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352 Comerciais perto de circulo medico rua duque de caxias 780 à venda no Jardim Proença, Campinas

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0 · Casa à venda no bairro Jardim Proença, Campinas/SP

R$ 790.000

11%

398 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Teodoro Baima 60

Jardim Proença, Campinas

Casa à venda no bairro Jardim Proença, Campinas/sp, com excelente localização em região valorizada e de fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. O imóvel possui terreno de 398 m² e 285 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e bem aproveitada. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, além de sala ampla para dois ambientes com acabamento em sanca de gesso e iluminação embutida, proporcionando conforto e sofisticação. A cozinha é espaçosa e equipada com armários planejados, ideal para o dia a dia. Toda a casa possui acabamento em porcelanato líquido (epóxi), garantindo modernidade, durabilidade e fácil manutenção. A lavanderia é externa e conta com dois ambientes bem distribuídos. O imóvel dispõe ainda de um amplo quintal na casa principal, oferecendo excelente espaço para convivência e lazer. Nos fundos, há uma edícula com entrada independente, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro interno e externo, além de quintal amplo com área coberta para churrasqueira, ideal para momentos de lazer ou até mesmo para geração de renda. A propriedade conta com 3 vagas de garagem e portão automático. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em um dos bairros mais tradicionais de Campinas. Para maiores informações, fale com um de nossos consultores. - 14/09/2026

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0 · casa á venda e para aluguel em Jardim Proença

R$ 950.000

300 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Dom Lino Deodato Rodrigues de Carvalho 311

Jardim Proença, Campinas

Casa à venda e para locação no Jardim Proença – Campinas/sp. Casa à venda e para locação no Jardim Proença, em Campinas, com excelente localização e fácil acesso às principais avenidas da cidade e rodovias da região. Com ambientes amplos e uma planta versátil, o imóvel pode atender tanto ao uso residencial quanto comercial, sendo uma ótima opção para instalação de empresas, clínicas, consultórios, escritórios e diferentes atividades profissionais. A casa conta com amplo living para vários ambientes, lavabo, cozinha espaçosa, lavanderia, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiro social e quintal com espaço gourmet. Possui ainda garagem para até 4 veículos. A combinação de localização, espaço e versatilidade torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura morar bem ou estabelecer sua empresa em uma região consolidada de Campinas. Consulte nossos corretores e agende sua visita com a De Lucca Imóveis. - 15/09/2026

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0 · casa à venda em Jardim Proença
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0 · prédio á venda e para aluguel em Jardim Proença
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a506fd785e384e9918bb173561de377bb1059679 · Ponto, 280 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 15.810,00/mês - Jardim Proença - Campina
Destaque
0 · Casa residencial/comercial
Destaque
0 · casa à venda em Jardim Proença

R$ 479.777

300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Joaquim de Paula Souza 188

Jardim Proença, Campinas

Casa Residencial ou Comercial com terreno de 300m², ao lado do Lançamento da Patriani do Jardim Proença. Oportunidade de investimento seguro e com potencial de alto rendimento com locação. Casa da frente, necessita de reforma. Edícula com acesso lateral reformada. A Rede Provectum atua no mercado imobiliário em Campinas e Região desde 1987 baseada nos princípios da ética para estabelecer uma relação empática com seus clientes, assim, construir conexões honestas e sem preconceitos. Respeitando os sentimentos e emoções que fazem parte do processo. E sempre, dessa forma, se colocar a disposição para ajudá-los a realizar seu sonho de encontrar seu lar, para que possamos mudar vidas, desenvolver as cidades e transformar o mundo em nossa volta num lugar melhor. Agende uma visita conosco! - 14/09/2026

Destaque
0 · casa à venda em Jardim Proença
0 · casa á venda e para aluguel em Jardim Proença
0 · casa à venda em Jardim Proença

R$ 900.000

258 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Monte Castelo 603

Jardim Proença, Campinas

Duas casas no Proença, no mesmo terreno com saídas independentes, rua Monte Castelo/ Airton Sena. Excelente localização, próximo à Avenida Princesa D'oeste, Pão de Açúcar, casa principal com ampla sala para 2 ambientes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, 2 dormitórios com armários, banheiro social, cozinha e lavanderia, garagem para 3 carros, corredor na lateral com acesso a outra casa, com sala, cozinha planejada, 2 dormitórios, banheiro, lavanderia, quarto com varanda, banheiro, garagem fechada. Uso: cl-1 comércio local básico. Estabelecimento comercial de pequeno porte de caráter local, a exemplo de: mercearia, casas de carne, frutaria, panificadora, confeitaria, casa de massas e comida congelada, tabacaria, farmácia, bazar, livraria, papelaria, vídeo locadora, floricultura e demais atividades afins que se enquadrem nesta definição. Tipos de ocupação: cse-pequeno. Uso: cl-2 comércio E serviços locais. Estabelecimento comercial e de serviços de pequeno porte e de caráter local, a exemplo de: bar, café, lanchonete, restaurante, casa lotérica, agencia bancária, postos de auto- atendimento, ciber-café, lojas de conveniência, material elétrico de uso doméstico, copiadoras e demais atividades afins que se enquadrem nesta definição e cuja subsistência necessite de vizinhança residencial. Tipos de ocupação: cse-pequeno. Uso: el instituições de Âmbito local. Estabelecimentos de caráter institucional, educacional ou assistencial, a exemplo de: ensino básico de 1º (primeiro) e 2º (segundo) graus, ensino pré-escolar, parque infantil, biblioteca, clubes associativos, recreativos e esportivos, quadras, salões de esportes e piscinas, posto de saúde, creches, dispensário, igreja, locais de culto, agência de correios e telégrafos, instalações de concessionárias de serviços públicos, postos policiais e de bombeiros e demais atividades afins que se enquadrem nesta definição. Tipos de ocupação: cse-pequeno. Uso: H habitação unifamiliar. Edificações destinadas a uma única habitação por lote e suas construções acessórias. Tipos de ocupação: H-3. Uso: hcse edificações destinadas A uso misto. Edificações destinadas a uso misto, assim entendidas aquelas em que uma parte de sua área construída destina-se a unidades habitacionais e a outra parte a unidades comerciais, de serviços ou institucionais. Tipos de ocupação: hcse. Uso: hmh habitação multifamiliar horizontal. Conjuntos de unidades habitacionais isoladas ou agrupadas horizontalmente. Tipos de ocupação: hmh-3. Uso: hmv habitação multifamiliar vertical. Conjuntos habitacionais agrupados verticalmente em um ou mais blocos. Tipos de ocupação: hmv-1 hmv-2. Uso: sg-3 serviços de hotelaria. Serviços de hospedagem em geral, a exemplo de: hotéis, resorts, pousadas e demais atividades afins. Tipos de ocupação: cse-6. Uso: sg-8 serviços de aluguel, distribuição E guarda de bens móveis. Serviços de guarda e distribuição em geral e aluguel de bens móveis e equipamentos, a exemplo de: aluguel de veículos leves, equipamentos de som, distribuição de jornais e revistas e produtos não perecíveis, guarda de veículos, estacionamento e demais atividades afins que se enquadrem nesta definição. Tipos de ocupação: ** Uso: sl-1 serviços locais pessoais E domiciliares. Serviços destinados a consumidores domésticos, a exemplo de: atelier de costura, chaveiro, eletricista, encanador, instituto de beleza, barbearia, lavanderia, tinturaria (não industrial), serviços de limpeza, segurança e demais atividades afins que se enquadrem nesta definição. Tipos de ocupação: cse-pequeno. Uso: sl-4 serviços locais de condomínios habitacionais com serviços próprios de hotelaria. Serviços de hospedagem compatíveis com residência, a exemplo de: hotel - residência, pensão e flat-service e demais atividades afins que se enquadrem nesta definição. Tipos de ocupação: hmv-2 hmv-1 hmh-3. Uso: sp-1 serviços profissionais domiciliares. Serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários, e outras atividades não incômodas, inclusive comerciais e manufatureiras exercidas na própria residência, a exemplo de: consultorias, contabilidade, corretagem, aulas particulares, laudos técnicos, costura, sapateiro, artesanato e pequenos comércios como bomboniére, presentes, papelaria e demais atividades afins que não causem incomodidade. Tipos de ocupação: - Uso: sp-2 serviços profissionais de atendimento. Serviços profissionais que se caracterizam pelo atendimento a clientes a exemplo de: escritórios, consultórios, clínicas médicas e dentárias de pequeno porte, ateliers, cabelereiros, serviços de profissionais liberais e técnicos e demais atividades afins que se enquadrem nesta definição. Tipos de ocupação: cse-pequeno - 14/09/2026

0 · PRÉDIO INTEIRO À VENDA COM 30 APARTAMENTOS(62,5m²) NO PROENÇA CAMPINAS

R$ 12.000.000

R$ 1 Condominio

3040 m² tot.30 quartos33 ban.45 vagas

Dom Luís Antônio de Sousa 44

Jardim Proença, Campinas

Prédio inteiro com 7 pavimentos, ativo imobiliário de renda são: 30 apartamentos 100% alugados permanente atualmente. Localização estratégica: a menos de 600 metros dos Estádios: Moisés Lucarelli (Ponte Preta) e. Brinco de Ouro da Princesa (Guarani) Ativo Operacional com Renda Imediata e Potencial de Exploração em Hospedagem como apart hotel ou short stay (Airbnb). Edifício completo com vocação para apart hotel ou locação por temporada, já estruturado e atualmente operando com 100% de ocupação em locações permanentes. Localizado a menos de 600 metros dos estádios Ponte Preta e Guarani, o imóvel está inserido em uma região com forte demanda por hospedagem e locação Airbnb. Configuração do Imóvel. Prédio com 7 pavimentos. 30 apartamentos (62, 5m²) no total (5 por andar). 100% locado atualmente (renda ativa). Elevador instalado. Garagem para ate 45 veículos. Cozinha industrial estruturada. Infraestrutura pronta para operação como apart hotel ou short stay (Airbnb). Diferenciais para Investidores: Geração de renda imediata (ativo já performando). Possibilidade de aumento de receita via reposicionamento para short stay. Estrutura pronta — reduz custo e tempo de implantação. Forte Locação por temporada (eventos, jogos, turismo). - Hospedagem corporativa. - Operação estilo apart hotel. Potencial de Exploração: A localização próxima aos estádios gera alta demanda em dias de jogos e eventos, além de fluxo constante na região, permitindo: Diversificação de receita em um único ativo. Um ativo que combina: Renda passiva imediata. Upside operacional claro. Baixo tempo de maturação para reposicionamento. Ideal para investidores que buscam escala, previsibilidade e potencial de valorização com operação ativa. Informações adicionais. Dados financeiros, valores de locação e projeções de rentabilidade disponíveis mediante contato direto. Agende uma apresentação ou visita. Entre em contato para acesso completo ao material e análise detalhada deste investimento. - 15/09/2026

0 · prédio à venda em Jardim Proença
0 · casa à venda em Jardim Proença

R$ 800.000

300 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Proença, Campinas

Oportunidade: Imóvel Misto no Jardim Proença | Alto Potencial de Renda. Se você busca um ativo imobiliário para gerar renda passiva imediata ou um projeto de revitalização (Retrofit) em Campinas, este imóvel e a escolha estratégica. Localizado no coração do Jardim Proença, ele oferece a versatilidade de uso comercial e residencial no mesmo terreno. O que O imovel oferece: Ocupando um ponto estratégico, a planta e dividida em 3 casas, todas com sala. 2 quartos, cozinha e banheiro. Sala comercial. Ponto Comercial Frontal: Salão de 40 metros quadrados com ótima visibilidade. Casa Térrea Principal: 2 dormitórios, com o charme do piso original em taco de madeira. Casa Piso Superior: 2 dormitórios, bem iluminada e ventilada. Casa de Fundos: Unidade privativa com 2 dormitórios. Garagem: 2 vagas frontais. Diferenciais para O investidor: Rentabilidade (Yield): Potencial de retorno estimado em 0, 9% ao mes sobre o valor de aquisição (pos-modernização). Baixa Vacância: Região com alta demanda por locação devido a proximidade com a Avenida Princesa d'Oeste, unip e São Leopoldo Mandic. Vendido no estado original. Oportunidade real para quem deseja reformar e valorizar o patrimônio. Pronto para investir no bairro que mais cresce em procura na região central? Avaliamos proposta. Agende sua visita. - 15/09/2026

0 · casa à venda em Jardim Proença
0 · casa á venda e para aluguel em Jardim Proença

R$ 2.200.000

441 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Monte Castelo 586

Jardim Proença, Campinas

Casa para locação e venda no bairro Jardim Proença, em Campinas. O imóvel possui 441 m² de terreno, com 314 m² de área construída, oferecendo amplo espaço e conforto. São 3 quartos, sendo uma suíte com closet, sala de jantar, sala de estar, e uma sala de tv com home theater, proporcionando ótimos momentos de lazer e convivência. A cozinha é planejada, com armários na lavanderia, e há um banheiro social adicional. Nos fundos, um quintal com churrasqueira para reunir amigos e familiares. A casa conta com 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas. Sua localização é estratégica, em uma avenida de grande fluxo, próxima ao Estádio Moisés Lucarelli, com fácil acesso a bancos, supermercados e escolas, proporcionando praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade! De Lucca Imóveis. - 15/09/2026

0 · casa á venda e para aluguel em Jardim Proença
0 · casa à venda em Jardim Proença

R$ 479.777

300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Joaquim de Paula Souza 188

Jardim Proença, Campinas

Casa Residencial ou Comercial com terreno de 300m², ao lado do Lançamento da Patriani do Jardim Proença. Oportunidade de investimento seguro e com potencial de alto rendimento com locação. Casa da frente, necessita de reforma. Edícula com acesso lateral reformada. A Rede Provectum atua no mercado imobiliário em Campinas e Região desde 1987 baseada nos princípios da ética para estabelecer uma relação empática com seus clientes, assim, construir conexões honestas e sem preconceitos. Respeitando os sentimentos e emoções que fazem parte do processo. E sempre, dessa forma, se colocar a disposição para ajudá-los a realizar seu sonho de encontrar seu lar, para que possamos mudar vidas, desenvolver as cidades e transformar o mundo em nossa volta num lugar melhor. Agende uma visita conosco! - 15/09/2026

0 · barracão à venda em Jardim Proença
0 · casa à venda em Jardim Proença
0 · prédio à venda em Jardim Proença

R$ 1.800.000

271 m² tot.4 ban.7 vagas

Joaquim de Paula Souza 40

Jardim Proença, Campinas

Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, previsibilidade e renda imediata! Prédio comercial totalmente locado, situado no bairro Proença, em localização estratégica a apenas 50 metros da Avenida Monte Castelo — uma das principais vias da região, com intenso fluxo de pessoas e fácil acesso a diversos pontos da cidade. Um endereço que garante alta demanda locatícia e consistente potencial de valorização. O imóvel é composto por 4 salões comerciais bem distribuídos, sendo 3 no piso térreo, que proporcionam maior visibilidade e fluxo de clientes, e 1 no piso superior, ideal para atividades administrativas ou serviços especializados. Todas as unidades já estão ocupadas, assegurando retorno financeiro desde o primeiro momento. Dispõe ainda de 7 vagas de estacionamento, um diferencial relevante no segmento comercial, que agrega comodidade aos usuários e amplia a atratividade do empreendimento. Trata-se de um ativo consolidado, ideal para quem deseja investir com solidez, em um imóvel com excelente localização, ocupação plena e geração de renda contínua. - 08/09/2026

0 · casa à venda em Jardim Proença

R$ 980.000

260 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Monte Castelo 603

Jardim Proença, Campinas

Casa comercial ou residencial para locação no Jardim Proença em Campinas/sp – duas casas independentes. Excelente oportunidade de locação no Jardim Proença, em Campinas/sp, em um imóvel diferenciado composto por duas casas no mesmo terreno, com acessos totalmente independentes. Uma configuração versátil que permite diferentes possibilidades de utilização, seja para moradia, atividade comercial ou até mesmo uso misto, ideal para quem busca espaço, privacidade e localização estratégica. A casa principal oferece uma ampla sala para dois ambientes, 3 quartos, sendo 1 suíte com banheira, além de 2 quartos com armários, banheiro social, cozinha, lavanderia e garagem para 3 carros. O corredor lateral proporciona acesso independente à segunda residência, facilitando a circulação entre os imóveis. A segunda casa conta com sala, cozinha planejada, 2 quartos, banheiro, lavanderia e ainda um quarto adicional com varanda e banheiro, além de garagem fechada. A estrutura permite acomodar uma família adicional, criar espaços profissionais independentes ou adaptar o imóvel para diferentes necessidades comerciais. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à Avenida Princesa d’Oeste, Pão de Açúcar e uma ampla variedade de comércios e serviços, além de oferecer fácil acesso às principais vias de Campinas. Uma propriedade com excelente potencial para residência, escritórios, clínicas, consultórios ou outras atividades comerciais, especialmente para quem valoriza a possibilidade de manter ambientes independentes no mesmo endereço. Seja para morar, trabalhar ou combinar as duas finalidades, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Agende sua visita com a De Lucca Imóveis. De Lucca Imóveis - 15/09/2026

0 · PRÉDIO INTEIRO À VENDA COM 30 APARTAMENTOS(62,5m²) NO PROENÇA CAMPINAS

R$ 12.000.000

R$ 1 Condominio

3040 m² tot.30 quartos33 ban.45 vagas

Dom Luís Antônio de Sousa 44

Jardim Proença, Campinas

Prédio inteiro com 7 pavimentos, ativo imobiliário de renda são: 30 apartamentos 100% alugados permanente atualmente. Localização estratégica: a menos de 600 metros dos Estádios: Moisés Lucarelli (Ponte Preta) e. Brinco de Ouro da Princesa (Guarani) Ativo Operacional com Renda Imediata e Potencial de Exploração em Hospedagem como apart hotel ou short stay (Airbnb). Edifício completo com vocação para apart hotel ou locação por temporada, já estruturado e atualmente operando com 100% de ocupação em locações permanentes. Localizado a menos de 600 metros dos estádios Ponte Preta e Guarani, o imóvel está inserido em uma região com forte demanda por hospedagem e locação Airbnb. Configuração do Imóvel. Prédio com 7 pavimentos. 30 apartamentos (62, 5m²) no total (5 por andar). 100% locado atualmente (renda ativa). Elevador instalado. Garagem para ate 45 veículos. Cozinha industrial estruturada. Infraestrutura pronta para operação como apart hotel ou short stay (Airbnb). Diferenciais para Investidores: Geração de renda imediata (ativo já performando). Possibilidade de aumento de receita via reposicionamento para short stay. Estrutura pronta — reduz custo e tempo de implantação. Forte Locação por temporada (eventos, jogos, turismo). - Hospedagem corporativa. - Operação estilo apart hotel. Potencial de Exploração: A localização próxima aos estádios gera alta demanda em dias de jogos e eventos, além de fluxo constante na região, permitindo: Diversificação de receita em um único ativo. Um ativo que combina: Renda passiva imediata. Upside operacional claro. Baixo tempo de maturação para reposicionamento. Ideal para investidores que buscam escala, previsibilidade e potencial de valorização com operação ativa. Informações adicionais. Dados financeiros, valores de locação e projeções de rentabilidade disponíveis mediante contato direto. Agende uma apresentação ou visita. Entre em contato para acesso completo ao material e análise detalhada deste investimento. - 15/09/2026

0 · casa à venda em Jardim Proença

R$ 900.000

258 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Proença, Campinas

Casa Térrea em Avenida Monte Castelo, Campinas - Excelente Oportunidade! 🏠 - Localização privilegiada: Em uma das regiões mais valorizadas da cidade. - Imóvel excepcional: Com 225m² de área construída, perfeito para lar ou ponto comercial. - Detalhes do Imóvel: - 3 dormitórios (sendo 1 suíte confortável) - Sala de estar espaçosa. - Sala de jantar para receber familiares e amigos. - Cozinha ampla e funcional. - Área de serviço para praticidade. - 4 vagas de garagem para comodidade e segurança. Vantagens da Localização: - Via de grande fluxo: Com fácil acesso a comércios, serviços essenciais, escolas e transporte público. - Região valorizada: Com infraestrutura completa e grande potencial de valorização. - Excelente oportunidade: Para morar com qualidade ou investir em um ponto comercial de alto potencial. Agende sua visita! 📲 Venha conhecer essa casa e descobrir por que ela é a escolha perfeita para você! 🏠💕 Não perca essa oportunidade! 💥 Adquira esse imóvel versátil e aproveite a localização privilegiada! 🏠💫 - 15/09/2026

0 · casa à venda em Jardim Proença
0 · casa à venda e para temporada em Jardim Proença

R$ 900.000

290 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Ayrton Senna da Silva 315

Jardim Proença, Campinas

Oportunidade: Casa comercial pra venda em avenida próximo aos estádios do Guarani e Ponte Preta, ao lado de supermercados, hortifrútis, postos de combustíveis, restaurantes, etc. Toda infraestrutura necessária em um raio de 500 metros, um sobrado de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, com sacada frente para avenida, 3 banheiros, área de serviço, área de luz, quintal com 2 quartinhos que precisam de reforma (pode ser + 2 salas para trabalho), 3 vagas de garagem sendo 2 cobertas, escritório no piso térreo, possibilidade de + 3 vagas externas no lugar do jardim, bem localizada, fácil acesso a tudo, precisa de uma repaginada porém esta em ótimo estado de funcionamento. Aceita Financiamento bancário, Doc. Ok, imóvel vazio. Agende uma visita com o corretor. - 15/09/2026

0 · casa à venda em Jardim Proença

R$ 700.000

166 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Porto Ferreira 13

Jardim Proença, Campinas

Casa comercial ou residencial à venda no Jardim Proença, em Campinas/sp, com 430 m² de terreno e 166 m² de área construída. Localizada em uma das regiões mais tradicionais da cidade, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para instalação de empresas, clínicas, escritórios ou consultórios. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, amplo living, cozinha, lavabo, lavanderia e 2 banheiros, oferecendo ambientes amplos e funcionais que podem ser facilmente adaptados conforme a necessidade. O quintal amplia as possibilidades de utilização do espaço, seja para lazer ou para adequações comerciais. A propriedade dispõe de 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta, proporcionando comodidade para moradores, clientes ou colaboradores. Localizada no Jardim Proença, a poucos metros do Estádio Brinco de Ouro da Princesa, a casa possui fácil acesso às principais avenidas de Campinas e está cercada por ampla infraestrutura de comércios, supermercados, bancos, escolas, clínicas, restaurantes e diversos serviços, tornando-se uma excelente opção tanto para uso residencial quanto comercial. Entre em contato com a off Imóveis para mais informações e agende sua visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, bem como sua disponibilidade. As informações contidas neste site são fornecidas pelo proprietário do imóvel e pelas concessionárias administradoras. - 15/09/2026

0 · casa à venda em Jardim Proença

R$ 800.000

300 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Proença, Campinas

Oportunidade: Imóvel Misto no Jardim Proença | Alto Potencial de Renda. Se você busca um ativo imobiliário para gerar renda passiva imediata ou um projeto de revitalização (Retrofit) em Campinas, este imóvel e a escolha estratégica. Localizado no coração do Jardim Proença, ele oferece a versatilidade de uso comercial e residencial no mesmo terreno. O que O imovel oferece: Ocupando um ponto estratégico, a planta e dividida em 3 casas, todas com sala. 2 quartos, cozinha e banheiro. Sala comercial. Ponto Comercial Frontal: Salão de 40 metros quadrados com ótima visibilidade. Casa Térrea Principal: 2 dormitórios, com o charme do piso original em taco de madeira. Casa Piso Superior: 2 dormitórios, bem iluminada e ventilada. Casa de Fundos: Unidade privativa com 2 dormitórios. Garagem: 2 vagas frontais. Diferenciais para O investidor: Rentabilidade (Yield): Potencial de retorno estimado em 0, 9% ao mes sobre o valor de aquisição (pos-modernização). Baixa Vacância: Região com alta demanda por locação devido a proximidade com a Avenida Princesa d'Oeste, unip e São Leopoldo Mandic. Vendido no estado original. Oportunidade real para quem deseja reformar e valorizar o patrimônio. Pronto para investir no bairro que mais cresce em procura na região central? Avaliamos proposta. Agende sua visita. - 14/09/2026

0 · casa à venda em Jardim Proença
0 · casa à venda em Jardim Proença
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