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24 Comerciais à venda no Jardim Nova Veneza (Nova Veneza), Sumaré

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R$ 900.000

300 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

São Paulo 150

Jardim Nova Veneza (Nova Veneza), Sumaré

Ativo Misto com Renda Ativa e Potencial Construtivo – Nova Veneza – Sumaré. Imóvel de uso residencial e comercial já locado, gerando receita recorrente. Situado na Avenida São Paulo, principal corredor comercial do Jardim Nova Veneza, em região consolidada e com demanda consistente para locações. • Terreno com 300 m² (25x12) • Implantação atual de 120 m² • 180 m² livres para ampliação. Composição do ativo: • Casa no pavimento superior atualmente locada. • Salão comercial no térreo atualmente locado. • Receita ativa e consolidada. Diferencial estratégico: Área lateral disponível que permite expansão da área construída, possível subdivisão do salão ou implantação de novas unidades, ampliando o potencial de rentabilidade. Indicado para investidor que busca: • Geração de fluxo de caixa imediato. • Aproveitamento de potencial construtivo em lote subutilizado. • Diversificação entre uso residencial e comercial. • Valorização por meio de expansão física do ativo. Condições: • Aceita financiamento. • Estuda permuta por veículo. • Estuda parte do valor em terreno ou chácara em Atibaia, Jarinu, Itapira ou Mogi Guaçu. Entre em contato para receber as informações completas de performance e projeções de ampliação. Agende uma visita e analise o potencial deste ativo no local. - 03/06/2026

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R$ 900.000

300 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

São Paulo 150

Jardim Nova Veneza (Nova Veneza), Sumaré

Ativo Misto com Renda Ativa e Potencial Construtivo – Nova Veneza – Sumaré. Imóvel de uso residencial e comercial já locado, gerando receita recorrente. Situado na Avenida São Paulo, principal corredor comercial do Jardim Nova Veneza, em região consolidada e com demanda consistente para locações. • Terreno com 300 m² (25x12) • Implantação atual de 120 m² • 180 m² livres para ampliação. Composição do ativo: • Casa no pavimento superior atualmente locada. • Salão comercial no térreo atualmente locado. • Receita ativa e consolidada. Diferencial estratégico: Área lateral disponível que permite expansão da área construída, possível subdivisão do salão ou implantação de novas unidades, ampliando o potencial de rentabilidade. Indicado para investidor que busca: • Geração de fluxo de caixa imediato. • Aproveitamento de potencial construtivo em lote subutilizado. • Diversificação entre uso residencial e comercial. • Valorização por meio de expansão física do ativo. Condições: • Aceita financiamento. • Estuda permuta por veículo. • Estuda parte do valor em terreno ou chácara em Atibaia, Jarinu, Itapira ou Mogi Guaçu. Entre em contato para receber as informações completas de performance e projeções de ampliação. Agende uma visita e analise o potencial deste ativo no local. - 03/06/2026

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R$ 900.000

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São Paulo 150

Jardim Nova Veneza (Nova Veneza), Sumaré

Ativo Misto com Renda Ativa e Potencial Construtivo – Nova Veneza – Sumaré. Imóvel de uso residencial e comercial já locado, gerando receita recorrente. Situado na Avenida São Paulo, principal corredor comercial do Jardim Nova Veneza, em região consolidada e com demanda consistente para locações. • Terreno com 300 m² (25x12) • Implantação atual de 120 m² • 180 m² livres para ampliação. Composição do ativo: • Casa no pavimento superior atualmente locada. • Salão comercial no térreo atualmente locado. • Receita ativa e consolidada. Diferencial estratégico: Área lateral disponível que permite expansão da área construída, possível subdivisão do salão ou implantação de novas unidades, ampliando o potencial de rentabilidade. Indicado para investidor que busca: • Geração de fluxo de caixa imediato. • Aproveitamento de potencial construtivo em lote subutilizado. • Diversificação entre uso residencial e comercial. • Valorização por meio de expansão física do ativo. Condições: • Aceita financiamento. • Estuda permuta por veículo. • Estuda parte do valor em terreno ou chácara em Atibaia, Jarinu, Itapira ou Mogi Guaçu. Entre em contato para receber as informações completas de performance e projeções de ampliação. Agende uma visita e analise o potencial deste ativo no local. - 03/06/2026

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R$ 900.000

300 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

São Paulo 150

Jardim Nova Veneza (Nova Veneza), Sumaré

Ativo Misto com Renda Ativa e Potencial Construtivo – Nova Veneza – Sumaré. Imóvel de uso residencial e comercial já locado, gerando receita recorrente. Situado na Avenida São Paulo, principal corredor comercial do Jardim Nova Veneza, em região consolidada e com demanda consistente para locações. • Terreno com 300 m² (25x12) • Implantação atual de 120 m² • 180 m² livres para ampliação. Composição do ativo: • Casa no pavimento superior atualmente locada. • Salão comercial no térreo atualmente locado. • Receita ativa e consolidada. Diferencial estratégico: Área lateral disponível que permite expansão da área construída, possível subdivisão do salão ou implantação de novas unidades, ampliando o potencial de rentabilidade. Indicado para investidor que busca: • Geração de fluxo de caixa imediato. • Aproveitamento de potencial construtivo em lote subutilizado. • Diversificação entre uso residencial e comercial. • Valorização por meio de expansão física do ativo. Condições: • Aceita financiamento. • Estuda permuta por veículo. • Estuda parte do valor em terreno ou chácara em Atibaia, Jarinu, Itapira ou Mogi Guaçu. Entre em contato para receber as informações completas de performance e projeções de ampliação. Agende uma visita e analise o potencial deste ativo no local. - 03/06/2026

ebadec2efd6494982c9cd7e84986a13bda82d877 · Casa com 2 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 680.000,00 - Jardim Nova Veneza - Sumaré/SP
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R$ 742.000

300 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

São Paulo 150

Jardim Nova Veneza (Nova Veneza), Sumaré

Casa com Comercio à Venda em Sumaré Casa com Salão Comercial na Parte de Baixo para Venda em Nova Veneza, Excelente Localização. - 300m² de Terreno. - 250m² de Construção. - Espaço de 15x12m livre para uma possível Construção. - 2 Dormitórios. - 1 Suíte. - Sala. - Cozinha Ampla com Armários. - Área de Claridade. - Lavanderia. - Banheiro Social. - Sacada. - Garagem Coberta para 2 Carros. O Salão possui: - Portão na Área de Entrada. - Duas Portas de Aço com Amplo Espaço - Cozinha nos Fundos e 2 Banheiros. - Lavanderia. O Imóvel esta em Excelente Localização, próximo a Padaria, Escolas, Mercado e Saída para a Rodovia Anhanguera. Corretor André Santos (19) Ver dados. Cód. Imóvel caVer dados - 03/06/2026

a093d46083028782f63dd5ff80adad621e66919c · Salão a venda - Nova Veneza Sumaré - SP
0 · casa à venda em Jardim Nova Veneza (Nova Veneza)

R$ 900.000

300 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

São Paulo 150

Jardim Nova Veneza (Nova Veneza), Sumaré

Ativo Misto com Renda Ativa e Potencial Construtivo – Nova Veneza – Sumaré. Imóvel de uso residencial e comercial já locado, gerando receita recorrente. Situado na Avenida São Paulo, principal corredor comercial do Jardim Nova Veneza, em região consolidada e com demanda consistente para locações. • Terreno com 300 m² (25x12) • Implantação atual de 120 m² • 180 m² livres para ampliação. Composição do ativo: • Casa no pavimento superior atualmente locada. • Salão comercial no térreo atualmente locado. • Receita ativa e consolidada. Diferencial estratégico: Área lateral disponível que permite expansão da área construída, possível subdivisão do salão ou implantação de novas unidades, ampliando o potencial de rentabilidade. Indicado para investidor que busca: • Geração de fluxo de caixa imediato. • Aproveitamento de potencial construtivo em lote subutilizado. • Diversificação entre uso residencial e comercial. • Valorização por meio de expansão física do ativo. Condições: • Aceita financiamento. • Estuda permuta por veículo. • Estuda parte do valor em terreno ou chácara em Atibaia, Jarinu, Itapira ou Mogi Guaçu. Entre em contato para receber as informações completas de performance e projeções de ampliação. Agende uma visita e analise o potencial deste ativo no local. - 03/06/2026

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Foto 01 · Salão Comercial à Venda em Sumaré-SP, Bairro Jardim Nova Veneza! 8 Salas, 6 Banheiros, 1.340m² de Ár

R$ 3.800.000

1600 m² tot.6 ban.

Avenida São Paulo, 111

Jardim Nova Veneza (Nova Veneza), Sumaré

Eu tô com um empreendimento em Sumaré na avenida São Paulo continuação da avenida da amizade, lá são 3 salão comercial de 2 andares e com alicerce e estrutura até para um 3° andar se a pessoa tiver interesse, o projeto conta com laje protendidas para 800 kilos por metros quadrados conta tbm com um espaço destinado a um elevador para veículos para o andar superior lá tem um total de 1. 340 metros de construção sendo o salão da esquina com 480 metros o salão do meio com 440 metros e o salão de cima com 420 metros. Todos desmembrados e documentados cada um tem uma escritura são independentes. Eu recebi uma proposta da polícia militar para a localização a princípio de dois salão pelo município, quem me procurou foi a capitã Ana do 48Dp e o coronel Sabino de Piracicaba, a gente estava em fase de negociação quando o coronel foi transferido. A princípio o valor de cada salão seria 24 mil de aluguel com um contrato de 10 anos pelo município, sem sucesso em alinhar isso com o Henrique decidimos fazer pelo estado porém pelo estado só poderia alugar 1 salão, porém a capitã Ana consegui a aprovação de um aluguel melhor para esse salão de 30 a 35 mil pelo salão da esquina. O meu interesse ali é vender tudo do jeito que está lá a pedida é $3. 8 milhões pego carro moto jetski só não pego terreno nem casa e tbm não pego tudo em permuta pelo menos $2 milhões teria que ser em dinheiro. Se for tudo em dinheiro eu aceito uma proposta. Já vieram me procurar para alugar para farmácia, academia loja de carro e mais algumas coisas, más o meu interesse é vender pra investir em outro empreendimento em santa barbara se vc tiver interesse ou souber de alguém que tenha me dá um alô, ali estão fazendo um condomínio com várias torres de apartamento vai dar uma valorizada boa lá Hoje dos 3 salão o da esquina é oq está mais fácil para acabar acredito que com 300 mil finaliza ele, eu vendo somente ele tbm já com a proposta do aluguel da polícia militar quero $2 milhões nele pra pessoa acabar e já alugar com um aluguel de 30 mil por 10 ano da mais de 1° de retorno é top - 19/09/2025

0 · casa à venda em Jardim Nova Veneza (Nova Veneza)

R$ 900.000

300 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

São Paulo 150

Jardim Nova Veneza (Nova Veneza), Sumaré

Ativo Misto com Renda Ativa e Potencial Construtivo – Nova Veneza – Sumaré. Imóvel de uso residencial e comercial já locado, gerando receita recorrente. Situado na Avenida São Paulo, principal corredor comercial do Jardim Nova Veneza, em região consolidada e com demanda consistente para locações. • Terreno com 300 m² (25x12) • Implantação atual de 120 m² • 180 m² livres para ampliação. Composição do ativo: • Casa no pavimento superior atualmente locada. • Salão comercial no térreo atualmente locado. • Receita ativa e consolidada. Diferencial estratégico: Área lateral disponível que permite expansão da área construída, possível subdivisão do salão ou implantação de novas unidades, ampliando o potencial de rentabilidade. Indicado para investidor que busca: • Geração de fluxo de caixa imediato. • Aproveitamento de potencial construtivo em lote subutilizado. • Diversificação entre uso residencial e comercial. • Valorização por meio de expansão física do ativo. Condições: • Aceita financiamento. • Estuda permuta por veículo. • Estuda parte do valor em terreno ou chácara em Atibaia, Jarinu, Itapira ou Mogi Guaçu. Entre em contato para receber as informações completas de performance e projeções de ampliação. Agende uma visita e analise o potencial deste ativo no local. - 03/06/2026

Foto 01 · Área a venda em Sumaré com 81 mil m². Excelente opção para empreendimento de logística
Foto 01 · Terreno comercial em Nova Veneza, Sumaré

R$ 1.200.000

608 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Nova Veneza (Nova Veneza), Sumaré

Venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento em um terreno comercial estrategicamente localizado em Nova Veneza! Com uma área total de 608 metros quadrados, este terreno é perfeito para você construir o seu negócio dos sonhos. Localizado em uma região de grande fluxo de pessoas e com fácil acesso às principais vias da cidade, este terreno é ideal para empreendedores visionários que desejam garantir o sucesso de seus empreendimentos. Além disso, a área comercial de Nova Veneza tem se destacado como um dos principais polos de desenvolvimento econômico da região, oferecendo um mercado promissor e cheio de oportunidades. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno comercial em Nova Veneza. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível investimento. Invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu negócio! - 25/08/2025

Comercial · 300m² · 1 Vaga · Salão à venda em Sumaré, Jardim Nova Veneza (Nova Veneza), com 300 m²
Foto 01 · Terreno comercial em Nova Veneza, Sumaré

R$ 1.200.000

608 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Nova Veneza (Nova Veneza), Sumaré

Venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento em um terreno comercial estrategicamente localizado em Nova Veneza! Com uma área total de 608 metros quadrados, este terreno é perfeito para você construir o seu negócio dos sonhos. Localizado em uma região de grande fluxo de pessoas e com fácil acesso às principais vias da cidade, este terreno é ideal para empreendedores visionários que desejam garantir o sucesso de seus empreendimentos. Além disso, a área comercial de Nova Veneza tem se destacado como um dos principais polos de desenvolvimento econômico da região, oferecendo um mercado promissor e cheio de oportunidades. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno comercial em Nova Veneza. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível investimento. Invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu negócio! - 15/06/2025

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