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1.122 Comerciais perto de alto astral rua botafogo 833 à venda em Menino Deus, Porto Alegre

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R$ 1.800.000

396 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua José de Alencar, 1611

Menino Deus, Porto Alegre

Imóvel comercial de alto potencial no bairro Menino Deus, em Porto Alegre. Uma região de fácil acesso, com excelente infraestrutura e grande fluxo de pessoas, ideal para negócios que buscam visibilidade e praticidade. Características do Imóvel: Área ampla e bem distribuída, perfeita para diversas finalidades comerciais. Atualmente adaptada para escola de deficientes, o que a torna ideal para instituições de ensino de qualquer ramo, como escolas regulares, cursos profissionalizantes, idiomas, creches, ou até mesmo centros de reabilitação. Ambientes arejados e iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e funcional para atividades que exigem conforto e praticidade. Sala ampla com potencial para divisão em várias salas menores, ideal para escritórios ou coworkings. Banheiros adaptados, com boa acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Versatilidade de Uso: Além de ser perfeita para instituições de ensino e creches, o imóvel também é excelente para escritórios, consultórios, centros de treinamento ou clínicas, devido à sua infraestrutura e localização estratégica. Ambiente Externo e Áreas Comuns: Área externa com espaço ao ar livre, que pode ser utilizado para recreação ou outras finalidades. Oportunidade Única: Com uma estrutura pronta para receber seu negócio, essa é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel comercial versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização.

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229 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 531.775

159 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 705.965

83 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 469.993

13 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 924.703

Super destaque

R$ 320.000

R$ 468 Condominio

54 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Antenor Lemos, 142

Menino Deus, Porto Alegre

Sala comercial de frente com 48 m2, recepção e dois ambientes de atendimento. Prédio seminovo e com portaria, cafeteria, a 50 metros do Hospital Mãe de Deus. O bairro Menino Deus em Porto Alegre está próximo aos bairros Centro Histórico, Praia de Belas, Azenha e Cidade Baixa. As principais ruas do bairro são Avenida. Praia de Belas, Av Ipiranga e Av Érico Veríssimo, Av Getúlio Vargas, Rua José de. Alencar e Rua Botafogo. O Menino Deus é um bairro de localização próxima ao centro da cidade e. privilegiado porque tem em frente, em toda sua extensão, o Parque Marinha do. Brasil e adiante ao parque, a nova orla do Guaíba que fazem do bairro um. lugar único na cidade de Porto Alegre. O bairro Menino Deus tem infraestrutura completa de comércio e serviços. Supermercados, bancos, escolas, padarias, farmácias suprem com qualidade. aos que vivem no bairro. O bairro conta com Hospital Mãe de Deus e centro. clínico, Shopping Praia de Belas, Zaffari Menino Deus, Fórum Central e toda. infra estrutura de lazer da orla como ciclovias, skate park, quadras de futebol e. muitas outras opções. O bairro é excelente para morar e também para. comércio pela intensa circulação de pessoas que ali vivem e trabalham. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

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R$ 1.580.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Visconde do Herval, 581

Menino Deus, Porto Alegre

Prédio Comercial á venda com 2 salas e terraço com área gourmet, churrasqueira, reserva de agua no bairro Menino Deus. Prédio comercial bem distribuído, com ambientes amplos, iluminados e excelente padrão de acabamento. No primeiro pavimento, conta com uma sala ampla, bem iluminada, equipada com ar-condicionado e piso em porcelanato, proporcionando conforto e funcionalidade. No segundo pavimento, há uma sala com armários planejados e ar-condicionado, além de espaço reservado para a instalação de mais um banheiro. O pavimento já dispõe de um banheiro completo, com armário sob a pia, box, chuveiro e janela com abertura para o exterior, garantindo ventilação natural. O terceiro pavimento oferece uma sala ampla, arejada e bem iluminada, com sacada e vista panorâmica, ideal para diferentes usos comerciais ou corporativos. No terraço, o imóvel conta com uma agradável área gourmet, equipada com churrasqueira e pia, perfeita para momentos de convivência ou apoio ao uso profissional. O prédio dispõe de ar-condicionado instalado, churrasqueira, um lavabo, dois banheiros, reservatório de água, alguns móveis, terraço e sacada, reunindo conforto, praticidade e versatilidade. Localização estratégica, próximo ao Zaffari Menino Deus, Parque Marinha do Brasil e Orla do Guaíba, além de fácil acesso a supermercados, padarias, restaurantes, hospitais, farmácias, faculdades, escolas, creches e aos principais comércios da região. Documentação em dia, pronta para financiamento. Aceita pets. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial!

Destaque

R$ 200.000

R$ 720 Condominio

38 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Getúlio Vargas, 901

Menino Deus, Porto Alegre

A sala é ideal para consultório odontológico, mas pode ser adaptada para qualquer outra forma de empresa. A sala possui: - 38, 45 m2 de área privativa. - Ar condicionado central. - Porta chumbada na sala do consultório para uso de raio x. - Esperas prontas para cadeira odontológica e compressor. - Sala de esterilização separada da área de lavagem de materiais. - Toda sala planejada e mobiliada por arquiteto, com móveis em perfeito estado em mdf branco. - Fecho de abertura da porta principal automático ( no balcão da secretária) - Pia com pedal de acionamento no consultório. - A sala possui escritório, copa, balcão para secretária, sala de espera, 1 banheiro, sala de lavagem, sala de esterilização e consultório principal. - Box coberto. Obs: Todas as divisórias são feitas de gesso e podem ser removidas! Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Destaque

R$ 429.000

43 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Jose de Alencar, 1155

Menino Deus, Porto Alegre

Sala conjugada perfazendo(505 e 506) 56, 12 m² privativos, Mobiliada conjunto de fundos, ótima orientação solar (sol do início da manhã), ventilação cruzada, vista para uma mata com várias arvores. Comporta entre 06 e 10 pessoas trabalhando, recepção, mini cozinha montada, micro e geladeira, 02 banheiros, sala reuniões, 02 escritórios/gabinetes privativos, 1 grande, com sofá, tv outro menor. Sala com 04 estações de trabalho. Armário de marcenaria com 24 gavetões para arquivos suspensos, vários outros armários e móveis fixos, todo sob medida, clean e bem funcional. 04 ar Split apesar do bluetooth, dos ambientes receberem cabos de rede/telefone que ficam ligados no 'armário do servidor'. Sistema de câmeras de vídeo segurança na porta externa/corredor e em todos os ambientes, com gravador de imagem, exceto banheiros e cozinha. Prédio com elevador, portaria 12h + sábado pela manhã, serviço de limpeza, sistema de segurança com alarme e câmeras + serviço de empresa externa; salão de eventos com churrasqueira e terraço. Box coberto e escriturado. Aceita financiamento! Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e, use fgts ou veículo como entrada. Conte ainda com nossa exclusiva ia para encontrar o imóvel ideal exatamente no perfil que deseja. Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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