5 Comerciais baratos com varanda à venda no Jardim Tijuco, Guarulhos

Comercial , Guarulhos · Ponto Comercial Padaria (Gopouva) Guarulhos São Paulo

R$ 350.000

300 m² tot.3 ban.5 vagas

rua são Paulo

Jardim Tijuco, Guarulhos

Oportunidade de negocio Padaria em excelente localização Bairro c/ excelente potencial toda infraestrutura. Padaria c/ potencial para aumento e elevação de faturamento pelo ponto e bairro onde se encontra, Obs: venda somente de copa, lanches porções, sem refeição, e parte de confeitaria e Paes e frios e pequena mercearia, Obs: espaço e campo para introdução de venda para frango assado, varanda para ampliar Happy Houer, e salão nos fundo para introdução pizzaria. Faturamento bruto =R$100 mil. folha de pagamento =R$ 9. 500, 00 5 funcionarios. Aluguel = R$5. 570, 00. Agua R$500, 00. luz R$2. 800, 00. Contrato de locação 5 anos. Condições de venda = R$350. 000, 00 aceito auto como parte de pagamento. firma nova, detalhe o futuro comprador terá que fazer alteração do contrato social e apresentar novo fiador com renda para locação

R$ 399.000

R$ 690 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Avenida Emílio Ribas

Jardim Tijuco, Guarulhos

Sala Comercial no Dubai Offices - Gopoúva, Guarulhos. Excelente oportunidade para quem busca um espaço para seu próprio negócio! Esta sala comercial de 34m² no prestigiado Dubai Offices oferece pé-direito alto, sacada com fechamento em vidro, lavabo. Ideal para quem procura um ambiente moderno e funcional. A localização é um dos destaques do Dubai Offices, situado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Av. Tiradentes e Av. Humberto de Alencar Castelo Branco (Anel Viário), e proximidade com a Rodovia Dutra. Uma opção perfeita para quem deseja praticidade e conectividade. Documentação completa para financiamento. Estuda propostas para pagamento à vista e aceita negociação com imóvel de menor valor como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade de expandir seu negócio em um dos melhores endereços de Guarulhos! Rodrigo Paes. (11) 9 Ver dados. Creci Ver dados. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nossa equipe qualificada é comprometida em cativar e fidelizar clientes com soluções personalizadas e eficientes. - 15/08/2026

R$ 399.000

R$ 690 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Avenida Emílio Ribas

Jardim Tijuco, Guarulhos

Sala Comercial no Dubai Offices - Gopoúva, Guarulhos. Excelente oportunidade para quem busca um espaço para seu próprio negócio! Esta sala comercial de 34m² no prestigiado Dubai Offices oferece pé-direito alto, sacada com fechamento em vidro, lavabo. Ideal para quem procura um ambiente moderno e funcional. A localização é um dos destaques do Dubai Offices, situado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Av. Tiradentes e Av. Humberto de Alencar Castelo Branco (Anel Viário), e proximidade com a Rodovia Dutra. Uma opção perfeita para quem deseja praticidade e conectividade. Documentação completa para financiamento. Estuda propostas para pagamento à vista e aceita negociação com imóvel de menor valor como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade de expandir seu negócio em um dos melhores endereços de Guarulhos! Rodrigo Paes. (11) 9 Ver dados. Creci Ver dados. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nossa equipe qualificada é comprometida em cativar e fidelizar clientes com soluções personalizadas e eficientes. - 14/08/2026

R$ 1.400.000

300 m² tot.6 ban.

Avenida Emílio Ribas 390

Jardim Tijuco, Guarulhos

Sobrado Comercial à Venda | 246 m² | Esquina | Próximo ao Centro Guarulhos/sp. Ideal para investidores ou empreendedores | Parte alugada para padaria | Aceita permuta. Detalhes do Imóvel: Área construída: 246 m² Salão comercial no térreo, perfeito para uso imediato ou locação. Imóvel de esquina com excelente visibilidade. Parte do imóvel já alugada para padaria (renda imediata) 4 dormitórios, sendo 1 suíte. 3 banheiros + 1 lavabo. 2 salas amplas. 2 sacadas. Documentação 100% regularizada. Aceita permuta como parte do pagamento. Localização Estratégica Guarulhos/sp: Região central, próxima a comércio local, transporte público, escolas e hospitais. Acesso rápido às principais vias: Rod. Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel. Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Excelente infraestrutura urbana: supermercados, padarias, postos, farmácias 24h. Destaques da Região: Parque Bosque Maia, um dos maiores e mais completos da região com 170 mil m² de área verde. Proximidade a 3 shopping centers. Uma das cidades com maior potencial de valorização do estado. 4º maior pib de São Paulo. 9º maior pib industrial do Brasil. Entre em contato com a Imobiliária Monte Sião e agende sua visita! Celular e WhatsApp disponíveis para atendimento rápido. Confira outras opções em nosso site. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. - 15/08/2026

Destaque

R$ 1.700.000

500 m² tot.

Avenida Emílio Ribas 390

Jardim Tijuco, Guarulhos

Sobrado comercial/residencial para venda - 500m² - Vila Augusta/Centro Guarulhos. Leia com atenção a descrição. Imóvel está em uma ótima localização ao lado do antigo hospital com uma ótima localização ao lado do Centro de Guarulhos. ótimo para construtora e com zoneamento que permite construção de prédio tanto comercial como residencial, O imóvel no momento está separado em 3 partes. 1° Casa - parte de cima hoje locada. 2 Dormitórios. Sala. Cozinha. Sala de jantar. Lavanderia. Banheiro. Varanda. Salão 2 parque de baixo - hoje locado sendo uma pizzaria. 100m² de salão. 2 Banheiros. 1 Cozinha. Salão externo. Casa 3 - comercial ou residencial. 1 sala onde hoje é escritório. 1 sala de estar. 2 banheiros. 2 Quartos na parte de baixo. Piso superior. 1 Quarto sendo suíte. Varanda com área de serviço. Cozinha. Avalia permuta por até 5 imóveis e avalia proposta de compra! Agende sua visita - 15/08/2026

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Comercial · 35m² · Sala comercial 34m² à venda no bairro Gopoúva

R$ 320.000

R$ 655 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Emílio Ribas, 1056

Jardim Tijuco, Guarulhos

O imóvel: 34 m², excelente iluminação natural, banheiro privativo e 1 vaga de garagem. Espaço ideal para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade ou representações comerciais. Estrutura moderna pronta para receber sua empresa com conforto e profissionalismo. O condomínio: Portaria e recepção com controle de acesso, elevadores de alta performance, segurança 24 horas, acessibilidade e salas de reunião disponíveis para condôminos. Vias de acesso: Localização estratégica com fácil acesso à Avenida Paulo Faccini, Avenida Doutor Timóteo Penteado e Rodovia Presidente Dutra. Próximo às principais saídas para São Paulo e ao Centro de Guarulhos, facilitando a logística para clientes e colaboradores. Transporte: Região beneficiada pelo projeto de expansão do transporte sobre trilhos, situada a aproximadamente 2 km da futura Estação Vila Augusta (Linha 19-Celeste) e com fácil conexão ao corredor de ônibus da região. Shoppings próximos: 2, 5 km do Parque Shopping Maia e 4, 0 km do Internacional Shopping Guarulhos. Escolas: Colégio Guilherme de Almeida (Anglo), Colégio Vinícius de Moraes e Organização Educacional Saber. Serviços de Saúde: Localizado no mesmo edifício de diversas clínicas especializadas, como a Psico Life, e a poucos minutos do Complexo Hospitalar Padre Bento e da Unidade de Urgência Next Saúde. Opções de lazer: Próximo ao Parque Bosque Maia (aprox. 1, 6 km), excelente para momentos de pausa, e cercado por uma ampla rede gastronômica e cultural, como o Teatro Adamastor. Comércios próximos ao imóvel: Supermercados (Lopes e Extra), farmácias (Droga Raia e Drogasil), padarias (Gopoúva e São Bento), além de agências bancárias (Itaú, Bradesco e Santander) a poucos metros. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Ano de construção, valor de iptu e/ou condomínio a confirmar.

img0 · Sala Comercial Edificio Dubai Offices

R$ 345.000

R$ 504 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Tijuco, Guarulhos

Sala Comercial, sendo 1 banheiro social, copa e infraestrutura para ar condicionado. Possui sala de reunioes compartilhada e banheiros no lobby. Projeto arquitetonico de alto padrao, Moderniza e Valoriza os seus Negocios. Um novo conceito de Predio Corporativo em Guarulhos, Tres Elevadores de Alta Tecnologia com Antecipacao de Chamas e Sistema Inteligente de Controle de Velocidade, Split System de Baixo Consumo Eletrico, Servico de Manobrista com 200 Vagas (vallet), Seguranca e Comodidade para seus Clientes. O Edificio Dubai Offices tem excelente localizacao, proximo dos principais Comercios da regiao, Mercados, Restaurantes, Bancos, Lojas e Servicos. Facil acesso para Avenida Julio Prestes, Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, Centro de Guarulhos e saidas para sp. Imovel cadastrado conforme informacoes fornecidas pelo proprietario. Por isso, as informacoes, imagens, disponibilidade, precos e condicoes de pagamento estao sujeitos a alteracoes a qualquer tempo, sem previo aviso. Somos correspondentes bancarios: aqui na realize imoveis sp toda assessoria de financiamento habitacional e gratuita! Agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores. Visite-nos, o cafe e por nossa conta! Aqui seu sonho E realizado

Destaque

Comercial · 34m² · Sala Comercial 34 m² para venda ? Jardim Tijuco - Guarulhos - SP

R$ 350.000

R$ 320 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Emílio Ribas, 1056

Jardim Tijuco, Guarulhos

Sala Comercial 34 m² para venda? Jardim Tijuco - Guarulhos - sp. Se você está em busca de uma sala comercial para investir ou para o seu negócio, não pode perder essa oportunidade! Temos uma sala comercial de 34 m² à venda no Jardim Tijuco, em Guarulhos - sp, localizada em um prédio comercial estrategicamente bem posicionado. Essa sala comercial está situada em uma região com excelente infraestrutura, cercada por diversas opções de serviços e comércios. Padarias, mercados, farmácias e açougues estão disponíveis nas proximidades, o que facilita a rotina diária de todos que frequentam o local. Além disso, um shopping center está a poucos minutos de distância, proporcionando diversas opções de lazer e compras. A sala também oferece fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, tornando o deslocamento rápido e prático para quem precisa estar conectado a outras regiões. Mesmo para quem opta pelo transporte público, a localização é estratégica, contando com diversas opções de linhas de ônibus nas proximidades. O empreendimento comercial onde a sala está localizada proporciona toda a segurança e conforto que você busca para o seu negócio. Com um ambiente bem estruturado e funcional, oferece o espaço ideal para o desenvolvimento de atividades comerciais diversas. Nossa equipe de corretores está disponível para fornecer mais informações sobre a sala comercial e esclarecer quaisquer dúvidas que você possa ter. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende a sua visita para conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade. Não deixe passar a chance de adquirir uma sala comercial em uma região tão valorizada como o Jardim Tijuco, em Guarulhos - sp. Entre em contato agora mesmo e garanta um espaço estratégico e promissor para o sucesso do seu negócio. Aproveite essa oportunidade!

R$ 380.000

R$ 700 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Tijuco, Guarulhos

Osb: cliente aceita proposta E aceita carro. Oportunidade Única: Sala Comercial no Moderno Dubai Offices, Guarulhos! Invista no Seu Negócio em um dos Endereços Comerciais Mais Estratégicos da Cidade! Se você busca modernidade, segurança e uma localização privilegiada para o seu escritório ou consultório, esta é a oportunidade que você esperava. O Dubai Offices é um edifício comercial de destaque na Avenida Emílio Ribas, no bairro Gopoúva, Guarulhos/sp, e temos uma excelente sala disponível para venda. Edifício Moderno e Ecológico: Infraestrutura de ponta, com um conceito moderno e ecologicamente correto. Infraestrutura Completa: O condomínio oferece diversas comodidades para você e seus clientes, incluindo: Portaria e segurança 24 horas. Sala de reuniões compartilhada para uso dos condôminos. Estacionamento para visitantes. Elevadores com gerador. Restaurante no local. Espaço Funcional: A sala possui um layout inteligente, ideal para otimizar o seu espaço de trabalho. Ideal Para: Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura. Consultórios médicos, odontológicos, psicológicos. Agências de marketing, publicidade. Sedes administrativas de pequenas e médias empresas. Esta sala é a base perfeita para o crescimento do seu negócio, combinando profissionalismo e praticidade. - 14/08/2026

R$ 450.000

R$ 800 Condominio

65 m² tot.1 banheiro

Avenida Emílio Ribas

Jardim Tijuco, Guarulhos

Sala no Edifício Dubai Offices! Próximo do Centro de Guarulhos, próximo do Bosque Maia, diversas lojas e restaurante, a 10 minutos do Shopping internacional de Guarulhos, Maia e Carrefour, acesso as principais rodovias de São Paulo, são elas: - Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Airton Senna. E a apenas alguns minutos distante do Aeroporto Internacional de Guarulhos Cumbica. Venha conferir! - 14/08/2026

Comercial · 59m² · Sala comercial para venda de 59m2 - Predio 24 horas - Edificio Comercial Dubai Offices.

R$ 470.000

R$ 784 Condominio

59 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Tijuco, Guarulhos

-Sala comercial com 59m2 divida em 4 ambientes mais um banheiro social, copa, todos os ambientes com piso todo em porcelanato, pronta para trabalhar. -O Edificio Comercial Dubai Offices e um dos mais modernos da regiao, portaria 24 horas, sala de reuniao, restaurante, estacionamento para visitantes. -Conta com uma localizacao privilegiada, proximo dos principais Comercios da regiao com facil acesso ao Centro de Guarulhos e principais saidas para Sao Paulo. - Documentacao toda certa, aceita financiamento. -Imovel cadastrado conforme informacoes fornecidas pelo proprietario. Por isso, as informacoes, imagens, disponibilidade, precos e condicoes de pagamento estao sujeitos a alteracoes a qualquer tempo, sem previo aviso. -Somos correspondentes bancarios: aqui na realize imoveis sp toda assessoria de financiamento habitacional e gratuita, agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores. Aqui seu sonho E realizado!!

Comercial · 68m² · Sala Comercial Duplex para venda - Predio 24 horas - Edificio Comercial Dubai Offices

R$ 545.000

R$ 560 Condominio

68 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Tijuco, Guarulhos

-Sala comercial com 682 - Duplex - com dois banheiro social, copa, pronta para trabalhar. -O Edificio Comercial Dubai Offices e um dos mais modernos da regiao, portaria 24 horas, sala de reuniao, restaurante, estacionamento para visitantes. -Conta com uma localizacao privilegiada, proximo dos principais Comercios da regiao com facil acesso ao Centro de Guarulhos e principais saidas para Sao Paulo. - Documentacao ok, aceita financiamento. -Imovel cadastrado conforme informacoes fornecidas pelo proprietario. Por isso, as informacoes, imagens, disponibilidade, precos e condicoes de pagamento estao sujeitos a alteracoes a qualquer tempo, sem previo aviso. -Somos correspondentes bancarios: aqui na realize imoveis sp toda assessoria de financiamento e gratuita, agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores. Aqui seu sonho E realizado.

Comercial · 68m² · Sala Comercial Duplex para venda – Toda Mobiliada - Predio 24 horas - Edificio Comercial Dubai Offic

R$ 549.000

R$ 560 Condominio

68 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Tijuco, Guarulhos

-Sala comercial com 682 - Duplex todo mobiliada - com dois banheiro social, copa, pronta para trabalhar. -O Edificio Comercial Dubai Offices e um dos mais modernos da regiao, portaria 24 horas, sala de reuniao, restaurante, estacionamento para visitantes. -Conta com uma localizacao privilegiada, proximo dos principais Comercios da regiao com facil acesso ao Centro de Guarulhos e principais saidas para Sao Paulo. - Documentacao ok, aceita financiamento. -Imovel cadastrado conforme informacoes fornecidas pelo proprietario. Por isso, as informacoes, imagens, disponibilidade, precos e condicoes de pagamento estao sujeitos a alteracoes a qualquer tempo, sem previo aviso. -Somos correspondentes bancarios: aqui na realize imoveis sp toda assessoria de financiamento e gratuita, agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores. - aqui seu sonho E realizado!

R$ 550.000

R$ 600 Condominio

65 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Emílio Ribas 1056

Jardim Tijuco, Guarulhos

Neste anúncio, destacamos uma sala em excelente localização no bairro do Jardim Tijuco, em Guarulhos. Com uma área útil de 65 m², este espaço é perfeito para diversos usos, seja como escritório, consultório ou mesmo um ambiente de negócios! A propriedade conta com características que agregam valor e comodidade ao seu dia a dia. Dentre elas, podemos mencionar a presença de ar-condicionado, carpete de nylon, cozinha, elevador e interfone, além de estar inserida em um condomínio fechado, proporcionando segurança e tranquilidade. A sala possui dois banheiros e uma vaga de garagem, atendendo perfeitamente às suas necessidades. Sua excelente infraestrutura e localização privilegiada a tornam uma excelente opção para quem busca um imóvel versátil e de alto padrão na região. Venha conhecer de perto esta oportunidade e descubra como este espaço pode se adequar aos seus planos. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta propriedade! - 14/08/2026

Comercial · 68m² · Sala comercial Duplex- Condominio Dubai Offices- Bairro Gopouva- Guarulhos- ideal para consultorios

R$ 580.000

R$ 600 Condominio

68 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Tijuco, Guarulhos

Luxuosa sala comercial duplex A venda – edificio dubai offices (gopouva, guarulhos). Pronta para o seu consultorio! Oportunidade unica para investidores ou profissionais de saude (ideal para odontologia, estetica ou medicina). Uma sala duplex totalmente reformada, com acabamento de altissimo padrao e layout planejado para oferecer uma experiencia exclusiva aos seus clientes. - diferenciais do imovel. • Modelo Duplex: Divisao perfeita para separar a recepcao/administracao das salas de atendimento clinico e privacidade. • Toda Reformada: Piso em porcelanato, projeto de iluminacao em led, pintura nova e instalacoes modernas. • Infraestrutura para Odontologia/Saude: Pontos hidraulicos, eletricos e de ar-condicionado ja estrategicamente posicionados para atender consultorios e clinicas. • Pronta para Operar: Ambientes claros, bem ventilados e com excelente aproveitamento de espaco. - O edificio dubai offices. Trabalhe com total liberdade, conforto e passe credibilidade aos seus pacientes: • Funcionamento 24 Horas: Acesso liberado ao predio dia e noite, ideal para atendimentos de emergencia ou horarios flexiveis. • Estrutura Corporativa: Portaria com controle de acesso rigoroso e recepcao imponente. • Estacionamento: Vagas com servico de Valet para a comodidade dos seus clientes, porem so o estacionamento nao e 24 horas. - localizacao estrategica: O coracao do gopouva. Instale seu negocio em um dos polos comerciais e de saude que mais crescem em Guarulhos, com altissimo fluxo de pedestres e carros: • Endereco Consolidado: O Dubai Offices esta situado no bairro Gopouva, regiao nobre e de facil identificacao. • Eixos de Acesso: Proximo a Av. Emilio Ribas e Av. Torres Tibagy, duas das principais arterias comerciais da cidade. • Conexao Direta: Saida rapida para a Rodovia Presidente Dutra e Fernao Dias, facilitando o acesso de pacientes vindos de Sao Paulo e outras regioes. • Comodidades ao Redor: Proximo a laboratorios, farmacias, grandes redes de comercio, bancos, padarias e clinicas parceiras. • Documentacao Impecavel: Imovel com a documentacao 100% em ordem e quitado, Perfeito e totalmente liberado para financiamento bancario. - Imovel: cadastrado conforme informacoes fornecidas pelo proprietario. Por isso, as informacoes, imagens, disponibilidade, precos e condicoes de pagamento estao sujeitos a alteracoes a qualquer tempo, sem previo aviso. - Agende uma visita com um de nossos corretores. Ver dados Ver dados – Ver dados 9-Ver dados.

Super destaque

R$ 599.990

108 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Tijuco, Guarulhos

Corretor: Sérgio Mazzetti (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Sobrado Comercial à Venda Excelente Oportunidade. Sobrado comercial situado em uma avenida de grande movimento, com excelente visibilidade e localização estratégica. O imóvel foi recentemente alugado e possui as seguintes características: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala ampla. Dependência de empregada com banheiro. Área construída de aproximadamente 164 m² Terreno de 108 m² O imóvel está localizado no melhor trecho da avenida, oferecendo grande potencial para negócios. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Sérgio Mazzetti (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 14/08/2026

R$ 600.000

114 m² tot.

Avenida Emílio Ribas 684

Jardim Tijuco, Guarulhos

Sobrado Comercial de Esquina à Venda Av. Emílio Ribas | Guarulhos/sp. Excelente localização, na esquina da Av. Emílio Ribas com a Rua São Paulo, em uma região de grande fluxo e ótima visibilidade comercial. Sobrado Comercial de Esquina. Área de terreno: 113, 60 m² Área construída: 177, 13 m² a regularizar. Excelente potencial para comércio ou investimento. Imóvel de esquina, proporcionando maior visibilidade e aproveitamento comercial. Valor de venda: R$ 600. 000. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado e com grande potencial de valorização! - 15/08/2026

Comercial · 66m² · Sala comercial duplex à venda com 66m², 2 banheiros no Condomínio Dubai Office, Jardim Tijuco, Guaru

R$ 620.000

R$ 550 Condominio

66 m² tot.2 ban.

Avenida Emílio Ribas,

Jardim Tijuco, Guarulhos

Oportunidade de Sala Comercial Duplex no Dubai Office – 66m² em Guarulhos. Excelente oportunidade para quem quer investir na compra de uma sala já alugada. Apresentamos esta excelente sala comercial duplex com 66m² no prestigiado condomínio Dubai Office, ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e localização estratégica em Guarulhos. A sala é dividida em dois pavimentos: Primeiro pavimento com acabamento em porcelanato, oferecendo um espaço moderno e elegante; Segundo pavimento com piso laminado, proporcionando conforto e um ambiente acolhedor; Dois banheiros, um em cada andar, garantindo praticidade para colaboradores e clientes; Copa - Há um local apropriado para a instalação de uma copa para pequenas refeições e apoio ao dia a dia do escritório. O Dubai Office é um edifício comercial sustentável, situado em um dos melhores pontos logísticos da cidade, e conta com uma infraestrutura completa: 3 elevadores de alta tecnologia (2 sociais e 1 de serviço) ; Sala de reuniões compartilhada para maior comodidade; Coffee shop no térreo; Portaria e segurança 24 horas; Recepção com controle rigoroso de acesso por foto e documento; Catracas eletrônicas; Sistema de combate a incêndio com detector de fumaça; Estacionamento no subsolo para maior conveniência. Com excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias, essa sala é ideal para profissionais liberais, escritórios de advocacia, consultorias, startups e empresas que valorizam uma localização estratégica e infraestrutura de alto padrão. Agende sua visita e descubra o potencial que esta sala pode oferecer ao seu negócio.

R$ 650.000

135 m² tot.6 quartos3 ban.

Av Emílio Ribas, 200

Jardim Tijuco, Guarulhos

Sobrado comercial maravilhoso em Avenida. 3 salas sendo um salão na frente com fachada em vidro para rua. 1 banheiro. cozinha, área de serviço, edícula (2 depósitos) e corredor lateral. Parte de cima: 3 salas + 1 banheiro. Terraço enorme. 247m² área construída. Terreno 6 x 23. Localizado na Avenida Emílio Ribas. Excelente ponto comercial (ideal para estética, dentista, consultórios, escritório) Agende sua visita! Próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Bairro com toda infraestrutura necessária. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

R$ 650.000

246 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Emílio Ribas 597

Jardim Tijuco, Guarulhos

Sobrado comercial próximo ao centro de Guarulhos e hospital Unimed com 2 salas ótimas em granito para recepção 2 banheiros e 4 salas no 2 pavimento e 2 banherios, já preparadas para consultório dentário e com corredor lateral e um edicula com 2 depósitos. Localização estratégica e de fácil acesso ao Centro de Guarulhos, no início da Av. Emilio Ribas, na porta passa todo tipo de transporte para as principais estações de metrô e ónibus, Tenha sua sede própria muito bem localizada e espaçosa. Maiores Informações ligue. Ferrari Ramos Imóveis. creci 33. 114-J. 11 Ver dados. br - 14/08/2026

Comercial · 70m² · Sala comercial a venda Duplex com 70m2 - toda reformada e completa com uma clinica de estetica -

R$ 920.000

R$ 560 Condominio

70 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Tijuco, Guarulhos

-Sala comercial Duplex com 70m2 - toda reformada e completa com uma clinica de estetica, estrutura impecavel, clientela fidelizada e excelente reputacao local. - Motivo da venda: foco em novos projetos. - Ideal para biomedicos, esteticistas ou investidores que desejam entrar no mercado com tudo pronto para operar! - Inclui alem do imovel equipamentos de alto padrao: • Cavicell Lipo. • Crioderms Medical San. • Stim Care htm. • Valor de Ozonio htm. • Caneta de Microagulhamento Smart. • led Cosmobeauty. • Alta Frequencia Ibramed. • Centrifuga Daiki. • Plasma Gel Baby. • 2 Hyaluron Pen. • Balanca Be Smart. • Manta Bioterm. • tv aoc 42” • Ar condicionado em todos os ambientes. • 2 Macas Kixiki (1 com massageador e 1 com regulagem de altura – ambas com escada) • Cervejeira Consul. • B. Blend (cafe, cha, chocolate quente, agua, agua com gas, refrigerante, suco e mais) • Telefone com ramal em todas as salas. • Highlight. - Todo o mobiliario e decoracao das salas e recepcao incluso! - Diferenciais que valorizam ainda mais o negocio: • Instagram ativo com seguidores reais e bom engajamento. • Sistema de agendamento online. • Cadastro ativo na Vigilancia Sanitaria. • Carteira de clientes consolidada. • Suporte e acompanhamento na transicao por 3 meses. - Mais do que uma clinica montada – uma oportunidade real de comecar com tudo funcionando! - O Edificio Comercial Dubai Offices e um dos mais modernos da regiao, portaria 24 horas, sala de reuniao, restaurante, estacionamento para visitantes. - Conta com uma localizacao privilegiada, proximo dos principais Comercios da regiao com facil acesso ao Centro de Guarulhos e principais saidas para Sao Paulo. - Documentacao toda certa para financiamento. - Imovel cadastrado conforme informacoes fornecidas pelo proprietario. Por isso, as informacoes, imagens, disponibilidade, precos e condicoes de pagamento estao sujeitos a alteracoes a qualquer tempo, sem previo aviso. - Somos correspondentes bancarios: aqui na realize imoveis sp toda assessoria de financiamento e gratuita, agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores. Aqui seu sonho E realizado!!

Comercial · 230m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial a Venda - Investimento - Centro - Guarulhos

R$ 950.000

200 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Emílio Ribas

Jardim Tijuco, Guarulhos

Imóvel Térreo; Recepção; 04 Salas; Banheiros; Copa; Terraço; Lavanderia; Vaga de garagem. Piso inferior: 02 residências individualizadas com; 01 dormitório; Sala; Cozinha e Banheiro. Todos os imóveis bem alugados.

Comercial · 281m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial a Venda - Centro de Guarulhos

R$ 990.000

218 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Emílio Ribas

Jardim Tijuco, Guarulhos

Oportunidade de investimento! Imóvel comercial Na Av. Emílio Ribas, próx. Ao Hotel Slaviero. Casa principal "térrea", com 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala, cozinha, terraço com churrasqueira, vaga de garagem. Salão comercial alugado para Bar. Pavimento inferior com 02 casas - com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, cada. Estrutura para construir mais um pavimento. Os imóveis estão rendendo atualmente R$ 6. 335, 00 de aluguéis.

Comercial · 340m² · Loja para venda em Jardim Tijuco de 340.00m²

R$ 1.250.000

400 m² tot.

Avenida Emílio Ribas, 435

Jardim Tijuco, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-59 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Ponto Comercial para Locação Jardim Tijuco, Guarulhos/sp. Área Útil: 200m², e mais 2 casa, totalizando 340 m² construídos. Ponto comercial adaptado para restaurante ou bar, localizado na Avenida Emílio Ribas, em uma das regiões mais movimentadas do Jardim Tijuco. Ideal para quem busca um espaço pronto para receber clientes com estrutura adequada para o segmento gastronômico. Detalhes do Imóvel: Área útil de340 m² Ambiente preparado para restaurante ou bar e mais. 2 casas, Espaço amplo e versátil. Destaques da Localização: Avenida Emílio Ribas via de grande circulação. Região com comércio ativo e excelente fluxo de clientes. Agende sua visita e conheça o local ideal para o seu negócio!

R$ 1.250.000

400 m² tot.

Avenida Emílio Ribas, 435

Jardim Tijuco, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-59 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Ponto Comercial para Locação Jardim Tijuco, Guarulhos/sp. Área Útil: 200m², e mais 2 casa, totalizando 340 m² construídos. Ponto comercial adaptado para restaurante ou bar, localizado na Avenida Emílio Ribas, em uma das regiões mais movimentadas do Jardim Tijuco. Ideal para quem busca um espaço pronto para receber clientes com estrutura adequada para o segmento gastronômico. Detalhes do Imóvel: Área útil de340 m² Ambiente preparado para restaurante ou bar e mais. 2 casas, Espaço amplo e versátil. Destaques da Localização: Avenida Emílio Ribas via de grande circulação. Região com comércio ativo e excelente fluxo de clientes. Agende sua visita e conheça o local ideal para o seu negócio!

R$ 1.250.000

400 m² tot.

Avenida Emílio Ribas, 435

Jardim Tijuco, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-59 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Ponto Comercial para Locação Jardim Tijuco, Guarulhos/sp. Área Útil: 200m², e mais 2 casa, totalizando 340 m² construídos. Ponto comercial adaptado para restaurante ou bar, localizado na Avenida Emílio Ribas, em uma das regiões mais movimentadas do Jardim Tijuco. Ideal para quem busca um espaço pronto para receber clientes com estrutura adequada para o segmento gastronômico. Detalhes do Imóvel: Área útil de340 m² Ambiente preparado para restaurante ou bar e mais. 2 casas, Espaço amplo e versátil. Destaques da Localização: Avenida Emílio Ribas via de grande circulação. Região com comércio ativo e excelente fluxo de clientes. Agende sua visita e conheça o local ideal para o seu negócio!

R$ 50.000.000

5600 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Emílio Ribas 300

Jardim Tijuco, Guarulhos

Alugue ou adquira este prédio comercial de excelência, perfeitamente equipado para atender às necessidades do seu negócio. Com uma área total de 5600m2, este imóvel oferece todas as comodidades necessárias para garantir o sucesso da sua empresa. Destacando-se pela sua infraestrutura premium, este prédio conta com 2 elevadores hospitalares Thyssen Krupp, garantindo acessibilidade e conforto para todos os usuários. Além disso, possui sistema de ar condicionado central para proporcionar um ambiente agradável em todas as estações do ano. A segurança e a continuidade das operações são asseguradas pelo gerador próprio, garantindo energia ininterrupta em caso de falhas na rede elétrica. Com 2 estacionamentos próprios e entrada exclusiva para carga e descarga, bem como para ambulâncias, oferecemos conveniência e praticidade para funcionários, clientes e fornecedores. A localização estratégica deste imóvel é um diferencial, com 4 acessos em 3 vias diferentes, facilitando o acesso e a logística para todos os envolvidos. Seja para aluguel ou compra, este prédio comercial é a escolha ideal para quem busca qualidade, eficiência e uma base sólida para o crescimento dos negócios. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens que este espaço exclusivo pode oferecer para o seu empreendimento. Agende já A sua visita. com O corretor. andré carvalho. no número Ver dados. Creci Ver dados - 14/08/2026