2 Comerciais à venda no Jardim Santa Maria (Nova Veneza), Sumaré

Comercial · 1466m² · Galpão Logistico Sumaré

R$ 4.950.000

R$ 1 Condominio

1466 m² tot.

Rod Anhangüera

Jardim Santa Maria (Nova Veneza), Sumaré

O galpão à venda no cla Centro Logístico Sumaré possui 1. 465 m² de área construída e está inserido em um condomínio logístico de padrão Classe A, com infraestrutura completa e excelente localização estratégica na Rodovia Anhanguera, km 114, no interior de São Paulo. O imóvel conta com pé-direito livre de 12 metros, o que permite maior aproveitamento de armazenagem vertical, além de piso industrial com alta resistência de 5 a 6 toneladas por metro quadrado, adequado para operações de logística, distribuição e e-commerce. O condomínio oferece estrutura completa de apoio operacional, incluindo portaria com controle de acesso 24 horas, sistema de segurança com cftv, sprinklers, pátio de manobras para caminhões, estacionamento para veículos leves e pesados, além de áreas de apoio como restaurante e refeitório. Trata-se de um empreendimento moderno, com excelente padrão construtivo e alto nível de eficiência operacional. Localizado em uma das regiões logísticas mais importantes do estado de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às rodovias Bandeirantes, Dom Pedro I e à região de Campinas, garantindo agilidade no escoamento de mercadorias para capital, interior e demais regiões do país. É uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de alta qualidade ou para investidores interessados em um ativo logístico com grande potencial de valorização.

Comercial , Sumaré · Galpão Próximo a Anhanguera Sumaré

R$ 7.000.000

1750 m² tot.4 ban.14 vagas

Rua Jair Jose Ravagnani, Nº 2425

Jardim Santa Maria (Nova Veneza), Sumaré

Trata-se de um projeto desenvolvido especificamente pensando na implantação de uma operação de concessionária, localizado na Rua Jair José Ravagnani, 2425, a menos de 1 km da Rodovia Anhanguera e próximo à Rodovia Virgínia Viel Campo Dall'Orto, em uma região que já conta com operações de concessionárias. O projeto contempla 2 galpões independentes e idênticos, que podem ser ocupados individualmente ou em conjunto. Principais características de cada unidade: • 1. 750 m² de terreno. • 1. 100 m² de área construída. • 22, 58 m de frente x 77, 5 m de comprimento. • Pé-direito de 8 m. • 14 vagas de estacionamento (2, 5 x 5 m) • 1 área exclusiva para carga e descarga, com 2, 5 x 15 m + acesso de 5 m. • 4 banheiros. • Previsão de avcb enquadrado como J-4 após a conclusão. • Fachada com ampla área envidraçada, favorecendo a exposição de veículos. • Possibilidade de utilização de parte do estacionamento para veículos de vitrine. Um dos diferenciais é que o imóvel ainda está em fase de execução. Dessa forma, o projeto da fachada pode ser adaptado ao padrão arquitetônico e à identidade visual da concessionária, antes da conclusão. A configuração também permite diferentes possibilidades de operação: uma única marca utilizando uma unidade, uma operação utilizando os dois galpões, ou até mesmo duas marcas parceiras ocupando as unidades individualmente.