4 Comerciais baratos à venda no Jardim Papai Noel, São Paulo

53d210aba902bfe5fb3c40e7872a9caa3232b856 · Galpão à venda, 510 m² por R$ 3.200.000,00 - Jardim Papai Noel - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

510 m² tot.1 banheiro

Rua Piratininga 228

Jardim Papai Noel, São Paulo

Galpão com 2 saídas(Frente e Fundos) 510 m2. A 50 metros do metrô Brás. A 50 metros da estação de trem. Ótimo para comércio studios etc.. Documentação perfeita com escritura - 07/06/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · GALPAO A VENDA NO BRAS

R$ 3.300.000

510 m² tot.1 banheiro

RUA PIRATININGA

Jardim Papai Noel, São Paulo

Galpao no bras com 7, 5 de frente E fundos E 68, 00 lateral.

Comercial · 1770m² · Excelente Galpão localizado no Brás , com 1770 m² a.c., 1 copa, 2 salas, 3 banheiros (vestiários) e

R$ 32.000.000

1770 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Jardim Papai Noel, São Paulo

Excelente Galpão localizado no Brás, com 1770 m² de área útil e 1. 388m² de área de terreno, 1 copa, 2 salas de escritório e 3 banheiros com vestiário. Pé direito de aproximadamente 5 metros e entrada nos fundos com 8 metros. Possui 10 vagas para veículos e entrada lateral para caminhões. Próximo ao Metrô Brás e cptm, transportes e comércios em geral. Zoneamento zem. Testada de 9 m. Analisa proposta com permutas. Agende já a sua visita. Vale a pena conhecer o imóvel. Ref: 19. 246

Comercial · 9815m² · Venda de Conjunto de Galpões Comerciais no Brás com Renda!

R$ 90.000.000

9394 m² tot.

Rua Piratininga

Jardim Papai Noel, São Paulo

Frente para 3 ruas, garantindo excelente visibilidade, ampla circulação de pessoas e veículos, além de permitir múltiplos pontos de acesso e logística diferenciada. - Área de terreno: 9. 394, 48. - Área bruta locavel: 9. 814, 87. Zoneamento - zc totalmente regularizado e anistiado. Refeitórios, vestiários e área administrativa. Estrutura e composição do imóvel: Conjunto composto por 7 galpões comerciais; Todos os galpões atualmente alugados, assegurando renda imediata ao investidor; Estrutura robusta e muito bem conservada, ideal para empresas de diversos segmentos; Características técnicas: Galpões com pé direito alto, adaptáveis a diferentes operações industriais ou logísticas; Ambientes amplos, ótima iluminação e ventilação, além de facilidade para manobras e armazenamento; Infraestrutura preparada para atender demandas de energia, segurança e acessibilidade. Segurança e infraestrutura local: Região com forte presença de empresas de diversos portes e segmentos, garantindo ambiente dinâmico e seguro; Monitoramento e policiamento intensivo devido à proximidade de centros comerciais e transportes; Ampla disponibilidade de serviços e comércios no entorno: bancos, restaurantes, estacionamentos e centros de apoio logístico. Imóvel em região estratégica, com grande potencial de valorização devido aos constantes investimentos públicos e privados no bairro do Brás. Excelente oportunidade para investidores que buscam rendimento imediato por meio do aluguel e grande perspectiva de valorização patrimonial a médio e longo prazo. Flexibilidade para eventual desenvolvimento futuro, podendo abrigar novas operações industriais, logísticas ou até empreendimentos de maior porte. Renda mensal - R$263. 627, 00. Proximidades: Imóvel situado no coração do Brás, uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Metrô Brás, proporcionando acesso facilitado para funcionários, clientes e fornecedores. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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