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264 Comerciais à venda no Jardim Santa Genebra, Campinas

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4c0f3cb11e74532a25c5cd07a657e2369e455951 · Galpão a venda no Jardim Santa Genebra - Campinas/SP
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0 · Salão comercial no Jardim Santa Genebra para venda em Campinas/SP

R$ 24.000.000

3530 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Santa Genebra, Campinas

Salão comercial À venda – jardim santa genebra | campinas/sp. Oportunidade única para empresas, investidores e operações de grande porte. Imóvel comercial de alto padrão, implantado em terreno amplo e com localização estratégica, no entroncamento da Rodovia Dom Pedro I com a Rodovia Zeferino Vaz — um dos pontos mais valorizados e com maior fluxo da região. Destaques do imóvel: ✔ Terreno com 7. 230, 43 m²✔ Área construída de 3. 529, 85 m²✔ 132 metros de frente – visibilidade excepcional✔ Dois salões amplos✔ Ar-condicionado central✔ Banheiros e vestiários✔ Várias salas e recepção estruturada✔ Amplo estacionamento no térreo e subsolo; Zoneamento zae A (Industrial) Ideal para indústrias leves, centros logísticos, showroom, sede corporativa, clínicas, instituições, entre outros. Localização estratégica com acesso facilitado às principais rodovias e polos empresariais. Imóvel com grande potencial operacional e excelente valorização. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. As informações estão sujeitas a alterações. - 17/10/2026

Super destaque
Comercial · 1221m² · Prédio à venda 1523M², Jardim Santa Genebra, Campinas - SP

R$ 6.000.000

1523 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Santa Genebra, Campinas

Prédio comercial localizado próximo ao Shopping Dom Pedro. Escritório com 330 m² Galpão com 1. 070 m²

Super destaque
0 · ponto comercial á venda e para aluguel em Jardim Santa Genebra
Destaque
0 · Casa com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 220 m² por R$ 1.170.000

R$ 1.170.000

360 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Pedro Vieira da Silva 552

Jardim Santa Genebra, Campinas

Casa à Venda no Jardim Santa Genebra | Campinas/sp. Arquitetura Contemporânea, Sofisticação e Alto Padrão de Acabamento. Alguns imóveis encantam pela arquitetura; outros conquistam pela maneira como transformam a rotina em uma experiência de conforto, acolhimento e bem-estar. Esta elegante residência no Jardim Santa Genebra, em Campinas, reúne design contemporâneo, ambientes integrados e diferenciais construtivos que valorizam cada detalhe, criando um espaço ideal para quem deseja viver com sofisticação ou encontrar um endereço versátil para desenvolver um projeto profissional. Com 220 m² de área construída, a casa apresenta uma proposta arquitetônica que privilegia a funcionalidade, a iluminação natural e o aproveitamento inteligente dos ambientes. Uma residência que combina modernidade, praticidade e personalidade em uma localização estratégica da cidade. Sala e Cozinha Integradas: Elegância para Compartilhar Momentos. A área social se destaca pelo conceito aberto, que integra harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha americana. Essa composição favorece a circulação, amplia a sensação de espaço e cria uma atmosfera acolhedora para reunir familiares e amigos. A integração de ambientes permite diferentes possibilidades de decoração, desde uma proposta contemporânea e minimalista até uma composição mais aconchegante e personalizada. A iluminação natural complementa a experiência, valorizando os espaços e contribuindo para uma sensação agradável de amplitude. A cozinha americana combina praticidade e funcionalidade, tornando o preparo das refeições parte da convivência. Um ambiente pensado para acompanhar a rotina com mais conforto e proporcionar momentos especiais dentro de casa. Três Suítes: Privacidade e Conforto em Cada Detalhe. A área íntima conta com 03 suítes, proporcionando privacidade e comodidade para os moradores. A distribuição dos dormitórios permite criar ambientes personalizados, acolhedores e funcionais, ideais para descansar e aproveitar momentos de tranquilidade. Duas suítes possuem decks exclusivos, criando uma conexão agradável com a área externa e oferecendo possibilidades para compor pequenos espaços de descanso. A suíte master é um destaque à parte. Com closet e jardim de inverno, proporciona uma atmosfera reservada e elegante, ideal para quem valoriza organização, privacidade e um ambiente que transmita serenidade. Banheiros: Funcionalidade e Modernidade. Os banheiros integram a proposta funcional da residência, acompanhando a configuração das suítes e contribuindo para a comodidade da rotina. A organização dos espaços permite planejar uma decoração alinhada ao estilo contemporâneo da casa, valorizando praticidade e conforto. Sacada, Quintal e Espaço Gourmet: Lazer para Aproveitar. A sacada e o quintal ampliam as possibilidades de convivência e aproveitamento dos espaços externos. São ambientes que permitem criar composições personalizadas, seja para relaxar, cultivar plantas ou desfrutar de momentos tranquilos ao longo do dia. O espaço com churrasqueira é ideal para confraternizações, almoços em família e encontros com amigos. Um ambiente convidativo que valoriza o lazer em casa e oferece a oportunidade de transformar ocasiões simples em momentos especiais. A lavanderia independente complementa a estrutura do imóvel, contribuindo para a organização das tarefas domésticas e para uma rotina mais prática. Diferenciais Construtivos e Infraestrutura. Além da arquitetura contemporânea, a residência conta com melhorias que reforçam sua funcionalidade e modernidade: Telhas termoacústicas do tipo sanduíche; Calhas embutidas com sistema de captação de água da chuva; Iluminação externa e na calçada; Pisos internos e externos totalmente renovados; Portas e janelas novas; Instalação elétrica completamente modernizada; Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado e internet em todos os ambientes; Garagem para 04 veículos, sendo 02 vagas cobertas e 02 descobertas. Esses diferenciais contribuem para uma experiência de moradia mais confortável e oferecem uma excelente base para quem valoriza praticidade, soluções modernas e acabamento diferenciado. Destaques do Imóvel. Localização: Jardim Santa Genebra, Campinas/sp; Área construída: 220 m²; Dormitórios: 03 suítes; Suíte master: closet e jardim de inverno; Suítes adicionais: duas com decks exclusivos; Área social: salas de estar e jantar integradas à cozinha americana; Área externa: sacada, quintal e espaço com churrasqueira; Serviço: lavanderia independente; Infraestrutura: instalação elétrica modernizada e preparação para ar-condicionado e internet; Garagem: 04 vagas, sendo 02 cobertas e 02 descobertas; Possibilidade de uso comercial: mediante consulta de valores e verificação das autorizações necessárias. Localização Privilegiada no Jardim Santa Genebra. O Jardim Santa Genebra oferece uma localização estratégica em Campinas, com acesso a importantes avenidas e rodovias, além da proximidade com escolas, universidades, supermercados, centros comerciais, restaurantes e serviços essenciais. Essa combinação favorece a mobilidade e proporciona mais praticidade para a rotina, seja para quem deseja morar na região ou estabelecer uma atividade profissional em um endereço de fácil acesso. A possibilidade de utilização comercial, sujeita à confirmação de viabilidade para a atividade pretendida, amplia as alternativas para quem procura um imóvel versátil, com ambientes bem distribuídos e apresentação contemporânea. Um Imóvel que Acompanha Seus Planos. Esta residência reúne atributos para quem busca mais do que um endereço: oferece a possibilidade de construir uma rotina com conforto, aproveitar ambientes integrados e desfrutar de espaços que valorizam a convivência e o bem-estar. A arquitetura contemporânea, as três suítes, o jardim de inverno, os decks e o espaço gourmet formam um conjunto que combina sofisticação e funcionalidade. Uma oportunidade para morar com qualidade de vida ou avaliar um projeto profissional em uma região estratégica de Campinas. Dut Imóveis: Confiança para Realizar Seus Projetos. A dut Imóveis atua com credibilidade, seriedade e profissionalismo nos segmentos de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Com uma equipe de corretores autônomos parceiros especializados, ampla carteira de imóveis e atendimento personalizado, oferece agilidade, transparência e segurança durante todas as etapas da negociação. Agende sua visita e descubra os detalhes desta residência no Jardim Santa Genebra. Seu próximo capítulo pode começar em um espaço que combina conforto, modernidade e novas possibilidades. - 17/10/2026

Destaque

Mais opções de comerciais à venda próximo a Jardim Santa Genebra, Campinas

Mansões Santo Antônio

84 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 8.015.556

Parque das Universidades

82 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.162.000

Vila Costa e Silva

25 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 470.000

0 · Prédio comercial a venda no Jardim Santa Genebra

R$ 3.650.000

520 m² tot.7 ban.3 vagas

Manuel Antônio de Almeida 135

Jardim Santa Genebra, Campinas

Prédio comercial à venda no Jardim Santa Genebra, excelente ponto comercial à venda em local super privilegiado e tradicional. Ocupando toda uma grande esquina, com 675 m², bem em frente ao movimentado Posto de Saúde do Bairro. O imóvel contém 3 pavimentos: o 1º piso está no subsolo, é um amplo depósito muito espaço e multiuso; o 2º piso está no térreo, nele encontra-se um grande salão onde funcionou por longo tempo a tradicional Panificadora Santa Genebra, contava com restaurante, lanchonete e um mini-mercado; já o 3º piso está no andar superior, ele possui 2 completos e espaçosos apartamentos, avarandados, ótima vista livre, podendo ser utilizado para moradia e/ou administração e escritório. Excelente oportunidade para negócios de porte, especialmente padarias, varejões, mercados e outros. Venha conhecer e instalar seu empreendimento comercial! - 17/10/2026

Destaque
0 · prédio á venda e para aluguel em Jardim Santa Genebra

R$ 24.000.000

7230 m² tot.8 ban.165 vagas

Endereço não informado

Jardim Santa Genebra, Campinas

Prédio Comercial/Industrial – Venda ou Locação | Jardim Santa Genebra – Campinas/sp. Prédio de grande porte, com perfil comercial, industrial e logístico, localizado no Jardim Santa Genebra, com acesso imediato à Rodovia Dom Pedro I e fácil acesso à Anhanguera e Bandeirantes. Terreno com aproximadamente 7. 230 m² e área construída de 3. 530 m², com zoneamento favorável e projeto regularizado. Conta com amplo salão, escritórios, cozinha de apoio, 8 banheiros, excelente visibilidade e estacionamento para até 165 veículos, sendo 32 vagas cobertas. Ideal para centros de distribuição, indústrias, atacarejos, concessionárias, centros corporativos, igrejas, eventos e operações de grande porte. Disponível para venda ou locação. Agende sua visita com Danilo Almeida. - 17/10/2026

Destaque
Comercial · 3530m² · 80 Vagas · Prédio à venda, 80 vagas, Jardim Santa Genebra - CAMPINAS/SP

R$ 24.000.000

7230 m² tot.8 ban.80 vagas

Endereço não informado

Jardim Santa Genebra, Campinas

Prédio corporativo de alto padrão para locação – localização estratégica E grande potencial operacional. Apresentamos uma oportunidade única para grandes empresas que buscam estrutura, visibilidade e logística privilegiada. Este imponente prédio comercial foi projetado para atender operações de grande porte, oferecendo amplo espaço, excelente infraestrutura e fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores. Com uma área expressiva e layout versátil, o imóvel permite diversas configurações de uso, sendo ideal para empresas que necessitam de espaços amplos, estacionamento robusto e ambientes administrativos integrados à operação. Diferenciais do Imóvel. •Área construída: 3. 530 m² • Área total do terreno: 7. 230 m² • Amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 80 veículos. • Grande salão principal, ideal para showroom, centro de eventos, operação comercial ou área de atendimento. • Ambientes administrativos com escritórios estruturados. • Cozinha de apoio. • 8 banheiros distribuídos estrategicamente. • Banheiro social. • Excelente visibilidade comercial e fácil acesso logístico. Versatilidade para grandes operações. O imóvel atende perfeitamente empresas que necessitam de estrutura ampla e representativa, como: Concessionárias e grandes revendas automotivas. Redes de supermercados e atacarejos. Centros automotivos e operações logísticas. Restaurantes e operações gastronômicas de grande porte. Igrejas e centros de eventos. Distribuidoras e centros corporativos. Além da infraestrutura robusta, o imóvel oferece potencial de valorização e grande impacto visual, ideal para empresas que desejam fortalecer sua presença e posicionamento no mercado. Um endereço estratégico para empresas que pensam grande. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita exclusiva.

Destaque
e217adf69e64b2ee54e8e2d6f75537aefb7a01cb · Barracão à venda, 1398 m² por R$ 4.000.000,00 - Jardim Santa Genebra - Campinas/SP
Destaque
0 · área à venda em Jardim Santa Genebra
Destaque
0 · área à venda em Jardim Santa Genebra
Destaque
Comercial · 4000m² · 100 Vagas · Loja/Galpão para venda/locação - Campinas

R$ 24.000.000

7200 m² tot.6 ban.100 vagas

Endereço não informado

Jardim Santa Genebra, Campinas

Loja/Galpão para venda/locação em Campinas com 7. 200m² de terreno, 4. 000m² de área construída distribuídos em salão principal, banheiros, recepção, sala de espera, cozinha industrial, área administrativa, vestiários, depósito, pequeno galpão, energia trifásica, gerador e 100 vagas. Imóvel em excelente localização ao lado da Rod. Dom Pedro I e fácil acesso as principais vias. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
0 · área à venda em Jardim Santa Genebra
Destaque
Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala à venda e para alugar em Campinas, Jardim Santa Genebra, com 40 m², Praça Capital

R$ 290.000

R$ 895 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida José Rocha Bomfim,

Jardim Santa Genebra, Campinas

Sala comercial à venda e para alugar no Condomínio Praça Capital, no bairro Jardim Santa Genebra, em Campinas. Com 40 m², o espaço é funcional e versátil, contando com uma recepção equipada com armários planejados, lavabo e 1 vaga de garagem fixa e coberta, com acesso exclusivo. A sala possui ar-condicionado, carpete de madeira e está atualmente configurada como estúdio com isolamento acústico, sendo ideal para escritórios ou consultórios. Localizada no Bloco Paris, no piso térreo, o imóvel está desocupado e pronto para uso imediato. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura, com amplo espaço comum, estacionamento para clientes, e áreas com jardins, lojas, restaurantes e cafés. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso às Rodovias Dom Pedro e Professor Zeferino Vaz, garantindo praticidade e comodidade. Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial. Piccoloto Negócios Imobiliários. Tradição, segurança e excelência para vender, comprar e alugar imóveis. - Praça Capital

0 · Galpão Comercial para VENDA e LOCAÇÃO no bairro Santa Genebra em Campinas com 12

R$ 8.000.000

1240 m² tot.4 ban.10 vagas

Joaquim Norberto 84

Jardim Santa Genebra, Campinas

Galpão Comercial para venda e locação no bairro Santa Genebra em Campinas, com 1. 240m2 de terreno e 750m² de construção, distribuídos em 15 amplas salas, recepção, lavabo, rampa de acesso, ar condicionado, área de produção em vidro, salas podendo ser reversíveis e piso laminado, ambientes com ventilação natural, quintal amplo, copa com refeitório, banheiros, jardim, iluminação em led e 10 vagas de estacionamento para visitantes e clientes. Galpão equipado com sistema de segurança e áreas administrativas prontas para uso. Fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I e proximidade com o centro de Campinas, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Localizado próximo a bancos, restaurantes, postos de gasolina e diversas lojas, proporcionando conveniência e qualidade de vida para os colaboradores. Bairro em crescimento, com alta demanda por imóveis comerciais e industriais, garantindo um bom retorno sobre o investimento. Não perca esta oportunidade de estabelecer ou expandir seu negócio em um dos bairros mais promissores de Campinas. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este galpão incrível! - 17/10/2026

0 · casa à venda em Jardim Santa Genebra

R$ 2.300.000

710 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Marquês de Abrantes 260

Jardim Santa Genebra, Campinas

Casa a venda no bairro Jardim Santa Genebra em Campinas, casa assobrada com construída em Y contendo no piso principal: Hall de entrada contendo escritório (home office), sala de estar, lavabo com clara boia, piso superior: Sala, 3 dormitórios com armários embutidos sendo 2 suítes sendo 1 máster contendo closet e hidromassagem, varanda em L interligando as suítes com bela vista e banheiro social com box blindex. Piso inferior contendo copa e cozinha estilo americana rica em armários e com despensa, lavanderia separada coberta, 1 suíte, varanda, quarto de despejo, amplo quintal, campo de gramado de futebol, piscina com cascata, 2 banheiros externos, espaço gourmet coberto com churrasqueira e vaga de garagem para até 5 veículos sendo 2 cobertas. Casa possui entrada por 2 ruas distintas, uma na rua da frente e outra na ura de trás. Localizada próxima a Trilha Ecológica do Parque Linear Ribeirão das Pedras, Polícia Militar, Parque Dom Pedro Shopping, Rodovia Dom Pedro e Zeferino Vaz, Rio Hotel by Bourbon Campinas, Santuário Maria Desatadora Dos Nós, Escola Interativa e Kumon Campinas-Jd. Sta. Genebra, Supermercado Dia e Vila Mais Supermercados - Loja 3, X-ports Academia, Esporte Clube Alvorecer, fácil acesso aos bairros Barão Geraldo, Mansões Santo Antônio e Taquaral, diversos comércios e facilidades ao redor do imóvel. Documentação em ordem para financiamento. Estuda permuta. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 17/10/2026

0 · galpão à venda em Jardim Santa Genebra
0 · prédio á venda e para aluguel em Jardim Santa Genebra
0 · Casa com Edícula á venda no Jardim Santa Genebra- Campinas/SP

R$ 750.000

158 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Pedro Vieira da Silva 540

Jardim Santa Genebra, Campinas

Excelente oportunidade em bairro nobre de Campinas. Imóvel localizado em rua tranquila e segura, em frente a condomínios residenciais, com fácil acesso ao Shopping Dom Pedro, às rodovias Dom Pedro, Anhanguera e Bandeirantes, além de proximidade com a unicamp. Região com infraestrutura completa, incluindo escolas, mercados, igrejas e posto de saúde. O imóvel oferece conforto e excelente distribuição: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. 1 quarto adicional amplo com closet. Sala espaçosa. Lavabo e banheiro social. Copa e cozinha planejada. Lavanderia. Quintal. Conta ainda com edícula independente: Sala. Quarto. Banheiro. Despensa. Ideal para quem busca tranquilidade, praticidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas da cidade. - 17/10/2026

0 · casa à venda em Jardim Santa Genebra

R$ 2.300.000

710 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Marquês de Abrantes 260

Jardim Santa Genebra, Campinas

Casa a venda no bairro Jardim Santa Genebra em Campinas, casa assobrada com construída em Y contendo no piso principal: Hall de entrada contendo escritório (home office), sala de estar, lavabo com clara boia, piso superior: Sala, 3 dormitórios com armários embutidos sendo 2 suítes sendo 1 máster contendo closet e hidromassagem, varanda em L interligando as suítes com bela vista e banheiro social com box blindex. Piso inferior contendo copa e cozinha estilo americana rica em armários e com despensa, lavanderia separada coberta, 1 suíte, varanda, quarto de despejo, amplo quintal, campo de gramado de futebol, piscina com cascata, 2 banheiros externos, espaço gourmet coberto com churrasqueira e vaga de garagem para até 5 veículos sendo 2 cobertas. Casa possui entrada por 2 ruas distintas, uma na rua da frente e outra na ura de trás. Localizada próxima a Trilha Ecológica do Parque Linear Ribeirão das Pedras, Polícia Militar, Parque Dom Pedro Shopping, Rodovia Dom Pedro e Zeferino Vaz, Rio Hotel by Bourbon Campinas, Santuário Maria Desatadora Dos Nós, Escola Interativa e Kumon Campinas-Jd. Sta. Genebra, Supermercado Dia e Vila Mais Supermercados - Loja 3, X-ports Academia, Esporte Clube Alvorecer, fácil acesso aos bairros Barão Geraldo, Mansões Santo Antônio e Taquaral, diversos comércios e facilidades ao redor do imóvel. Documentação em ordem para financiamento. Estuda permuta. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 17/10/2026

0 · casa à venda em Jardim Santa Genebra

R$ 850.000

426 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Pedro Vieira da Silva 50

Jardim Santa Genebra, Campinas

Casa no Jardim Santa Genebra com Terreno de 428m² perto do Shopping Dom Pedro. A rotina ganha ritmo leve quando o café da manhã é seguido por uma caminhada de 6 minutos até o mercado Vila Mais loja 3. O espaço generoso do terreno proporciona a liberdade de viver com amplitude e tranquilidade em uma rua calma. Ao fim do dia, o regresso para casa é rápido, livre de gargalos no trânsito. O acabamento interno em piso frio oferece praticidade na limpeza diária e mantém a temperatura interna agradável durante os dias mais quentes. A construção tradicional entrega estrutura sólida e ambientes bem distribuídos. Situado no Jardim Santa Genebra, o imóvel está posicionado a 6 minutos de carro do Parque Dom Pedro Shopping. Conta com acesso direto às rodovias Dom Pedro I (sp-065) e Zeferino Vaz (sp-332), otimizando o tempo de viagem até o distrito de Barão Geraldo e o campus da Unicamp. Comercializado pelo valor de R$ 850. 000, 00, o valor se enquadra na média praticada no bairro para lotes dessa dimensão. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer a estrutura deste imóvel. - 17/10/2026

0 · terreno à venda em Jardim Santa Genebra

R$ 2.928.000

1952 m² tot.

Flávio Telles 407

Jardim Santa Genebra, Campinas

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Campinas. Este terreno plano possui 1. 952 m² de área total, apresentando as dimensões ideais para o desenvolvimento de projetos residenciais (como vilas de casas ou prédios de baixa altura) ou complexos comerciais. Diferenciais do Terreno: Metragem diferenciada: Raridade na região, com amplo espaço para zoneamento flexível. Topografia favorável: Terreno plano, o que reduz custos de terraplanagem e otimiza o aproveitamento da obra. Localização Estratégica: Situado no bairro Santa Genebra, com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I, Anhanguera e Zeferino Vaz. A poucos minutos do Shopping Parque Dom Pedro, do polo tecnológico e universitário de Barão Geraldo e com ampla rede de comércios e serviços locais. Ideal para construtores, incorporadores ou investidores que buscam alta rentabilidade e liquidez em Campinas. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 17/10/2026

0 · terreno à venda em Jardim Santa Genebra

R$ 2.928.000

1952 m² tot.

Flávio Telles 407

Jardim Santa Genebra, Campinas

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Campinas. Este terreno plano possui 1. 952 m² de área total, apresentando as dimensões ideais para o desenvolvimento de projetos residenciais (como vilas de casas ou prédios de baixa altura) ou complexos comerciais. Diferenciais do Terreno: Metragem diferenciada: Raridade na região, com amplo espaço para zoneamento flexível. Topografia favorável: Terreno plano, o que reduz custos de terraplanagem e otimiza o aproveitamento da obra. Localização Estratégica: Situado no bairro Santa Genebra, com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I, Anhanguera e Zeferino Vaz. A poucos minutos do Shopping Parque Dom Pedro, do polo tecnológico e universitário de Barão Geraldo e com ampla rede de comércios e serviços locais. Ideal para construtores, incorporadores ou investidores que buscam alta rentabilidade e liquidez em Campinas. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 17/10/2026

0 · Área à Venda no Jardim Santa Genebra em Campinas/SP

R$ 293.732.761

R$ 1 Condominio

356040 m² tot.

Dom Pedro I Km 141

Jardim Santa Genebra, Campinas

Uma gleba estratégica no eixo da Rodovia Dom Pedro I para quem busca escala, visibilidade e potencial de desenvolvimento em Campinas. Imagine desenvolver um projeto de grande impacto em uma das regiões mais estratégicas de Campinas, com frente para a Rodovia Dom Pedro I e vocação para atender diferentes modelos de negócio. Esta área no Jardim Santa Genebra reúne atributos raros para incorporadoras, loteadoras, fundos, empresas e investidores que buscam uma localização de alta exposição, excelente conectividade regional e capacidade para projetos de grande porte. Localizada em Jardim Santa Genebra, Campinas/sp, a área está inserida em um eixo de forte relevância urbana, empresarial e logística. A região se destaca pela conexão com importantes acessos rodoviários e pela proximidade com polos residenciais, comerciais, tecnológicos e institucionais de Campinas. É uma localização indicada para quem precisa combinar visibilidade, mobilidade e presença estratégica. O imóvel possui área de terreno 356. 040 m². Conta com aproximadamente 1. 261 m de frente e 832 m de lateral, além de topografia plana, imóvel desocupado e face norte. O zoneamento é zm1 em 67% da área e zae A em 33%, o que reforça a vocação para estudos de uso residencial, comercial, institucional, industrial/logístico ou uso misto. A vocação deste imóvel é especialmente aderente a incorporadoras, loteadoras, urbanizadoras, grupos de investimento, fundos imobiliários, operadores comerciais, empresas de logística leve, projetos bts, campus corporativo, centros de serviços, empreendimentos de uso misto ou estratégias de landbank. Para quem busca escala em Campinas, trata-se de uma oportunidade que permite pensar em projeto faseado, ocupação planejada e posicionamento de longo prazo. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, a frente expressiva para rodovia, a localização em um eixo de circulação relevante, a possibilidade de diferentes estudos de aproveitamento e o potencial de atrair compradores ou ocupantes qualificados. O imóvel também pode atender estratégias de revenda estruturada, implantação própria, renda futura ou desenvolvimento imobiliário, sem que isso represente garantia de valorização. Para investidores e empresas que procuram uma área rara em Campinas, com escala, exposição e vocação para projeto de grande porte, esta é uma oportunidade que merece análise técnica imediata. As condições comerciais informadas incluem 40% de entrada, saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, exigência de seguro garantia ou carta fiança, custos de remediação do terreno sob responsabilidade do comprador e ausência de interesse em permutas ou parcerias. Entre em contato para receber mais informações, agendar visita e avaliar a melhor estratégia de aquisição para este ativo. - 17/10/2026

0 · galpão à venda em Jardim Santa Genebra
0 · Galpão Industrial/ Comercial para locação ou venda no Santa Genebra
0 · Casa a venda no bairro Santa Genebra em Campinas
0 · casa à venda em Jardim Santa Genebra
0 · Galpão Industrial/ Comercial para locação ou venda no Santa Genebra
7209c1f0fa86a5b93efbe5ccd1670e6b0243d2fc · Galpão à venda, 2662 m² por R$ 12.000.000,00 - Jardim Santa Genebra - Campinas/SP

R$ 12.000.000

3000 m² tot.14 ban.10 vagas

Rua Estácio de Sá 1042

Jardim Santa Genebra, Campinas

Galpão industrial para venda no bairro santa genebra, em campinas-sp. Galpão de rua com excelente infraestrutura, implantado em terreno de 3. 000 m², com 2. 690 m² de área construída e 30 metros de frente, ideal para operações industriais e logísticas. O térreo conta com portaria, recepção, sala de espera, sala de reunião, lavabo, refeitório e uma ampla área fabril em vão livre com 1. 531 m², piso de alto tráfego e pé-direito de 6 metros. O mezanino possui 231 m², com duas salas adicionais. O imóvel dispõe ainda de área administrativa com quatro salas e quatro banheiros, conjunto completo de banheiros masculino e feminino, doca lateral em nível do solo, cabine primária com dois transformadores de 300 kva cada, totalizando 600 kva, além de 10 vagas de estacionamento. Localização privilegiada, próxima ao entroncamento das principais rodovias da região: Anhanguera, Dom Pedro e Bandeirantes. Zoneamento zae A. Agende sua visita! Imobiliária Construa - 16/10/2026

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