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105 Comerciais perto de colegio salesiano santa teresinha rua dom henrique mourao 201 à venda em Mandaqui, São Paulo

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R$ 8.500.000

800 m² tot.6 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Alvares

Mandaqui, São Paulo

Loja Comercial à venda, Mandaqui, Zona Norte. Imóvel comercial à venda, 800m² de área útil, com ampla área para showroom e operações comerciais. A posição do imóvel proporciona alta exposição para marcas, operações de varejo, showrooms e empresas que dependem de visibilidade urbana. O imóvel possui 800 m² de área construída, distribuídos em dois níveis operacionais: Térreo: Área ampla de exposição ou operação comercial. Recepção e área de atendimento. Ambientes moduláveis para showroom ou layout comercial. Fachada ampla voltada para avenida. Grande área interna com iluminação natural. Mezanino. Área administrativa. Espaço para escritórios ou salas corporativas. O imóvel conta com estrutura que permite adaptação para diferentes operações comerciais. Principais características: Pé-direito elevado, Ambientes amplos e integrados, Mezanino estruturado, 7 banheiros, Copa e cozinha de apoio, Recepção, Salas administrativas, Depósito, Sistema de ar-condicionado, Sistema de alarme, Portão eletrônico, Aproximadamente 6 vagas externas. A planta favorece negócios que utilizam exposição de produtos, atendimento ao público ou operação corporativa integrada. A configuração do imóvel é especialmente adequada para operações automotivas, devido ao espaço interno amplo e à visibilidade proporcionada pela avenida. Entre os modelos de negócio compatíveis: Loja especializada em veículos premium. Showroom de veículos seminovos ou multimarcas. Loja de veículos elétricos ou híbridos. Loja especializada em motocicletas. Centro de customização automotiva. Boutique automotiva com acessórios e preparação de veículos. O espaço permite organizar área de exposição de veículos, negociação com clientes e estrutura administrativa no mesmo endereço. A estrutura do imóvel também permite instalação de outros modelos comerciais: Showrooms e varejo especializado. Loja de móveis e design. Loja de iluminação e arquitetura. Showroom de decoração. Loja de tecnologia e eletrônicos. Loja de materiais premium para construção. Academia ou centro de treinamento. Imóvel comercial localizado em um dos principais corredores comerciais da Zona Norte de São Paulo, conhecido pelo alto fluxo diário de veículos e forte presença de atividades comerciais. Imóvel comercial localizado em um dos principais corredores comerciais da Zona Norte de São Paulo, conhecido pelo alto fluxo diário de veículos e forte presença de atividades comerciais. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 28/09/2026

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