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167 Comerciais perto de rubaiyat rio rua jardim botanico 971 à venda no Leblon, Rio de Janeiro

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Comercial · 83m² · 1 Quarto · Invista no Coração do Leblon: 2 Lojas Unificadas com Localização Privilegiada

R$ 2.500.000

83 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tubira

Leblon, Rio de Janeiro

Chegou a sua chance de ter um negócio no bairro mais cobiçado do Rio de Janeiro! Apresentamos uma oportunidade única de investimento no Leblon: 2 lojas unificadas, localizadas em uma das ruas mais movimentadas da região. Com uma grande visibilidade, este espaço de [inserir metragem total] m² oferece o cenário perfeito para a sua próxima empreitada de sucesso. A unificação das 22 lojas cria um ambiente amplo e versátil, ideal para diversos tipos de comércio, como uma boutique de luxo, um restaurante sofisticado, uma galeria de arte ou um consultório de alto padrão. A localização estratégica garante um fluxo constante de clientes, tanto de moradores locais quanto de turistas que buscam a exclusividade e o estilo de vida que só o Leblon oferece. O imóvel está cercado por um comércio diversificado, restaurantes renomados e a poucos passos da praia. Não perca essa chance de transformar seu sonho em realidade. Agende sua visita e descubra o potencial ilimitado deste espaço.

Super destaque
Comercial · 28m² · Sala - / Comercial / Leblon

R$ 808.000

R$ 1 Condominio

28 m² tot.

Rua Conde Bernadotte,

Leblon, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento na Rua Conde Bernadotte! Lançamento de sala Comercial com 28 m² de área útil, localizado no coração do elegante bairro Leblon, em um empreeendimento de luxo, é ideal para quem busca sofisticação em um único espaço para o deu negócio. No coração do elegante bairro Leblon, no Rio de Janeiro, surge uma novidade no cenário imobiliário o aguardado lançamento comercial Máris Mozak, um retrofit pela famosa construtora Mozak. A localização estratégica do empreendimento e o trabalho renomado da Mozak prometem ser diferenciais marcantes. Oferecendo lojas e salas comerciais, o novo empreendimento seguirá o padrão de excelência que caracteriza os projetos anteriores da Mozak. Esteja pronto para explorar as vantagens únicas de estabelecer seu negócio neste endereço prestigioso do Leblon, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única. O empreendimento é composto por uma variedade de unidades, o Maris Mozak, no Leblon, inclui 31 salas comercias, com metragens entre 17m2 e 67m2. As unidades podem chegar a 222m2 com junções e podem ser personalizadas. O Máris ainda conta com um pavimento de cobertura linear mansarda, com um lounge externo e oferece segurança avançada. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -19Jun26

Super destaque
846062.jpg · Loja Leblon

R$ 800.000

34 m² tot.

Rua Doutor Marques Canário

Leblon, Rio de Janeiro

Aliança Viva vende: Excelente oportunidade de loja no Leblon com valor negociável. Loja de rua, no primeiro piso. Possui vagas para carros, motos e bicicletas em frente o imóvel. Piso frio, loja em frente a calçada de uma rua muito movimentada perto de escolas e empresas. Comércio ao redor super aquecido. Sem condomínio. Possui muitas lojas ao redor. Rua silenciosa. Á 10 minutos do metrô Antero de Quental e a praia do Leblon, próximo a Lagoa Rodrigo de Freitas. Agende já sua visita e venha abrir sua loja no Leblon! O bairro possui localização privilegiada: Possui metrô, fica entre a Gávea e a Lagoa. A loja fica próximo ao baixo Gávea e o alto Leblon que possui alta concentração de restaurantes, bares, lojas de grife, livrarias e casas de espetáculo, que refletem o jeito de ser carioca. (20/06/2026)

Destaque
Comercial · 83m² · 1 Quarto · Invista no Coração do Leblon: 2 Lojas Unificadas com Localização Privilegiada

R$ 2.500.000

83 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tubira 8 A E H

Leblon, Rio de Janeiro

Chegou a sua chance de ter um negócio no bairro mais cobiçado do Rio de Janeiro! Apresentamos uma oportunidade única de investimento no Leblon: 2 lojas unificadas, localizadas em uma das ruas mais movimentadas da região. Com uma grande visibilidade, este espaço de [inserir metragem total] m² oferece o cenário perfeito para a sua próxima empreitada de sucesso. A unificação das 22 lojas cria um ambiente amplo e versátil, ideal para diversos tipos de comércio, como uma boutique de luxo, um restaurante sofisticado, uma galeria de arte ou um consultório de alto padrão. A localização estratégica garante um fluxo constante de clientes, tanto de moradores locais quanto de turistas que buscam a exclusividade e o estilo de vida que só o Leblon oferece. O imóvel está cercado por um comércio diversificado, restaurantes renomados e a poucos passos da praia. Não perca essa chance de transformar seu sonho em realidade. Agende sua visita e descubra o potencial ilimitado deste espaço. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque
Comercial · 23m² · Loja de Rua à Venda no Leblon – Ponto Nobre e Alto Fluxo
Destaque
Comercial , Rio de Janeiro · Leblon, Salas Comerciais, ótima localização - Oportunidade para seu Negócio
Destaque
Comercial · 27m² · Lançamento MARIS, Mozak. Lojas e salas comerciais a venda no Leblon

R$ 916.000

27 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte 55 105

Leblon, Rio de Janeiro

Descubra o requinte do Máris Mozak, situado no prestigiado bairro do Leblon, Rio de Janeiro. Sob a assinatura da renomada construtora Mozak, o projeto promete aliar sofisticação e funcionalidade, ressaltando as influências protomodernistas e dos estilos Neocolonial e Art Déco da construção original. Profissionais de destaque no cenário arquitetônico e de design estão envolvidos, como Lenny Niemeyer, A+ Arquitetura e Jorge Astorga, seguindo a tradição da Mozak de colaborar com talentos renomados. As tipologias disponíveis devem incluir lojas e salas comerciais, apresentando espaços amplos e versáteis, com metragens generosas que atendem às necessidades empresariais mais exigentes. Localizado na Rua Conde de Bernadotte, este empreendimento é uma expressão única de elegância arquitetônica e design contemporâneo, características marcantes das parcerias estabelecidas pela Mozak. Estacionamento seguro e outras comodidades, como possíveis acabamentos premium, prometem agregar valor ao investimento. Com a Mozak, a preocupação com a segurança é uma prioridade, proporcionando tranquilidade aos futuros proprietários. Além disso, explore oportunidades de negociação vantajosas ao adquirir na planta, aproveitando o potencial de valorização. Este lançamento representa não apenas uma propriedade, mas uma oportunidade de investimento estratégico, onde a Mozak reafirma seu compromisso com a excelência e práticas sustentáveis, tornando cada empreendimento uma escolha consciente e duradoura.

Comercial · 40m² · Lançamento MARIS, Mozak. Lojas e salas comerciais a venda no Leblon

R$ 1.113.000

40 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte 55 104

Leblon, Rio de Janeiro

Descubra o requinte do Máris Mozak, situado no prestigiado bairro do Leblon, Rio de Janeiro. Sob a assinatura da renomada construtora Mozak, o projeto promete aliar sofisticação e funcionalidade, ressaltando as influências protomodernistas e dos estilos Neocolonial e Art Déco da construção original. Profissionais de destaque no cenário arquitetônico e de design estão envolvidos, como Lenny Niemeyer, A+ Arquitetura e Jorge Astorga, seguindo a tradição da Mozak de colaborar com talentos renomados. As tipologias disponíveis devem incluir lojas e salas comerciais, apresentando espaços amplos e versáteis, com metragens generosas que atendem às necessidades empresariais mais exigentes. Localizado na Rua Conde de Bernadotte, este empreendimento é uma expressão única de elegância arquitetônica e design contemporâneo, características marcantes das parcerias estabelecidas pela Mozak. Estacionamento seguro e outras comodidades, como possíveis acabamentos premium, prometem agregar valor ao investimento. Com a Mozak, a preocupação com a segurança é uma prioridade, proporcionando tranquilidade aos futuros proprietários. Além disso, explore oportunidades de negociação vantajosas ao adquirir na planta, aproveitando o potencial de valorização. Este lançamento representa não apenas uma propriedade, mas uma oportunidade de investimento estratégico, onde a Mozak reafirma seu compromisso com a excelência e práticas sustentáveis, tornando cada empreendimento uma escolha consciente e duradoura.

Comercial · 49m² · Lançamento MARIS, Mozak. Lojas e salas comerciais a venda no Leblon

R$ 2.077.000

49 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte 55 306

Leblon, Rio de Janeiro

Descubra o requinte do Máris Mozak, situado no prestigiado bairro do Leblon, Rio de Janeiro. Sob a assinatura da renomada construtora Mozak, o projeto promete aliar sofisticação e funcionalidade, ressaltando as influências protomodernistas e dos estilos Neocolonial e Art Déco da construção original. Profissionais de destaque no cenário arquitetônico e de design estão envolvidos, como Lenny Niemeyer, A+ Arquitetura e Jorge Astorga, seguindo a tradição da Mozak de colaborar com talentos renomados. As tipologias disponíveis devem incluir lojas e salas comerciais, apresentando espaços amplos e versáteis, com metragens generosas que atendem às necessidades empresariais mais exigentes. Localizado na Rua Conde de Bernadotte, este empreendimento é uma expressão única de elegância arquitetônica e design contemporâneo, características marcantes das parcerias estabelecidas pela Mozak. Estacionamento seguro e outras comodidades, como possíveis acabamentos premium, prometem agregar valor ao investimento. Com a Mozak, a preocupação com a segurança é uma prioridade, proporcionando tranquilidade aos futuros proprietários. Além disso, explore oportunidades de negociação vantajosas ao adquirir na planta, aproveitando o potencial de valorização. Este lançamento representa não apenas uma propriedade, mas uma oportunidade de investimento estratégico, onde a Mozak reafirma seu compromisso com a excelência e práticas sustentáveis, tornando cada empreendimento uma escolha consciente e duradoura.

Comercial · 23m² · Lançamento MARIS, Mozak. Lojas e salas comerciais a venda no Leblon

R$ 986.000

23 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte 55 304

Leblon, Rio de Janeiro

Descubra o requinte do Máris Mozak, situado no prestigiado bairro do Leblon, Rio de Janeiro. Sob a assinatura da renomada construtora Mozak, o projeto promete aliar sofisticação e funcionalidade, ressaltando as influências protomodernistas e dos estilos Neocolonial e Art Déco da construção original. Profissionais de destaque no cenário arquitetônico e de design estão envolvidos, como Lenny Niemeyer, A+ Arquitetura e Jorge Astorga, seguindo a tradição da Mozak de colaborar com talentos renomados. As tipologias disponíveis devem incluir lojas e salas comerciais, apresentando espaços amplos e versáteis, com metragens generosas que atendem às necessidades empresariais mais exigentes. Localizado na Rua Conde de Bernadotte, este empreendimento é uma expressão única de elegância arquitetônica e design contemporâneo, características marcantes das parcerias estabelecidas pela Mozak. Estacionamento seguro e outras comodidades, como possíveis acabamentos premium, prometem agregar valor ao investimento. Com a Mozak, a preocupação com a segurança é uma prioridade, proporcionando tranquilidade aos futuros proprietários. Além disso, explore oportunidades de negociação vantajosas ao adquirir na planta, aproveitando o potencial de valorização. Este lançamento representa não apenas uma propriedade, mas uma oportunidade de investimento estratégico, onde a Mozak reafirma seu compromisso com a excelência e práticas sustentáveis, tornando cada empreendimento uma escolha consciente e duradoura.

Comercial · 27m² · Lançamento MARIS, Mozak. Lojas e salas comerciais a venda no Leblon

R$ 1.139.000

27 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte 55 101

Leblon, Rio de Janeiro

Descubra o requinte do Máris Mozak, situado no prestigiado bairro do Leblon, Rio de Janeiro. Sob a assinatura da renomada construtora Mozak, o projeto promete aliar sofisticação e funcionalidade, ressaltando as influências protomodernistas e dos estilos Neocolonial e Art Déco da construção original. Profissionais de destaque no cenário arquitetônico e de design estão envolvidos, como Lenny Niemeyer, A+ Arquitetura e Jorge Astorga, seguindo a tradição da Mozak de colaborar com talentos renomados. As tipologias disponíveis devem incluir lojas e salas comerciais, apresentando espaços amplos e versáteis, com metragens generosas que atendem às necessidades empresariais mais exigentes. Localizado na Rua Conde de Bernadotte, este empreendimento é uma expressão única de elegância arquitetônica e design contemporâneo, características marcantes das parcerias estabelecidas pela Mozak. Estacionamento seguro e outras comodidades, como possíveis acabamentos premium, prometem agregar valor ao investimento. Com a Mozak, a preocupação com a segurança é uma prioridade, proporcionando tranquilidade aos futuros proprietários. Além disso, explore oportunidades de negociação vantajosas ao adquirir na planta, aproveitando o potencial de valorização. Este lançamento representa não apenas uma propriedade, mas uma oportunidade de investimento estratégico, onde a Mozak reafirma seu compromisso com a excelência e práticas sustentáveis, tornando cada empreendimento uma escolha consciente e duradoura.

Comercial · 50m² · Loja no Leblon
Comercial · 187m² · Excelente loja comercial, sala ampla com subsolo no coração do Leblon.

R$ 3.500.000

187 m² tot.3 ban.

Avenida Bartolomeu Mitre,

Leblon, Rio de Janeiro

Imóvel comercial de luxo com 187 m² de área privativa, estrategicamente posicionado em ângulo frente/lateral para máxima visibilidade. Com fachada de design contemporâneo e vista panorâmica para a rua, o espaço é privilegiado pela incidência do sol da manhã, ideal para elevar o prestígio do seu negócio e receber seus clientes com total sofisticação. Situado em um prédio de alto padrão, oferece infraestrutura básica com interfone, portaria, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo a segurança e a credibilidade que seu público exige. Este é o endereço perfeito para quem busca elevar o nível do atendimento e oferecer uma experiência exclusiva ao seu público! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -19Jun26

Comercial · 23m² · Lançamento MARIS, Mozak. Lojas e salas comerciais a venda no Leblon

R$ 945.000

23 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte 55 208

Leblon, Rio de Janeiro

Descubra o requinte do Máris Mozak, situado no prestigiado bairro do Leblon, Rio de Janeiro. Sob a assinatura da renomada construtora Mozak, o projeto promete aliar sofisticação e funcionalidade, ressaltando as influências protomodernistas e dos estilos Neocolonial e Art Déco da construção original. Profissionais de destaque no cenário arquitetônico e de design estão envolvidos, como Lenny Niemeyer, A+ Arquitetura e Jorge Astorga, seguindo a tradição da Mozak de colaborar com talentos renomados. As tipologias disponíveis devem incluir lojas e salas comerciais, apresentando espaços amplos e versáteis, com metragens generosas que atendem às necessidades empresariais mais exigentes. Localizado na Rua Conde de Bernadotte, este empreendimento é uma expressão única de elegância arquitetônica e design contemporâneo, características marcantes das parcerias estabelecidas pela Mozak. Estacionamento seguro e outras comodidades, como possíveis acabamentos premium, prometem agregar valor ao investimento. Com a Mozak, a preocupação com a segurança é uma prioridade, proporcionando tranquilidade aos futuros proprietários. Além disso, explore oportunidades de negociação vantajosas ao adquirir na planta, aproveitando o potencial de valorização. Este lançamento representa não apenas uma propriedade, mas uma oportunidade de investimento estratégico, onde a Mozak reafirma seu compromisso com a excelência e práticas sustentáveis, tornando cada empreendimento uma escolha consciente e duradoura.

Comercial · 48m² · Lançamento! Leblon - Sala Comercial Área Privativa: 48,99 m² Rua Conde Bernadot

R$ 2.146.000

R$ 1.500 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte,

Leblon, Rio de Janeiro

Empreendimento máris da construtora Mozak. Rua Conde Bernadotte 55 - terceiro andar. Tipologia: Sala Comercial. Área Privativa: 48, 99 m² Sinal: R$ 623. 471, 71. 15 Mensais (início em 25/06/2025): R$ 13. 854, 93 cada parcela. 2 Semestrais (início em 25/07/2025): R$ 311. 735, 85 cada parcela. Parcela Chaves (única, em 25/09/2026): R$ 623. 471, 71. Custo Total Estimado: R$ 2. 079. 000, 00. Temos outras unidades disponíveis, fale conosco e consulte nossa tabela. Observações: 1- O sistema de contratação da obra será o de obra por administração, também denominada a preço de custo, e o custo da unidade, acima apresentado, é meramente estimado e de natureza referencial, tendo por base o orçamento preliminar estimado, elaborado em setembro/2023, e sofrerá os reajustes e acréscimos previstos nos itens 2 a 5, abaixo. 2- Os valores das parcelas, acima estimados, serão reajustados mensalmente de acordo com a variação do Custo Unitário Básico (cub-rj) - Sinduscon/rj, considerando como base o cub-rj de fevreiro/2025 no valor de R$ 2. 303, 49. 3 - Não estão incluidos no preço da Tabela de Venda os valores referentes às despesas com todos os custos indiretos de construção, previstos nas cláusulas 7, 8 e 9 do contrato de construção do empreendimento, dentre eles, mas sem se limitar: (i) itbi, emissão de certidões, honorários de despachantes, emolumentos para lavratura de escrituras de compra e venda, procuração por instrumento público e diligências cartorárias, registro de escrituras no competente Registro de Imóveis, despesas necessárias para a transferência do terreno e todos os gastos para efetivação dos mesmos; (ii) iptu e Taxa de Incêndio do terreno; (iii) ligações definitivas de água e esgoto, luz e força e gás; e (iv) licenciamento e aprovação do empreendimento, legalização do empreendimento, incluindo as despesas com obtenção de cnd do inss, iss e Certidão de Visto Fiscal, honorários de despachantes e as despesas com obtenção e averbação do Habite-se. 4- As despesas mencionadas no item 3 (i) serão rateadas entre os adquirentes conforme as respectivas frações de rateio e serão arrecadadas pela construtora em até 30 dias antes da lavratura da escritura de compra e venda das frações do terreno. 5- As despesas mencionadas no item 3 (ii), (ii) e (iv), serão rateadas entre os adquirentes conforme as respectivas frações de rateio e será arrecadado pela construtora conforme instrumento particular de promessa de cessão de direitos aquisitivos de fração de bem imóvel E contrato de construção tendo por objeto bem futuro. 6- Todas as condições de venda e de realização do empreendimento estão esclarecidas nas Disposições Gerais e na minuta do instrumento particular de promessa de cessão de direitos aquisitivos de fração de bem imóvel E contrato de construção tendo por objeto bem futuro. 7-Prazo de entrega da obra: 20 meses após a lavratura da escritura de compra e venda do terreno. Or 8-Tabela válida até maio/25, podendo ser modificada a qualquer momento. -19Jun26

Mais opções de comerciais perto de rubaiyat rio rua jardim botanico 971 à venda próximo a Leblon, Rio de Janeiro

Gávea

46 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.141.369

Comercial · 66m² · Lançamento! Leblon - Sala Comercial Área Privativa: 66,43 m² Rua Conde Bernadot

R$ 2.325.000

R$ 1.500 Condominio

66 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte,

Leblon, Rio de Janeiro

Empreendimento máris da construtora Mozak, seguem as informações detalhadas da unidade do quarto andar: Tipologia: Sala Comercial. Área Privativa: 66, 43 m² Sinal: R$ 811. 183, 62. 15 Mensais (início em 25/06/2025): R$ 18. 026, 30 cada parcela. 2 Semestrais (início em 25/07/2025): R$ 405. 591, 81 cada parcela. Parcela Chaves (única, em 25/09/2026): R$ 811. 183, 62. Custo Total Estimado: R$ 2. 704. 000, 00. Valor Promocional ( à vista até 31/05/2025): R$ 2. 325. 000, 00. Destaques: É a maior sala comercial disponível na tabela, com 66, 43 m². Possui valor promocional para pagamento à vista até o fim de maio de 2025. Ainda está disponível para venda, não marcada como vendida. Temos outras unidades disponíveis, fale conosco e consulte nossa tabela. Observações: 1- O sistema de contratação da obra será o de obra por administração, também denominada a preço de custo, e o custo da unidade, acima apresentado, é meramente estimado e de natureza referencial, tendo por base o orçamento preliminar estimado, elaborado em setembro/2023, e sofrerá os reajustes e acréscimos previstos nos itens 2 a 5, abaixo. 2- Os valores das parcelas, acima estimados, serão reajustados mensalmente de acordo com a variação do Custo Unitário Básico (cub-rj) - Sinduscon/rj, considerando como base o cub-rj de fevreiro/2025 no valor de R$ 2. 303, 49. 3 - Não estão incluidos no preço da Tabela de Venda os valores referentes às despesas com todos os custos indiretos de construção, previstos nas cláusulas 7, 8 e 9 do contrato de construção do empreendimento, dentre eles, mas sem se limitar: (i) itbi, emissão de certidões, honorários de despachantes, emolumentos para lavratura de escrituras de compra e venda, procuração por instrumento público e diligências cartorárias, registro de escrituras no competente Registro de Imóveis, despesas necessárias para a transferência do terreno e todos os gastos para efetivação dos mesmos; (ii) iptu e Taxa de Incêndio do terreno; (iii) ligações definitivas de água e esgoto, luz e força e gás; e (iv) licenciamento e aprovação do empreendimento, legalização do empreendimento, incluindo as despesas com obtenção de cnd do inss, iss e Certidão de Visto Fiscal, honorários de despachantes e as despesas com obtenção e averbação do Habite-se. 4- As despesas mencionadas no item 3 (i) serão rateadas entre os adquirentes conforme as respectivas frações de rateio e serão arrecadadas pela construtora em até 30 dias antes da lavratura da escritura de compra e venda das frações do terreno. 5- As despesas mencionadas no item 3 (ii), (ii) e (iv), serão rateadas entre os adquirentes conforme as respectivas frações de rateio e será arrecadado pela construtora conforme instrumento particular de promessa de cessão de direitos aquisitivos de fração de bem imóvel E contrato de construção tendo por objeto bem futuro. 6- Todas as condições de venda e de realização do empreendimento estão esclarecidas nas Disposições Gerais e na minuta do instrumento particular de promessa de cessão de direitos aquisitivos de fração de bem imóvel E contrato de construção tendo por objeto bem futuro. 7-Prazo de entrega da obra: 20 meses após a lavratura da escritura de compra e venda do terreno. Or 8-Tabela válida até maio/25, podendo ser modificada a qualquer momento -19Jun26

Comercial · 70m² · Loja à venda, 70m² no leblon.
Comercial · 34m² · Lançamento MARIS, Mozak. Lojas e salas comerciais a venda no Leblon

R$ 1.120.000

34 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte 55 102

Leblon, Rio de Janeiro

Descubra o requinte do Máris Mozak, situado no prestigiado bairro do Leblon, Rio de Janeiro. Sob a assinatura da renomada construtora Mozak, o projeto promete aliar sofisticação e funcionalidade, ressaltando as influências protomodernistas e dos estilos Neocolonial e Art Déco da construção original. Profissionais de destaque no cenário arquitetônico e de design estão envolvidos, como Lenny Niemeyer, A+ Arquitetura e Jorge Astorga, seguindo a tradição da Mozak de colaborar com talentos renomados. As tipologias disponíveis devem incluir lojas e salas comerciais, apresentando espaços amplos e versáteis, com metragens generosas que atendem às necessidades empresariais mais exigentes. Localizado na Rua Conde de Bernadotte, este empreendimento é uma expressão única de elegância arquitetônica e design contemporâneo, características marcantes das parcerias estabelecidas pela Mozak. Estacionamento seguro e outras comodidades, como possíveis acabamentos premium, prometem agregar valor ao investimento. Com a Mozak, a preocupação com a segurança é uma prioridade, proporcionando tranquilidade aos futuros proprietários. Além disso, explore oportunidades de negociação vantajosas ao adquirir na planta, aproveitando o potencial de valorização. Este lançamento representa não apenas uma propriedade, mas uma oportunidade de investimento estratégico, onde a Mozak reafirma seu compromisso com a excelência e práticas sustentáveis, tornando cada empreendimento uma escolha consciente e duradoura.

Comercial · 26m² · Lançamento! Leblon - Sala Comercial Área Privativa: 26,93 m² Rua Conde Bernadot

R$ 797.000

R$ 1.500 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte,

Leblon, Rio de Janeiro

Empreendimento máris da construtora Mozak: Unidade primeiro andar. Tipologia: Sala Comercial. Área Privativa: 26, 93 m² Sinal: R$ 275. 821, 58. 15 Mensais (início em 25/06/2025): R$ 6. 129, 37 cada parcela. 2 Semestrais (início em 25/07/2025): R$ 137. 910, 79 cada parcela. Parcela Chaves (única, em 25/09/2026): R$ 275. 821, 58. Custo Total Estimado: R$ 920. 000, 00. Valor Promocional (à vista até 31/05/2025): R$ 797. 000, 00. Destaques: Sala comercial compacta e funcional com 26, 93 m² de área privativa. Excelente oportunidade com valor promocional para pagamento à vista. Situação atual: disponível para venda. emos outras unidades disponíveis, fale conosco e consulte nossa tabela. Observações: 1- O sistema de contratação da obra será o de obra por administração, também denominada a preço de custo, e o custo da unidade, acima apresentado, é meramente estimado e de natureza referencial, tendo por base o orçamento preliminar estimado, elaborado em setembro/2023, e sofrerá os reajustes e acréscimos previstos nos itens 2 a 5, abaixo. 2- Os valores das parcelas, acima estimados, serão reajustados mensalmente segundo a variação do Custo Unitário Básico (cub-rj) - Sinduscon/rj, considerando como base o cub-rj de fevereiro/2025 no valor de R$ 2. 303, 49. 3 - Não estão incluídos no preço da Tabela de Venda os valores referentes às despesas com todos os custos indiretos de construção, previstos nas cláusulas 7, 8 e 9 do contrato de construção do empreendimento, dentre eles, mas sem se limitar: (i) itbi, emissão de certidões, honorários de despachantes, emolumentos para lavratura de escrituras de compra e venda, procuração por instrumento público e diligências cartorárias, registro de escrituras no competente Registro de Imóveis, despesas necessárias para a transferência do terreno e todos os gastos para efetivação dos mesmos; (ii) iptu e Taxa de Incêndio do terreno; (iii) ligações definitivas de água e esgoto, luz e força e gás; e (iv) licenciamento e aprovação do empreendimento, legalização do empreendimento, incluindo as despesas com obtenção de cnd do inss, iss e Certidão de Visto Fiscal, honorários de despachantes e as despesas com obtenção e averbação do Habite-se. 4- As despesas mencionadas no item 3 (i) serão rateadas entre os adquirentes conforme as respectivas frações de rateio e serão arrecadadas pela construtora em até 30 dias antes da lavratura da escritura de compra e venda das frações do terreno. 5- As despesas mencionadas no item 3 (ii), (ii) e (iv), serão rateadas entre os adquirentes conforme as respectivas frações de rateio e será arrecadado pela construtora conforme instrumento particular de promessa de cessão de direitos aquisitivos de fração de bem imóvel E contrato de construção tendo por objeto bem futuro. 6- Todas as condições de venda e de realização do empreendimento estão esclarecidas nas Disposições Gerais e na minuta do instrumento particular de promessa de cessão de direitos aquisitivos de fração de bem imóvel E contrato de construção tendo por objeto bem futuro. 7-Prazo de entrega da obra: 20 meses após a lavratura da escritura de compra e venda do terreno. 8-Tabela válida até maio/25, podendo ser modificada a qualquer momento. -19Jun26

Imagem 1 · Loja-Salão
Imagem 1 · Loja-Salão
Imagem 1 · Loja-Salão
affd250a67032fae632786b4f70060a221240412 · Sala à venda, 26 m² por R$ 1.015.000,00 - Leblon - Rio de Janeiro/RJ

R$ 1.015.000

R$ 700 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Conde Bernadotte 55

Leblon, Rio de Janeiro

Máris - ultimas 3 salas comerciais - leblon - rio de janeiro -rj. Sala comercial à venda no Leblon, última unidade disponível neste valor em um dos endereços mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizada no coração do Leblon, a poucos metros da Avenida Ataulfo de Paiva, próxima à Praia do Leblon, Shopping Leblon, Rio Design Leblon, metrô Antero de Quental, restaurantes renomados, academias, bancos e serviços essenciais. Empreendimento moderno, ideal para consultórios, escritórios, profissionais liberais e investidores, em região de alta valorização e grande fluxo comercial. O Maris Leblon é referência em salas comerciais no Leblon, com infraestrutura corporativa e fácil acesso a Ipanema, Gávea, Lagoa e Jardim Botânico. Somos especializados em imóveis na região da Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Zona Sul Carioca (Leblon, Ipanema, Lagoa, Copacabana, Botafogo, São Conrado, Gávea, Leme, Urca, Flamengo) guimarães | assessoria imobiliária. Fazendo da sua busca, a nossa. - 18/06/2026

Imagem 1 · Loja-Salão
Comercial · 90m² · Loja : / Comercial / Leblon

R$ 3.300.000

R$ 2.000 Condominio

90 m² tot.2 ban.

Rua Juquiá,

Leblon, Rio de Janeiro

Excelente localização para o seu negócio! Esta ampla loja comercial está localizada em região de alto fluxo, garantindo visibilidade e acessibilidade para seus clientes. Possui fachada moderna e espaçosa, ideal para destacar a sua marca. O interior deste imóvel conta com um layout versátil e arejado, permitindo adaptar o espaço conforme a necessidade do seu negócio. Com diferentes áreas que podem ser utilizadas para exposição de produtos, estoque, escritório, entre outras possibilidades, este imóvel oferece grande potencial para empresas de diversos segmentos. O sistema de iluminação é eficiente, realçando o ambiente e proporcionando uma atmosfera agradável. Além disso, conta com banheiro amplo e bem distribuído, atendendo tanto a clientes como a funcionários, garantindo praticidade no dia a dia. A estrutura moderna e bem conservada torna este imóvel uma excelente opção para quem busca um espaço comercial de qualidade, pronto para receber seu empreendimento e promover o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única! -19Jun26

Comercial · 30m² · 1 Quarto · Studio em Leblon, Rio de Janeiro/RJ de 30m² 1 quartos à venda por R$ 1.695.250,00

R$ 1.695.250

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dias Ferreira 618

Leblon, Rio de Janeiro

Sudio com 29 M² O Dias Ferreira Leblon Studios apresenta uma seleção moderna de tipologias pensadas para quem deseja viver ou investir em uma das ruas mais valorizadas do Rio. Com unidades que variam de studios a coberturas com metragens entre 29 m² a 112 m², o projeto combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e serviços que elevam o padrão de moradia no Leblon. Com assinatura da Brix, o empreendimento oferece uma rotina prática e sofisticada no coração de um dos bairros mais desejados da cidade. O Dias Ferreira Leblon Studios, desenvolvido pela Brix, está situado na Rua Dias Ferreira, 618, uma das vias mais prestigiadas do Leblon. O projeto reúne estética moderna e praticidade, trazendo ambientes inteligentes e serviços que facilitam o dia a dia, alinhados às novas tendências de moradia urbana. Com apenas 42 unidades, o empreendimento oferece exclusividade e conforto, distribuídos em tipologias que atendem perfis variados. O lazer inclui piscina, fitness, coworking, spa, sauna, área gourmet, minimercado, bicicletário e outras comodidades pensadas para quem busca praticidade e qualidade de vida. Ligue e agende sua visita! Negociamos direto com a construtora melhor preço e negociação do mercado! Sonia monteiro 21 // carlo guida 21. **Sujeito a alteração durante a vigência do anúncio. Gentileza solicitar preço e disponibilidade atualizadas** sujeito A alterao durane A vigncia do anncio

Imagem 1 · Loja-Salão
Comercial · 187m² · Excelente loja comercial, sala ampla com subsolo no coração do Leblon.

R$ 3.500.000

187 m² tot.3 ban.

Avenida Bartolomeu Mitre,

Leblon, Rio de Janeiro

Imóvel comercial de luxo com 187 m² de área privativa, estrategicamente posicionado em ângulo frente/lateral para máxima visibilidade. Com fachada de design contemporâneo e vista panorâmica para a rua, o espaço é privilegiado pela incidência do sol da manhã, ideal para elevar o prestígio do seu negócio e receber seus clientes com total sofisticação. Situado em um prédio de alto padrão, oferece infraestrutura básica com interfone, portaria, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo a segurança e a credibilidade que seu público exige. Este é o endereço perfeito para quem busca elevar o nível do atendimento e oferecer uma experiência exclusiva ao seu público! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -19Jun26

Imagem 1 · Loja-Salão
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 1.015.000

R$ 700 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Conde Bernadotte, 55

Leblon, Rio de Janeiro

Máris - ultimas 3 salas comerciais - leblon - rio de janeiro -rj Sala comercial à venda no Leblon, última unidade disponível neste valor em um dos endereços mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizada no coração do Leblon, a poucos metros da Avenida Ataulfo de Paiva, próxima à Praia do Leblon, Shopping Leblon, Rio Design Leblon, metrô Antero de Quental, restaurantes renomados, academias, bancos e serviços essenciais. Empreendimento moderno, ideal para consultórios, escritórios, profissionais liberais e investidores, em região de alta valorização e grande fluxo comercial. O Maris Leblon é referência em salas comerciais no Leblon, com infraestrutura corporativa e fácil acesso a Ipanema, Gávea, Lagoa e Jardim Botânico. Somos especializados em imóveis na região da Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Zona Sul Carioca (Leblon, Ipanema, Lagoa, Copacabana, Botafogo, São Conrado, Gávea, Leme, Urca, Flamengo) guimarães | assessoria imobiliária Fazendo da sua busca, a nossa.

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