Jardim Santa Genebra
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248 Comerciais à venda no Jardim Santa Genebra, Campinas

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R$ 24.000.000

7230 m² tot.8 ban.80 vagas

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Jardim Santa Genebra, Campinas

Prédio corporativo de alto padrão para locação – localização estratégica E grande potencial operacional. Apresentamos uma oportunidade única para grandes empresas que buscam estrutura, visibilidade e logística privilegiada. Este imponente prédio comercial foi projetado para atender operações de grande porte, oferecendo amplo espaço, excelente infraestrutura e fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores. Com uma área expressiva e layout versátil, o imóvel permite diversas configurações de uso, sendo ideal para empresas que necessitam de espaços amplos, estacionamento robusto e ambientes administrativos integrados à operação. Diferenciais do Imóvel. •Área construída: 3. 530 m² • Área total do terreno: 7. 230 m² • Amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 80 veículos. • Grande salão principal, ideal para showroom, centro de eventos, operação comercial ou área de atendimento. • Ambientes administrativos com escritórios estruturados. • Cozinha de apoio. • 8 banheiros distribuídos estrategicamente. • Banheiro social. • Excelente visibilidade comercial e fácil acesso logístico. Versatilidade para grandes operações. O imóvel atende perfeitamente empresas que necessitam de estrutura ampla e representativa, como: Concessionárias e grandes revendas automotivas. Redes de supermercados e atacarejos. Centros automotivos e operações logísticas. Restaurantes e operações gastronômicas de grande porte. Igrejas e centros de eventos. Distribuidoras e centros corporativos. Além da infraestrutura robusta, o imóvel oferece potencial de valorização e grande impacto visual, ideal para empresas que desejam fortalecer sua presença e posicionamento no mercado. Um endereço estratégico para empresas que pensam grande. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita exclusiva.

Super destaque

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100 comerciais disponíveis à venda

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80 comerciais disponíveis à venda

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47 comerciais disponíveis à venda

R$ 12.000.000

3000 m² tot.10 vagas

Rua Estácio de Sá

Jardim Santa Genebra, Campinas

Galpão industrial para venda e locação no Jardim Santa Genebra em Campinas sp próximo às Rodovias Anhanguera Dom Pedro I Bandeirantes e Adhemar de BarrosOportunidade estratégica para empresas que buscam galpão industrial pronto para operação em uma das regiões logísticas mais valorizadas de Campinas. Localização privilegiada no Jardim Santa Genebra com acesso rápido aos principais eixos rodoviários que conectam a capital, interior e aeroportos, ideal para logística, indústria leve, centros de distribuição e operações de alto fluxo. Implantado em terreno de 3. 000 m², o imóvel oferece excelente estrutura operacional com 2. 662 m² de área construída, projetado para máxima eficiência e produtividade. Destaques do imóvel: Área fabril com 1. 530 m² de vão livrePédireito de 6 metros, ideal para armazenagem e operação logísticaPiso industrial de alto tráfegoDoca lateral em nível do solo facilitando carga e descargaCabine primária com 2 transformadores de 300 kva cadaInfraestrutura elétrica robusta para operação industrialÁrea administrativa completa e funcional: Portaria com controle de acessoRecepção e sala de esperaSala de reuniãoLavaboRefeitório para colaboradores4 salas administrativas4 banheirosMezanino com 2 salas adicionaisInfraestrutura de apoio no entorno com fácil acesso a comércios, hospitais, universidades e postos de combustíveis, garantindo praticidade para operação e equipe. Imóvel ideal para empresas que estão em fase final de decisão e precisam de um galpão bem localizado, pronto para uso imediato e com excelente capacidade operacional. Documentação regular, apto para venda ou locação com negociação ágil. Agende sua visita com a novometro Soluções Imobiliárias. (03/06/2026)

Destaque

R$ 249.227.797

R$ 1 Condominio

356040 m² tot.

Dom Pedro I Km 141

Jardim Santa Genebra, Campinas

Uma gleba estratégica no eixo da Rodovia Dom Pedro I para quem busca escala, visibilidade e potencial de desenvolvimento em Campinas. Imagine desenvolver um projeto de grande impacto em uma das regiões mais estratégicas de Campinas, com frente para a Rodovia Dom Pedro I e vocação para atender diferentes modelos de negócio. Esta área no Jardim Santa Genebra reúne atributos raros para incorporadoras, loteadoras, fundos, empresas e investidores que buscam uma localização de alta exposição, excelente conectividade regional e capacidade para projetos de grande porte. Localizada em Jardim Santa Genebra, Campinas/sp, a área está inserida em um eixo de forte relevância urbana, empresarial e logística. A região se destaca pela conexão com importantes acessos rodoviários e pela proximidade com polos residenciais, comerciais, tecnológicos e institucionais de Campinas. É uma localização indicada para quem precisa combinar visibilidade, mobilidade e presença estratégica. O imóvel possui área de terreno 356. 040 m². Conta com aproximadamente 1. 261 m de frente e 832 m de lateral, além de topografia plana, imóvel desocupado e face norte. O zoneamento é zm1 em 66% da área e zae A em 34%, o que reforça a vocação para estudos de uso residencial, comercial, institucional, industrial/logístico ou uso misto. A vocação deste imóvel é especialmente aderente a incorporadoras, loteadoras, urbanizadoras, grupos de investimento, fundos imobiliários, operadores comerciais, empresas de logística leve, projetos bts, campus corporativo, centros de serviços, empreendimentos de uso misto ou estratégias de landbank. Para quem busca escala em Campinas, trata-se de uma oportunidade que permite pensar em projeto faseado, ocupação planejada e posicionamento de longo prazo. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, a frente expressiva para rodovia, a localização em um eixo de circulação relevante, a possibilidade de diferentes estudos de aproveitamento e o potencial de atrair compradores ou ocupantes qualificados. O imóvel também pode atender estratégias de revenda estruturada, implantação própria, renda futura ou desenvolvimento imobiliário, sem que isso represente garantia de valorização. Para investidores e empresas que procuram uma área rara em Campinas, com escala, exposição e vocação para projeto de grande porte, esta é uma oportunidade que merece análise técnica imediata. Entre em contato para receber mais informações, agendar visita e avaliar a melhor estratégia de aquisição para este ativo. - 03/06/2026