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261 Comerciais perto de destaque avenida dom pedro ii 2089 à venda no Jardim, Santo André

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R$ 1.330.000

R$ 1.600 Condominio

110 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim, Santo André

Oportunidade de Sala Comercial de Alto Padrão á Venda no bairro Jardim em Santo André! Excelente localização, próximo ao Parque Celso Daniel, Plaza Shopping, Terminal Rodoviário, Estação de trem de Santo André e as Avenidas dos Estados e a Dom Pedro ii. Características da Sala: Metragem total: 110 m divididos em: 2 Salas de 38 m + 1 Sala de 33 m ( interligadas) 3 vagas de garagem Sala comercial de alto padrão, espaço para 16 pessoas confortavelmente, Sala de Reunião, sala de diretoria e Gerencia ( Privativa com Banheiros independentes). Recepção, Ar condicionado em todos os ambientes. Cafeteira, Som ambiente nas principais áreas, todas as divisórias e portas de vidros são aprova de ruído com persianas embutidas, Carpetes de alto trafego, Cozinha integrada com as salas e linda sacada com visão frente Avenida. O edifício possui um total de 28 andares, sendo 14 salas por andar com um total de 392 salas e 460 vagas de garagem com manobristas. , são 7 elevadores sociais e 1 de serviço e Portaria 24 horas. Ideal para seguradoras, contabilidade, advocacia, clinicas, call center e escritórios em geral. Obs: também esta para locação R$6. 600, 00 + iptu + condominio Agende sua visita! A grp imóveis ltdainiciou suas atividades em 2012 visando construir a sua história no mercado imobiliário do Grande abcdm e em São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura. Venha conosco, faça parte desta família voce também! - Observação: : A sala está alugada até 2028 - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

R$ 14.900.000

3700 m² tot.12 ban.50 vagas

Endereço não informado

Jardim, Santo André

Terreno de 15. 000m² com estrutura completa e galpões amplos, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica para operações logísticas ou industriais de grande porte. A propriedade conta com portão de acesso, guarita de segurança, ampla área de pátio e docas para caminhões, facilitando manobras e o transporte de cargas pesadas. Área construída total de 3. 700m², distribuída em 3 galpões: **Galpão 1 1. 350m²** * Pé-direito de 6 a 8 metros. * Pátio com acesso facilitado para veículos de grande porte. * Energia elétrica trifásica e iluminação completa. * Estrutura com garagem, recepção, salas de escritório, banheiros, cozinha e depósito no piso superior. **Galpão 2 1. 700m²** * Pé-direito de 6 a 12 metros. * Amplo pátio para caminhões e carretas. * Balança rodoviária. * Área fabril coberta com escritórios, vestiários, copa, refeitório e banheiros. * Térreo: escritórios, refeitório e vestiário. * 1º andar: escritório e copa. **Galpão 3 637m²** * Zoneamento zup 1 (industrial) e comercial. * Energia trifásica. * Mezanino com infraestrutura para ar-condicionado. * Portão automático e acesso exclusivo para caminhões. * Cozinha, vestiário e banheiros. * Área de estoque ampla e bem distribuída. Imóvel versátil, com layout flexível, pronto para atender às mais diversas operações industriais, logísticas ou comerciais. Ideal para empresas que valorizam eficiência, estrutura e localização. Localizado no Bairro Campestre, uma das regiões mais valorizadas de Santo André, a apenas 500 metros da Estação cptm Prefeito Saladino e com acesso rápido às avenidas dos Estados, Prestes Maia, Dom Pedro e Via Anchieta, garantindo conectividade estratégica para colaboradores, fornecedores e clientes. Horário para visita de segunda a sexta das 08: 30 às 17: 30 e aos sábados das 09h às 13h. - 17/06/2026

R$ 140.000

35 m² tot.

Alameda São Caetano

Jardim, Santo André

Loja de Artesanato à Venda - Shopping no Centro de São Bernardo do Campo. Destaques do Negócio: Localização: Shopping de alto fluxo e bem conceituado no Centro de sbc. Visibilidade: Ponto estratégico com excelente exposição, próximo a grandes marcas âncoras. Segmento: Artesanato e artigos de decoração. Desempenho Financeiro: Faturamento mensal de R$ 30. 000, 00 com lucro líquido médio de R$ 7. 000, 00. Diferencial: Baixos custos operacionais e parcerias consolidadas com fornecedores. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja empreender em um negócio já estruturado e com rentabilidade comprovada. Localizada em um dos shoppings mais frequentados de São Bernardo do Campo, a loja possui uma clientela fiel e uma localização privilegiada que garante fluxo constante de pedestres. O negócio opera com uma excelente margem de lucro e conta com uma rede de fornecedores parceiros, facilitando a gestão de estoque e manutenção da qualidade dos produtos. O valor de venda já contempla a transferência do ponto comercial, permitindo que o novo proprietário dê continuidade às atividades imediatamente. Informações Financeiras e Operacionais: Faturamento Mensal: R$ 30. 000, 00. Lucro Líquido: Média de R$ 7. 000, 00/mês. Custos: Estrutura de custos otimizada para maximizar o retorno. Estoque/Fornecedores: Boas parcerias que garantem exclusividade e variedade em decoração e artesanato. Localização e Confidencialidade: Por se tratar de uma venda de fundo de comércio em operação, mantemos o sigilo sobre a identidade do estabelecimento: Endereço: O endereço informado no anúncio refere-se à sede da imobiliária por questões de confidencialidade. Apresentação: Imagens utilizadas no anúncio são meramente ilustrativas. Gostou do que viu? Agende sua visita agora mesmo! Ligue (11) Ver dados ou chame no WhatsApp (11) Ver dados. A Proativa Consultoria Imobiliária está pronta para te atender. - 17/06/2026

R$ 280.000

120 m² tot.2 ban.4 vagas

Alameda São Caetano

Jardim, Santo André

Loja de Moda Feminina à Venda - Bairro Jardim, Santo André Destaques do Negócio: Localização Premium: Situada em rua de grande prestígio e alto fluxo no coração do Bairro Jardim. Público-Alvo: Região nobre com excelente potencial de consumo e poder aquisitivo. Reputação: Loja consolidada, bem conhecida e com marca conceituada no mercado local. Infraestrutura: Espaço moderno com estacionamento frontal, garantindo total comodidade às clientes. Desempenho Financeiro: Faturamento médio de R$ 100. 000, 00 com lucro líquido de R$ 20. 000, 00 mensais. Esta é a chance de adquirir um fundo de comércio pronto e altamente lucrativo no setor de moda. A loja opera com um mix completo de roupas, acessórios e complementos femininos, atendendo a uma clientela exigente e fiel. O estabelecimento destaca-se pela organização e pelo visual atraente, ocupando um ponto estratégico que garante visibilidade constante, tanto para pedestres quanto para motoristas. Além do faturamento sólido, o negócio apresenta um excelente potencial de expansão através do fortalecimento de estratégias em redes sociais e e-commerce, aproveitando a força que a marca já possui na região. Informações Financeiras e Potencial: Faturamento Mensal: R$ 100. 000, 00. Lucro Líquido: Média de R$ 20. 000, 00/mês. Diferencial Competitivo: Ponto comercial com estacionamento próprio em um bairro onde as vagas são escassas. Crescimento: Oportunidade real de escala com marketing digital e vendas online. Localização e Confidencialidade: Para garantir o sigilo da operação e preservar a integridade do negócio: Endereço: O endereço indicado no anúncio é o da sede da imobiliária. Apresentação: As imagens utilizadas são meramente ilustrativas. Informações: Dados detalhados sobre o ponto e inventário serão compartilhados em reunião privada. Não perca essa oportunidade! Fale com nossos especialistas e viva com mais conforto e segurança. Ligue (11) Ver dados ou mande um WhatsApp para (11) Ver dados Proativa Consultoria Imobiliária. - 17/06/2026

R$ 150.000

9 m² tot.

Alameda São Caetano

Jardim, Santo André

Loja de Celulares e Assistência Técnica à Venda - Centro Empresarial, São Bernardo do Campo. Destaques do Negócio: Localização: Instalada dentro de um centro empresarial renomado em São Bernardo do Campo. Fluxo: Ponto estratégico com grande circulação diária de público qualificado. Segmento: Venda de celulares novos, acessórios, eletrônicos diversos e assistência técnica especializada. Desempenho Financeiro: Faturamento médio mensal de R$ 32. 000, 00. Rentabilidade: Lucro líquido médio de R$ 15. 000, 00 (excelente margem operacional). Diferencial: Loja organizada, com estoque completo e visual moderno. Esta é uma oportunidade sólida para quem busca ingressar ou expandir no setor de tecnologia com um negócio já consolidado. A loja possui um modelo de operação eficiente, unindo a venda de produtos de alta rotatividade, como acessórios e eletrônicos, à prestação de serviços de assistência técnica, que garante uma margem de lucro superior. O estabelecimento está pronto para operar, com ambiente bonito, organizado e estoque bem dimensionado. Por estar localizada em um centro empresarial, a loja conta com um público cativo e recorrente, além da segurança e infraestrutura que o local oferece. Informações Financeiras e Negociação: Faturamento Mensal: R$ 32. 000, 00. Lucro Médio: R$ 15. 000, 00/mês. Facilidade: O proprietário estuda veículo como parte de pagamento. Estoque: Valor de venda já contempla a estrutura montada e o estoque existente. Localização e Confidencialidade: Visando preservar a operação e a confidencialidade do negócio em andamento: Endereço: O endereço informado no anúncio é o da sede da imobiliária. Imagens: As fotos utilizadas são meramente ilustrativas. Detalhes: Informações precisas sobre o local e visitas serão fornecidas mediante contato direto. Gostou do que viu? Agende sua visita agora mesmo! Ligue (11) Ver dados ou chame no WhatsApp (11) Ver dados. A Proativa Consultoria Imobiliária está pronta para te atender - 17/06/2026

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