para venda em Mirandópolis, 241m²

R$ 1.600.000

241 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua dos Heliotrópios, 85

Mirandópolis, São Paulo

Excelente imóvel comercial com pavimentos e infraestrutura pronta para a sua empresa Procurando o espaço ideal para expandir o seu negócio? Este imóvel corporativo destaca-se pela excelente distribuição de espaço e versatilidade, pronto para receber sua equipe com total conforto. Destaques da estrutura: pavimentos amplos e bem distribuídos salas equipadas com ar-condicionado instalado Sanitários masculinos e femininos Duas entradas independentes (excelente para divisão de setores, fluxo de clientes ou recepção privativa) Área de convivência com churrasqueira (ideal para eventos corporativos e momentos de descompressão da equipe) Espaço versátil para escritórios, clínicas, agências ou sedes administrativas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte o corretor responsável.

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Comercial , São Paulo · Mirandópolis sala coml mobiliada at 167m² aú 40m² 02b 02 vagas

R$ 424.000

R$ 675 Condominio

167 m² tot.2 ban.2 vagas

Av. Senador Casemiro da Rocha

Mirandópolis, São Paulo

Sala Comercial para Venda no bairro Mirandópolis, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área Total de 167, 00 m², Área Privativa de 40, 00 m². Destaques do Imóvel. Totalmente mobiliado (pronto para uso imediato) Andar alto com vista livre. 2 vagas de garagem cobertas. Ar-condicionado instalado. Iluminação planejada. Persianas Double Vision. Acabamentos de alto padrão. Distribuição Inteligente dos Espaços. Sala principal com recepção equipada + estação de trabalho para 4 posições. Sala de reunião envidraçada com porta de correr, mesa redonda, cadeiras e painel com tv. 2 banheiros completos com armários embutidos. Copa funcional com armários, pia com gabinete e fechamento independente. Tudo pensado para otimizar fluxo, privacidade e produtividade. Infraestrutura do Condomínio. Recepção com controle de acesso e catracas eletrônicas. Portaria 24 horas. 3 elevadores. Acessibilidade. Circuito fechado de tv. Sala de reunião compartilhada. Vagas rotativas para visitantes. Área externa com jardins. Fachada moderna totalmente pastilhada. Localização Estratégica. Região consolidada, com forte presença comercial e fácil deslocamento: 600 m (9 min a pé) do Metrô Praça da Árvore (Linha Azul) Próximo a bancos, restaurantes e serviços variados. Acesso rápido à Av. Paulista. 4, 6 km do Aeroporto de Congonhas. Valor: R$ 424. 000, 00. Condomínio: R$ 675, 00. iptu: R$ 400, 00. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados

Destaque

f5fcd75d2bfe403170ebe6a7d45c615c48a02107 · Conjunto à venda, 169 m² por R$ 890.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 890.000

R$ 3.000 Condominio

169 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Oriçanga 26

Mirandópolis, São Paulo

Conjunto Comercial de 169m² à Venda Mirandópolis. Espaço corporativo completo, seguro e a poucos passos do metrô Praça da Árvore. Ideal para clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade ou empresas que buscam um ambiente sofisticado, seguro e com localização privilegiada na zona sul de São Paulo. * Destaques do Imóvel: -Área privativa: 169m² -3 salas independentes. -3 banheiros. -3 vagas de garagem. -7 aparelhos de ar-condicionado instalados. -Portas blindadas nas salas. -Armários embutidos. * Localização Estratégica Mirandópolis. -Apenas 3 minutos a pé do Metrô Praça da Árvore (Linha Azul) -Próximo da Avenida Jabaquara, com acesso rápido à Av. Domingos de Morais e Av. Indianópolis. -Região com ampla oferta de comércio, restaurantes, agências bancárias, farmácias, cartórios e serviços. Invista em um conjunto comercial completo, pronto para uso e com localização estratégica na zona sul. Agende sua visita! - 13/08/2026

Destaque

cc36def3-bc2d-4487-b45f-4c19bd2a8830 · Casa comercial para venda em Mirandópolis, 241m²

R$ 1.600.000

160 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua dos Heliotrópios, 85

Mirandópolis, São Paulo

Excelente imóvel comercial com 3 pavimentos e infraestrutura pronta para a sua empresa. Procurando o espaço ideal para expandir o seu negócio? Este imóvel corporativo destaca-se pela excelente distribuição de espaço e versatilidade, pronto para receber sua equipe com total conforto. Destaques da estrutura: 3 pavimentos amplos e bem distribuídos. 8 salas equipadas com ar-condicionado instalado. Sanitários masculinos e femininos. Duas entradas independentes (excelente para divisão de setores, fluxo de clientes ou recepção privativa) Área de convivência com churrasqueira (ideal para eventos corporativos e momentos de descompressão da equipe) Espaço versátil para escritórios, clínicas, agências ou sedes administrativas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte o corretor responsável. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Imoveis-na-vila-predio-comercial-esquina-mirandopilis-vila-mariana · Prédio Comercial para Venda - Esquina - Mirandópolis - 193m²

R$ 1.800.000

290 m² tot.4 ban.5 vagas

R Das Orquídeas

Mirandópolis, São Paulo

Descrição do Imóvel: Prédio comercial localizado em esquina, com excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Ideal para empresas, serviços, clínicas, escritórios, comércio em geral ou atividades que demandem fácil acesso e vagas de estacionamento. Distribuição dos Ambientes: Térreo: -01 salão amplo com banheiro. -01 sala de recepção com banheiro. -07 vagas de garagem. Piso Superior: -02 salões amplos com 02 banheiros. -Layout flexível, permitindo diversas configurações. Dimensões do Terreno: -Frente: 10 m. -Fundo: 10 m. -Laterais (profundidade): 29 m. -Área total do terreno: 290 m² -Área construída: 193 m² -Zoneamento: Z3-188? Lei Ver dados/1973. -Topografia: plana. Localização: Situado no bairro Mirandópolis, região em constante valorização e desenvolvimento. Conta com ampla infraestrutura urbana, próximo a bancos, escolas, restaurantes, supermercados e com fácil acesso a vias principais. Vale agendar uma visita!

cc36def3-bc2d-4487-b45f-4c19bd2a8830 · Aconchegante casa comercial para venda em Mirandópolis, 241m²

R$ 1.600.000

241 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua dos Heliotrópios, 85

Mirandópolis, São Paulo

Excelente imóvel comercial com pavimentos e infraestrutura pronta para a sua empresa Procurando o espaço ideal para expandir o seu negócio? Este imóvel corporativo destaca-se pela excelente distribuição de espaço e versatilidade, pronto para receber sua equipe com total conforto. Destaques da estrutura: pavimentos amplos e bem distribuídos salas equipadas com ar-condicionado instalado Sanitários masculinos e femininos Duas entradas independentes (excelente para divisão de setores, fluxo de clientes ou recepção privativa) Área de convivência com churrasqueira (ideal para eventos corporativos e momentos de descompressão da equipe) Espaço versátil para escritórios, clínicas, agências ou sedes administrativas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte o corretor responsável.

3832bc82-8e82-458b-8785-6b2a6b4e3a57 · Agradável casa comercial para venda em Mirandópolis, 241m²

R$ 1.600.000

241 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua dos Heliotrópios, 85

Mirandópolis, São Paulo

Excelente imóvel comercial com pavimentos e infraestrutura pronta para a sua empresa Procurando o espaço ideal para expandir o seu negócio? Este imóvel corporativo destaca-se pela excelente distribuição de espaço e versatilidade, pronto para receber sua equipe com total conforto. Destaques da estrutura: pavimentos amplos e bem distribuídos salas equipadas com ar-condicionado instalado Sanitários masculinos e femininos Duas entradas independentes (excelente para divisão de setores, fluxo de clientes ou recepção privativa) Área de convivência com churrasqueira (ideal para eventos corporativos e momentos de descompressão da equipe) Espaço versátil para escritórios, clínicas, agências ou sedes administrativas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte o corretor responsável.

Comercial · 1083m² · 19 Vagas · Prédio comercial com 7 pavimentos a 700m do Metrô Praça da Árvore

R$ 6.500.000

R$ 4.500 Condominio

354 m² tot.9 ban.19 vagas

R Correia de Lemos, 158

Mirandópolis, São Paulo

Prédio comercial disponível para venda e locação no bairro Vila Mariana, a aproximadamente 700 metros da Estação Praça da Árvore, com fácil acesso à Avenida Jabaquara, Rua Domingos de Morais e Avenida Ricardo Jafet. Localização estratégica, próxima ao Shopping Metrô Santa Cruz, Hospital Santa Cruz, imrea Vila Mariana e ampla rede de comércio, serviços e transporte público. O imóvel possui sete pisos, distribuídos em 09 salas com divisórias instaladas e 09 banheiros, ideal para empresas que buscam estrutura pronta para operação. Conta com piso em ardósia, corrimãos em aço inox e ambientes amplos, com boa circulação interna. As imagens demonstram corredores largos, salas bem iluminadas e layout para escritórios, clínicas, instituições de ensino ou operações administrativas. O edifício é equipado com ar-condicionado, recepção com dois controles de acesso e três portões automatizados voltados para a rua principal, além de portão automatizado pela rua lateral para entrada de serviço. Dispõe de vestiário masculino e feminino, refeitório, dois terraços e sistema de içamento para limpeza de fachada. Há banheiros em todos os andares, exceto no primeiro subsolo. Na parte de segurança e infraestrutura, o prédio conta com 16 câmeras de monitoramento, cerca elétrica, alarme instalado, sensores de fumaça, detectores de presença em todos os andares, portas corta fogo, hidrantes, extintores, iluminação de emergência e sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio. Os relógios de consumo de energia são individualizados por andar, facilitando o controle operacional. O imóvel está disponível para venda e locação, oferecendo versatilidade para investidores e empresas que desejam se instalar em um bairro consolidado da zona sul de São Paulo. Para locação, aceita negociar as garantias locatícias. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

DSC_20260814_180114_000.jpeg · Elegante casa comercial para venda em Mirandópolis, 241m² - jpaulo-oliveira#A442O

R$ 1.600.000

232 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua dos Heliotrópios, 85

Mirandópolis, São Paulo

Jpaulo-oliveira#A442O - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Excelente imóvel comercial com pavimentos e infraestrutura pronta para a sua empresa Procurando o espaço ideal para expandir o seu negócio? Este imóvel corporativo destaca-se pela excelente distribuição de espaço e versatilidade, pronto para receber sua equipe com total conforto. Destaques da estrutura: pavimentos amplos e bem distribuídos salas equipadas com ar-condicionado instalado Sanitários masculinos e femininos Duas entradas independentes (excelente para divisão de setores, fluxo de clientes ou recepção privativa) Área de convivência com churrasqueira (ideal para eventos corporativos e momentos de descompressão da equipe) Espaço versátil para escritórios, clínicas, agências ou sedes administrativas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte o corretor responsável.

7969da607952b58d50a16b062c69ea6672d970aa · Sobrado à venda, 180 m² por R$ 1.780.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 1.780.000

108 m² tot.4 ban.

Rua Luís Góis 1100

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado Comercial à venda com excelente estrutura, totalmente reformado, no melhor ponto comercial da Vila Clementino, com toda infraestrutura pronta. Térreo - Salão principal grande e pronto para uso, com forro de gesso, luminárias, área de balcão caixa, sanitários clientes, sala posterior de treinamento ou atendimento personalizado de clientes. Superior - 2 ótimos escritórios com forro de gesso, luminárias embutidas, 2 estoques, sanitários funcionários, copa. infraestrutura. O imóvel possui toda infraestrutura que um imóvel comercial necessita, salão amplo, sala menor para treinamento e atendimento especializado, sanitários clientes, Infraestrutura elétrica e hidráulica atualizadas e reformadas, internet e cabeamento de rede por todo o imóvel, iluminação para ambiente comercial. O que o Mirandópolis tem? Tem presença da natureza em abundância, porque grande parte das vias do bairro são arborizadas e existem muitas praças na região. Por estar perto de uma região central, o bairro é bastante procurado por quem pretende morar perto do trabalho e em um lugar bem localizado. Os moradores têm boa mobilidade e acesso fácil às principais avenidas da cidade. Pela avenida Jabaquara é possível chegar até a rua Domingos de Moraes e seguir em direção à avenida Paulista. Outras vias importantes são a rua Luís Góis e a avenida José Maria Whitaker, que concentram o comércio variado da região. Vale destacar que o bairro Mirandópolis é excelente no quesito transporte público. Além de ter diversas linhas e pontos de ônibus, a região conta com a estação de metrô Praça da Árvore, da linha azul, e fica nas proximidades das estações Santa Cruz e Saúde. Se você gosta de pedalar, ainda tem a possibilidade de se deslocar pela ciclovia da avenida Jabaquara. Não fique de fora e garanta o seu imóvel no Mirandópolis aqui conosco na ivo! - 13/08/2026

c8038e4df9b9b80e33a94e592d1a5c3b681c6000 · Sobrado à venda, 236 m² por R$ 1.600.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

90 m² tot.2 ban.

Rua Luís Góis 1168

Mirandópolis, São Paulo

Prédio comercial com três andares à venda em Vila Clementino, ótima localização, várias salas, com 236 m² de área construída e 90 m² de terreno (5 x 18 m) excelente potencial para diversos tipos de negócios, vago. Localização. Excelente localização, próximo da Avenida Jabaquara, entre os metrôs Santa Cruz e Pça da Árvore, Vila Mariana. Agende sua visita! - 13/08/2026

Comercial · 1453m² · 15 Vagas · Prédio à Venda na Saúde, 8 Andares, 12 Salas, 15 Vagas, Sobreloja, Junto Metrô

R$ 11.000.000

368 m² tot.1 banheiro15 vagas

AV Jabaquara

Mirandópolis, São Paulo

Prédio à Venda na Saúde, 8 Andares, 12 Salas, 15 Vagas, Sobreloja, Junto Metrô Traga sua empresa para cá! Junto ao metrô Saúde, a Universidade São Judas e toda rede de serviços, gastronomia e comércio da avenida Jabaquara. Ótimo prédio na avenida Jabaquara, vago, a 260 metros à pé do metrô, em bom estado de conservação, com sobreloja, loja, elevador, 8 andares, sendo com 2 salas, copa e banheiro até o 6º andar, com 90 m² cada, mais um apartamento de 200 m² no 7º e 8º andares, garagem coberta para 12 carros mais 3 vagas paralelas no térreo. Com fácil acesso às principais ruas e avenidas da região, além da ampla infraestrutura oferecida no entorno. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. Com a Ponto House a compra de seu imóvel é mais rápida e segura.

2876b4f415c7351304fc31946e30e2053270215e · Loja Comercial à venda, 208 m² - Mirandópolis - São Paulo/São Paulo

R$ 2.200.000

208 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Luís Góis 1336

Mirandópolis, São Paulo

Loja/Galpão, para investidor, já alugado com ótimo rendimento, loja em excelente localização, em rua de grande movimentação de automóveis e à pé, impecável, na Vila Clementino/Mirandópolis próxima ao metrô Sta Cruz, podendo ser servido também pelos metrô Pça da Árvores e Saúde em uma rua repleta de comércio de todo tipo, e acessada facilmente pelas pessoas de toda a região. Loja ampla e com pé direito de 4 mts de altura, com serventia para mini mercados de várias bandeiras, restaurante e ramo alimentar de todas especialidades pois possui uma infra estrutura para cozinha, grandes drogarias, sacolão, outlet, etc. No fundo da loja exite um mezanino para utilização administrativa, escritório, etc.. Ar condicionado nos ambientes, conta com espaço para alimentação, copa. Cozinha e 2 banheiros, 3 vagas para carros na frente para conforto de clientes - 13/08/2026

8c9e38e71dcdf3497e65603d695de2730c294fad · Sobrado à venda, 140 m² por R$ 1.100.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 1.100.000

140 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua das Rosas 267

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado de esquina, podendo ser comercial ou residencial, na Rua das Rosas, próximo ao metro Praça da Árvore. São 3 dormitórios, armários, 01 banheiro social, 2 salas unificadas, ampliando bem o espaço, cozinha com armários, banheiro de serviço interno, quintal pequeno com churrasqueira, área de serviço. O imóvel conta ainda com 1 vaga na garagem. Excelente localização, infraestrutura completa nas proximidades, como restaurantes, comércio, serviços e metrô. Caminhando, em até 10 min: Estação Praça da Árvore do Metrô, Academia Smart Fit, Avenida Jabaquara, Supermercado Pão de Açúcar, Mundo Verde, Rua Loefgren. De bicicleta, em 10 min: Parques Ibirapuera e da Independência, espm e Unifesp, Unip, Igreja Santa Rita. De carro até 10 min: Colégio Bandeirantes, Hospitais aacd, São Paulo, Rubem Berta, Edmundo Vasconcelos, Sepaco, Santa Cruz e do Rim, Metrô Santa Cruz e Ibirapuera. Ivo Imóveis, credibilidade, excelência em atendimento e os melhores negócios para você! - 13/08/2026

cc36def3-bc2d-4487-b45f-4c19bd2a8830 · Imperdível casa comercial para venda em Mirandópolis, 241m²

R$ 1.600.000

241 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua dos Heliotrópios, 85

Mirandópolis, São Paulo

Excelente imóvel comercial com pavimentos e infraestrutura pronta para a sua empresa Procurando o espaço ideal para expandir o seu negócio? Este imóvel corporativo destaca-se pela excelente distribuição de espaço e versatilidade, pronto para receber sua equipe com total conforto. Destaques da estrutura: pavimentos amplos e bem distribuídos salas equipadas com ar-condicionado instalado Sanitários masculinos e femininos Duas entradas independentes (excelente para divisão de setores, fluxo de clientes ou recepção privativa) Área de convivência com churrasqueira (ideal para eventos corporativos e momentos de descompressão da equipe) Espaço versátil para escritórios, clínicas, agências ou sedes administrativas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte o corretor responsável.

2c4637df4f0fb7292ab1f96883e510bdbb536f04 · Casa à venda, 340 m² por R$ 890.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 890.000

194 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua das Orquídeas 321

Mirandópolis, São Paulo

Conjunto em uma localização estratégica na agitada São Paulo, encontra-se um galpão comercial excepcional disponível para aquisição. Este espaçoso conjunto, medindo 193, 75m² e 340m² de área construída, oferece uma oportunidade única para revitalização. Com uma estrutura atual composta por 15 salas e 6 banheiros, o espaço interno proporciona versatilidade para a realização de um projeto comercial sob medida. Além disso, a inclusão de 2 vagas de garagem agrega praticidade e conveniência aos negócios que ali se estabelecerem. A localização desse conjunto comercial é estrategicamente escolhida para otimizar o acesso a diversas comodidades urbanas. Com conveniências como o renomado Pão de Açúcar e o Supermercado Dia a uma curta distância, atender às necessidades diárias se torna simples e ágil. A proximidade também se estende ao transporte público, com a estação de metrô Praça da Árvore a uma caminhada de distância, oferecendo uma ligação eficaz para outras partes da cidade. Este galpão comercial não é apenas uma propriedade, mas sim um hub potencial para empreendimentos comerciais que desejam aproveitar a vitalidade de São Paulo em um local estratégico e bem conectado. *Valor financiado: 960. 000, 00. Agende já a sua visita e feche conosco o seu Mega Negócio! Observação: Os valores e características deste imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas com o corretor responsável pelo atendimento. - 11/08/2026

204826_ib8s5r_2048266a56d3b38c7cd.jpg · Imoveis - em Mirandópolis

R$ 1.869.173

156 m² tot.2 ban.

Comendador João Gabriel

Mirandópolis, São Paulo

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 220m² · 4 Vagas · Casa comercia à venda ao lado da Praça da Árvore.

R$ 1.900.000

192 m² tot.5 ban.4 vagas

R Orissanga, 64

Mirandópolis, São Paulo

Ótimo sobrado todo reformado localizado apenas a 150 metros da Estação Praça da Árvore do Metrô e da Avenida Jabaquara. É ideal para uso tanto comercial como residencial. Local em amplo desenvolvimento com o crescimento de inúmeros edifícios novos. Possui hall de entrada, sala de reuniões mais várias salas com armários e pé direito alto. Na parte externa tem amplo quintal com edícula com mais 2 salas e um grande salão com banheiro no piso superior. São 4 vagas de garagem. A documentação está toda em ordem. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

venda-mirandopolis-sao-paulo-1-1688827.jpg · Imoveis - em Mirandópolis

R$ 5.000.000

450 m² tot.5 ban.10 vagas

R EMBARÉ

Mirandópolis, São Paulo

Prédio à venda na região Mirandópolis - São Paulo - sp. 10 vagas de garagem, área útil de 450 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico. Características do Imóvel: entrada serviço independente. Creci Ver dados J

Área de Serviço · Imoveis - em Mirandópolis

R$ 2.199.000

252 m² tot.3 ban.

Avenida Jabaquara 407

Mirandópolis, São Paulo

Loja Comercial com 252 m² 03 Banheiros para locação - Planalto Paulista. Oportunidade Loja Comercial. Loja com três (03) salas para uso comercial amplas e iluminado com 252 m², três banheiros. Com excelente localização próximo das principais vias e avenidas e diversos comércios na região. Não perca tempo, agende uma visita com um de nossos corretores e venha conferir! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 29m² · 1 Quarto · Studio em Mirandópolis, São Paulo/SP de 29m² 1 quartos à venda por R$ 315.000,00

R$ 315.000

R$ 500 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Pitangueiras 113

Mirandópolis, São Paulo

Em Construção- Entrega em Junho de 2027. R$ 315 mil o pitanga 105 está sendo construído em uma torre única, 02 elevadores, 06 apartamentos por andar, 14 pavimentos, 78 unidades no total. Opções de plantas: 29m² a partir de R$ 315 mil, apartamento com 01 dormitório, varanda, sem vaga. 41m² a partir de R$ 470 mil, apartamento com 01 dormitório, varanda, sem vaga. 39m² a partir de R$ 490 mil, apartamento com 02 dormitórios, suíte, com varanda, sem vaga. Este empreendimento contém muitas outras opções de plantas, 19m², 22m², 25m², 26m², 36m², 48m², 51m², Consulte valores e plantas! área de lazer: Hall social, espaço delivery, pet place, salão de festas, piscina e solarium. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Macor Engenharia. Projeto de Arquitetura: Grupo João de Barro. Projeto de Paisagismo: Grupo João de Barro. Localização: Está localizado na rua Pitangueiras, 113- Praça da Árvore- Zona Sul- São Paulo. Apenas 350 metros da Estação Praça da Árvore do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica muito importante: O site do segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo Book técnico ou ficha técnica Plantas, vídeos e tours virtuais Street View + rota de carro no Google Maps Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários Índices do mercado imobiliário aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Espaço Delivery, Pet Place, Piscina, Salão de Festas Regiões: Zona Sul

Sem Categoria · Imoveis - em Mirandópolis

R$ 6.000.000

393 m² tot.

Rua Guarau 73

Mirandópolis, São Paulo

Oportunidade única de iniciar em novo projeto em uma ótima localização. Um terreno de 246 m² de área total. Mirandopolis é um bairro de localização privilegiada. Este imovel comercial é de esquina. Tem dois salões na parte de baixo, em cima são 4 salas, com 400 m2 de área construida. Com comercio diversificado na região. Proximo ao metrô Praca da Arvore, com inúmeras lanchonetes, bancos, escritorios, lojas, academias, colegios etcc. , com fluxo muito grande de pedestres. - Ref.: reoVer dados

ada4219a739056a85c9eb9799860722815c28d7a · Prédio à venda, 430 m² por R$ 4.200.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 4.200.000

236 m² tot.6 ban.15 vagas

Avenida Jabaquara 213

Mirandópolis, São Paulo

Ótimo prédio comercial, totalmente reformado, em excelente localização, entre o metrôs Praça da Árvore e Santa Cruz, na esquina da rua Luiz Goes. O imóvel possui: Andar térreo: - 1 salão, com porta automática; - 1 escritório; - 5 banheiros (sendo 1 adaptado para deficientes físicos). Mezanino: - 1 escritório; - 1 copa; - 1 banheiro. Subsolo: - 15 vagas de garagem; - Portão automático. O imóvel foi totalmente reformado, elétrica, hidráulica e pintura. - Área construída: 430 metros quadrados; - Área do terreno: 236 metros quadrados. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 13/08/2026

cc36def3-bc2d-4487-b45f-4c19bd2a8830 · Funcional casa comercial para venda em Mirandópolis, 241m²

R$ 1.600.000

241 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua dos Heliotrópios, 85

Mirandópolis, São Paulo

Excelente imóvel comercial com pavimentos e infraestrutura pronta para a sua empresa Procurando o espaço ideal para expandir o seu negócio? Este imóvel corporativo destaca-se pela excelente distribuição de espaço e versatilidade, pronto para receber sua equipe com total conforto. Destaques da estrutura: pavimentos amplos e bem distribuídos salas equipadas com ar-condicionado instalado Sanitários masculinos e femininos Duas entradas independentes (excelente para divisão de setores, fluxo de clientes ou recepção privativa) Área de convivência com churrasqueira (ideal para eventos corporativos e momentos de descompressão da equipe) Espaço versátil para escritórios, clínicas, agências ou sedes administrativas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte o corretor responsável.

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