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88 Comerciais perto de metrô gavea à venda no Leblon, Rio de Janeiro

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R$ 1.700.000

R$ 1.631 Condominio

47 m² tot.1 vaga

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Localização mais Valorizada do Leblon! Pertinho de Tudo de Melhor que o Leblon Oferece: Metrô Antero de Quental, Restaurantes, Supermercados, Padarias, etc. Sala de Frente! Andar Alto. Prédio Comercial Mais Tradicional do Bairro Com Acesso 24 Horas. Excelente Sala com 41 m2, Dividida em 3 Ótimas Salas, Sendo Uma de Reunião, Banheiro. 1 Vaga de Garagem! Esta Confortável Sala Oferece um Ambiente Amplo e Acolhedor para o seu Negócio. O imóvel conta com 3 salas totalmente adaptáveis às suas necessidades, garantindo versatilidade na utilização do espaço. Além disso, possui 1 vaga de garagem para maior comodidade. A Iluminação Natural é um Ponto Forte, Proporcionando um Ambiente Acolhedor. O Condomínio Conta com diversas Lojas, Cafés e Restaurantes em sua Galeria e Oferece Infraestrutura Básica, com Interfone, Portaria e Acesso 24 horas, Garantindo Segurança e Praticidade no dia a dia. A Localização Estratégica torna este Imóvel uma Opção Ideal para Diversos Tipos de Negócios. Não Perca essa Oportunidade Única! Na Hora de Avaliar, Vender ou Comprar Seu Imóvel, ter Foco é Indispensável. Temos as Melhores Ofertas de Imóveis à Venda na Zona Sul. Visite Nossa Loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou Clique no Logotipo da Foco Imobiliária ao Lado, e Visualize Todas as Nossas Ofertas. O Preço do Imóvel e Suas Taxas, estão Sujeitos à Mudança sem Aviso Prévio, Conforme Indicação do Proprietário. Avaliamos para Venda Gratuitamente. -02Nov26

Destaque

R$ 5.850.000

R$ 5.578 Condominio

129 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Ataulfo DE Paiva

Leblon, Rio de Janeiro

Imagine a oportunidade de adquirir um magnífico espaço comercial que combina perfeitamente estilo e funcionalidade. Apresentamos a você a fusão perfeita de duas salas lineares, cuidadosamente projetadas para atender às necessidades do seu negócio. Com a vantagem de ser subdividida em seis salas internas, este espaço é perfeito para abrigar equipes dinâmicas e otimizar a produtividade. Você terá a liberdade de criar um ambiente versátil, personalizado de acordo com as exigências e o estilo de trabalho da sua empresa. Além disso, esta propriedade oferece uma recepção acolhedora, onde seus clientes serão recebidos com cordialidade e profissionalismo. Com uma copa bem equipada, seus funcionários poderão desfrutar de momentos de pausa e reabastecer as energias. E, é claro, contamos com dois banheiros modernos e bem cuidados, garantindo o conforto e a comodidade de todos os presentes. Não perca a oportunidade de investir em um local estratégico, que possibilita a criação de um ambiente de trabalho harmonioso e eficiente. Seja qual for o ramo do seu negócio, esta propriedade é a escolha ideal para impulsionar o seu sucesso. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este espaço único tem a oferecer. Venha fazer parte de uma comunidade empresarial próspera e colha os frutos do seu empreendimento. Acredite no potencial do seu negócio e invista em um local que realmente fará a diferença!

R$ 17.325.000

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Referência: pgf - pgfn/03 - venda direta - prédio 2 pavimentos C/ terreno - leblon - rj Prédio com terreno localizado na Avenida General San Martin, nº 889, em uma das áreas mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro, Próximo ao praia posto 12. Segundo o laudo de avaliação, o imóvel encontra-se em excelentes condições de conservação. A reavaliação considerou não apenas sua estrutura atual, composta por dois pavimentos, mas também o extraordinário potencial construtivo, já que o gabarito da região permite edificações de até 10 andares. Terreno de aproximadamente 12m²x 12m². Com base no valor médio do metro quadrado no Leblon (R$ 16. 500, 00), o bem foi reavaliado levando em conta tanto seu estado físico quanto sua capacidade de expansão, tornando-se um ativo raro e altamente promissor para investidores e incorporadores. Atualmente, o imóvel é ocupado pelo renomado Chef Felipe Bronze, onde funciona o premiado restaurante Oro, referência gastronômica no país. Sobre parcelamento, caso tenha interesse, entrar em contato com o vendedor para consultar a possibilidade no referido imóvel. Para acesso à descrição completa como Auto de Penhora/rgi e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem(s) penhorado(s), entre em contato p elo Whasatpp: Ver dados Não são aceitos fgts, permuta ou promessas de recursos futuros. Entre em contato somente se houver real interesse e capital disponível para cumprir as obrigações financeiras no dia da arrematação, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comissão do leiloeiro, da assessoria jurídica e, posteriormente, das despesas com documentação e regularização. O processo de aquisição em leilão exige planejamento e o cumprimento de etapas específicas. Inicialmente, realizaremos uma análise prévia completa do imóvel e da viabilidade da operação. Somente após o resultado dessa análise seguiremos para as próximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e preparação para participação no certame. Leilão não é uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente negócio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira.

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