4 Comerciais à venda no Jardim Papai Noel, São Paulo

Comercial · 9815m² · Venda de Conjunto de Galpões Comerciais no Brás com Renda!

R$ 90.000.000

9394 m² tot.

Rua Piratininga

Jardim Papai Noel, São Paulo

Frente para 3 ruas, garantindo excelente visibilidade, ampla circulação de pessoas e veículos, além de permitir múltiplos pontos de acesso e logística diferenciada. - Área de terreno: 9. 394, 48. - Área bruta locavel: 9. 814, 87. Zoneamento - zc totalmente regularizado e anistiado. Refeitórios, vestiários e área administrativa. Estrutura e composição do imóvel: Conjunto composto por 7 galpões comerciais; Todos os galpões atualmente alugados, assegurando renda imediata ao investidor; Estrutura robusta e muito bem conservada, ideal para empresas de diversos segmentos; Características técnicas: Galpões com pé direito alto, adaptáveis a diferentes operações industriais ou logísticas; Ambientes amplos, ótima iluminação e ventilação, além de facilidade para manobras e armazenamento; Infraestrutura preparada para atender demandas de energia, segurança e acessibilidade. Segurança e infraestrutura local: Região com forte presença de empresas de diversos portes e segmentos, garantindo ambiente dinâmico e seguro; Monitoramento e policiamento intensivo devido à proximidade de centros comerciais e transportes; Ampla disponibilidade de serviços e comércios no entorno: bancos, restaurantes, estacionamentos e centros de apoio logístico. Imóvel em região estratégica, com grande potencial de valorização devido aos constantes investimentos públicos e privados no bairro do Brás. Excelente oportunidade para investidores que buscam rendimento imediato por meio do aluguel e grande perspectiva de valorização patrimonial a médio e longo prazo. Flexibilidade para eventual desenvolvimento futuro, podendo abrigar novas operações industriais, logísticas ou até empreendimentos de maior porte. Renda mensal - R$263. 627, 00. Proximidades: Imóvel situado no coração do Brás, uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Metrô Brás, proporcionando acesso facilitado para funcionários, clientes e fornecedores. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

chatgpt-image-1-de-ago-de-2026-13_52_581785603858427.png · GALPÃO LOGISTICO 2.700M² COM 50 VAGAS para venda e locação, Santo Antônio, São Caetano do Sul, SP

R$ 12.000.000

2700 m² tot.6 ban.50 vagas

Rua Piratininga

Jardim Papai Noel, São Paulo

Localizado no bairro da Cerâmica, em São Caetano do Sul, este imponente galpão industrial está à venda e também disponível para locação. Com uma área útil de 2. 700 m², o imóvel possui 6 banheiros e 12 salas, podendo ser uma excelente opção para empresas que buscam um espaço versátil e estrategicamente localizado. O galpão apresenta piso elevado, característica que facilita o acesso e a movimentação interna, além de oferecer maior segurança e organização para as atividades logísticas. Atualmente desocupado, o espaço está pronto para receber novos inquilinos ou proprietários que desejam expandir seus negócios. A localização privilegiada do imóvel, próximo a importantes vias de acesso e rotas de transporte, é um grande diferencial. Isso proporciona facilidade no escoamento de mercadorias e na logística, tornando-o atrativo para empresas dos mais diversos setores, como indústria, comércio e serviços. Com o valor de venda de R$ Ver dados e opção de locação por R$ 79. 000 mensais, este galpão industrial representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua versatilidade e localização estratégica o tornam um empreendimento altamente atrativo para quem busca expandir seus negócios. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode ser a solução ideal para as suas necessidades empresariais. Entre em contato conosco e descubra todas as possibilidades que este espaço oferece. Val imóveis bbusiness creci Ver dadosJ. br. siga &amp;&#35;64;bbusiness. valimoveis. Whatsapp 11. deus É fiel!

Comercial · 1770m² · Excelente Galpão localizado no Brás , com 1770 m² a.c., 1 copa, 2 salas, 3 banheiros (vestiários) e

R$ 32.000.000

1770 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Jardim Papai Noel, São Paulo

Excelente Galpão localizado no Brás, com 1770 m² de área útil e 1. 388m² de área de terreno, 1 copa, 2 salas de escritório e 3 banheiros com vestiário. Pé direito de aproximadamente 5 metros e entrada nos fundos com 8 metros. Possui 10 vagas para veículos e entrada lateral para caminhões. Próximo ao Metrô Brás e cptm, transportes e comércios em geral. Zoneamento zem. Testada de 9 m. Analisa proposta com permutas. Agende já a sua visita. Vale a pena conhecer o imóvel. Ref: 19. 246

4 Comerciais à venda no Jardim Papai Noel, São Paulo

R$ 90.000.000

9394 m² tot.

Rua Piratininga

Jardim Papai Noel, São Paulo

R$ 12.000.000

2700 m² tot.6 ban.50 vagas

Rua Piratininga

Jardim Papai Noel, São Paulo

R$ 32.000.000

1770 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Jardim Papai Noel, São Paulo

R$ 3.300.000

510 m² tot.1 banheiro

RUA PIRATININGA

Jardim Papai Noel, São Paulo

Galpao no bras com 7, 5 de frente E fundos E 68, 00 lateral.

4 Comerciais à venda no Jardim Papai Noel, São Paulo

R$ 90.000.000

9394 m² tot.

Rua Piratininga

Jardim Papai Noel, São Paulo

R$ 12.000.000

2700 m² tot.6 ban.50 vagas

Rua Piratininga

Jardim Papai Noel, São Paulo

R$ 32.000.000

1770 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Jardim Papai Noel, São Paulo

R$ 3.300.000

510 m² tot.1 banheiro

RUA PIRATININGA

Jardim Papai Noel, São Paulo

Galpao no bras com 7, 5 de frente E fundos E 68, 00 lateral.

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