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262 Comerciais à venda no Jardim São Luis, São Paulo

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Comercial · 445m² · 1 Vaga · Prédio comercial ponto estratégico próximo Centro Empresarial

R$ 1.499.000

255 m² tot.6 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim São Luís, São Paulo

Prédio Comercial com 2 Andares em Avenida - Jardim São Luís Excelente para Investimento. Excelente prédio comercial localizado no Jardim São Luís, em avenida de grande movimento, ideal para quem busca visibilidade, espaço e potencial de retorno. O imóvel possui 255 m² de terreno e 455 m² de área construída, distribuídos em 2 andares, com ótima estrutura para diversas atividades comerciais. Conta com acesso por duas ruas, proporcionando maior praticidade, circulação e possibilidades de uso. Perfeito para instalação de escolas técnicas, consultórios, escritórios, clínicas e diversos outros segmentos. Imóvel com grande potencial para geração de renda, seja para uso próprio ou investimento.

856a0413dc74a6094c968620a4380bdd7e3de9b0 · Conjunto, 1422 m² - venda por R$ 12.798.180,00 ou aluguel por R$ 78.535,90/mês - Jardim São Luís (Zo

R$ 12.798.180

R$ 17.661 Condominio

1422 m² tot.9 ban.14 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar 215

Jardim São Luís, São Paulo

Conjunto comercial com, 1. 422, 02 m², ar condicionado central com sistemas de dutos higienizados atendendo a legislação vigente, totalmente reformado, salão, 8 salas, divisórias de drywall, divisórias de vidro, copa, 9 banheiros sendo 1 banheiro PcD, todos modernos com caixa acoplada, pintura nova, piso elevado monolítico e carpete novo em placa de primeira linha, depósito, sala de cpd e 14 vagas. O condomínio é um Centro Empresarial, um complexo com 410 mil m² de área construída que concentra grandes empresas, centro de eventos, um Shopping Center com aproximadamente 100 lojas entre cafés, restaurantes, moda, farmácias, serviços como lotérica, correios, além de bancos, posto de combustíveis, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala vip para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica, estrutura diversificada de serviços e heliponto. A localização é estratégica entre a Ponte Velha João Dias e a Ponte Transamérica, com fácil acesso por modais de transporte público e carro pelas Avenidas João Dias, Giovani Gronchi e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0, 5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0, 5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2, 7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. Dos Bandeirantes 9, 5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Agende já uma visita, informe o código do anunciante cj8175. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 17/10/2026

Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Loja Corporativa á venda no Centro Empresarial de São Paulo 2,844 m² 28 vagas 15 salas

R$ 25.596.360

R$ 3.537 Condominio

410000 m² tot.19 ban.28 vagas

Endereço não informado

Jardim São Luís, São Paulo

Laje Corporativa de Alto Padrão à Venda Av. Maria Coelho Aguiar João Dias | São Paulo/sp Apresente sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Esta laje corporativa de alto padrão possui 2. 844, 04 m² de área úti*, distribuídos em 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 19 banheiros modernos, 2 copas e 28 vagas de garagem cobertas, oferecendo uma infraestrutura completa para grandes empresas e operações de alto desempenho. O imóvel conta com piso elevado monolítico, carpete novo em placas de primeira linha, sistema de ar-condicionado central com dutos higienizados, acesso 24 horas, alarme, aquecimento a gás, interfone, internet wireless, wc de empregados, além de estar próximo ao transporte público e às principais vias de acesso. O condomínio está inserido em um dos maiores e mais completos complexos corporativos da cidade, com aproximadamente 410 mil m² de área construída. Dispõe de recepção e segurança 24 horas, sistema de incêndio, gerador, internet compartilhada, restaurante, praça e área de lazer, sala de convenções, entrada de serviço independente e estrutura completa para eventos, incluindo anfiteatro para 400 pessoas, salas modulares, foyer, sala vip, equipamentos audiovisuais, heliponto, bicicletário, vestiários para ciclistas, Wi-Fi Zone e um shopping integrado com cerca de 100 lojas, cafés, boutiques, farmácias, bancos, lotérica, Correios, posto de gasolina e diversos serviços. A região oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso ao Assaí Atacadista, Carrefour, Pão de Açúcar, Santo Mercado, além de instituições de ensino como o Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Elvira Brandão e Colégio Paralelo. Também está próxima ao Parque Burle Marx, proporcionando qualidade de vida e conveniência para colaboradores e clientes. A mobilidade é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à Estação João Dias (Linha 9? Esmeralda da cptm), com integração facilitada ao sistema metroferroviário da capital. Possui acesso rápido às Avenidas João Dias, Santo Amaro, Marginal Pinheiros, Giovanni Gronchi e às Pontes João Dias e Transamérica, garantindo excelente conexão com toda a cidade. Uma oportunidade única para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura premium e uma imagem corporativa de excelência. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

39c8f5e9cff7c70e3a387fd658e50ab99c30006d · Sala, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 157.085,02 - Jardim São Luís (Zona Sul)

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar 215

Jardim São Luís, São Paulo

O imóvel em questão apresenta uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com 2. 844, 04 m², a propriedade conta com 15 salas, algumas equipadas com divisórias em vidro, o que proporciona um ambiente moderno e funcional. Outras características incluem 2 copas, 19 banheiros (sendo um adaptado para pessoas com deficiência), depósito e uma sala de cpd, que atendem a diversas necessidades operacionais. A infraestrutura do espaço é complementada por 28 vagas de estacionamento, o que facilita o acesso tanto para colaboradores quanto para visitantes. A localização é estratégica, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, além de estar próxima a terminais de transporte público, como o Terminal Urbano João Dias e a Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi), ambos a apenas 0, 5 km de distância. A região também oferece conveniências nas proximidades, como o Transamérica Expocenter e o Teatro Alpha a 2, 7 km, além de hospitais renomados como o Hospital Albert Einstein e o Hospital São Luís, localizados a 8 km e 9 km, respectivamente. Para quem precisa de mobilidade, o Aeroporto de Congonhas está a 10 km de distância, enquanto o Aeroporto de Guarulhos fica a 43 km. Adicionalmente, o complexo onde o imóvel está inserido possui 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas e um centro de eventos, além de um shopping com cerca de 100 lojas que oferecem uma variedade de serviços, incluindo restaurantes, cafés, boutiques, farmácias e correios. Essa infraestrutura completa torna o imóvel uma escolha atrativa para negócios que buscam não apenas um espaço físico, mas também um ambiente dinâmico e acessível. - 17/10/2026

Photo 1 · Conjunto, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 120871,70/mês -

R$ 25.596.360

R$ 36.154 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho de Aguiar, 215

Jardim São Luís, São Paulo

Sobre o imóvel. Endereço: Avenida Maria Coelho Aguiar. Andar inteiro: 6º Andar, Bloco A. Imóvel medindo 2. 844, 04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de cpd e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0, 5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0, 5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2, 7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. Dos Bandeirantes 9, 5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Ótima oportunidade de investimento! Com área total de 2844m², esse imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Aproveite essa chance e invista no seu negócio! Valor pedido venda: R$ Ver dados = R$ 9. 000, 00 m² 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 2844m² · 28 Vagas · O CENESP (Centro Empresarial de São Paulo) oferece lajes corporativas de alto padrão para locação,

R$ 25.596.360

R$ 35.337 Condominio

2844 m² tot.10 ban.28 vagas

Av Maria Coelho Aguiar, 215

Jardim São Luís, São Paulo

O cenesp (Centro Empresarial de São Paulo) oferece lajes corporativas de alto padrão para locação, com destaque para andares amplos de aproximadamente \(2. 844\ de área útil, frequentemente configurados em vão livre ou com divisórias, incluindo cerca de 28 vagas de garagem. Localizado na Zona Sul (Jardim São Luís), próximo à Marginal Pinheiros e estação Giovanni Gronchi, o complexo dispõe de infraestrutura completa, incluindo shopping, segurança e heliponto. Destaques de Lajes para Locação (cenesp): Área: Lajes corporativas com \(2. 844\de área útil, com áreas totais chegando a \(4. 400\tex. Vagas: Aproximadamente 28 vagas de garagem por laje. Infraestrutura: Ar-condicionado, gerador, elevadores, segurança 24h e forro. Localização: Avenida Maria Coelho de Aguiar, 215, Jardim São Luís, com fácil acesso à Linha Lilás do Metrô ( disponível). Serviços: Complexo com praça de alimentação, bancos, correios e serviços. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Jardim São Luís, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 235.000,00

R$ 235.000

R$ 400 Condominio

1252 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Maria Coelho Aguiar 250

Jardim São Luís, São Paulo

Em Construção- Entrega em Setembro de 2028. R$ 235 mil o Vivaz Parque João Dias está sendo construído um terreno de 8. 319m², três torres, 23 pavimentos, 12 e 17 apartamentos por andar, 1. 252 unidades no total. Plantas e valores do Vivaz Parque João Dias. 24m² a partir de R$ 235 mil, 01 suíte, sem varanda e vaga. 31m² a partir de R$ 267 mil, apartamento com 02 dormitórios, sem varanda e vaga. 36m² a partir de R$ 325 mil, apartamento com02 dormitórios, varanda, sem vaga. 38m² a partir de R$ 445 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, 01 vaga. Lazer do Vivaz Parque João Dias. Hall social, redário, espaço beleza, piscina adulto e infantil, solarium, lavanderia, espaço vivico, espaço teen, espaço funcional, quadra de areia, playground, cinco churrasqueiras, dois salões de festas, sport bar, duas lavanderias, pet place, spining e academia. Construtora e realizadores do Vivaz Parque João Dias. Construtora e Incorporadora: Vivaz Residencial. Localização do Vivaz Parque João Dias. Está localizado na avenida Maria Coelho Aguiar, 250- Jardim São Luís- Zona Sul- São Paulo. Apenas 800 metros da Estação Giovanni Gronchi do Metrô. Infraestrutura da Localização do Vivaz Parque João Dias. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Beauty, Lavanderia, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Salão de Festas. Região de São Paulo: Zona Sul

Comercial · 2844m² · 29 Vagas · Salas à venda em Jardim são luís - SP

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.23 ban.29 vagas

Avenida AVENIDA MARIA COELHO AGUIAR, 215

Jardim São Luís, São Paulo

Conjunto comercial para venda e locação no Edifício Cenesp – João Dias, uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura corporativa de alto padrão, localização estratégica e ampla capacidade operacional. Disponível para venda ou locação do andar inteiro (6º andar – Bloco A), o imóvel possui 2. 844, 04m² de área privativa e está localizado em um dos mais completos complexos empresariais de São Paulo. O espaço conta com ar-condicionado central, piso elevado monolítico, 15 salas com divisórias em vidro, 19 banheiros modernizados (incluindo banheiro para cpd), 2 copas, sala de cpd, depósito privativo e 28 vagas de garagem. O Edifício Cenesp oferece infraestrutura completa, com controle de acesso por biometria, vigilância 24 horas, sistema de alarme, gerador para áreas comuns, heliponto, serviço de translado, além de restaurantes, lojas, academia e cafeteria dentro do complexo. Localizado na Av. Maria Coelho Aguiar, na região da João Dias, possui fácil acesso às Marginais e às principais vias da cidade. Há ainda a possibilidade de locação parcial do imóvel, com aproximadamente 1. 422, 02m². Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço corporativo de prestígio, com segurança, conveniência e infraestrutura completa. *As informações podem sofrer alterações como também os valores. *

c6d5d1942af0e3365e43290e0eb429677123a311 · Conjunto, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 158.730,18 - Jardim São Luís (Zona

R$ 25.596.360

R$ 36.153 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Imóvel medindo 2. 844, 04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de cpd e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0, 5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0, 5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2, 7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. Dos Bandeirantes 9, 5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala vip para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. Banheiros modernizados com caixa acoplada; piso elevado monolítico/ carpete novo em placa de primeira linha; ar-condicionado central; sistema de dutos higienizados. * É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1. 422, 02 m². Agende já a sua visita!! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário. - 17/10/2026

Photo 1 · JARDIM SÃO LUIZ : CONJUNTO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO

R$ 25.596.350

R$ 35.336 Condominio

410000 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar, 215, 215

Jardim São Luís, São Paulo

Imóvel medindo 2. 844, 04 m² área útil, 15 Salas, algumas com divisórias de vidro, 02 Copas, 28 Vagas, 19 Banheiros modernos com caixa acopladas, piso Elevado monolítico, Carpete novo em placas de primeira linha, Ar-condicionado Central, sistema de Dutos Higienizados. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, Farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala vip para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços, gerador para área comum diversificada e um heliponto para aeronaves. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e grande visibilidade, este espaço é ideal para escritórios, consultórios, empresas de tecnologia, entre outros segmentos. Além disso, as instalações são modernas e bem conservadas, garantindo um ambiente agradável e profissional para colaboradores e clientes. Não perca tempo, agende já uma visita e garanta o seu espaço nesse empreendimento de sucesso! Aproveite esta oportunidade única e impulsione o crescimento do seu negócio. Entre em contato agora mesmo! 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Conjunto Comercial para venda ou locação no Jardim São Luiz

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

3000 m² tot.6 ban.28 vagas

AV Maria Coelho Aguiar, 215

Jardim São Luís, São Paulo

Conheça este excelente conjunto comercial situado no bairro Jardim São Luís, com metragem total de 2. 844, 04 m², localizado no 6º andar do Bloco A do cenesp. O imóvel conta com ar-condicionado central, piso elevado monolítico com carpete em placa de primeira linha, banheiros modernizados com caixa acoplada e sistema de dutos higienizados. O edifício oferece infraestrutura completa, incluindo heliponto homologado, gerador para áreas comuns, centro de eventos com auditório, docas, serviços dos Correios, agências bancárias e translado até as estações de metrô e trem. A localização possui fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para toda a cidade. Entre em contato e agende sua visita para explorar todos os detalhes desse espaço corporativo. Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus objetivos profissionais. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Creci J-Ver dados

5a66a060d61739d6e7bb3d036538ad588ef9ac70 · Conjunto, 2 m² - venda por R$ 27.300.000,00 ou aluguel por R$ 198.974,41/mês - Jardim São Luís (Zona

R$ 27.300.000

R$ 41.343 Condominio

3 m² tot.19 ban.28 vagas

Endereço não informado

Jardim São Luís, São Paulo

Conjunto Comercial medindo 2. 844, 04 m². Possui 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 02 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, 01 deposito, 01 sala de cpd, 28 vagas abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala vip para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. Com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0, 5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0, 5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2, 7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. Dos Bandeirantes 9, 5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Horário para visita de segunda a sexta das 08: 30 às 17: 30 e aos sábados das 09h às 13h. - 17/10/2026

Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Imóvel Comercial em Jardim São Luís, São Paulo/SP de 2844m² à venda por R$ 25.596.360,00 ou para loc

R$ 25.596.360

R$ 43.683 Condominio

2844 m² tot.10 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar 215

Jardim São Luís, São Paulo

Possibilidade de locar 1/2 andar, ou seja 1. 422, 02 m2. Pé-Direito: 2, 98m livres, andar técnico intermediário (com 2, 0m de pé-direito) entre cada andar. Ar Condicionado Central, sistema de água gelada. Sistema de Supervisão Predial: elevadores, sistema de combate a incêndio, segurança e suprimento de. água. Elevadores: 7 por bloco. 6 blocos de 8 andares. Andar Tipo: 2. 844 m² Área comum no térreo: shopping mall e centro de convenções Terreno: 233. 000 m² Estacionamento 5400 vagasPavimentos 11. Idade 38 anos. Estrutura Concreto armado. Fech. Lateral Alvenaria. Revest. Externo Alvenaria e vidros cortain wall. Elevadores 07 (Atlas Schindler) Conjunto Bloco E. (divisível em 4 un.) Área Privativa 2. 844, 05m² Vagas 28. Forro Colméia padrão Cenesp. Piso Contra piso e cerâmico. Ar condicionado Central

Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Conjunto 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 178.162,21

R$ 25.596.360

R$ 43.683 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Imóvel medindo 2. 844, 04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de cpd e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0, 5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0, 5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2, 7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. Dos Bandeirantes 9, 5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Valor pedido venda: R$ Ver dados = R$ 9. 000, 00 m² Valor pedido locação: R$ 120. 871, 70 = R$ 42, 50 m² Condomínio: R$ 43. 683, 68 = R$ 15, 35 m² iptu: R$ 163. 282, 00 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$13. 606, 83 = R$ 4, 78 m² * É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1. 422, 02 m² O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala vip para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. Banheiros modernizados com caixa acoplada; piso elevado monolítico/ carpete novo em placa de primeira linha; ar-condicionado central; sistema de dutos higienizados. 

whatsapp-image-2025-07-31-at-15-57-181753988855454.jpeg · Galpão à venda, 370m², Jardim São Luís, R$ 1.050.000,00 - São Paulo, SP

R$ 1.050.000

370 m² tot.5 ban.

Rua Octacílio de Carvalho Lopes

Jardim São Luís, São Paulo

Galpão com om 2 pisos, reformado e modernizado. Piso inferior com 180m² + 50m² em área coberta na frente. Piso Superior com 190m². Todo o piso em porcelanato. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel pessoalmente e descobrir todas as possibilidades que ele oferece. Agende já a sua visita com um de nossos corretores, pelo telefone: WhatsApp // Valor R$ 1. 050. 000, 00. iptu - Isento. *Valores estes que podem sofrer alterações de acordo com seus administradores* Aqui você encontra o que procura, direto ao ponto, rápido e fácil do seu jeito! Estamos a disposição para lhe apresentar as melhores opções para uma locação, venda e compra segura de imóveis. Trazemos para você uma oportunidade única! Instagram - @lealinvestimoveis. Facebook - Imobiliária Leal Invest. Tik Tok - @leal. Invest. Site- A Leal Invest tem opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos e lojas para venda ou locação, tudo isso na cidade de São Paulo! Além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta na região com espaços modernos e aconchegantes, com toda a comodidade e praticidade que você procura. Temos milhares de ofertas para você encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida, conosco você poderá encontrar o ambiente perfeito para desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. Somos uma imobiliária online, onde você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade, com a praticidade e tranquilidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone a qualquer horário. Vamos encontrar seu novo lar em São Paulo! Na Leal Invest você também consegue negociar seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade, criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Contamos com uma equipe de corretoras, competentes e capacitadas para sanar todas as suas dúvidas, com fácil agendamento de visitas, avalição e disponibilidade para tirar fotos do seu imóvel. Há mais de 15 anos no mercado imobiliário, nós da Imobiliária Leal Invest ajudamos você a encontrar o imóvel perfeito para comprar ou alugar. Procuramos atender o quanto antes para conclusão do negócio rápido.

Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Laje, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 142.202,00/mês - Jardim São Luís (Zona

R$ 25.596.360

R$ 41.343 Condominio

2844 m² tot.10 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar al 200

Jardim São Luís, São Paulo

Imóvel inteiramente reformadoPintura novaBanheiros modernizadosPiso elevado monolítico, com revestimento de carpete em placaAr condicionado centralSistema de dutos higienizados28 vagasComplexo com 410. 000 m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica e etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. Bicicletário e vestiário para condôminos. 185 mil m² de área verde harmonizando seu ambiente de trabalho Anfiteatro para 400 pessoas5 Salas de eventos modulares com metragem total de 398 m², todas com iluminação naturalAmplo foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks com 250 m²Sala vip para 5 pessoasAmplo estacionamentoSegurança 24 horasHelipontoAr condicionado centralIsolamento acústicoEquipamentos áudio-visuais de última geraçãoCom fácil acesso a Av. João Dias e Marginal Pinheiros. A 500 metros do terminal de ônibus fretados/terminal urbano João Dias e Estação Metrô Giovani Gronchi (linha 5) Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Entre em contato por telefone ou e-mail e agende uma visita. (11) Ver dados r. 173

Comercial · 495m² · Comercial à venda - no Jardim São Luis
Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Comercial, Jardim São Luís - São Paulo

R$ 25.596.360

R$ 41.343 Condominio

2864 m² tot.12 ban.28 vagas

AV Maria Coelho Aguiar, 215

Jardim São Luís, São Paulo

Galpão com 1 pavimento por andar, com ar condicionado. Ótima localização estação meto linha 5.

Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Sala comercial no Jardim São Luís - Cód.: 9544
Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Cenesp - Conjunto, 2844 m² - venda por R$ 25.590.000,00 ou aluguel por R$ 184.629,35/mês - Jardim Sã
Área de Serviço · Imoveis - no Jardim São Luis

R$ 11.000.000

R$ 43.684 Condominio

2844 m² tot.23 ban.30 vagas

AVENIDA MARIA COELHO AGUIAR 215

Jardim São Luís, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e completo para seu negócio na Zona Sul de São Paulo! Esse imóvel oferece uma laje comercial com andar inteiro, duas recepções - uma delas exclusiva no andar - e diversos banheiros distribuídos pelo escritório. O espaço possui uma divisão de 50% com salas e divisórias e 50% com vão livre, o que permite uma grande flexibilidade de uso. Localizado em um complexo comercial com mais de 410. 000m², esse imóvel conta com diversas comodidades, como um shopping com uma variedade de restaurantes e serviços, heliponto, anfiteatro para 400 espectadores, posto de combustível e bicicletário. Além disso, o imóvel possui uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região e às estações de metrô Santo Amaro e Borba Gato. A possibilidade de locação de meia laje torna esse imóvel ainda mais flexível para se adaptar às necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de instalar sua empresa em um espaço moderno e bem localizado na Zona Sul de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende já uma visita! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Laje corporativa em centro empresarial para venda ou locação na zona sul de São Paulo, SP.
Comercial · 2844m² · 28 Vagas · VENDA | LOCAÇÃO | AV MARIA COELHO AGUIAR 215 UND 6 BL A

R$ 25.596.360

R$ 36.153 Condominio

2844 m² tot.24 ban.28 vagas

AV Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica e etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. Com fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal Urbano João Dias - 0, 5 km // Estação Metrô - linha 5 (Giovani Gronchi. Conheça essa oportunidade. Fale conosco e agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 706m² · Galpão para Venda no Jardim São Luís com 706 m² de área construída, terreno de 500 m², testada de 10
Comercial · 2844m² · Comercial à venda - no Jardim São Luis
smcbyrzeimn51677523371703.jpg · Conjunto à venda e para locação, Jardim São Luís, São Paulo, SP - 2.844,04 m², contendo 15 salas

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

* É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1. 422, 02 m² Imóvel medindo 2. 844, 04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de cpd e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0, 5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0, 5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2, 7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. Dos Bandeirantes 9, 5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala vip para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. Banheiros modernizados com caixa acoplada; piso elevado monolítico/ carpete novo em de primeira linha; ar-condicionado central; sistema de dutos higienizados. Atendendo legislação vigente. Santo Amaro é um distrito situado na zona centro-sul do município de São Paulo e é administrado pela subprefeitura de Santo Amaro. Foi um município independente de 1832 até 1935, quando foi reincorporado à capital. O distrito é delimitado pelas avenidas Roque Petroni Jr., Professor Vicente Rao, Washington Luís e Marginal Pinheiros. Atualmente, é o mais importante centro da região sudoeste do município, sendo considerado, para esta e também para vários municípios vizinhos, mais importante que o zona central do município. É a região do município onde houve a maior concentração de imigrantes alemães a partir de 1829. Em 1833, foi elevado a município, se desmembrando de São Paulo, e permaneceu assim até 1935, quando voltou a ser incorporado por São Paulo. A partir de 1947, soma-se, à parcela de europeus ligados à atividade industrial, o constante fluxo migratório de nordestinos, que intensificaram o comércio do distrito. Conta com alguns loteamentos de alto padrão, embora ainda haja certas regiões onde predomina o comércio popular; também está próximo de muitas favelas, principalmente na divisa com o distrito do Jardim São Luis. Santo Amaro já foi o maior polo industrial do município de São Paulo, e, hoje em dia, é considerado o segundo maior polo comercial do município. Abriga alguns shoppings de alto fluxo, como o Mais Shopping, cujo fluxo diário é de 40 mil pessoas. Outros shoppings como Boavista Shopping, sp Market, Sh

Comercial · 2844m² · Sala Comercial para venda e locação no Jardim São Luís com 2.844 m² de área útil, 19 banheiros e 28

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.

Endereço não informado

Jardim São Luís, São Paulo

Sala Comercial para venda e locação no Jardim São Luís, com 2. 844 m² de área útil, ideal para sedes corporativas, centros administrativos e empresas de grande porte. O imóvel conta com ar-condicionado, piso elevado, carpete novo, 15 salas privativas, amplo espaço em conceito open space, 2 copas, 19 banheiros e 28 vagas de garagem. O imóvel é situado no cenesp que oferece infraestrutura completa, com heliponto, segurança 24 horas, gerador, docas para carga e descarga, 7 elevadores por bloco, centro de eventos, shopping integrado e ampla rede de serviços. Localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida João Dias e principais vias da região. Agende sua visita. Ref 23. 474

36770bf9f79afdd79c0a4c9d49f72e0b.jpg · Comercial de 2844m²

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.

Avenida Maria Coelho Aguiar, 215

Jardim São Luís, São Paulo

Andar inteiro no cenesp com 2. 844, 04 m² de área útil, totalmente reformado, com pintura nova, banheiros modernizados com caixa acoplada, piso elevado monolítico/carpete novo em placa de primeira linha, ar condicionado central com sistema de dutos higienizados. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica e etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. Excelente localização com fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. Agende já sua vi

Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Excepcional Laje Corporativa de alto padrão com 2.844,04 m² - Jardim São Luís

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Av Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e forte imagem corporativa. Esta laje de alto padrão possui 2. 844, 04 m² de área útil, configurada atualmente com 15 salas (algumas com divisórias em vidro), 19 banheiros modernos, 2 copas e 28 vagas de garagem. O espaço foi projetado para oferecer máxima eficiência operacional e conforto, contando com: Piso elevado monolítico; Carpete novo em placas de primeira linha; Sistema de ar-condicionado central com dutos recentemente higienizados. Infraestrutura do Complexo Corporativo: O imóvel está inserido em um dos complexos corporativos mais consolidados e completos de São Paulo, com aproximadamente 410 mil m² de área construída. O empreendimento oferece uma verdadeira rede de conveniência e serviços integrados: Segurança e Acessibilidade: Portaria e vigilância 24 horas, bicicletário e vestiário para ciclistas. Comércio e Facilidades: Shopping interno com cerca de 100 lojas, restaurantes, cafés, farmácias, agências bancárias, lotérica, correios, posto de gasolina e oficina mecânica. Centro de Eventos Corporativos: Estrutura completa com anfiteatro para 400 pessoas, salas de conferência modulares, foyer para coquetéis, sala vip, isolamento acústico e equipamentos audiovisuais de última geração. Diferenciais Técnicos: Gerador para áreas comuns e heliponto homologado. Localização: Avenida Maria Coelho Aguiar, São Paulo - sp. Agende uma visita e traga a sua empresa para um endereço de prestígio e alta funcionalidade.

Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Laje Corporativa para Locação, São Paulo / SP

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

🏢 laje corporativa de alto padrão À venda E locação. 📍 Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e uma imagem corporativa de alto nível. Com 2. 844, 04 m² de área útil, esta imponente laje corporativa oferece um ambiente moderno, funcional e preparado para atender operações de médio e grande porte. ✨ Destaques do Imóvel. ✅ 2. 844, 04 m² de área útil. ✅ 15 salas, algumas com divisórias em vidro. ✅ 19 banheiros modernos. ✅ 02 copas. ✅ 28 vagas de garagem. ✅ Piso elevado monolítico. ✅ Carpete novo em placas de primeira linha. ✅ Sistema de ar-condicionado central. ✅ Dutos de climatização higienizados. ✅ Recepção. ✅ Gerador para áreas comuns. O imóvel está inserido em um dos mais completos e renomados complexos corporativos da região, com aproximadamente 410. 000 m² de área construída, oferecendo uma infraestrutura diferenciada para colaboradores, clientes e visitantes. 🌟 Estrutura e Conveniência do Complexo. ✔ Segurança 24 horas. ✔ Shopping com aproximadamente 100 lojas e serviços. ✔ Restaurantes, cafés e boutiques. ✔ Farmácias. ✔ Agências bancárias. ✔ Casa lotérica. ✔ Correios. ✔ Posto de combustível. ✔ Bicicletário e vestiário para ciclistas. ✔ Wi-Fi Zone. ✔ Oficina mecânica. 🎤 Centro de Eventos Completo. ✔ Anfiteatro para 400 pessoas. ✔ Salas de conferência e eventos modulares. ✔ Foyer para coquetéis e coffee breaks. ✔ Sala vip. ✔ Isolamento acústico. ✔ Equipamentos audiovisuais de última geração. ✔ Heliponto. 💰 Valores. 🔹 Venda: R$ Ver dados. 🔹 Locação: R$ 99. 541, 40/mês. 🔹 Condomínio: R$ 35. 336, 22/mês. 🔹 iptu: R$ 222. 074, 30/ano (parcelado em 10 vezes) 🏢 Uma solução corporativa completa para empresas que valorizam conforto, praticidade, segurança e prestígio. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Joaquim Nascimento – Corretor de Imóveis. 📞 WhatsApp: (11) Ver dados. 📧 Ver dados. 📸 Instagram: @joaquim. corretor. imoveis. 🎵 TikTok: @corretor. joaquim. creci Ver dados

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